1 719 appartements à vendre à Les Hauts-de-Massane

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord-ouest, secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, vendu loué 800 € par mois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le lac, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement allie situation pratique, confort et rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

En exclusivité sur le quartier prisé des Beaux Arts ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts. Dans une résidence moderne, construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc. Chaque pièce ouvrant sur une spacieuce terrasse de 30 m², exposée sud et est. Pour faciliter votre quotidien. un garage sécurisé en sous sol. Arrêt de Tram Corum à 50 m et Comédie à 5 minutes à pied ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1633.00 euros

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Localisation: Montpelier Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc Domaine d'O, Résidence VILLA DELL'ARTE, Appartement 3 pièces traversant de 72,78m² situé au 1er étage dans une résidence de 2009 sur 2 niveaux. Ce bien profite de 2 terrasses: 11.20m² et 19.40m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, puis d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit: deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est en excellent état et offre des prestations de qualité: Climatisation réversible, Chaudière individuelle gaz, Moustiquaires sur toutes les ouvertures Possibilité acquisition garage double équipé en électricité, idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un bel espace de rangement. Le quartier propose toutes les commodités: commerces, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, supermarché, restaur

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER- CELLENEUVE Découvrez ce duplex lumineux de 2 pièces, situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble idéalement implanté dans le quartier de Celleneuve à Montpellier. Il offre une surface habitable de 50 m² comprenant une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour parfait pour vos moments de convivialité. A l'étage, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le logement est habitable sans travaux et dispose d'un DPE en classe C. Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et garantit un confort de vie optimal grâce à sa disposition et ses volumes généreux. L'environnement est particulièrement agréable avec des transports en commun à proximité immédiate, dont le tramway (ligne 3) et les bus, un parc et des terrains de sport accessibles à pied, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes pour faciliter le quotidien. Les familles ap

Montpellier Paillade/ Hauts de Massane Médiathèque RETOUR A LA VENTE POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT T4 VENDU AVEC LOCATAIRE PAS POSSIBLE POUR RESIDENCE PRINCIPALE Martin BERTRAND vous propose EN EXCLUSIVITE Dans une résidence 1972 calme et verdoyante, unT4 de 81 m2 en bon état avec 3 chambres, salle d'eau, douche et baignoire, cuisine séparée AVEC LOCATAIRE EN PLACE LOYER 860 CC. Aucun retard de paiement, fin de bail prévu au 31 decembre 2027. Chauffage et eau chaude au gaz individuel Double vitrage, cave, garage, terrasse expo sud, 2ème étage sans ascenseur. electricité refaite, parties communes propres, résidence tranquille. copro 90 lots dpe C 121 ges C22 honoraire vendeur Martin BERTRAND Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Martin - EI - NoRSAC: 429 093 578, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Monpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Ag

Montpellier - Nord ( La Paillade ) Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 piéces de 59m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d' une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, une cuisine, salle d'eau. Le bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine (projets de valorisation et modernisation en cours). A proximité de la ligne tram et bus, ecoles, commerces et services accessibles à pieds. Une forte rentabilité,idéal pour investissement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Votre Conseiller SARAH SARRAF RSAC Montpellier 534634993 /EI TEL

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc, sur les hauteurs du quartier, au calme. Résidence récente de 32 logements. Appartement 2 pièces traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Terrasse ouverte exposée sud-ouest avec store électrique. Aucun vis à vis. Hal d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Vendu avec parking privatif en sous-sol. Prestations soignées: Peinture 2026, climatisation réversible, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Toutes les commodités sont également à proximité immédiate: maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux. Tramway ligne 1 arrêt Parc Euromedecine à 500 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Intéressé(e) ? Contactez votre agence de proximité, implantée dans le quartier depuis 14 an

Montpellier Malbosc quartier très dynamique profitant de nombreux commerces, desservi par le tramway (ligne 1), idéalement situé à proximité des hôpitaux et des facultés, grand appartement F2 traversant de 48 m2 habitables plus terrasse au dernier étage d'une petite copropriété au calme avec vue dégagée, double exposition est/ouest, box en sous-sol. Vendu libre de toute occupation

MONTPELLIER EUROMEDECINE. Idéal investisseurs au Nord-Ouest de Montpellier ! Rentabilité nette de 4.5%. Revenus trimestriels garantis. Studio de 18m² au 3ème étage d'une résidence étudiante, livrée en 2008 et habitable sans travaux. Gestionnaire présent sur le site. Le logement comprend une pièce ouvrant sur un coin cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Appartement vendu avec une place de stationnement. Les résidents bénéficient d'une laverie commune et d'un salon partagé. À trois minutes à pied, vous rejoignez le tram1 (arrêt Hauts de Massane) ainsi que plusieurs lignes de bus. Le parc Malbosc se trouve à quelques pas, idéal pour des balades ou des activités sportives (3min à pied). N'hésitez plus et programmez une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Véronique GARCIA EI, agent commercial (RSAC 799602248)

Dans le quartier des Hauts de Massane, à deux pas du Lac des Garrigues, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi qu'un vaste séjour double exposition orienté Est, baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Il offre également la possibilité d'être partiellement fermé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de réaménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Yann Loiseau - Guylène Bergé Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4, traversant, en duplex de 82 m2, idéalement situé au coeur du quartier de Malbosc. Niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Les Beaux-Arts » (2010), ce bien bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien L'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une vaste terrasse de 18 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Confort et équipements La climatisation réversible a été installée dans l'ensemble des pièces il y a environ 6 ans. Le ballon d'eau chaude de 200 litres, remplacé récemment, date de moins de 3 ans. La résidence

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle

Appartement type 1 de 26,00 m2, situé au 1er étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC + balcon de 4.00m2 LOCALISATIONMontpellier est une commune française du département de l’Hérault, en région Occitanie. La ville dynamique du sud de la France séduit par son climat ensoleillé, son cadre de vie attractif et son fort développement économique. En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2010. Avec plus de 70 000 étudiants, il s'agit de la 2e ville française qui compte le plus d'étudiants par habitant, après Poitiers. Proposant de nombreuses écoles supérieures, c'est le 7e plus grand pôle étudiant de France. LA RESIDENCELa résidence, construite en juin 2015, est située à proximité des centres universitaires historiques de Montpellier. À quelques minutes à pied du tramway qui permet de rejoindre rapidement de nombreux centres d'enseignement supérieur, ainsi que le centre-ville animé avec ses bars, boutiques et restau

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 95 m², partiellement meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1985, cet appartement en bon état vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle.L'appartement comprend un spacieux séjour de 21 m², quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale.Profitez de deux balcons totalisant 17 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de ce bien.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, six

Appartement lumineux à la Mosson, 60 m², 2 chambres Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile.Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01/07/2024. Loyers garantis par le bail commercial: 3192,70EUR annuels (soit 5% rentabilité brute). Avantages: pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résidences étudiantes très prisée des étudiants (déficit d'habitats sur le marché = pérennité d'exploitation assurée).- gestionnaire incontournable du logement étudiant et coliving en France. - résidence récente et bien entretenue- belle localisation (proche des écoles)Bail CommercialVente en LMNP Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 220.00 euros

Découvrez ce lumineux appartement T2 meublé avec terrasse et parking, idéalement situé à Montpellier Nord. Parfait pour un investissement LMNP sécurisé, ce bien offre une rentabilité garantie au coeur d'un quartier étudiant dynamique.Cet appartement T2 de 33.7 m2 se compose d'un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 11.4 m2 exposée plein sud. Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2013), sécurisée et très bien entretenue. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol.Les diagnostics, réalisés le 28/11/2024, affichent un DPE B (97 kWh/m2/an) et un GES A (2 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont entre 340 EUR et 520 EUR (prix de l'énergie 2021).LES PLUS DU BIEN:Ce bien rare bénéficie d'un bail commercial en LMNP, assurant des revenus locatifs garantis et une fiscalité avantageuse. La résidence, parfaitement adaptée aux étudiants, propose des ser

À vendre T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et parking - Résidence récente à Montpellier Pierre Vives T3-LUMINEUX-TERRASSE-ASCENSEUR-PARKING-RESIDENCE-RECENTE-MONTPELLIER-TRAMWAY-COMMERCES À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur, au c?ur d'une résidence récente et sécurisée dans le très recherché secteur Pierre Vives à Montpellier. Idéal pour un premier achat, cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et bien pensée. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, offrant calme et intimité. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, parfaitement agencé pour la vie de tous les j

Opportunité à saisir Situé au Golf de Fontcaude, à Juvignac, grand studio haut de gamme d'environ 26 m² avec terrasse, vue Golf au sein d'une résidence hôtelière étoilée construite en 2012. La résidence propose des prestations de qualité: piscine, spa, espaces bien-être, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs et des thermes de Fontcaude. Véritable avantage: Le bien est libre de tout bail commercial et de toute occupation. Un atout rare dans ce type de résidence, permettant: une occupation personnelle, de la location meublée classique ou saisonnière ou un investissement locatif avec rentabilité intéressante. Les atouts: Terrasse avec vue golf Résidence sécurisée avec prestations premium Spa, piscine et espaces détente Budget: 75 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 260 et 410 euros Pour visiter et vou

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc Domaine d'O, Appartement 3 pièces traversant en parfait état avec 2 terrasses/jardins. Résidence 2008, calme assuré ! Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte entièrement aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, Wc séparés. Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Construction récente, cumulus solaire, double vitrage. Tout électrique. Parking privatif aérien. Possibilité stockage dans les jardins. Quartier: Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste. Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Localisation: Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, sur les hauteurs de Malbosc, Vue sur parc ! Environnement de qualité pour cet appartement 3 pièces traversant de 66.83 m² habitable avec 23 m² de terrasse ouverte exposée plein sud. Séjour cuisine ouverte, large baie vitrée donnant sur l'extérieur. 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. Garage en sous-sol. Le quartier propose toutes les commodités: commerces, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, supermarché, restaurants, services Le tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O se situe à seulement 300 mètres. À proximité immédiate: un parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain omnisport. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Notre équipe vous accompagne avec écoute et objectivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0

Située à la frontière des quartiers Boutonnet et Aiguelongue, sur la partie haute de la rue du Pioch de Boutonnet, au dessus de l'avenue de la Justice, cet appartement propose un rapport prestation prix intéressant. La chambre séparée de la pièce de vie permet de vivre sans contrainte dans ce volume harmonieux. La salle de bain et les WC sont séparés. Pièces de vie, chambre, et salle d'eau ont été rénovées récemment. La climatisation assure le confort en été, et à cette saison on pourra profiter d'un extérieur privatif sous la forme d'une cour habillée de bois, sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. La co-propriété est à taille humaine avec uniquement 2 étages, ce qui garantit plus de calme, et les charges sont raisonnables (Syndic Foncia). Tous commerces et Tramway à proximité. Demandez Clément pour une visite, (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre: découvrez cet appartement T2 de 42,60m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre de 12 m², d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000€ FAI. À noter: la copropriété demande 84€ de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à p