14 434 maisons à vendre à Malviès Aude

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village rénovée bénéficiant d'une situation agréable sur une place calme et en position dominante. Actuellement loué 650 EUR par mois depuis juin 2024, ce bien représente une opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 14 m2, un séjour lumineux de 24 m2 offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie complémentaire ou un appartement indépendant selon vos projets. La maison dispose de prestations appréciables avec menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, VMC double flux, parquet et tomettes en terre cuite conservant le charme de l'ancien. Des travaux importants ont récemment été réalisés avec la réfection complète de la façade ainsi que des trav

Vous recherchez un lieu atypique dans le Sud de la France pour donner vie à votre propre projet ? Situé au calme, au cœur de la campagne audoise et entouré de vignes, cet ancien ensemble viticole offre environ 600 m² de bâtiments sur un terrain de 3 772 m². Les anciennes cuves à vin sont toujours présentes et témoignent de l’histoire viticole des lieux. Le bâtiment principal développe environ 330 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres. Un second bâtiment d’environ 170 m². L’ensemble comprend aussi un hangar ouvert d’environ 120 m² ainsi qu’une partie fermée d’environ 60 m². Les beaux volumes et les différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets: habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet touristique, stockage ou encore un projet combinant habitation et activité professionnelle. Une propriété pleine de caractère pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et un lieu à façonner selon leurs envies. Tout projet de tran

À proximité de Belvèze-du-Razès, dans un environnement calme de la campagne du razes tout en restant à seulement 15 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison récente construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Développant 86.14 m2 habitables, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée exposée plein sud, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage d'environ 16 m2 vient compléter les prestations de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé avec une belle terrasse carrelée,le jardin qui a été aménagé avec soin accueille différentes essences méditerranéennes telles que lavande, romarin, thym, sauge, olivier, amandier et rosiers, apportant charme et facilité d'entretien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, de

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUFFIAC-D'AUDE, PROCHE DE CARCASSONNE Devenez propriétaire d'une maison située à Rouffiac-d'Aude, offrant une vue panoramique et implantée sur un terrain de 700 m². Cette résidence à édifier se trouve dans un secteur calme et agréable, à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, avec une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir dispose d'un espace bien pensé pour accueillir votre famille. Elle s'organise sur deux niveaux ce qui permet une meilleure séparation des espaces de vie. Avec son terrain de 700 m², elle offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Rouffiac-d'Aude est une commune paisible, située à 10 km de Carcassonne. Vous profiterez de l'accès à l'autoroute A61 à 8 km, facilitant vos déplacements. La commune possède une école élémentaire, l'École Élémentaire Jean Blanc, accessible en quelques minutes. Plusieurs gares se trouvent à proximité,

Grande villa rénovée avec piscine, beaux volumes, prestations de qualité. Grand séjour, cuisine ouverte, poêle godin, 5 chambres, bureau, grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques. 172m2 habitables. Terrains 697m2

Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Fenêtres oscillo battant à l'étage Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités de Limoux tout en profitant du calme d’un village. La gare de Limoux permet de rejoindre Carcassonne en train en une vingtaine de minutes, avec sa gare SNCF et son aéroport proposant des liaisons vers plusieurs destinations en France et en Europe. Toulouse, son aéroport international et sa gare TGV sont également accessibles en environ 1h15, offrant une excellente connexion avec les grandes villes françaises

Idéalement située à seulement 15 minutes de Carcassonne et 17 minutes de Limoux, Christelle CLARI vous présente cette agréable propriété de 5 pièces. Elle se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vide sanitaire vient compléter les prestations de l'habitation, facilitant notamment l'accès aux réseaux. La maison se compose d'un espace de vie agréable: un spacieux salon/salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée équipée indépendante. L'espace nuit offre3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie/cuisine d'été, une douche, des toilettes et une chambre ce qui offre un véritable potentiel. Il peut notamment être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace totaleme

Située au cœur de l’Occitanie, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 20 minutes de Limoux, vous êtes proches des commerces, restaurants et toutes les commodités. L’aéroport de Carcassonne, à proximité, dessert de nombreuses destinations européennes. La région séduit par son art de vivre unique, ses marchés colorés, sa gastronomie, son patrimoine riche et ses nombreuses activités de plein air. Vélo et randonnées sont à portée de main, des balades douces en campagne aux sentiers montagneux panoramiques, tandis que la mer Méditerranée et les Pyrénées sont facilement accessibles pour des escapades le temps d’un week-end. Profitez d’un cadre de vie authentique tout en restant connecté à toutes les richesses de la région

Iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison familiale éco-performante - DPE A / GES A - 170 m² - Terrain clos de 4 400 m² - Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l'espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteu

Villa plain pieds 2 chambres en trés bon état avec une vue splendide sur les vignes et les Pyrénnées. Garage, atelier, terrasses. Environnement remarquable, dans un village chargé d'histoire

Maison de prestige avec piscine, jardin arboré et vues dégagées Situation exceptionnelle pour cette magnifique propriété à deux niveaux, idéalement située dans un village prisé entre Limoux et Carcassonne. Construite en 2001 et rénovée en partie en 2021, cette élégante maison offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paisible avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, un portail électrique ouvre sur une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage. L’intérieur séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La superbe pièce de vie s’organise autour d’un espace salon avec mezzanine aménagée en salle de télévision, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De grandes portes coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse offrant

Grande cave de 400 m² (200 m² par étage). Toit terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées. Belles hauteurs sur les 2 étages, beaux volumes, multiples ouvertures. C'est le type de cave viticole que l'on trouve dans le bordelais. Prix de vente: 85 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). A voir absolument pour tous vos projets: changement de destination en habitation, en restaurant, en commerce. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arrielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn

Nichée dans le charmant village au cœur des vignobles du Pays Cathare, cette belle propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, espace et tranquillité. Avec environ 405 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², elle peut répondre à différents projets: grande maison familiale, résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire ou évolution progressive vers une activité touristique. Une belle partie privative: La partie habitation d'environ 160 m² offre une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse privée avec vue sur les vignobles. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 80 m² permet également d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. Des espaces déjà adaptés à l'accueil touristique: La propriété dispose actuellement de 4 chambres d'hôtes, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative e

Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre environ 260 m² habitables en Loi Carrez et près de 300 m² de surface totale, sur une belle parcelle entièrement clôturé d'environ 1 500 m². Rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, la propriété séduit par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, ses sols de caractère et ses volumes généreux. La maison offre une atmosphère chaleureuse et singulière, avec de nombreux espaces permettant d'envisager aussi bien une vie familiale qu'une activité professionnelle ou artistique à domicile. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie, dont un séjour de 24,5 m², une vaste pièce de 43 m² réunissant cuisine et espace de vie, ainsi qu'un bureau de 25 m². Une arrière-cuisine, un atelier et des toilettes complètent ce niveau. Au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille un agréable coin lecture, ainsi qu'une pièce lumineuse aujourd'hui aménagée en atelier artistique. À l'étage, la m

Propriété aux prestations de qualité avec vue dominante sur les Pyrénées de 380m2 habitable, avec piscine, garage et dépendances. Elle propose une grande pièce de vie qui donne sur la terrasse et la piscine, un coin salon et une cuisine équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant. Vendu sur la base d'environ 4ha de vignoble, possibilité d'élargir les surfaces

Axe Limoux-Carcassonne, venez découvrir cette remise de 140 m2 dont 28 m2 de garage avec une très belle vue dégagée et un très bel ensoleillement.-Au rez de chaussé, grande pièce d'environ 33 m2, accès garage de 28 m2 avec portail basculant.-Au 1er étage, grande pièce de 37 m2 avec accès au dessus du garage avec plancher à créer (Poutres maîtresses récentes), bel espace de 32 m2 habitables rapidement réalisable.-Au 2ème étage, grande pièce d'environ 34 sous toiture.- Porte d'entrée et fenêtre PVC.- Égout au rez de chaussé- Compteur d'eau devant la maison, tuyau à raccorder- Prévoir alimentation électrique, le réseau est en façade. Taxe foncière: 217€/An.Facture toiture disponible.Belle opportunité à voir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908782162

Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et village, découvrez cette propriété de caractère issue d'un ancien domaine viticole, offrant un cadre de vie rare avec espace, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 754 m² entièrement clôturée, la propriété se situe sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Maison principale – 179,91 m² habitables La maison principale, habitable immédiatement et bien entretenue, développe près de 180 m² et conserve tout le charme des maisons vigneronnes. Elle comprend notamment: -3 chambres -double salon -cuisine -1 salle de bain -1 salle d'eau -la toiture et l'isolation a été refaite il y a 10 ans -grands combles isolés et près à être exploités -jacuzzi extérieur Dépendances et bâtiments La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités: -Ancienne cave viticole d'environ 100 m² avec cuves béton

Situé dans un village du Razès avec commerces et services à 15 minutes de Limoux et 1h de Toulouse, ensemble immobilier composé de deux habitations avec garage et jardin attenant et non attenant. D'une surface habitable de 105,96m2, la maison principale se compose de: au rez-de-chaussée: un séjour / salon de 51m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,62m2. Au 1er étage: un palier, une chambre de 15,4m2 avec placard, une chambre de 12,5m2 avec placard, une salle d'eau, un WC, un placard. Attenante et communicante une 2e habitation de plain-pied à rénover de 47,6m2 composée de: un séjour / cuisine: de 14,7m2, une chambre de 9,97m2, une chambre de 9,67m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur mais communiquant: un atelier /cellier / buanderie de 20m2. A l'extérieur: un garage de 20m2, un jardinet et en face de la maison un jardin de 192m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les i

Double Maison 1er partie pièce a vivre 35.86m2 env couloir 7.36m2 env chambre 15.27 m2 env chambre 14 m2 env Chambre 14.24 m2 env toilette 1.60 m2 env salle de bain 10 m2 env 2ème partie pièce a vivre 54.89m2 env couloir 8.73m2 env chambre 15.30 m2 env chambre 14 m2 env Chambre 14.20 m2 env Suite parentale 19.57m2 env toilette 1.50 m2 env salle de bain 8 m2 env Arrière cuisine 15.17m2 env

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Charmante maison plain pied de 140 m² construite en 2000, située à Saint-Martin-de-Villereglan, avec piscine et vue sur les Pyrénées. Comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger (pouvant servir de quatrième chambre), la propriété est en bon état et offre de belles prestations, notamment un jardin, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage intérieur et d'un espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Limoux. Une opportunité rare dans le secteur: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Référence agence: 655

Maison de charme rénovée située au centre du village de Montclar avec un jardin intimiste. D'une surface habitable de 86 m2 elle se compose: en rez de chaussée: une entrée, une grande chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage: une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage 2 chambres en sous pentes Cette annonce vous est proposée par CALLICO Isabelle - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CARCASSONNE

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, proche de Belveze du Razes. Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et bureau donnant sur une belle terrasse exposée sud, sans vis à vis. A l'étage se trouvent une grande chambre, une buanderie et une salle de bains moderne et spacieuse. Le deuxième étage comprend un coin télé et une deuxième chambre. Un solarium complète ce bien et offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Electricité refaite et au normes et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Contactez nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Située au coeur du village de Belvèze-du-Razès, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied: boucherie, épicerie, école, maison médicale, pharmacie, banque, cafés et restaurants. La maison développe de beaux volumes et se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et convivial. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Cet espace extérieur permet de multiples usages La situation géographique est idéale: un environnement paisible dans un village dynamique, tout en restant à proximité des axes menant vers Limoux 15 min, Mirepoix 20 min Aéroports de Carcassonne 30 min et Toulouse 1h10, la côte méditéranée est 1h15 et les stations de ski les plus proches 1 heure. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant qualité de vi

Au cœur du Sud de la France, au bout d'un chemin paisible et entouré de nature, se cache ce domaine. Ce lieu exceptionnel s'étend sur 3 hectares et combine autonomie, silence et paysages grandioses dont une vue Pyrénées. La terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées et chaque coucher de soleil devient un instant unique. L'eau et l'énergie sont entièrement produites sur place grâce à un puits naturel, des systèmes de récupération (40.000L) et de filtration d'eau, des panneaux solaires et une grande batterie de stockage. La propriété fonctionne en totale indépendance, tout en offrant un confort moderne. La maison principale compte cinq chambres, de grands volumes lumineux, des poêles de masse finlandaises, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse orientée sud et une dépendance aménageable. A l'abri des regards, le domaine offre intimité, sécurité et une autonomie rare. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature, sans compromis sur le c

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: *BRUGAIROLLES *NOUVEAUTE* Ancienne Maison atypique avec Jardin ( non attenant )et Garage au COEur du village Découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet (ancienne épicerie du village )située dans la charmante commune de Brugairolles. Construite en 1902, cette maison de 190 m2 vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux,complètement ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie en direct avec le grand garage où vous avez coin douche et wc. À l’étage, 3 chambres avec 2 bureaux (ou 2 chambres supplémentaires ), dont une très grande (68M2 )pouvant être aménagée en suite parentale (système de douche prévue, coin dressing à prévoir ), une salle de bain avec WC indépendante. Les combles (isolées) peuvent être aménagés (25M2)pour le rangement

Dans un village prisé du Limouxin, maison en pierre d'environ 140m2, disposant de 4 chambres, une cuisine/sejour donnant sur terrasse, un garage, et une piscine intérieure. Bon état général, double vitrage

Au coeur des paysages préservés de l'Aude, découvrez un domaine viticole rare et inspirant de 2 hectares d'un seul tenant, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel: des vignes à perte de vue, des collines baignées de lumière, un calme absolu et surtout une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire, offrant un décor naturel unique en toute saison. La maison principale, résolument contemporaine, développe environ 230 m² habitables. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de généreux volumes ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace bar idéal pour recevoir famille, amis ou clients dans une ambiance raffinée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. À l'étage,