20 067 propriétés à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2, un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts: un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un porta

Située dans la charmante commune de Saint-Julien-les-Rosiers, reconnue pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, cette superbe maison de 162 m² construite en 2012 sur un terrain de 960 m² environ vous séduira par son confort et ses prestations haut de gamme. Idéalement positionnée à proximité des commerces, écoles, espaces de loisirs et pôle santé, cette propriété combine parfaitement tranquillité et praticité pour toute la famille. Points forts de la maison: 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatif. Pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Terrasse aménagée avec store, éclairage et barbecue, donnant sur une piscine de 7,3 m x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité: menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec moustiquaires, poêle à granulés neuf, pompe à chaleur gainable, VMC, fibre, buan

À Saint-Julien-les-Rosiers, à quelques minutes d'Alès, MAXImmo vous propose cette belle maison familiale d'environ 177 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une mezzanine aménagée en salon. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une cuisine d'été climatisée, idéale pour recevoir, ouverte sur un magnifique jardin arboré avec oliviers, magnolia et noisetier. Vous profiterez également d'une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis. Le terrain de 2 800 m², en partie constructible, offre de nombreuses possibilités. Côté dépendances: garage de 50 m², carport et nombreux espaces de stationnement. Les +: Terrain en partie constructible Piscine sans vis-à-vis Cuisine d'été climatisée Chaudière gaz à condensation Chemin

À seulement quelques minutes d'Alès, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette agréable maison de *129 m²*, implantée sur un terrain de *1 317 m²*, offrant un cadre de vie recherché où confort, espace et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La grande cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la vie de la maison et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une *douche à l'italienne* ainsi que d'un WC, offrant une distribution pratique et agréable pour la vie de tous les jours. Un véritable atout vient compléter cette propriété: une annexes comprenant une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, un garage ainsi qu'une véranda de 16 m² Autant d'espaces qui sauront s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre projet de

Idéalement situé au cœur de Saint-Julien-les-Rosiers, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité d'investissement rare, alliant revenus locatifs, diversification des activités et potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de trois appartements totalisant environ 209,58 m² ainsi que d'un emplacement commercial dédié à une activité de restauration, bénéficiant d'une occupation en place dans le cadre d'un bail en cours, offrant un investissement patrimonial de qualité et de véritables perspectives d'évolution. Le premier logement, d'une superficie d'environ 39,06 m², situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable cour avec jardinet, accessible par un portillon privatif, offrant un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Pour un confort

Jean-Baptiste Ghoul est heureux de vous présenter en exclusivité cette authentique maison en pierre de plus de 153m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Julien-les-Rosiers, entouré de nature et de magnifiques possibilités de balades à pied. Cette maison de caractère séduira immédiatement les amoureux de l'ancien grâce à son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa cheminée avec insert qui renforcent tout le charme du lieu. Le séjour de 45m² constitue un véritable coeur de vie convivial et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur la vallée de la Blaquière. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres et deux salles d'eau au total dont un espace indépendant en rez-de-chaussée comprenant chambre, salle d'eau, WC séparés et espace buanderie. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace

Les Maisons Du Sud, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², avec garage, piscine, Gîte de 36 m² et pool house, située sur la commune de Saint Julien les Rosiers à 15 minutes d'Ales. Cette maison récente se compose d'une belle pièce de vie de plus de 34m² avec cuisine indépendante de 13 m² offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et constitue un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable piscine et sa terrasse ainsi que sur un pool house d'environ 18 m², créant un véritable espace de détente aux beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1082m², facile à entretenir. Enfin un gite indépendant de 36 m² et

A VENDRE - SAINT JULIEN LES ROSIERS - GARD - maison avec grand garage, puits et jardin, proche des commodités et école. Au rez de chaussée, grand garage de 75m² avec point d'eau, espace chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Au premier étage, une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau wc et une terrasse. La maison est équipée en menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central avec une pompe à chaleur récente, et une bonne isolation des murs et des combles qui donne un DPE en B. Jardin cloturé avec portail et puits Plus de renseignements sur notre site internet ou par téléphone ref 92849

PHILIPPE CASTILLO vous présente ce bien rare. Il y a des maisons qu’on regarde. Et d’autres qu’on vient comprendre. À Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison de 172 m², implantée sur 1 431 m² de terrain, offre une configuration rare et évolutive. Deux niveaux, aujourd’hui distincts, qui peuvent devenir une grande maison familiale ou deux espaces de vie indépendants. Les volumes sont là. La structure est saine. Le reste appartient à votre projet. La rénovation n’est pas une contrainte, c’est l’opportunité de créer un lieu à votre image, dans un environnement calme et proche des commodités. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le quotidien. Ce bien ne se raconte pas entièrement en annonce. Il se découvre lors d’une visite, ensemble. A venir découvrir avec PHILIPPE CASTILLO MANDATAIRE IMMOBILIER CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO AE TEL RSAC 991 635 483 NIMESCe bien vous est présenté par Philippe Castillo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le nu

A Saint-Julien-les-Rosiers, aux portes d'Alès, découvrez ce mas rénové de 140 m² habitables, offrant + de 200 m² de surface totale, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 750 m². (Sous reserve de bornage définitif) Un studio indépendant de 35 m² au rez-de-chaussée, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, offrir son indépendance à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'un salon. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains à rafraîchir. Un garage, atelier, buanderie/chaufferie et abri camping-car complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un espace convivial avec barbecue, four à pizza traditionnel et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort: menuiseries PVC

Dans un village offrant toutes les commodités et les écoles, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de deux WC. Attenants à la maison, deux garages de 22 m² et 27 m², dont l'un est communicant avec l'habitation, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 135 m², la propriété bénéficie également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux forages, et est équipée de chauffages électriques ainsi que deux climatisations. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT C

EN EXCLUSIVITE! Coup de Coeur à Saint-Julien-les-Rosiers. Laissez-vous séduire par cette villa plain pied de 99,36 m2, idéalement nichée au calme de la campagne tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre. Des Espaces de Vie Baignés de Lumière Un vaste séjour/ salle à manger chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ensoleillée. L'endroit parfait pour recevoir vos proches ou savourer un café avec vue sur le jardin, quelle que soit la saison Un espace gourmand et fonctionnel, prêt à accueillir vos moments en famille. Côté Nuit: Confort & Indépendance 3 Chambres: Deux chambres de plain-pied cocooning, complétées par une troisième chambre avec wc en surélévation au-dessus du garage. Un espace intimiste et indépendant, idéal pour une suite parentale, un ado en quête d'autonomie ou un bureau au calme. Une salle d'eau, 1 WC. Un Extérieur Intimiste Côté Jardin: Un joli terrai

iad France - David Brunel vous propose: SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS - MAISON - 140M² - TERRAIN CLOS 700M2 Dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir. L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc. En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc. + SES PLUS + + Garage de 21m2 ainsi qu'un atelier de 26m2 + Menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés + Chaudière à pellets + Climatisation + Isolation récente (plancher, murs, toiture) + Toiture de 2021 + Cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur

iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose: Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924m2, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m2 habitables, et 50m2 aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. Atout majeur: un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien: -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans t

Sur les hauteurs de la commune, Maison de hameau avec vue dégagée et terrain constructible de 319m2 face à l'habitation pour la construction d'une piscine ou d'une dépendances pour vos loisirs estivaux. Habitation de type 7 composée en rez de rue d'une entrée desservant 2 caves voutées en pierres. Au 1er étage une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage: une mezzanine trois chambres dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau privative. Coté technique: Menuiseries Double vitrage + volets en aluminium, chauffage par climatisation réversible, fibre optique et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne lumineuse et bien agencée, une visite s'impose. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Mon

Thomas Guy LGM Immobilier vous propose, sur les hauteurs de Saint-Julien-les-Rosiers, cette belle maison récente de 2019, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos d'environ 890 m², avec piscine et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 59 m² avec cuisine équipée, lumineuse et ouverte directement sur les extérieurs et la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: piscine avec vue dégagée, 3 terrasses, terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. Un garage de 21 m² et une cave de 13 m² viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, sans travaux et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodi

Dans un cadre de verdure de plus de 4000 m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Attenant vous trouverez un atelier et un garage. Côté technique: huisseries simple vitrage, chauffage électrique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À Saint-Julien-les-Rosiers, au fond d'une impasse, cette propriété offre une configuration assez rare: deux logements indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 185 m². La maison principale propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec une pièce de vie agréable, plusieurs chambres et des espaces permettant d'accueillir confortablement une famille. Le vrai plus: un second logement indépendant, attenant à la maison, avec son propre accès ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Il est actuellement utilisé en location saisonnière et peut également convenir pour accueillir un proche, un grand enfant ou développer un projet locatif. L'ensemble comprend au total 5 chambres et bénéficie de la climatisation dans les deux logements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 985 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, les volumes sont également au rendez-vous avec un garage d'environ 53 m² et une buanderie d

MAISON D'EXCEPTION – VOLUME & CONFORT Superbe maison individuelle de 175 m² (2008), offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Son séjour traversant de 52 m² exposé plein sud constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Elle propose: - 5 chambres - Cuisine ouverte aménagée avec cellier - 1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 WC Prestations de qualité: chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur, visiophone, forage Extérieur privilégié: terrain plat, arboré et entièrement clos de 1781 m² avec portail motorisé, terrasse de 22 m² exposée plein sud. Stationnements multiples – dépendance offrant un beau potentiel Aucun travaux à prévoir, excellente isolation, double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Environnement calme, proche des commodités à pied. Bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Contactez votre conseillère Mme Colloca Joëlle pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe clima

A proximité des comodités maison de plain pied de type F4 comprenant: un double séjour avec insert et un accès à la véranda, Grande cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche italienne et wc indépendant. Un grand garage de 35m2 complète le bien. Le tout sur 1317 m2 de terrain entièrement clos et arboré,accès camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Julia Sarges vous propose: En exclusivité – Maison R+1 avec garage et terrain clos Venez découvrir cette agréable maison R+1 d’environ 95 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 780 m², située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée récemment, avec accès à l’arrière de la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’une belle superficie et permet d’envisager facilement la création d’un WC. La maison dispose également d’un grand garage attenant, avec accès direct à l’habitation. Le terrain est entièrement clos, avec quelques travaux de renforcement ou de remplacement de clôture à prévoir par endroits. Côté technique: menuiseries bois double vitrage, volets bois

Située à 2 pas d'Alès, cette jolie maison de 136 m², vous accueille sur sa belle parcelle de 700 m² extrêmement bien entretenue. Une belle Piscine avec cuisine d'été agrémentent ce bien, ce qui vous enchantera sans aucun doute La maison, sur deux niveaux, vous offre la possibilité de séparer le haut du bas grâce aux entrées indépendantes et les niveaux sont répartis comme suit: - Le rez-de-jardin vous propose une coquette cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant et pour finir, un très grand salon/séjour lumineux de 28m²avec véranda,ouvrant sur une belle terrasse ombragée donnant elle-même sur la piscine. - A l'étage, un bel espace comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un beau salon/séjour de25m² ouvrant sur un balcon de presque 10 m² Un grand garage, un atelier, un abri et deux petites caves complètent ce bien. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir en plus, si vous le souhaitez, un

Iad France - David Brunel vous propose: SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS - MAISON - 140 m² - TERRAIN CLOS 700 m² Dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir. L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc. En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc. + SES PLUS + + Garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de 26 m² + Menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés + Chaudière à pellets + Climatisation + Isolation récente (plancher, murs, toiture) + Toiture de 2021 + Cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informatio

PHILIPPE CASTILLO vous présente ce bien rare. Il y a des maisons qu’on regarde. Et d’autres qu’on vient comprendre. À Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison de 172 m², implantée sur 1 431 m² de terrain, offre une configuration rare et évolutive. Deux niveaux, aujourd’hui distincts, qui peuvent devenir une grande maison familiale ou deux espaces de vie indépendants. Les volumes sont là. La structure est saine. Le reste appartient à votre projet. La rénovation n’est pas une contrainte, c’est l’opportunité de créer un lieu à votre image, dans un environnement calme et proche des commodités. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le quotidien. Ce bien ne se raconte pas entièrement en annonce. Il se découvre lors d’une visite, ensemble. A venir découvrir avec PHILIPPE CASTILLO MANDATAIRE IMMOBILIER CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO AE RSAC 991 635 483 NIMESCe bien vous est présenté par Philippe Castillo - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro

À seulement 5 minutes d'Alès, à l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², implantée sur une parcelle de 850 m² avec piscine. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Construite en 2007, elle offre une agréable pièce de vie équipée d'une climatisation gainable et ouverte sur une cuisine récente au design actuel. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Autre véritable atout: des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement et de profiter d'un équipement énergétique récent. EXTÉRIEUR: PISCINE ET JARDIN À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 3 x 6 m accompagnée d'une terrasse bien exposée, sur une parcelle de 850 m

À Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette maison individuelle de 104 m2, entièrement refaite à neuf, située dans un secteur très calme. Répartie sur deux niveaux et composée de 5 pièces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un jardin d'environ 100 m2 qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Pensée pour une vie de famille confortable, elle combine surface généreuse et rénovation récente, pour un quotidien clés en main. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de créer un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, et l'organisation intérieure, sur deux étages, permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Le niveau de rénovation et l'état général récent offrent un environnement intérieur soigné, où l'on peut s'installer sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 100 m2 permet de profiter d'un jardin à taille humaine,

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 3 SUITES PARENTALES ET PISCINE CHAUFFEE SUR UN HECTARE DE TERRAIN Villa contemporaine de 159 m² 5 chambres dont 3 suites parentales avec piscine chauffée sur plus d'un hectare de terrain À seulement 8 km d'Alès, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa contemporaine de 159 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 11 324 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un accès direct au garage ainsi que deux suites parentales avec dressings et salles d'eau. À l'étage, une troisième suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir

Dans un village offrant toutes les commodités et les écoles, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de deux WC. Attenants à la maison, deux garages de 22 m² et 27 m², dont l'un est communicant avec l'habitation, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 135 m², la propriété bénéficie également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux forages, et est équipée de chauffages électriques ainsi que deux climatisations. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT C

À Saint-Julien-les-Rosiers (30340), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible proche des commerces et des écoles. Dotée de 339m² de terrain, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin, de deux petites caves, et d'un carport pour deux véhicules, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et agréables.L'intérieur de cette maison de 88m² se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 23m² avec sa chambre, cuisine équipée et salle d'eau, ainsi qu'un garage atelier de 25m². Le premier étage propose une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain, un dressing et une grande chambre. Au deuxième étage, un grenier de 29m² aménageable ajoute du potentiel à la propriété.Ce bien comprend 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation dans le séjour, et est agrémenté de places de parking couvertes. Avec ses commodités telles que la cl

À Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison de 141 m² offre tout ce qu’une famille recherche: 4 chambres, un grand terrain de 1 402 m², une piscine, une salle de jeux de 28 m² et des dépendances.Ici, chacun peut avoir son espace: chambres pour les enfants, coin bureau possible, grande pièce pour jouer, télétravailler ou recevoir, garage, cave et rangements.À l’extérieur, le jardin, la terrasse, la cuisine d’été et la piscine créent un vrai lieu de vie pour les beaux jours. Un cadre calme, verdoyant, pratique, à quelques minutes d’Alès.La maison est habitable et confortable, avec climatisation, poêle à pellets, fibre, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.Vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, du calme et un beau jardin ? Appelez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 260 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES