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NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON Appartement T3 avec loggia exposée plein Sud pour Investissement locatif PRIX DE VENTE: 115.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) A Avallon, découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence propre, sécurisée et recherchée. Son véritable atout ? Un ascenseur, particulièrement rare dans les résidences avallonnaises ! Un confort précieux au quotidien, complété par une agréable loggia de 4,83 m² exposée plein Sud. D'une surface habitable de 61,16 m², l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Déjà loué 570 euros par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat, au sein d'une résidence bien entretenue offrant des prestations rares à Avallon: ascenseur, immeuble calme et sécurisé

iad France - Carole Courouble vous propose: Situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles, collège, poste et médecins, cet appartement de 50 m2 environ, se trouve au 2ᵉ étage de l’immeuble B d’une copropriété de 32 lots à usage d’habitation, sécurisée par un digicode. L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine américaine d’environ 30 m², une entrée avec penderie, une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC et d'un cellier. Le logement est équipé de fenêtres en survitrage, de radiateurs électriques et d’un chauffe-eau de 100 L. (Performance Energétique en D) Bien adapté pour un investissement locatif (340 €/mois HC) ou pour un premier achat. T La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 34.77€ par mois (soit 417.24

À Avallon, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement en rez-de-chaussée, niché au sein d'une élégante demeure de caractère datant de 1900, divisée en seulement deux logements. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m2. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux invite à la sérénité. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, une chaufferie avec chauffage central au gaz de ville, un agréable séjour avec placard, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant sur l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave voutée et un local de stockage compléte le logement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Les arbres centenaires, le bassin et la dépendance confèrent à cette propriété un caractère unique, propice à

Appartement lumineux situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville et des commerces. Ce bien est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine simple, 2 chambres, salle de bains, wc. Il est recommandé de prévoir des travaux de remise en état afin d'améliorer la fonctionnalité et l'esthétique du lieu. Parking privatif et sécurisé, cave. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au

Local commercial de 83 m² situé rue de la Liberté à Semur-en-Auxois. Il se compose de trois pièces et d'un WC, avec un agencement fonctionnel adapté à l'exercice d'une profession libérale (santé, conseil, expertise) ou à l'aménagement de bureaux. Le local était loué 1 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard à Montbard, cet appartement de 78m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une sallede bain et d'un balcon.Chaudière individuelle gaz de 2024.Une cave et un garage complètent l'ensemble.Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers, ce bien vous permet de bénéficier de revenus immédiats: loyer 550€ + 50€ de location de garage. Pas de travaux prévus dans la copropriété.Rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr P

Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, types 2 de 47.26 m² avec entrée, salon de 16 m², cuisine de 14 m² ( possibilité d'ouvrir sur salon), chambre de 11 m², salle de bain, wc séparé, cellier et balcon de 5 m². Au 1er étage, vendu loué et rénover, certains travaux sont à prévoir, au niveau des huisseries notamment. DPE classe F, GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1110€ et 1540 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 47 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à co

Un appartement de 57 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 57 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au premier étage, l'appartement comprend: · une entrée avec rangements; · une cuisine séparée; · un séjour lumineux; · un cellier; · une chambre; · une salle de bain; · un WC indépendant; Avec ses 57 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agr

Un appartement de 74 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 74 m², cet appartement de type 3 offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au premier étage, l'appartement comprend: · une entrée; · une cuisine; · un séjour; · deux chambres; · une salle d'eau; · un WC indépendant; Avec ses 74 m² et ses deux chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Profitez également d'un espace idéal pour créer un véritable jardin suspendu et apporter une touche de verdure à votre intérieur. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans

Un appartement de 68 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 68 m², cet appartement de type 3 offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au premier étage, l'appartement comprend: · une entrée; · une cuisine; · un séjour; · deux chambres; · une salle d'eau; · un WC indépendant; Avec ses 68 m² et ses deux chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Profitez également d'un espace idéal pour créer un véritable jardin suspendu et apporter une touche de verdure à votre intérieur. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans

Un appartement de 94 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 94 m², cet appartement de type 4 offre une configuration fonctionnelle et spacieuse avec trois chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend: · une entrée; · une cuisine; · un séjour lumineux; · trois chambres; · un cellier · une salle de bain; · un WC indépendant; Avec ses 94 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Profitez d'un balcon offrant un panorama charmant sur les toits de caractère du quartier. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logemen

Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 41 m², cet appartement de type 1 offre une configuration fonctionnelle pour un étudiant ou un jeune actif avec un grand espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au deuxième étage, l'appartement comprend: · une entrée avec rangements; · une cuisine séparée; · un séjour lumineux; · une salle de bain; Avec ses 39 m², ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un jeune étudiant ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable pour s'aménager au quotidien pour s'aménager Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg

Un appartement de 49,54 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 49,54 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au deuxième étage, l'appartement comprend: · une entrée; · une cuisine séparée; · un séjour lumineux; · une chambre; · une salle de bain; · un WC indépendant; Avec ses 49,54 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité

Un appartement de 58 m² au cœur de Vitteaux Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. D'une superficie de 58 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel Situé au deuxième étage, l'appartement comprend: · une entrée; · une cuisine; · un séjour; · une chambre avec rangements; · une salle de bain; · un WC indépendant; Avec ses 58 m² et sa chambre avec rangement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à

Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, types 2 de 48.10 m² avec entrée, salon de 16 m², cuisine de 14 m² ( possibilité d'ouvrir sur salon), chambre de 11 m², salle de bain, wc séparé, petit cellier et une terrasse de 6 m². Au rdc, vendu loué et a rénover ( fenêtres, cuisines, électricité. ). DPE classe F, GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1110€ et 1540 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 47 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe

Fiche N°Id-EXP181724: Situé à Arnay le Duc, toutes commodités sur la commune. Pour investisseur, rentabilité 10%, joli immeuble en pierre de 185 m² environ, il comprend un appartement de 100 m² en RDC, avec une cour et une cave. Actuellement loué. Et un appartement de 85 m² au 1er étage libre de toute occupation suite au départ du locataire où il faut prévoir des travaux d'améliorations (sols, peintures, cuisine, environ 10000€). Les deux appartements loués permettent des revenus de 12 000€ annuelle. Belle rentabilité pour cette monopropriété. Tout double vitrage, chauffage poêle à granules. - Mentions légales: Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 23/08/2022 - Classe-Energie E: 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, (Appel

Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, Au deuxième étage, (Vendu loué) un Type 3 de 75 m² environ avec entrée, couloir, salon de 18 m², cuisine de 15 m², deux chambres de 11 m², une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un balcon de 7 m² ce lot est vendu libre et rénover,par contre les huisseries sont à changer. DPE classe F, GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1310€ et 1850 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 79 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive

Situé dans le quartier prisé Wilson, au sein d'une copropriété sécurisée (Vigik et portail électrique), découvrez ce bel appartement T3 de 63,22 m² en rez-de-chaussée surélevé. Planifiez dès aujourd'hui votre visite avec Orpi Dijon Grands Crus (zero3.80.51.83.67). Camille et Anaelle VAUSSARD au 06.73.18.63.15 Les atouts de ce bien: Espace de vie lumineux: Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Extérieur: Accès direct à un balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et calme. Espace nuit fonctionnel: Un couloir avec rangements dessert une chambre (9,49 m²) et une 2ème chambre ou espace bureau/dressing d'appoint (8,54 m²). Confort & Équipements: Salle de bains avec douche et meuble vasque, WC séparés. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon. Annexes recherchées: Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Localisation stratégique: Emplacement de premier choix à p

A Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave/cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots, et i

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Dijon, cet appartement de type 5 traversant offre une surface généreuse d'environ 93 m2, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes. Bien entretenu, il séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce de vie confortable, sa salle à manger distincte et ses trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins de chacun. Les deux balcons constituent un vrai plus au quotidien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. La cuisine aménagée permet une organisation simple et efficace, tandis que la présence de placards intégrés et d'un cellier contribue à un intérieur facile à vivre, où chaque chose trouve sa place. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, renforcent le confort au fil des saisons. L'appartement dispos

Un appartement type 5 en duplex comprenant: un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un séjour avec cuisinette, un escalier intérieur desservant l'étage composé de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Vendu libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Précédemment loué 550 euros + 20 euros de charges. Nb lots: 35 Ch/an:800 EUR CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

21000 DIJON - APPARTEMENT - RÉNOVÉ - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 75 m2 au 5° étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée avec gardien des Marcs d'Or, rue du Morvan. Entièrement rénové avec goût, il se distingue par sa luminosité, son excellent état et sa distribution idéale. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Lac Kir et de la piscine municipale, proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un appartement lumineux, r

Bel appartement T2 refait à neuf Quartier Place Emile Zola Idéalement situé dans un quartier recherché de Dijon, ce charmant appartement en duplex de 42 m2 entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau entièrement rénovée, le tout réalisé avec des matériaux qualitatifs. Vous trouverez à l'étage une chambre avec un coin bureau. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (location meublée longue durée ou AirBNB) ou un pied-à-terre en centre-ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/05/2026 Classe énergie: B Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 EUR et 720 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 20

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à DIJON. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012 avec jardins paysagers, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Environnement calme, à proximité des commodités et transports. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, location sur toute la Côte d'Or. Mandat: 5826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 286 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2621.84 euros

DIJON CENTRE – Place BossuetCharmant T2 neuf avec mezzanine – Dernier étageBien rare sur le marché !Au cœur du centre-ville de Dijon, place Bossuet, dans un secteur récemment réaménagé et très recherché, découvrez ce bel appartement T2 entièrement neuf, créé à partir d’un plateau.Situé au 3? et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, ce bien offre 40 m² loi Carrez et 58 m² au sol, avec une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.L’appartement a été entièrement aménagé avec des prestations neuves, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.• Appartement entièrement neuf• Mezzanine• Emplacement privilégié en hypercentre• Parking souterrain à proximité• Gare SNCF et Cité de la Gastronomie accessibles à piedUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre,un airbnb ou un investissement locatif.À découvrir rapidement.“projection d’aménagement non contractuelle” Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une cop