15 032 appartements à vendre à Pergola

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie

Située à la frontière des quartiers Boutonnet et Aiguelongue, sur la partie haute de la rue du Pioch de Boutonnet, au dessus de l'avenue de la Justice, cet appartement propose un rapport prestation prix intéressant. La chambre séparée de la pièce de vie permet de vivre sans contrainte dans ce volume harmonieux. La salle de bain et les WC sont séparés. Pièces de vie, chambre, et salle d'eau ont été rénovées récemment. La climatisation assure le confort en été, et à cette saison on pourra profiter d'un extérieur privatif sous la forme d'une cour habillée de bois, sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. La co-propriété est à taille humaine avec uniquement 2 étages, ce qui garantit plus de calme, et les charges sont raisonnables (Syndic Foncia). Tous commerces et Tramway à proximité. Demandez Clément pour une visite, (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 819 37 890 - Montpellier

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER Découvrez ce charmant appartement meublé de 20 m² situé au cœur de Montpellier RIVES DU LEZ, un investissement idéal en LMNP avec bail commercial dans une résidence étudiante ! Cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur la cour intérieure arborée. Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre portée. À seulement 200 mètres, le tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville (ligne 4) facilite vos déplacements en ville. Les commerces se trouvent également à 6 minutes à pied ! Idéal pour les investisseurs bénéficiant d'un investissement locatif sécurisé avec un loyer annuel garanti ! N'attendez plus pour venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313.0 € et 423.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Clara BOURGUIGNON EI, agent commercial (RSA

Situé au 1er étage d'une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T1 de 34 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue qui offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le tramway se trouve à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Appartement actuellement loué, avec un locataire en place qui libérera le bien en mars 2026

À seulement 2 minutes à pied de la ligne de Tram 2 (arrêt Saint-Lazare), au sein de la résidence étudiante Campus Opaline, je vous propose un studio meublé et équipé de près de 19 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans contrainte. Un investissement serein et garanti Situé au 2e étage de la résidence, ce studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société gestionnaire Les Belles Années. Grâce à ce contrat, vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti de 3 754 EUR, même en cas de vacance locative ou d'impayé: la gestion est totalement déléguée, vous n'avez aucune intervention à prévoir. Une résidence étudiante moderne et bien équipée Campus Opaline offre un environnement de vie agréable et parfaitement adapté aux besoins des étudiants: Résidence sécurisée avec digicode et présence d'un concierge Salle de convivialité Laverie 24h/24 et 7j/7 Espaces verts paysagers pour se détendre Proximité immédiate des transports, des commerces et des établiss

MONTPELLIER - IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - RESIDENCE ETUDIANTE - BAIL COMMERCIAL Citya cogesim vous propose à la vente cette opportunité d'investissement à Montpellier, un appartement de type T1 situé dans un quartier recherché. Ce bien d'une superficie de 25m², construit en 2007, offre un espace de vie lumineux de 16.13m² avec une terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau, une entrée et un dégagement bien agencés. Cet appartement est loué pour un loyer de 335€ HT/HC par mois, avec des charges locatives de 32€. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Deux places de parking sont incluses, un avantage non négligeable dans cette zone. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités sont facilement accessibles. Ne manq

AO immobilier vous propose un Appartement T2 situé dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Ce quartier est prisé pour sa proximité avec les établissements universitaires et hospitaliers, ainsi que pour son environnement verdoyant et résidentiel. Bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 42,6 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. On retrouve egalement une chambre, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Idéal investisseur, opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires: 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 145 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMO

Superbe T2 de 44 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier. Niché au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un lave-vaisselle intégré, gage de confort et de modernité. La chambre, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants, conçus avec des finitions soignées. Vous apprécierez la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien. vous bénéficierez également de

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence Guy Hoquet MONTPELLIER OUEST vous propose ce bel appartement traversant de 73 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à un balcon, d'une salle de bain ainsi que de trois belles chambres. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la ligne de tramway n°3. Joli parc dans la résidence pour vos moments de détente ou jeux pour les enfants. Les + du bien: climatisation et cave vendue avec l'appartement. Peut etre vendu avec les meubles. Un bien idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement ! Contactez l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tél: Sylvie Lopes Conseillère Ventes RSAC: 529 337 560 CCI Montpellier (EI) Copropriété de 85 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annue

La résidence du Clos des Moulins est située au calme, au bout du quartier du Père Soulas, proche des hôpitaux et du Tramway Château d'O. Elle est arborée et à taille humaine avec des batiments de seulement 2 étages. Le parc du Chateau d'O juste à côté permet de s'aérer ou faire du sport, un luxe en pleine ville. L'appartement est un grand format de type 2, avec un bel espace de cuisine séjour incluant un bar, une salle de bain elle aussi généreuse, et une chambre avec dressing dans une petite pièce séparée. Il y a 2 balcons-loggias, un pour le salon et un pour la chambre. A l'entrée on retrouve un couloir avec placards aménagés. Chauffage individuel tout électrique pour des charges maitrisées. On se gare facilement sur le parking de la résidence, mais on peut profiter de la vie à pied avec des commerces à proximité et le Tramway ligne 1. En résumé, ce bien propose la combinaison d'une résidence sympa et un vrai F2 confortable pour habiter durablement, (6.50 % d'honoraires TTC à la char

Zoo de Lunaret / Vert Bois - FONCIA Transaction vous invite en exclusivité à recharger vos batteries avec ce spacieux et lumineux T2 au sein d'un environnement verdoyant et privilégié ! Envie de lumière, de verdure et d'un projet à votre image ? Ce n'est pas sans fierté que nous lançons la vente de ce 2 pièces de 50 m², au sein de la résidence de standing La Chênaie (1980). Situé au 805 avenue du Val de Montferrand, cette résidence offre l'un cadre de vie les plus recherchés sur Montpellier pour sa verdure, où la ville s'efface au profit de la nature. Les points forts qui vont vous faire craquer: Un appartement qui suit la trajectoire du soleil grâce à sa double exposition Sud/Est ! Une lumineuse pièce de vie sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse de 6m2 exposée plein Sud bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété. Un panorama verdoyant pour vos petits-déjeuners au soleil et votre droit à la déconnexion en rentrant de votre dure journée de labeur ! Luminosité ma

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement

NOUVEAU - AIGUELONGUE - PROCHE TRAM LIGNE 1 SAINT ELOI, COMMERCES ET UNIVERSITES - SPACIEUX F2 EN TRES BON ETAT DANS PETITIE RESIDENCE RECHERCHEE ET SECURISEE - TERRASSE SANS VIS - A -VIS AU CALME - CUISINE EQUIPEE - PARKING - GARAGE POSSIBLE EN OPTION A DECOUVRIR

Idéal investisseurs, studio loué de 24m² situé au 2ème étage. Il dispose d'une grande terrasse de 23 m², d'une kitchenette, d'un dressing et d'une place de parking en sous-sol. Climatisation réversible. A proximité du Lycée Jean Monet et du tramway ligne 3

C à Vendre à Montpellier ! Au cœur du quartier recherché de la faculté Paul Valéry cet appartement de 43 mètres carrés vous accueille au premier étage d'un immeuble calme. Le séjour de 18m² donne directement sur une terrasse de 6m², tandis que la chambre de 11m² offre un espace intime. La cuisine séparée, la salle de bains et les WC complètent un agencement fonctionnel, le tout bénéficiant d'un classement DPEC. Le cadre de vie se distingue par la proximité immédiate d'espaces verts et culturels: à trois minutes à pied, vous rejoignez un parc agréable ainsi qu'un jardin paysager, parfaits pour les balades ou les moments de détente. Le théâtre du quartier se trouve également à quelques minutes. Pour les familles, une aire de jeux et un espace dédié aux chiens sont accessibles en moins de cinq minutes. Côté praticité, le réseau de transports en commun est à portée de main avec l'arrêt de bus10, situé à quatre minutes à pied, ainsi que la ligne de tram 5 à 3 minutes permettant de rejoindre

SECTEUR HÔPITAUX-FACULTES / 5 minutes à pied du tram 1 / BALCON Venez découvrir ce charmant appartement de 39 m² dans une résidence moderne, arborée et sécurisée. Ce bien est situé dans un quartier parfaitement desservi, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans toute la ville. À quelques pas, le parc du Domaine d'Ô vous offre un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou pratiquer diverses activités de plein air. Il se compose d'un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec des rangements et d'une salle d'eau/WC. Une place de stationnement complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, cet appartement vous attend car grâce à son emplacement stratégique, son cadre agréable et ses équipements de qualité, ce logement constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel, au cœur du dynamisme montpelliérain. Référence agence: 408

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d'avancer les dépenses. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 3 444 euros Charges de copro: 240 euros Taxe foncière en 2025: 258 euros LA RESIDENCE: Construite en 2021 dans un quartier étudiant de la ville, la résidence Odalys Campus ARTFX est idéalement située à côté du domaine d'O et les transports menant directement vers les universités. Certaines écoles (École Nationale Supérieure de Chimie, École ARTFX, ISCOM /ESICAD / Tunon / My Digital School) sont également accessibles à pied. Le premier arrêt de bus se trouve à 100m de la résidence. Le tramway donne n

En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - AGRICULTURE Idéalement situé au cœur du quartier Agriculture à Montpellier, cet appartement de 30 m² au 3éme et dernier étage, vous séduira par son potentiel et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes équilibrés et agréables. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur sécurisée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. Le cadre de vie est particulièrement attractif, avec la proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires accessibles à pied en moins de cinq minutes. De nombreuses infrastructures sportives (gymnase, terrains de football, square) viennent compléter cet environnement idéal

MONTPELLIER PERE SOULAS HOPITAUX FACS EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE Au fond d 'une impasse, venez découvrir ce grand T2 de 49m² situé au 2 ème étage sans ascenseur, il se compose d 'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5M², cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit une grande chambre de 11,60m² avec placard, wc séparé et une salle de bain. Appartement au calme, traversant lumineux sans vis à vis, une cave et une place de parking numéroté complète ce bien. Commerces à deux pas à 20mins à pied du Peyrou, proche des facs, philippides, idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: entre 769.00 et 850.

L' agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose à la vente proche centre ville; secteur prisé BOUTONNET / STADE PHILIPPIDES ce grand T3 de 75m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée spacieuse, d'un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 7m², de deux chambres de 12m² chacune et d'une cuisine séparée. Le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Vendu avec un garage et 2 celliers. Idéalement implanté à Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide aux transports: tram 1 (arrêt Stade Philippidès à 7min à pied) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Le quartier est très familial, avec une crèche, un collège, un lycée et plusieurs écoles primaires à moins de 3minutes à pied, ainsi qu'un parc, une salle de sport et un gymnase à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. CENTURY 21 EUROGESTRIM -. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

Cet appartement est proposé en viager libre loué à une tête. Les conditions financières sont les suivantes: Valeur libre d’occupant: 80 000 € Bouquet: 28 000 € Rente mensuelle: 80 € indexée sur l’indice mensuel des prix à la consommation, révisée chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base du dernier indice publié.Le propriétaire à 60 ans. Important: le propriétaire actuel n’occupe pas les lieux. L’appartement est loué et les loyers sont perçus par le vendeur jusqu’à son décès. En cas d’acquisition, vous ne pourrez ni occuper le logement ni percevoir les loyers.L’appartement est un T2 de 46,87 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Il dispose de deux balcons dont l’un fermé sur environ 13 m2. WC séparé et salle de bain. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue.Une place de stationnement sécurisée en intérieur complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’appartement et aucun travaux n’est programmé au sein de la copr

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ? Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et facilité une gestion au quotidien.La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.Prene

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce bel appartement d'angle rénové, situé dans une petite copropriété de 6 lots dans le quartier Celleneuve. Situé au premier étage, vous apprécierez une belle pièce de vie à la double exposition dotée d'une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une buanderie. Une cave de 17m² complète le bien. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros

Dans une résidence récente est sécurisée, appartement du type 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une surface habitable de 54.34 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards, de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain, d'un WC. Le logement dispose d'un garrage privatif en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 418. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 296 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 54.34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement vendu loué jusqu’au 25/09/2028 Dans le quartier de La Martelle à Montpellier, découvrez cet appartement T1 de 26,75 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace simple et fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins du locataire. L’ensemble reste pratique et bien agencé pour ce type de surface. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 7,75 m², permettant de profiter d’un extérieur, un vrai plus au quotidien. Une place de parking complète le bien, apportant un confort supplémentaire dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d’investissement accessible, avec un locataire en place garantissant une certaine stabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires: 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 90 000 € AO IMMOBILIER - C