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RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.05% La résidence Néméa Appart'Etud est une résidence étudiante qui accueille depuis 2018 ses résidents dans 118 appartements de 20m². Chaque appartement est entièrement équipé et les espaces y sont optimisés, doté d’une douche à l’italienne, d'une kitchenette, avec accès à de nombreux services compris: WIFI, Salle détente avec canapé, salle de sport, coworking, babyfoot, kit vaisselle, cuisine partagée, local vélo, télévision connectée. La résidence propose également à ses résidents des services en option: parking, laverie, kit de couchage, petit-déjeuner. Des animations sont également proposées tout au long de l'année afin de faire vivre la résidence et permettre aux étudiants d'échanger lors de soirées raclette, crêpe, foot. La résidence étudiante Ideal Campus se trouve à Montpellier, dans un quartier en plein développement, animé et universitaire, à proximité des grandes écoles et universités de la ville. Son emplacement

Montpellier: EXCLUSIVITE: Le plan des 4 seigneurs, au calme, la résidence est arborée. Appartement T2 de 45,44 m² en RDC, avec une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une place de parking en sous sol. L’appartement est en partie rénové, menuiserie alu double vitrage, climatisation, salle d’eau. Les seuls travaux a prévoir sont le rafaichissement des murs. Résidence sécurisée calme et verdoyante. Taxe fonciére 1385 € et charges mensuelle 92 €. Copropriété de 46 lots d’habitations, pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du tramway (ligne 1), découvrez cet appartement de 48 m² offrant un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec espace bureau et d'une salle de bains. La baie vitrée récemment remplacée apporte un accès direct à l'extérieur, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Situé dans un secteur où la demande locative est forte, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 7 %. À visiter rapidement. Référence agence: 538

Découvrez une réalisation d'exception signée par un promoteur de renom, reconnu pour la qualité de ses résidences haut de gamme. Idéalement située au nord de Montpellier, au coeur du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés, cette adresse bénéficie d'un cadre privilégié, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, bordé par un espace boisé. L'architecture contemporaine et élégante s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Ses façades raffinées, animées par des balcons filants aux formes organiques, évoquent les strates rocheuses et confèrent à l'ensemble une signature esthétique unique. La résidence s'articule autour d'un superbe jardin paysager inspiré des jardins japonais, où l'ambiance bucolique se pare, le soir venu, de jeux de lumière rappelant les lucioles, offrant ainsi un cadre paisible et enchanteur. Dernière opportunité disponible: T3 de 64 m2 avec terrasse de 14 m2 - 295 000 EUR parking inclus Un havre de sérénité mêlant design, confort et nature,

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, sur l'avenue du Père Soulas, découvrez ce studio lumineux de 23.85 m2 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. VENDU LOUE jusqu'en septembre 2027 - loyer de 440 EUR Charges comprises. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et les arbres de la résidence, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. L'emplacement est idéal: arrêt de bus ligne 7 au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville et proximité immédiate des principales facultés et établissements de santé de Montpellier, notamment les facultés de Médecine et de Pharmacie ainsi que les hôpi

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, sur l'avenue du Père Soulas, découvrez ce studio lumineux de 25,50 m2 niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. VENDU LOUE jusqu'en avril 2028 - loyer de 515 EUR Charges comprises. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et les arbres de la résidence, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. L'emplacement est idéal: arrêt de bus ligne 7 au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville et proximité immédiate des principales facultés et établissements de santé de Montpellier, notamment les facultés de Médecine et de Pharmacie ainsi que les hôpitau

34090 Montpellier, Situé à proximité des beaux arts et de l'arrêt de tram Albert 1er, venez vite visiter ce joli 2 pièces de 35m2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 15m2, d'une salle d'eau avec Wc et d'une grande chambre de 12m2. L'appartement est dans une résidence de 2012 aux normes RT 2012. Vous profiterez d'un parking privée couvert dans la résidence transformable en garage. Appelez moi vite, produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence: 15222

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Montpellier en accession aidée. Appartement 3 pièces de 57 m2 avec une terrasse de 19m2. Attention: bien réservé à la résidence principale + sous condition d'éligibilité. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées.Cette annonce vous est proposée par DURAND Alexandra - EI - NoRSAC: 789116357, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

Montpellier Universités-Hopitaux- Euromedecine. Au sein d'une Résidence calme, récente bien entretenue, bel appartement F1BIS de 31m2 agrémenté d'une Terrasse profitant d'une vue sur verdure. Possibilité de prévoir un espace nuit. Parking ext. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir ! Prix: 149.000 EUR

APPARTEMENT 2 PIÈCES À MONTPELLIER QUARTIER HÔPITAUX FACULTÉS - occupé par un locataire Au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 41,45m2 Carrez situé à MONTPELLIER (34000). Il est composé comme suit: une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une chambre de plus de 12m2 avec placard et un séjour cuisine semi-ouverte. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon d'environ 7m2 qu'offre cet appartement, exposée sud-ouest. Il se situe au dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing et avec interphone. Tout est prévu pour votre véhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve également le tram à 15 minutes. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à

À vendre: découvrez cet appartement T2 de 42,60m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre de 12 m2, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000EUR FAI. À noter: la copropriété demande 84EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 EUR charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minut

A VENDRE: découvrez cet appartement T2 de 43,15m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre de 12 m2 avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur: www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site

En vente: à 5 minutes à pied l'arrêt de tramway Euromédecine (ligne 1), un appartement T2 de 39,30m2 avec parking à Montpellier. (bail en cours jusqu'en juillet 2026 - idéal investisseur) Il est composé comme suit: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour exposé nord-est ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc attenants. Afin de profiter de l'extérieur, le bien bénéficie d'une loggia d'une surface de 6,3 m2 accessible depuis le séjour. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Vous trouverez le tramay et le bus à moins de 5 minutes à pied du bien. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Rare! Très bel appartement 2 pièces traversant 56m2 habitables + terrasse expo sud avec ville arborée sans vis à vis, beau séjour, cuisine équipée, ascenseur, calme absolu. Dans petite résidence intimiste située, à proximité de toutes les commodités, commerces, Tramway, centre-ville. A saisir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

MONTPELLIER - QUARTIER EUROMEDECINE - Dans une résidence securisée, appartement de type T3 de 60m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 7m2 exposée ouest, deux chambres, une salle de bains. Ainsi qu'un garage. Libre de tout locataire à compter de juillet 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):1500EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite - Agence AMJ IMMO

MONTPELLIER PROCHE HOPITAUX FACULTES | T4 | RÉSIDENCE SÉCURISÉE | 299 000 EUR L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans un secteur préservé de toutes nuisances. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du CHU Arnaud de Villeneuve, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant habiter à deux pas de leur lieu de travail, ou pour les familles désirant une proximité médicale rassurante. Le tramway est accessible en 7 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Comparable à l'entrée d'une maison, un portillon vous accueille sur une belle terrasse de 25 m2, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur. L'appartement se distribue ensuite en deux espaces distincts. Le côté nuit comprend trois chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain et deux WC séparés. Le côté vie s'articule autour d'une sp

Dans le très recherché quartier Boutonnet / Aiguelongue à Montpellier !Découvrez ce superbe appartement T3 de 57,61 m², situé au 3ème étage d’une résidence intimiste haut de gamme (seulement 8 appartements).Terrasse exceptionnelle de 19,37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel calme.1 Parking inclusPrestations:• Grande pièce de vie séjour/cuisine de 28,26 m²• 2 belles chambres dont une avec dressing• Salle d’eau moderne• Résidence contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie Emplacement premium:• Tram ligne 1 à 3 min à pied• CHU à 7 min• Écoles et facultés à proximité• Centre-ville accessible rapidementUn bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé.Investissement pérenne: cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir.Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en

Vivez l'esprit maison au cœur de la ville, dans le très recherché quartier des Aubes, à seulement quelques pas du parc Rimbaud et des berges du Lez. Cet appartement aux volumes généreux de 126 m² habitables occupe le 1er étage d'une maison en copropriété de seulement deux lots, gérée par un syndic bénévole - un cadre intime et paisible, rare à Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère: une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, et quatre chambres confortables composent ce bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. À cela s'ajoute un grenier d'environ 90 m², aménageable selon vos envies: espace détente, home cinéma, salle de jeux, atelier ou vaste zone de rangement le potentiel d'extension est considérable. Côté pratique, une place de parking privative facilite le quotidien, tandis que les charges ultra-faibles (environ 80 €/an) constituent un atout rare en

Au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de près de 118 m² offrant des prestations contemporaines et de généreux espaces extérieurs.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace extérieur permet de créer plusieurs ambiances dédiées à la détente, aux repas en famille ou aux réceptions entre amis.L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste dégagement complètent harmonieusement l’ensemble et assurent un confort de vie optimal au quotidien.Pensé pour répondre aux attentes actuelles, l’appartement bénéficie de prestations de qualité: grandes baies vitrées favorisant la luminosité n

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Dans le très recherché quartier Boutonnet / Aiguelongue à Montpellier !Découvrez ce superbe appartement T5 de 101m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste haut de gamme (seulement 8 appartements). Terrasse exceptionnelle de 62 m², un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel calme. 1 parking inclusPrestations:• Très belle pièce de vie cuisine / séjour de 33m²• 4 chambres, dont 2 chambres PMR• 1 salle de bains + 2 salles d’eau• 2 WC• Plan très fonctionnel, parfait pour une familleEmplacement premium:• Tram ligne 1 à proximité• CHU à quelques minutes• Écoles et facultés à proximité• Centre-ville accessible rapidementUn bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé.Investissement pérenne: cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir.Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions

Résidence de standing offrant aux seniors la convivialité et la sécurité. A vendre Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55m2 avec une belle terrasse dans une résidence séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie(restaurant à prix réduit, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H/24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H/24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 99 000€