5 843 maisons à vendre à L'etrivaz

Exclusivité - Bien d'exception, situé au coeur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, avec le très rare accès au Lac et le Ponton. Cette bâtisse en pierre construite au début du XXème siècle, s'adresse tant aux amoureux du patrimoine avec ses matériaux locaux remarquables, qu'aux passionnés du nautisme, situé à seulement quelques dizaine de mètres du port. La propriété est édifiée sur un parc arboré de 1 339 m² et bénéficie d'une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m². Elle est aménagée sur 4 niveaux, dont un sous sol complet. Depuis l'entrée principale située au rez-de-chaussée, on accède à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40m² dans lequel certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice Novarina. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman, prolonge l'espace jusqu'à la salle à manger adjacente. En continuité, la cuisine et son office ont une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premi

Situé sur les hauteurs, à deux pas du golf, cette villa à ossature bois d'environ 170 m² habitable bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Implantée sur une parcelle arborée, elle offre un lieu de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie spacieuse et baigné de lumière s'organise autour d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte avec ilot central, et donne accès à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez de chaussée accueil également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un large hall, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau, salle de jeux où chambre d'appoint. Un garage, du stationnement, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d

Vente Villa contemporaine à Neuveclle avec vue lac Evian Sotheby's International Realty vous propose: Villa contemporaine de 276 m2 hab sur 953 mé de terrain avec vue lac + une annexe chalet de type T2. La villa dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec vue lac. Quatre chambres avec salles d'eau privatives, un studio, une grande pièce pouvant être une salle de sport ou salle de cinema, une buanderie et un garage. Un chalet de type T2, ou maison de gardien. Grand parking extérieur. Prestations de qualité: pompe à chaleur (chauffage au sol), domotique intégrée, brises soleil orientables. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs

Propriété d'Exception à Évian-les-Bains Vue Panoramique sur le Lac Léman. Située dans un cadre privilégié à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Nichée sur un terrain de 2 419 m² cette demeure de 307 m² habitables combine caractère, potentiel et emplacement rare. Un bien au charme authentique, façade en pierre de Meillerie, posée et taillée à la main, charpente et poutres en chêne massif, d'une épaisseur exceptionnelle, structure en béton banché assurant une base solide et durable. Un fort potentiel d'aménagement: en plus de l'espace habitable existant de 307m², un volume complémentaire de 395 m² est à exploiter, incluant 222 m² de combles aménageables. De quoi imaginer un agrandissement sur mesure, selon vos envies et besoins. Au rez inférieur, vous aurez la possibilité d'exploiter environ 128.74m² de caves gravillonnées. Pour la partie extérieure, un jardin paysager complète ce bien, offrant un cadre pa

Évian-les-Bains, secteur Golf, villa d'architecte construite en 2016. Elle propose une surface habitable de 305 m² comprenant un séjour avec cuisine de 80 m² environ, une suite parentale, 3 chambres, une cave à vin, un salon à cigares, une salle de jeux, un bureau et de multiples terrasses extérieures. En annexe, une cuisine d'été et un jacuzzi. Située dans un secteur privilégié et sécurisé offrant une très belle vue sur le lac Léman et le parcours du Golf Resort d'Évian-les-Bains. L'ensemble offre de très belles finitions haut de gamme en harmonie avec le style moderne de la villa. Dossier complet sur demande

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Villa d'architecte au c?ur du golf d?Évian Idéalement située au sein du prestigieux parcours de l'Evian Championship, cette villa contemporaine de 302 m2 sur une parcelle de 1 018 m2 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, elle s?intègre parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que d?un bureau, d?une salle de jeux et d?une cave à vin. Les espaces de détente sont sublimés par un hammam et un jacuzzi, pour un confort absolu. À l?extérieur, trois vastes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique. Nombreuses prestations: air conditionné, triple vitrage, cheminée, int

Exclusivité – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Implantée dans un environnement résidentiel prisé des Hauts d’Évian, à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons, cette villa contemporaine familiale mérite toute votre attention. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski. Le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes. Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman et son environnement naturel, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi que sur une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter de la vue et du soleil couchant. Favorisant une belle luminosité toute l'année et des perspectives dégagées, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-

Charmante maison de village sur deux niveaux avec sous-sol: Séjour avec cuisine aménagée, Une chambre avec salle de bains située à l'étage, Chauffage électrique Terrasse exposée Sud pour profiter du calme et des grillades, Nous sommes à proximité de la plage et du bateau: Tout se fait à pieds. Idéal résidence principale ou secondaire, Exclusivité !

EXCLUSIVITÉ - Bien d'exception, situé au coeur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, avec le très rare accès au Lac et le Ponton. Cette bâtisse en pierre construite au début du XXème siècle, s'adresse tant aux amoureux du patrimoine avec ses matériaux locaux remarquables, qu'aux passionnés du nautisme, situé à seulement quelques dizaine de mètres du port. La propriété est édifiée sur un parc arboré de 1 339 m² et bénéficie d'une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m². Elle est aménagée sur 4 niveaux, dont un sous sol complet. Depuis l'entrée principale située au rez-de-chaussée, on accède à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40m² dans lequel certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice NOVARINA. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman, prolonge l'espace jusqu'à la salle à manger adjacente. En continuité, la cuisine et son office ont une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premi

Située sur les hauteurs d'Evian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une maison d'architecte offrant le Lac Léman en toile de fond. Une villa d'exception au cadre idyllique: Cette somptueuse villa de 230 m2, répartie sur trois niveaux, séduit par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Nichée sur un terrain paysager de 1400 m2, elle offre un magnifique jardin privatif, une vaste terrasse et un charmant abri de jardin, autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous charmer. Pensée dans les moindres détails et entièrement tournée vers le Lac Léman, elle représente un pied-à-terre idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Un sous-sol

Exclusivité - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces nuit: La villa dispose de 8 chambres spacie

En lisière des Mateirons. Propriété unique composée d'une villa contemporaine de 276 ㎡ habitable avec studio indépendant, plus un chalet de type 2, dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle, à proximité des commodités. La villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un studio indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'une terrasse permettant de contempler le Léman. La superficie totale est de 332 ㎡. Un chalet de type T2 indépendant, à l'entrée de la propriété peut servir de guest house. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le tout confère un Dpe en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 864 m² et dispose de plusieurs stationnements extérieurs

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs

À proximité d'Évian-les-Bains, au calme dans un secteur résidentiel proche du lac, cette villa d’architecte de 2001 offre une vue spectaculaire à seulement 8 minutes du débarcadère. Les Atouts Maîtres sont: Les volumes: Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière et dans son prolongement la salle à manger et la cuisine qualitative. Les espaces privés: 5 chambres, dont 3 suites parentales, complétées par 2 bureaux et un salon TV. L'entretien irréprochable: Façade et peintures intérieures très récentes, Pac neuve (2025), entretien régulier de l'ensemble de la propriété. Les extérieurs: Jardin clos avec piscine chauffée. Les terrains en contrebas sont non constructibles, sécurisant ainsi votre panorama. La maison bénéficie aussi d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri jardin pour une superficie totale de 362 m². Un bien rare par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée

Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par Pac, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté Sud. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indé

À VENDRE MAISON PLEINE DE CHARME AU CALME TOTAL ! Envie de tranquillité sans renoncer au confort ? Cette maison, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, vous offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un grand terrain de 1 194 m² entièrement constructible, elle ouvre la porte à tous vos projets: agrandissement, nouvelle construction, aménagements laissez libre cours à vos idées ! Côté extérieur et dépendances, tout y est: Garage Plusieurs places de stationnement Atelier fonctionnel et modulable Superbe terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité Piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours Un bien rare qui combine calme, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle; elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs

Exclusivité – Cette double propriété offre une vue unique sur le lac Léman et la Suisse, visible depuis toutes les pièces. Sans aucun vis-à-vis, l’accès se fait par une entrée discrète bordée d’arbres, préservant parfaitement l’intimité des lieux. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, notamment dans la vaste pièce de vie, traversante et baignée de lumière, pensée pour mettre en valeur le panorama époustouflant. Au rez-de-jardin, on découvre un garage pouvant abriter jusqu’à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou musique, plusieurs espaces de rangement ainsi que deux chambres, une avec salle de bains et l'autre avec douche. À l’étage supérieur, on accède à une cuisine contemporaine ouverte, donnant sur une grande pièce de vie culminant à six mètres de hauteur et à une chambre avec une salle de bains face au lac. La pièce de vie est agrémentée de deux mezzanines: l'une en bureau, l’autre en salle à manger et en salon TV.

Exclusivité - Mateirons. Située dans un quartier prisé d’Évian-les-Bains, cette élégante propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de beaux volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, offrant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. L

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété

Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle d'une construction de 1978 à l'agencement bien pensé. Le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement qui mène à la cuisine et la pièce de vie (33 m²) ouvrant toutes deux sur la terrasse. A l'étage, une mezzanine, un bureau ( ou chambre ) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le rez de chaussée possède également une entrée ce qui vous permet aisément de rendre indépendant cet espace. Vous retrouvez 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau ( cave et buanderie ) Le terrain plat de 1 517 m² entièrement constructible peut accueillir une division parcellaire

Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m². Au calme, sur un superbe terrain arboré de 948 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du Golf et de l'embarcadère pour Lausanne. La maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes: - premier niveau: grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse/jardin, salle de bains et Wc. - deuxième niveau: cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse et un jardin orientés plein Sud. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc. La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Enfin, le confort de la villa est complété par une grande buanderie / chaufferie carr

Nous vous proposons, sur la commune de Lugrin, proche des commodités (écoles, médecins, supermarché), du lac et de la frontière Suisse (parking + relais pour le débarcadère), ce chalet individuel de 212.20 m² édifié sur une parcelle de 857 m² entièrement close de haies + grillage et arborée, offrant une vue sur le lac Léman et les montagnes des Mémises. 3 chambres dont 2 suites, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et accès à la terrasse. Sous-sol complet de 80 m² (garage, cave, douche, wc et laboratoire). Environnement calme et ensoleillé. Balcon entourant le chalet. pas de vis-à-vis. Vous serez séduit par la construction typique du Chablais alliant charme et modernité, la vue dégagée, le calme du secteur résidentiel et l'intimité procurée par la clôture végétale. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. EXCLUSIVITE

Située dans un cadre exceptionnel dominant le golf d’Évian-les-Bains, cette villa d’architecte offre un environnement rare, alliant design contemporain, confort et sérénité. Dès l’entrée, un garage couvert accueille deux voitures et plusieurs deux-roues. L’accès principal se fait par un hall lumineux, organisé autour d’un puits de lumière central, qui relie les deux niveaux de la maison. Le séjour bénéficie d’une vue imprenable sur le golf grâce à une large baie vitrée. Le mélange harmonieux du bois et du béton, les hautes ouvertures vitrées ainsi que la végétation qui entoure la maison créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour rassembler famille et amis face au golf. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, elle s’ouvre sur la salle à manger et sur une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Située au rez-de-chaussée, la suite parentale, préservée de la pièce de vie, offre un dressing sur me

À vendre dans un secteur privilégié de Maxilly-sur-Léman: maison individuelle édifiée en 1972 de plus de 112 m² sur une magnifique parcelle arborée avec une vue sur le lac de 1549 m². Celle-ci, avec des travaux, sera parfaite pour accueillir une famille. La configuration est la suivante: Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une véranda construite en 2020 et une salle d'eau avec wc. Au premier niveau un dégagement vous donnera accès à trois chambres, donc deux avec accès à un balcon offrant la vue sur le lac et une salle d'eau avec wc. Enfin, le deuxième niveau vous proposera également un bureau et une chambre en enfilade. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une zone chaufferie et buanderie, d'un garage double avec rangements et un magnifique jardin pour parfaire tout vos moments chez vous. Un havre de paix à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian, n'hésitez pas à nous appeler ! Vendez