886 appartements à vendre à Marmont-Pachas

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous: un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'une surface de 91.82m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état en

Appartement de type T2 situé au sein d'une résidence calme et agréable, en plein coeur du Golf de Castelnaud-de-Gratecambe. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le golf, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À seulement 10 minutes des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et verdure. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son cadre de vie exceptionnel. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 1 chambre avec balcon vendu occupé

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Barbaste, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé d'une surface de 40.5 m²+ terrasse, jardin et place de parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Cet appartement avec terrasse et sa place de parking est en rez-de-chaussée. Idéal en résidence au calme, ou pour un investissement locatif. Libre de tout occupant. Comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour donnant accès sur la terrasse privative, salle d'eau avec wc, une chambre accès terrasse. Chauffage électrique individuel. Travaux suivi par la copropriété, toiture, isolation, nettoyage des terrasses. Ce bien au calme et à la verdure environnante vous attend

Cet appartement en rez-de-chaussée avec deux terrasses et sa place de parking a tout le confort habitable. Idéal en résidence au calme, ou pour un investissement locatif. Libre de tout occupant. Très bien équipé, comprenant entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur le séjour, salle d'eau avec wc, une chambre. Chauffage électrique. Jolie vue, au calme. Très lumineux

Au coeur de Casteljaloux, appartement T2 de 65 m2 situé au deuxième étage et composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine. Idéal investisseur Nous contacter pour plus d'informations

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 1 731 € • Rentabilité: 5.57% • Gestionnaire: Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 Duplex situé au rez-de-chaussée / R+1 offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une cuisine-séjour, deux chambres, WC, salle de bains et dégagement, ainsi que la jouissance privative de deux jardins et d'une terrasse et un stationnement extérieur. À propos de la résidence: La résidence Le Domaine du Golf d'Albret est une résidence

Appartement T3- Villeneuve-sur-Lot - Quartier EYSSES Magnifique appartement de type 3 d'une surface de 75 m2, situé au premier étage d'une petite résidence de seulement deux lots, dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier d'Eysses. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations: Tout-à-l'égout, Menuiseries en double vitrage, Bonne isolation, Chauffage électrique Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534 Selon l'article L.561.5 du Code Mo

Investissement LMNP géré à Agen (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.53 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.72 m² Carrez - Prix: 51 200 € FAI HT + 1 040 € de TVA récupérable - Loyer: 2 832 € HT/an - rendement 5.53 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2027 - 31/03/2036 - Exploitant: COLUMBA - Charges non récupérables: 376 € HT/an - Taxe foncière: 536 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d

iad France - Jessie Bergegere vous propose: CENTRE CASTELJALOUX - APPARTEMENT - T2 BIS Vous souhaitez tout faire à pied ? Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Casteljaloux. Avec ses 54 m² habitables et ses 71 m2 de surface au sol, il offre un cadre de vie agréable. Le séjour constitue le cOEur de cet appartement, avec sa mezzanine, qui apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle et séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence Le chauffage individuel et électrique assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement T3 ! Situé aux pieds de commodités, il saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Autres atouts: ses deux places de parking. Une visite s'impose !

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: MONCLAR - APPARTEMENT - 22M² Le bien est situé au coeur de la station de Monclar, cet appartement avec un beau balcon est rénové, au premier étage, et offre une surface habitable de 22 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré avec soin avec son coin nuit pour deux personnes (au total 4 couchages possibles), une salle de bain avec WC, placards. L'exposition nord assure le calme, les pistes sont accessibles a pieds. Le bien bénéficie d'un local vélo commun, et d'un casier à ski privatif. Le stationnement se fait sur les grands parkings de la résidence librement Immeuble entretenu, charges modérées, chauffage individuel électrique avec des radiateurs. Prenez contact avec moi pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habi

En exclusivité à Agen, studio de 19,6 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé, au 75 rue Denfert-Rochereau, vendu avec emplacement de parking privatif. Un logement compact, classé DPE C, avec des charges limitées. Les charges de copropriété s'élèvent à 560,19 € par an, soit environ 47 € par mois. Avec sa surface réduite et son DPE C, ce bien convient à une première acquisition, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, par exemple pour un étudiant ou un jeune actif. Informations clés Surface: 19,6 m² 3e étage Immeuble sécurisé DPE: C Charges de copropriété: 560,19 €/an Taxe foncière: 687 €/an

Venez visiter cet agréable appartement de type 3 idéalement situé au rez de chaussée d'une petite résidence à deux pas de la cathédrale d'Auch. Il dispose de deux chambres, un séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un wc indépendant et un céllier. Honoraires à charge acquéreur: 8.89%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce T2 bis d'environ 55 m2 (+ mezzanine de 24m2 au sol) situé au coeur de Casteljaloux dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter, une mezzanine qui apporte de l'espace de rangement et d'un couchage supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 485 EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Rousselot vous propose: ✨ MOISSAC CENTRE-VILLE — T2 DE 60 M² AVEC FAIBLES CHARGES À la recherche d’un appartement en plein cOEur de Moissac ? Ou d’un investissement locatif avec de faibles charges ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage et profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des principales commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre de 16 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. La copropriété représente un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles, de l’ordre de 200 € seulement par an. Le classement énergétique C est également un point fort: il assure un bon niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations éner

Nouveauté - Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking. Proche des transports des commerces et du centre-ville de la commune d'AGEN, venez visiter ce studio de 18 m² est entièrement rénové avec balcon sans vis à vis ! Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible, table basse et télévision, espace repas /bureau, une kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, couverts), une salle d'eau, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Loyer annuel de 4200 € Idéal pour un investissement locatif ! Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1290.00 euros

iad France - Habib Rahim vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ avec balcon dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette équipée de plaque deux feux, réfrigérateur et hotte. Une salle de bain avec baignoire sabot, meuble lavabo et WC. Vous profiterez de sa superbe vue sur les hauteurs d'Agen. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété: 900 euros/an. Taxe foncière: 580 euros La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. A VOS VISITES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeu

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Studio meublé avec balcon - Idéal investissement ou premier achat Situé au premier étage d'un immeuble de 7 appartements, entretenu, ce studio meublé d'environ 20 m² offre un cadre agréable dans un secteur calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. L'emplacement est pratique, avec le lycée Bernard-Palissy à environ 500 mètres et la gare à 1,5 km. Vendu meublé et facile à entretenir, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Local à vélo. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeu

iad France - Habib Rahim vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette, une salle de bain avec cabine de douche, meuble lavabo et WC. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété: 900 euros/an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co

Agen hypercentre - proche de la Mairie, dans un bel immeuble à l'architecture remarquable, au 3e étage avec ascenseur - appartement de type 3, spacieux, composé d'une entrée distribuant un séjour de 26 m2, une 2e pièce de taille identique pouvant affectée à un usage de chambre ou de salon, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine indépendant et une 2e chambre confortable de 16m2. Chauffage gaz de ville, double vitrage, Traversant et bénéficiant d'une belle vue sur les coteaux de l'Ermitage, au pied des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle de charges environ 920 €. Surface carrez 93m2. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1488.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

En exclusivité 3G immo - T3 avec balcon - Hyper Centre En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec une grande douche, cellier, wc indépendant. Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. Hyper centre - Proche Mairie 64 m² - 1er étage Grande douche Cuisine avec accès balcon Balcon sur cour Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Prix: 68 000 € FAI Cet appartement de type 2, très spacieux avec ses 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement. Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial rentable et stable. Descriptif détaillé: • Entrée desservant toutes les pièces • Grand séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine indépendante • Chambre confortable • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Cellier privatif au rez-de-chaussée • Stationnement libre dans la résidence Points forts: • Très grande surface pour un T2: 68 m² (proche T3) • Appartement traversant, lumineux et fonctionnel • Nombreux rangements (cellier) • Balcon agréable • Résidence calme et bien entretenue • École à proximité immédiate • Arrêt de bus de ville à quelques pas • Accès rapide aux commodités et axes principaux Diagnostics techniques à jour Pour toute information ou organiser un

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Exclusivité à seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen, au 2 -ème étage et dernier étage d'une résidence, avec ascenseur, découvrez cet appartement qui conjugue élégance, confort et intimité. Traversant, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec une perspective remarquable sur l'église du sacré-coeur, offrant un cadre à la fois paisible et privilégié. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et élégant idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres chacune doté de sa salle d'eau dont une attenant a la suite parentale avec vaste douche a l'italienne et toilette japonaise, une configuration particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité. Dans le prolongement du séjour, la terrasse avec son store recouvrant quasiment la totalité, sans vis-à-vis c