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Maison à rénover avec fort potentiel, notamment possibilité de division car 2 accès indépendant. Composée en rez du rue d'une pièce ave cheminée, au 1er 2 chambres et au 2ème: vaste palier, une chambre, salle de bains et une pièce à aménagée donnant sur terrasse privative avec accès à la colline. Un garage ainsi qu'un jardinet attenant complète ce bien atypique. Idéal primo accédant ou investissement locatif. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - Agence Relai 647 route d'Ales 30380 Saint Christol les Ales- Acheter, Vendre, Louer ou Gérer

Maison de plain-pied avec studio indépendant à Saint-Martin-de-Valgalgues Sur un terrain de 1400 m² avec portail automatique, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied de 133 m², dont un studio indépendant de 20 m² (actuellement en chambres d'hôtes). Vous profiterez d'un séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine de 20 m², de 3 chambres, salle de bain, cellier, et WC séparé. À l'extérieur: terrasse de 12 m² avec pergola bioclimatique, piscine 10x5 avec abri rétractable, 2 garages (30 m² et 20 m²), le tout dans un environnement calme, proche du centre-ville et des commerces à pied. Confort & équipements: climatisation, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets alu thermolaqués, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, normes PMR. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Plus qu'à poser les valises ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION -

A vendre - Saint-Martin de Valguagues Maison familliale de 120 m2 habitable avec piscine et un magnifique jardin cloturé, tres bien arboré et entretenu de 1450m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison composé au rez de chaussée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine et cave à vin enterrée, une salle à manger avec accès sur une jolie véranda, un garage avec salle d'eau et wc + mezzanine pour stockage. L'étage se compose de 3 belles chambres toutes avec des placards, une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque, couchage d'appoint. une grande salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres (fuite à réparer), plusieurs annexes dont un grand abri voiture de 55m2, un local piscine, un terrain de pétanque avec barbecue et four à pizza. Coté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage imitation bois installées ainsi que de menuiseries aluminium double vitra

ALES - Ref 36608 - A vendre maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard. Cette propriété de 1985 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m2qui est composée d'une entrée avec dégagement couloir, d'une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 19 m2 avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier niveau, rez de jardin bas, se trouve une véranda d'été de 19 m2, une cuisine d'été de 15 m2, une pièce de 14 m2, 3 caves de 15/15/20 m2 et une salle d'eau avec wc de 4,5 m2. Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins. et diverses essences Méditerranéennes se

Située au calme, au fond d'une impasse et au cœur d'un environnement verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle offre notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 379 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée de 11 x 5 m vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose Au rdc: d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie/cellier. A l'étage: d'un palier qui dessert, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur un balcon équipée d'une véranda surplombant l

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans zone artisanale, maison de type 5. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire, terrasse. Au deuxième niveau, combles à rénover avec coin cuisine, salle d'eau, chambre. Vous trouverez également 3 bureaux, 3 garages et un hangar de plus de 80m2. L'ensemble est édifié sur une parcelle goudronnée de plus de 1600 m2. Idéal pour une activité commerciale. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER- SYNDIC Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Belle maison de 152 m² sur 629 m² de terrain comprenant: Rez de chaussée: Entrée, rangement, 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse, garage. 1er étage: Pièce à vivre, 2 chambres, Salle de bain avec wc, balcon. Piscine, pool house. Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

30100 Proche ALES, SAINT- MARTIN-DE-VALGALGUES Grande Maison ancienne totalisant 180 m² répartis en deux appartements communiquants et avec accès indépendants. L'un au rez-de-chaussée est à rénover, le second à létage est en bon état d'entretien et bénéficie d'une terrasse. Des dépendances viennent compléter ce bien édifié sur 460 m² de terrain clos, idéal pour deux familles, pour un investissement locatif ou pour exercer une activité commerciale et se loger sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf annonce 24/12852 A voir aussi sur

MAISON PLEIN PIED 131M² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131m² entièrement clôturée avec portail automatique, ses deux garages, ses volets en aluminium thermolaqués, son adoucisseur d'eau (culligan) offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Ouvrons la porte de cette maison et commençons la visite par un séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, sa cuisine moderne aménagée entièrement équipée de 20m² idéale pour les repas en famille. Ses 3 chambres avec placards refaites à neuf offrent un espace de vie intime et fonctionnel pour toute la famille. Une salle de douche confortable ainsi qu'un toilette indépendant viennent clôturer cette partie privative de la maison. Un studio complétement indépendant climatisé avec sa salle de douche et son toilette de 20m² pouvant assurer un revenu locatif. Le terrain de 1431 m² avec son forage vous assurera de l'eau toute l'anné

propriété gites chambres d'hôtes aux portes des cévennes Proche Alès, sur la commune de St Martin de Valgalgues,belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ L'une de style Toscane et l'autre de style cévenol Cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l'exploitation de Gites ou chambres d'hôtes, Vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. A cela viennent s'ajouter de nombreuses caves, une ancienne bergerie de 120m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers Pommier, Prunier, Poirier, Noyer, Figuier. Un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations: Chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, Eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, Four

GARD 30 - ALES A vendre grande maison familiale avec nombreux logements sur un terrain clôt de 930 m². Venez découvrir cette belle demeure idéalement située au calme et à proximité de tout commerces. Lorsque vous entrez dans la propriété vous êtes charmé par l'entretien impécable des lieux. Cette maison dispose d'un confort optimal avec une construction de qualité et des matériaux de qualité. Au rez de chaussée vous disposez de d'un logement avec cuisine, salon salle à manger et deux chambres A l'étage deux autres logements avec les mêmes caractéristiques De nombreux atouts: -Construction de qualité avec charpente métallique -Trois grands garages automatisés -Portail d'entrée électrique -Puits avec pompe immergée -Arrosage automatique -Cuisine d'été avec four à pizza -Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison et poêle à granules dans chaque logement -Installation de panneaux photovoltaïques avec 2 contrats en cours de revente d'énergie permettant de rembourser une gr

Dans la partie Est de Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 1960, installée sur une parcelle de 397 m² avec 3 portails, nécessitant peu d'entretien. D'une surface habitable de 149.5 m², la maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec escalier, un grand garage (39.5 m² avec 3.2 m de hauteur sous plafond), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage. A l'étage, un hall donne sur un salon-séjour lumineux avec climatisation, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride gaz, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout. Une charpente métallique assure également la robustesse de la toiture. Bien à visiter rapidement, tant pour son confort que pour son rez-de-chaussée qui saura ravir les bricoleurs !

Saint Martin de Valgalgues - Datant de 2003, venez découvrir cette villa de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis. D'une surface habitable de 163,56 m², elle se compose d'un vaste séjour/salon de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Terrasse de 58 m² exposée plein sud. Le tout sur un terrain clôturé de 2256 m² avec piscine (19x4) et local technique. Côté technique: menuiseries double vitrage, climatisation réversible, portail automatique et visiophone. Aucun travaux à prévoir ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

A vendre - Saint-Martin de Valguagues Maison familliale de 120 m2 habitable avec piscine et un magnifique jardin cloturé, tres bien arboré et entretenu de 1450m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison composé au rez de chaussée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine et cave à vin enterrée, une salle à manger avec accès sur une jolie véranda, un garage avec salle d'eau et wc + mezzanine pour stockage. L'étage se compose de 3 belles chambres toutes avec des placards, une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque, couchage d'appoint. une grande salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres (fuite à réparer), plusieurs annexes dont un grand abri voiture de 55m2, un local piscine, un terrain de pétanque avec barbecue et four à pizza. Coté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage imitation bois installées ainsi que de menuiseries aluminium double vitra

Au cœur de la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, découvrez cette maison d'environ 112 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Dès la visite, vous apprécierez les volumes qu'offre cette maison ainsi que les nombreuses possibilités d'évolution. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets selon vos besoins. Un véritable atout: le rez-de-chaussée peut être entièrement aménagé en espace indépendant, idéal pour créer une cuisine d'été, un logement complémentaire, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Il est également possible de faire communiquer les deux niveaux afin de profiter d'une habitation plus spacieuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Les différentes caves complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement, un atelier ou encore des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos envies. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, où chaque

A proximité immédiate des commerces, superbe propriété de 230 m² avec jardin arboré et piscine au sel. Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. Maison équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Elle se compose de spacieuses pièces de vie (avec cheminée), une cuisine semi ouverte, 4 chambres très confortables, 3 salles de bains, 3 WC, 2 dressings, buanderie, cuisine d'été couverte four à pizza, dépendances, salle d'eau à proximité de la piscine et enfin un grand espaces pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules Pour plus d'informations ou organiser une visite: Sandrine PERRET

CENDRAS, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m2 habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des Cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m2 environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage fuel N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 208000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel - Réf.938856

Cette séduisante maison de plus de 150 M2 habitable est implantée sur un jardin paysager de 2700m2 avec piscine.En rez de chaussée un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités vous donne accès à la cuisine équipée qui ouvre sur un espace de vie, salle à manger et salon d 'environ 60 m2. La cuisine et le salon par de vastes baies vitrées à galandage vous donnent accès au jardin. A l étage on retrouve un grand bureau de 25 m2, 2 chambres, 2 dressings et une salle de bains avec balnéo. Un studio indépendant d' environ 27 m2 avec salle d'eau pour recevoir les amis complète ce bien Les plus de la maison. Ballon d'eau chaude thermodynamique,,panneaux photovoltaîques,chauffage pompe à chaleur avec clim gainable permettent à cette maison d avoir un très bon dpe en B. Double garages avec atelier et borne de recharge rapide. Cellier et buanderie. Pour les amateurs de jardinage vous profiterez d 'un espace potager,d 'un verger et de l' arrosage automatique grâce à un puits mais aussi d un a

Maison en cours de rénovation sise sur 839 m2 de terrain clos et arboré en plein centre du village et toute ses commodités (écoles, supermarché, bus,tout commerces). Composée en rez de jardin d'un hall, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, séjour donnant sur véranda et au 1er étage: 2 vastes chambres avec coin salle d'eau/wc. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement refaite avec goût, située au calme d'une impasse à Saint-Martin-de-Valgalgues. Elle allie charme, confort moderne et de beaux volumes, le tout sur un terrain arboré et fruitier. Au rez-de-chaussée: o Belle entrée avec placard / penderie. o Un WC séparé. o Suite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée de double vasques. o Superbe pièce de vie d'environ 60 m² comprenant: oSalon cathédrale en contrebas de la salle à manger avec cheminée. oMagnifique escalier en noyer, qui mène aux chambres de l'étage. oSalle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite. o Cellier avec point d'eau et accès à une cave souterraine, idéale pour conserver vos vins. Le tout est revêtu de travertin avec chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage: o Salle d'eau avec vasque. o Un WC séparé. o T

À vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m2 comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15, 15 et 11 m2), salle de bains, wc indépendant, véranda (Climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (À rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12X6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m2. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3092 Prix: 259 500 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située au calme, au fond d'une impasse et au cœur d'un environnement verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle offre notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 379 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée de 11 x 5 m vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose Au rdc: d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie/cellier. A l'étage: d'un palier qui dessert, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur un balcon équipée d'une véranda surplombant l

Situé en zone artisanale, cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable, le tout sur un terrain de 1600 m2 Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez: Plusieurs garages et hangars d'une surface comprise entre 40 et 90 m2, Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions, Un atelier, des bureaux, ainsi que des WC. À l'étage, la partie habitation se compose de: Trois chambres Une cuisine indépendante, Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m2, idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant: Une grande pièce ouverte avec coin cuisine, Une chambre, Une salle d'eau. Prestations: Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une acti

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et transports, découvrez cette magnifique villa aux prestations soignées. A l'étage: Superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges fenêtres, agrémentée d'une Cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux et d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Vous trouverez sur ce même niveau 2 belles chambres dont une de18 m2 et une Salle d'eau moderne. En rez-de-chaussée vous découvrirez un Salon cosy donnant sur une grande terrasse semi-couverte, une Chambre supplémentaire avec salle d'eau ainsi qu'une Cuisine d'été, une Buanderie et un Garage A l'extérieur: Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine 8x4. Prestations de qualité: Climatisation Double vitrage pvc Volets roulants solaires Portail électrique Isolation récente Chauffage gaz de ville avec chaudière récente Forage + Puit Maison économique et soignée permettant également dif

À seulement 10 minutes d'Alès, en direction de Saint-Paul-la-Coste, quartier de Labaume, découvrez cette charmante maison de village en pierre, nichée dans un hameau paisible, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Elle dispose d'une agréable terrasse dinatoire offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi que de plus de 80 m² de caves et garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un salon, d'un espace bureau/buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la fibre optique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES AL