11 781 maisons à vendre à Malves-en-Minervois

À seulement 15 minutes de Carcassonne et 7 minutes des commerces, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et cadre naturel d'exception. Développant environ 320 m² habitables, cette maison d'architecte séduit par ses grands espaces baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Implantée sur un terrain de 30 000 m², elle offre un panorama unique sur les vignes et la chaîne des Pyrénées, dans un calme absolu. Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que d'une cave à vin ventilée. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel préservé, invitant à la détente face à un paysage remarquable. Une propriété confidentielle et singulière, idéale pour les amoureux d'architecture, d'espace et de sérénité. Contact Agent 7/7 on mobile

Au cœur du village, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de village en pierre de type 3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un second WC séparé. Ce bien est équipé de menuiseries bois double vitrage et de convecteurs électriques. Logement conforme au permis de louer et vendu déjà loué 570€CC/mois, idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Villemoustaussou - Maison familiale avec piscine & studio indépendant ! Située dans le charmant village de Villemoustaussou, à seulement 5 minutes de Carcassonne et des commodités, cette magnifique maison d'environ 160 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les familles en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers une belle terrasse donnant sur une piscine sans vis-à-vis, entourée d'un salon de jardin propice à la détente. La maison dispose de 3 chambres généreuses, dont 2 avec salles d'eau privatives pour plus de confort et d'intimité. Vous y trouverez également trois WC, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffe-eau thermodynamique et solaire. Implantée sur une parcelle de 998 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, facile à entretenir, le garage v

À vendre – Belle maison de plain-pied à 15 minutes de Carcassonne Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 135,70 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 57 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été et les instants de détente, le tout sur un terrain de 471 m², facile d'entretien. Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités. Prix de vente: 229 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles

À deux pas de Carcassonne, au coeur d'un secteur prisé, cette bâtisse en ruine attend qu'on lui rende sa dignité. Elle offre la possibilité d'y aménager un garage ou d'y envisager une habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un lieu à voir, pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les pierres silencieuses

Aux portes de Carcassonne, à Villegailhenc, voici une belle maison de village en pierre, rénovée et spacieuse, avec extérieurs de 135 m 2, un toit terrasse et deux vastes garages de 50m² et 100m², chacun équipé d'une portail sectionnel automatisé. La maison développe 6 pièces principales sur deux niveaux et 315m² dont 179m² habitables. Au-rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux pièces de part est d'autre, à usage de chambre et/ou de bureau, la seconde se trouvant prolongée en enfilade par une troisième pièce pouvant tenir lieu de chambre. passé le hall, on trouve un séjour avec cheminée communiquant avec le premier garage de 100m² donnant directement sur la rue. En face, on trouve la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une vaste arrière-cuisine disposant d'un accès au deuxième garage lequel ouvre sur la cour d'entrée et sur la patio arrière. Le premier étage accueille 4 grandes chambres, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC avec de larges circulati

Située dans un hameau prisé des hauteurs de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette m

Maison familiale avec jardin et double garage dans un quartier recherché de Carcassonne À Carcassonne, au coeur d'un quartier calme et très recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison R+1 de 86,32 m² habitables implantée sur une parcelle de 294 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout: deux garages indépendants de 21 m² et 18 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Taxe foncière: 2 300 € DPE: D et D Prix: 149 000 € Honoraires char

À Villegailhenc, village disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces de proximité, cabinet médical, crèche) et situé à moins de 10 km de Carcassonne, cette maison de village est développée sur trois niveaux et est vendue occupée par un locataire en place. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre de 15,8 m², un WC avec espace lave-linge, un placard, ainsi que l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le séjour de 14,30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 16,70 m², constitue l'espace de vie principal. Le deuxième étage accueille deux chambres (environ 15 m² et 10,70 m², cette dernière pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison présente des prestations simples et cohérentes: carrelage grandes dalles aux deux premiers niveaux, carrelage d'époque au dernier étage, placards muraux dans chaque pièce, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC ou bois avec volets bois. Située à l'angle de deux ru

Cette maison située à Trèbes s'inscrit dans une logique de projet immobilier orienté rénovation totale. Développée sur trois niveaux, elle propose une configuration simple avec une pièce par niveau, permettant une lecture claire des volumes et une liberté complète de réaménagement. La surface exploitable globale est estimée à environ 56,8 m², sur une parcelle de 30 m². L'état général du bien implique une reprise intégrale, incluant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Cette configuration brute constitue une base adaptée à un projet de restructuration visant la création d'un espace d'habitation optimisé sur plusieurs niveaux. En face de la maison, une remise indépendante implantée sur une parcelle de 20 m² complète l'ensemble. Cet élément annexe représente un apport de valeur dans le cadre d'une acquisition globale, en offrant des possibilités d'usage complémentaires. Le bien peut être acquis avec un garage supplémentaire ou avec un ou deux garages attenants à la maison, perm

Charmante maison située à Badens, un village paisible à l'est de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Conçue pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant profiter d'un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée équipée de placards intégrés, un espace buanderie pratique, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure un espace privé supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou invités. Une troisième chambre vient compléter cet étage, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile. Enfin au dernier étage un salon lumineux ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison est équipée d'équipements pour votre confort: un système d'aspiration centralisée f

À vendre – Villa contemporaine neuve avec piscine à 10 min de Carcassonne Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2025 (sous garantie décennale), offrant environ 110,69 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort moderne ou pour un projet de résidence principale au calme, à proximité immédiate de Carcassonne. Elle se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement agencé. Une buanderie et un espace d'entrée avec rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Très fonctionnelle et aux finitions soignées, cette villa neuve ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage fermé avec accès direct à la maison complète

Proche de Carcassonne, dans un village recherché, venez découvrir cette charmante maison avec jardin et remise. Au rez de chaussée vous retrouverez le séjour et la cuisine donnant accès au jardin arboré et intime. L'étage se compose du coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'une remise pour les amoureux de bricolage ou pour du stockage. Idéal 1er achat ou investissement locatif Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Nichée dans le quartier paisible de Carcassonne avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison de 171m² offre un cadre de vie privilégié grâce à son agencement fonctionnel et son terrain de 1800 m². En franchissant la véranda d'entrée de 14m², vous accédez à un dégagement avec placards desservant des WC invités, une buanderie avec accès garage le coin jour et la partie nuit. Le séjour de 55m² offre un espace généreux ouvert sur la cuisine et donnant accès aux terrasses. La cuisine spacieuse de 20m² sera vous séduire par sa fonctionnalité et son espace repas. La partie nuit est composée de trois chambres aux dimensions généreuses (12m², 13m² et 16m²), d'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC, et double vasques) de 12m². Les extérieurs se distinguent par des terrasses de 100m² et un espace piscine de 120m², un coin verger / potager et 6 places de parking supplémentaires, offrant un véritable havre de détente grâce à sa vue panoramique sur la campagne. En annexes vous

Au coeur du village de Villegly, cette élégante maison bourgeoise trois faces, rénovée avec goût, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une maison avec une âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour le confort toute l'année: ici, chaque saison a son ambiance. Dans le prolongement, un jardin intimiste à aménager selon vos envies mène à un atelier indépendant avec toilettes, parfait pour un espace créatif, un bureau, un atelier ou un lieu de détente à part. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un garage pour le stationnement équipée d'une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique: un vrai plus a

Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par l'authenticité d’une architecture ancienne et d'une rénovation contemporaines. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément séduit par la décoration soignée et l’agencement optimal de cet intérieur. Toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle apportant une atmosphère chaleureuse,où il fait bon vivre. La maison est dotée d’une surface habitable de 120 m2, composée de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau qui garantissent l'intimité de ses occupants. Les 3 toilettes stratégiquement reparties ajoutent à la praticité du quotidien. De plus, une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble pour des solutions adaptes à chaque membre de la famille. Côté extérieur, elle possède une terrasse intimiste bien exposée, parfaite po

Exclusivité – Propriété d'exception à 20 minutes de Carcassonne À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette superbe propriété de 215 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 4,6 hectares, dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger de 70 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 18 m², une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite de 36 m² avec salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. À l'extérieur, le vaste terrain de 46 475 m² vous promet un véritable havre de paix, avec des possibilités infinies pour profiter de la nature en toute sérénité. Piscine à débordement avec sa plage confortable Prix

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette spacieuse villa de 204 m², implantée sur un terrain de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduira les familles nombreuses, les projets de logement indépendant ou encore les professions libérales grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon, deux chambres, une salle de sport, ainsi qu'une cuisine secondaire, permettant d'envisager un espace de vie totalement indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, baignée de lumière, avec la possibilité d'installer une cheminée pour encore plus de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux belles terrasses couvertes de 26 m² et 33 m², idéales pour partager des moments en extérieur tout au long de l'année. Côté confort, la maison dispose d'une climatis

BADENS 11800 Maison familiale rénovée avec dépendance indépendante piscine et prestations de qualité - Cette propriété de plain-pied réunit une habitation principale rénovée et un appartement T2 indépendant sur une parcelle de plus de 3 300 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les cinq chambres, réparties entre les deux logements, permettent de répondre à différents projets immobiliers. La pièce de vie de 60 m² orientée sud-ouest accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie/cellier attenant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 130 m², une piscine sécurisée 8 x 4, un pool house avec cuisine d'été, un double carport, un atelier et une annexe indépendante. Chauffage au sol dans les chambres, climatisation réversible, cheminée avec répartition de chaleur, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente et arrosage automatique complètent l'ensemble. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804186021 - CARCASSONNE

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres: cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon/séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conserv

Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire dès les premiers instants par son extérieur soigné et ses prestations de qualité. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreuses possibilités de stationnement offertes sur la parcelle, idéales pour accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'intérieur, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau parfaitement aménagée. Un ancien garage transformé en buanderie offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotid

EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 - HAUTS DE TRÈBES Sur les hauts de Trebes, au calme avec vue dégagée Vous recherchez une maison lumineuse, prête à vivre, avec de l'espace dedans comme dehors, dans un quartier calme et agréable ? La voici ! Cette maison d'environ 115 m² est implantée sur une parcelle en 3 faces de 382 m², avec un jardin offrant une jolie vue dégagée. Une vraie maison à vivre, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée •Entrée avec placard •Cuisine fonctionnelle (10,28 m²), •Salle à manger/ Salon spacieux (30,64 m²) donnant directement sur l'extérieur •Chambre 1: 11,5 m² •Chambre 2 13 m² •Salle d'eau 3,6 m² •WC indépendant À l'étage •Chambre 10 m² •Deuxième chambre 11 m² •Salle de bain 3,65 m² •WC indépendant Annexes •Garage de 12,5 m² avec potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire ou bureau •Buanderie 9,60 m² Parcelle de 382 m², terrasse, vue dégagée … Clim réversible DPE: C GES: A Taxe foncière: 2 100€ Le prix: 180 000 € honoraires agence à la charge du vendeur C'est

REF - LUMINEUSE - Maison plain pied à 5 min de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes les commodités. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison récente de 2023 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable optimisée de 92 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon / séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec climatisation, buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit se divise en trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain principale, ainsi complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 15 m2, prête à être aménagée selon vos envies, et d'une parcelle de 641 m2 à paysager offrant de nombreuses possibilités (piscinable). les +: - RT 2012 - garantie décennale - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix ind

iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre su

En exclusivité - À vendre – Maison avec vue imprenable à 5 minutes de Carcassonne Venez découvrir ce véritable havre de paix situé sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Une maison au milieu de la forêt. Édifiée sur un terrain de 7 900 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. La maison de 110 m² habitables se compose de: Un lumineux séjour équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, Une cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez: D'un garage de 60 m², D'un appartement indépendant de 44 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, D'une piscine au sel, entouré de verdure, pour vos moments de détente, D'un vaste terrain offrant intimité, nature et tranquillité. Taxe foncière: 1 855 € Prix de vente: 349 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Un bien rare dans un environnement