17 191 propriétés à vendre à Malataverne Cendras

Exclu, Quartier de la prairie, maison traditionnelle de 140m² divisée en 2 appartements indépendants, avec double garage et son terrain d'environ 500m². 2 appartements de type 3 de 70m², véranda au 1er étage, double vitrage, chauffage au gaz. Quartier résidentiel proche école et bus. intéressant pour un 1 er investissement. Grégory au (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier de la Prairie à Alès, découvrez cette maison de caractère d'environ 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 786 m² à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Construite à l'origine vers 1850 puis agrandie dans les années 1930, elle offre une architecture singulière et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée: L'entrée avec escalier dessert un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une grande terrasse carrelée avec pergola, exposée au Sud, prolonge toute la façade de la maison et constitue un agréable espace de vie extérieur. Au 1er étage: Le palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un balcon. Deux autres chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au 2ème étage: Un pigeonnier aménagé en bureau ainsi que des combles sous pentes, actuellement utilisés comme greniers, offrent des espaces supplémentaires. En sous-sol:

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d'Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 153 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l'authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l'ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable: un projet de piscine a d'ores et déjà fait l'objet d'un chiffrage et d'un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux: bonne performance é

Maison en cours de rénovation sise sur 839 m2 de terrain clos et arboré en plein centre du village et toute ses commodités (écoles, supermarché, bus,tout commerces). Composée en rez de jardin d'un hall, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, séjour donnant sur véranda et au 1er étage: 2 vastes chambres avec coin salle d'eau/wc. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

A vendre à Alès au sud de la commune au calme maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 174 m2 comprenant au rez-de-chaussée hall, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, véranda, pièce barbecue, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour communiquant avec la terrasse, salle de bains, wc indépendant et au 2ème étage (Accès par l'extérieur une pièce de 14 m2). Fenêtre en simple vitrage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux. Terrain clos et arboré de 901 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3078 Prix: 230 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin - Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d'environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le vrai plus: un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage non attenant. Prestations: o Fibre optique o Chauffage individuel au gaz naturel o Assainissement o Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honorai

Cette maison n'a rien d'un produit standard. Les propriétaires l'ont entièrement rénovée avec une vraie exigence: des choix justes, des matériaux cohérents, une esthétique maîtrisée. C'est une maison pensée, travaillée, aboutie. Le genre de bien qu'on pourrait facilement retrouver dans un magazine, sans jamais tomber dans le démonstratif. La circulation est fluide. L'organisation est logique et confortable, pensée pour un usage quotidien naturel. Trois chambres, une salle de bain, une cuisine bien intégrée, des volumes équilibrés. Rien n'est surjoué, tout est à sa place. Le terrain descend et s'ouvre sur une vue dégagée sur Alès. Il est arboré, structuré, avec de nombreux oliviers qui participent pleinement à l'identité du lieu. Les espaces extérieurs immédiats restent, eux, plus intimistes, presque protégés. Un bien avec une vraie identité. - Alès (30100)Maison rénovée 128 m2 de surface utile Terrain: 1 800 m2 Taxe foncière: 1 200 EUR Prix: 328 000 EUR FAI Les informations sur les ris

EXCLUSIVITÉ ALES BAS BRESIS Ensemble immobilier de caractère avec résiduel de Construction – Un véritable havre de paix au coeur de la nature Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial. La propriété se compose de: Un authentique mas du XVIII? siècle, entièrement aménagé en T4 de 135 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie chaleureux. Un studio indépendant de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Une élégante verrière, apportant lumière et cachet à l'ensemble. Une seconde maison en T4 de 140 m², spacieuse et fonctionnelle. Un appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, indépendant, parfait pour de la location ou une activité professionnelle. Deux garages

Cette villa récente de 2021 se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte côté jardin. Vous disposerez d’une buanderie et d’un garage attenants. Sur le même niveau, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’un WC, vous permettra d’avoir un coin nuit en rez de chaussée. À l’étage vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres supplémentaires.L’extérieur se compose d’une cour à l’avant de la villa et d’un jardin piscinable à l’arrière.Pour votre confort la villa est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l’égout, d’un portail et porte de garage électrique, d’un cumulus thermodynamique et d’un vide sanitaire. La maison est mitoyenne par le garage mais chaque propriétaire a son propre mur.Une Villa clefs en main sans aucuns travaux à prévoir, à visiter au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix d

En Exclusivité, VIAGER INVEST vous propose ce VIAGER OCCUPÉ. À Alès, dans le quartier historique de Brouzen, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000m². Élevée sur deux niveaux, la maison développe environ 105m² habitables et offre une atmosphère authentique, avec ses sols anciens, ses poutres apparentes et ses ouvertures sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, ainsi qu’un espace repas dans la cuisine et une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur espace bureau. À l’extérieur, la propriété profite d’un beau jardin arboré, planté notamment de figuiers, mimosas, marronniers, oliviers et vigne abondante, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais conserve un véritable charme et un beau potentiel de valorisation. Un bien qui séduira les amateurs de maisons a

MAS CÉVENOL DE CARACTÈRE À RÉINVENTER Saint-Jean-du-Pin - Aux portes d'Alès Au cœur d'un environnement naturel d'exception, entre collines et lumière du Sud, ce mas cévenol mitoyen en pierre situé au cœur du Languedoc, à proximité d'Alès offre un cadre naturel paisible et préservé dévoilant tout le charme et l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 366 m², cette propriété offre une vue dégagée et apaisante, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. D'une surface d'environ 110 m² habitables, la bâtisse principale propose de beaux volumes à repenser: une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert plusieurs espaces de réception (salon, salle à manger) une cuisine indépendante 2 chambres 2 salles d'eau espaces de rangement À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation. Le bien se distingue également par son potentiel remarquable: nombreuses dépendances (dont 4 superbes caves voû

3%.COM ALES - Ref 38071 A vendre maison de 2012 sur deux niveaux avec garage, place de parking et jardin sur la commune d'Alès dans le Gard. Proche des commodités. Centre ville 5 minutes à pied. Cette maison bien entretenue de 85 m2 habitables sur deux niveaux se compose au rez de chaussé d'un séjour salon de 27,70 m2 ouvert sur une cuisine agréablement aménagée et fonctionnelle avec accès aux terrasses extérieures, d'une buanderie de 5,70 m2, d'un wc indépendant et d'un garage de 14,90 m2. A l'étage se trouve 3 chambres lumineuses de 14,20 / 11,20 et 9 m2, un wc indépendant et une salle de bain de 5,70 m2. Le jardin possède deux terrasses avec exposition différente, un abri voiture et un parking privatif extérieur. Détails techniques: Maison faisant partie d'un petit groupement de maisons en copropriété Charges annuelles 716,84 euros ( 179,21 euros par trimestre ) - Chauffage électrique Climatisation réversible dans toutes les pièces - raccordée tout à l'égout Double vitrage PVC Volet

Cette maison à rénover est située dans le quartier très prisé du Brésis, se compose d'un grand garage de plus de 40m2 en rez de chaussée avec cave, WC et douche ainsi qu'une première cuisine. A l'étage vous disposerez d'une véranda avec une vue imprenable donnant accès à la maison principale. Un couloir dessert la cuisine, le salon avec cheminée et climatisation, puis un WC, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous donne accès à l'étage ou les combles ont été aménagés en 3 grandes chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle de bain.A l'extérieur le jardin est arboré et vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un petit abri.La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage bois, d'une chaudière à gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout.Une maison idéalement placée, à rénover pour lui redonner tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Iad France - David Brunel vous propose: ALÈS - MAISON - 180 m² - 2000 m² DE TERRAIN Spacieuse bâtisse des années 70 aux multiples espaces et aménagements possibles. En rez de chaussée, nous retrouvons un grand bureau de 26 m² ainsi qu'une pièce attenante de 20 m², le tout avec accès indépendant, plusieurs autres pièces à aménager, une agréable terrasse couverte et un grand garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte. SES PLUS + + Superbe terrain de 2000 m² constructible, clos et arboré. + Etage et rez de chaussée peuvent être indépendants (activité pro sur le bas et habitation sur le haut) + Climatisation et double vitrage à l'étage + Combles isolés Travaux à prévoir selon l'audit énergétique: Isolation des murs et toiture, changement du système de chauffage (actuellement gaz de ville) par pompe à chaleur air / eau. Mise aux normes électriques. Je suis à votre disposition pour vous faire dé

À Saint-Julien-les-Rosiers (30340), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible proche des commerces et des écoles. Dotée de 339m² de terrain, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin, de deux petites caves, et d'un carport pour deux véhicules, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et agréables.L'intérieur de cette maison de 88m² se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 23m² avec sa chambre, cuisine équipée et salle d'eau, ainsi qu'un garage atelier de 25m². Le premier étage propose une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain, un dressing et une grande chambre. Au deuxième étage, un grenier de 29m² aménageable ajoute du potentiel à la propriété.Ce bien comprend 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation dans le séjour, et est agrémenté de places de parking couvertes. Avec ses commodités telles que la cl

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d'Alès et de toutes ses commodités. Atout rare et précieux: la plaine située devant le bien est classée. Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux ailes distinctes: à gauche, une aile dessert la suite parentale, à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau en travertin, do

À l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, à seulement 5 minutes d'Alès, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² sur une parcelle arborée de 853 m². Un emplacement stratégique qui combine le calme résidentiel et l'accès immédiat aux commodités. Cette construction de 2007 privilégie le confort et la simplicité. La pièce de vie, chauffée et rafraîchie par un système de climatisation gainable, communique avec une cuisine récente au design actuel, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans être isolés de leurs invités. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Le vrai bonus se trouve sur le toit: l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024 vous permet de viser une réelle autonomie énergétique, un atout rare qui valorise durablement le bien. EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le jardin s'articule autour d'une piscine de 3x6m et d'une terrasse bien exposée. Côté jardin, tout a été anticipé pour créer, à terme,

Cette maison vous propose une partie d'habitation principale et un studio indépendant attenant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine récente et un WC indépendant avec lave main. La cuisine donne directement sur une terrasse abritée et ombragée orientée sud. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec double vasques et un WC. Enfin, cette maison dispose d'un studio de 25m2, attenant à la maison, comprenant une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Un jardin parfaitement entretenu avec 2 coins terrasse, une place de parking et un garage de 20m2 viennent compléter cette prestation. La maison est équipée du tout à l'égout, de la fibre, du double vitrage PVC et d'un puits branché sur l'arrosage automatique du jardin.Une maison familiale qui n'attend que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2

Coup de coeur assuré à quelques minutes d'Alès. Dans un charmant village avec commerces, cette villa pleine de charme vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouvelle vie. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 53 m2, véritable espace de partage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse couverte, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur battant de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec balcon, invitent à la détente et aux réveils tout en douceur, accompagnées d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le magnifique terrain clos et arboré, divisible et piscinable, laisse libre cours à vos envie

Hervé FOLCHER, vous présente à 5 minutes d'Alès sur la commune de Saint Jean du Pin cette maison de hameau en pierres de 139 m2 comprenant au rez de chaussée 30 m2 de caves et dépendances, au 1er étage, une véranda donnant sur un patio, un salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains. Pour compléter ce bien un garage indépendant et une cave, 400 m2 de terrain clos et arborés avec accès rivière, et 2000 m2 de foret. Cette maison offre un dépaysement complet, idéale pour résidence secondaire, location saisonnière ou 1er investissement. Pour une visite 85Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 390665370

À VENDRE STUDIO À ALÈS Découvrez ce studio idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, un secteur apprécié pour sa praticité et sa demande locative. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Véritable atout l'appartement offre une belle vue dégagée. Une opportunité idéale pour investir sereinement à quelques minutes du centre-ville d'Alès. TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1945, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 118 m² habitables et 129 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et une toile blanche pour votre projet de rénovation. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de confort. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche sobre à cette demeure traditionnelle. L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont

BAISSE DE PRIX À Alès, dans un immeuble du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 125 m2 en duplex. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, face à la place de la Mairie, cet appartement lumineux, spacieux et plein de charme vous offre un cadre de vie serein en plein coeur de la ville. Tout se passe principalement au 3ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour accueillant, suivi d'une vaste cuisine aménagée et équipée pour de bons repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau: trois chambres dans des coins différents pour que chacun trouve son espace. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, place à la détente: un espace cocooning pour un bureau ou une petite chambre d'amis avec salle d'eau récente qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la place de la mairie. Un vrai coin de paradis en centre-ville ! Des atouts qui font l

ALES - Appartement entièrement rénové avec jardin privatif de plus de 100 m² Laissez-vous séduire par cet agréable logement qui associe confort, fonctionnalité et un véritable espace extérieur. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement le salon, les deux chambres, la salle de bains et le WC. Le salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La climatisation vient compléter le confort intérieur. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin privatif de plus de 100 m². Un véritable espace à personnaliser selon vos envies: repas en plein air, détente, jeux ou potager. Une place de stationnement privative complète ce bien. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commerci

Très jolie villa d'environ 110m² sise sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², proche des commerces et services de proximité tout en étant au calme. Le rez de jardin comprend un grand espace de vie d'environ 56m² composé d'une cuisine semi ouverte, lumineuse et spacieuse donnant sur un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6*3. Le rez de chaussée est également composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² peut accueillir un bel atelier ou être transformé, à terme, en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Ecoles à proximité. Terrain constructible. A visiter sans plus tarder! DPE Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent