7 998 propriétés à vendre à Lamelouze

Exclusivité Agence. Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en ossature Bois de 225 m² habitables implantée sur un terrain de 3600m². Ses volumes et ses multiples terrasses exposées plein sud vous séduiront autant que sa situation exceptionnelle. En effet, dominant la Vallée du Galeizon, véritable écrin de nature cévenole, vous y goûterez au plaisir d'une vie paisible et bucolique. Caractéristiques de l'habitat: - Niveau principal (160m²): belle pièce à vivre de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée, salon avec poêle à bois, accès direct à terrasse de 40 m², couloir desservant quatre chambres de 11 à 14 m² (dont une avec dressing), espace bureau de 19 m², deux toilettes, salle d'eau avec douche à l'italienne et cellier. - Niveau inférieur: appartement indépendant de 52 m² (nécessitant travaux) avec deux chambres, pièce de vie et future salle d'eau avec toilettes; grand garage, deux réserves/ateliers (environ 70m²) et pièce/bureau de 11 m²; terrasse d

Hervé FOLCHER vous présente en Cévennes à 15 minutes d'Alès cette villa construite en 2007 sur un terrain de 990 m2 clos et arboré. La maison comprend une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux de 53 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette et un garage. La maison offre une vue dégagée sur les contreforts cévenols. Ce bien ne nécessite aucun travaux. A visiter rapidement, pour cela. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin - Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d'environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le vrai plus: un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage non attenant. Prestations: o Fibre optiqueo Chauffage individuel au gaz naturelo Assainissemento Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires

LA GRAND-COMBE (30110) – SPÉCIAL INVESTISSEUR / PROJET MIXTE HABITATION + COMMERCEÀ découvrir: un bien de 73 m² composé d'une partie local commercial et d'un espace pouvant être aménagé en logement, idéal pour un projet d'investissement ou une double activité.Le bien se compose de:Un local commercial de 33 m², avec accès direct sur rue.Un potentiel logement d'environ 40 m², à aménager selon votre projet (studio ou T2 possible).Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 comprenant 6 lots, cet ensemble offre une belle opportunité de valorisation.Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de créer un bien correspondant parfaitement à vos besoins.Environnement:Écoles à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Victor Hugo et Maternelle Florian).4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Accès à la N106 à 15 km.Restaurants et commodités à proximité immédiate.Prix de vente: 25 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou or

Maison mitoyenne à fort potentiel – Volumes, annexes et possibilités d'aménagementSituée dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.Elle développe environ 152 m² habitables (196 m² au sol) sur une parcelle de 318 m².IntérieurLa maison se compose de trois grandes chambres, d'un séjour lumineux de 38 m² exposé sud-est, avec de larges ouvertures et une porte-fenêtre donnant sur un balcon.La cuisine indépendante de 10 m², également avec accès balcon, reste à aménager selon vos envies.Une salle de bains, des WC séparés et une hauteur sous plafond de 2,60 m complètent l'ensemble, apportant confort et volume.Fort potentiel d'aménagementLe rez-de-chaussée dispose de dépendances et annexes, permettant la création d'un logement indépendant (revenu locatif, logement d'appoint ou activité professionnelle).Les combles aménageables of

Maison Individuelle de Standing – 140 m² habitables – Vue PanoramiqueÀ vendre: Belle maison rénovée (1948, rénovée 2018-2024), 140 m² habitables (230 m² au sol), 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain paysagé de 3 750 m².Vaste séjour lumineux de 50 m², cuisine ouverte, balcon (18 m²), grande terrasse (71 m²), vue panoramique splendide et exposition Est.Toiture refaite + une isolation en Ouate de cellulose projeté (RGE 2023), isolation phonique des murs côté route, double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage gaz de ville installé en 2018.2 WC, 1 salle d'eau, buanderie, cave, espace annexe avec potentiel logement indépendant.Stationnement: 1 place intérieure + 5 extérieures.Internet haut débit. Commodités à pied: école, médecin, commerce, bus.Cadre paisible, lumineux et sans vis-à-vis.À visiter sans tarder ! Contacter Mme Joelle COLLOCAHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Maison ancienne de 1787 avec jardin – Charme et potentielSituée dans un environnement calme de La Grand-Combe, cette maison datant de 1787 offre un beau compromis entre cachet de l'ancien et possibilités d'aménagement.Développant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 373 m², elle a déjà bénéficié de premiers travaux, notamment le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation de la toiture.Au rez-de-chausséeLa maison propose une pièce de vie traversante de 39 m², agréable et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest.La cuisine ouverte, non aménagée, permet de concevoir un espace sur mesure. Elle donne accès au jardin de chaque côté de la maison, idéal pour profiter des extérieurs.À l'étageVous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace supplémentaire de 31 m².Ce volume, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, peut être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salon d'appoint ou création d'un

Sainte Cécile d'Andorge, village en Cévennes Méridionales à seulement 15Km d'Alès. Villa Individuelle T4 80m2 Plain-Pied de 2020. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec Cuisine US équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. 3 Chambres, Salle d'eau, WC. Garage, Terrain 1155m2 Plancher Chauffant / Réfrigérant par pompe à chaleur. Environnement sans nuisances, proche des commodités. Photos/Video sur

Iad France - Virginie Bijacik vous propose: Dans un petit hameau discret composé de trois habitations, cette maison de 78 m² en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, où le temps semble ralentir. Implantée sur une parcelle de 5 471 m² en partie en faïsses, elle bénéficie d'un terrain plein de charme, typique et propice à différents aménagements. On entre directement dans une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés. À ce niveau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. En rez-de-jardin, la maison dévoile une autre facette: plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies: accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou imaginer un lieu indépendant. Un atout non négligeable: environ 40 m² restent encore à expl

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Maison d'architecte Idéale investisseurs Maison de village composée de 3 appartements: 1 T4 / 5 en R + 2 + balcon1 T4 en R + 1 + balcon1 T4 en RDC + double garage et jardin Le R + 2 a été rénové et peut être loué rapidement, prévoir un système de chauffage / clim et SDB + Cuisine.Le R + 1 est à terminer: peintures + système de chauffage / clim + SDB et cuisineLe RDC est actuellement loué 700¤ / mois et partiellement rénové. Les revenus locatifs potentiels après travaux sont au total de 2200¤ mensuels.Cette belle maison peut aussi convenir à une famille, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds généreux lui confèrent un cachet indéniable. Les balcons du 1er et second étages permettent d'admirer une vue imprenable sur les cévennes. Electricité et plomberie refaitesTaxe foncière: 3 387¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les in

Dans un cadre typique des Cévennes, nous vous proposons ce havre de paix contemporain alliant bois et pierre, en excellent état. Ce bien, offrant un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon d'une grande luminosité, dispose également de deux chambres élégantes ainsi qu'un 'espace amis' indépendant. La terrasse avec volets ajustables vient compléter ce bien d'exception. Profitez de l'atmosphère relaxante du spa et appréciez la tranquillité de la piscine chauffée. Savourez l'ambiance chaleureuse du chalet niché dans le jardin impeccablement entretenu. Le système d'épuration micro station, le chauffage, la piscine, l'abri en voiture en aluminium, les revêtements de sols. sont neufs, venant renforcer l'attrait de cette résidence unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente: 378000€ honoraires d'agence inclus Contact: Katie RIBOT ou Marie GÉNEVÉ

iad France - Florence Pancha vous propose: Charmante Maison de Village à Branoux-les-Taillades avec Jardin et Garage. Idéal pour un premier achat ou investissement pour location. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Branoux-les-Taillades, nichée au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite vers 1900, cette maison de 36m² avec un terrain de 582m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature avec vue sur la rivière la CEZE et montagne. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec W-C. Une cuisine et un salon. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur chaleureux et confortable. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement

Authentique propriété de 1846 en excellent état de 535 m² dont 269 m² habitables. L'ensemble est partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m² avec 1 pièce de réception de 50 m². Double vitrage, chauffage central à granulé et à bois. La maison des invités est de 109 m² sur 2 niveaux, chauffage poêle à granulés. Terrain de 1731m² avec plusieurs terrasses, piscine couverte 8x4, potager, poulailler, barbecue, parking abrité. En position dominante dans un hameau, à 10 minutes du village. Au calme. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Vous souhaitez vous installer en Cévennes, créer ou délocaliser votre activité professionnelle, ce bien est fait pour vous. Sur un terrain de 1335 m² clôt est édifiée une grande maison de 292 m² en excellent état. En rez de chaussée se trouve le commerce actuellement utilisé en restaurant (113 m² avec terrasse et parking public). La maison familiale occupe les 2 niveaux supérieurs. De plain-pied avec accès indépendant, la pièce de vie, bureau, chambre, salle de bains salle de jeux et garage, cour intérieure, et terrain, au dessus 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Idéalement situé avec du passage grâce à la route et la voie verte, le stationnement public et un atout important. A 3.5 kms du collet de deze, village tous commerces, école, collège, médecins. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et planifier une visite. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Branoux les Taillades - Situé dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette maison datant de 2012. D'une surface habitable de 135 m², elle se compose en rdc d'un hall desservant séjour/cuisine/cellier, salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), WC. A l'étage: vaste 3ème chambre avec WC et possibilité de créer une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1087 m² entièrement clôturé avec garage non attenant. Côté technique: menuiseries double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique + climatisation réversible. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ancien hôtel restaurant emblématique 220m² dédié au restaurant (144 couverts en intérieur et autant ou plus en terrasse) et un bar A l'étage 220 m² aménagé en 11 chambres d'hôtels datant de 1980 à rénover. De nombreuses transformations sont envisageables (Gites, chambres d'hôtes, hôtel, autre structures?ou simplement maison d'habitation ! Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Idéal Investisseur avec forte rentabilité ! En cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement T2 de 45 habitables refait à neuf situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge. Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Prestation: chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout. L'appartement est actuellement loué 500 euros HC. Possibilité d'acheter l'immeuble constitué de 4 lots (2 appartement de 45 m² refait à neuf et actuellement loué 500 euros HC chacun, et 2 autres lots de 45 m² chacun à rénover). Chaque lot a son entrée indépendante depuis une cage d'escalier. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1110.0 €, indexées à l'anné

Belle opportunité pour cette maison individuelle sise sur les hauteur de la ville sur le quartier résidentiel de l'Aubignac. Composée de 2 logements: un T2 rénové en RDC et un T3 à rafraichir au 1er avec véranda. Dépendance: une cave. Travaux récents: tableau électrique, plomberie, menuiseries Pvc pour le T2, Chauffage central par pompe à chaleur. Toiture 15 ans environ. Ideal primo accédant ou investissent locatif

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Branoux, à seulement 35 minutes d'Alès. Idéalement conçue pour profiter de la quiétude de la campagne, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous apprécierez une habitation principale de 96 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Trois chambres, dont une en soupente, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie convivial. Le sous-sol de 58 m², aménagé avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie pour plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un double garage indépendant de 33 m². Côté tec

Maison ancienne de 1787 avec jardin – Charme et potentiel Située dans un environnement calme de La Grand-Combe, cette maison datant de 1787 offre un beau compromis entre cachet de l'ancien et possibilités d'aménagement. Développant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 373 m², elle a déjà bénéficié de premiers travaux, notamment le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation de la toiture. Au rez-de-chaussée La maison propose une pièce de vie traversante de 39 m², agréable et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, non aménagée, permet de concevoir un espace sur mesure. Elle donne accès au jardin de chaque côté de la maison, idéal pour profiter des extérieurs. À l'étage Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace supplémentaire de 31 m². Ce volume, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, peut être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salon d'appoint ou créat

T3 lumineux avec jardin privatif – 63 m² – Idéal investissement À découvrir rapidement: appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Rénové entre 2015 et 2024, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine partiellement équipée 2 chambres 1 salle d'eau WC séparés Le véritable atout de ce bien: un jardin privatif de 179 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave de 10 m² complète le bien. Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur: rentabilité nette estimée à 10 %. Contactez Mme Colloca Joelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo

Maison restaurée au cour des 10 dernières années par le propriétaire, 150 m² sur 2 niveaux, au niveau 1, salon de 30 m² donnant sur un roof top de 30 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, au niveau 0, 1 chambres et sa salle d'eau, un salon de 21 m², et 1 cuisine vitrée avec salle à manger de 30m² ouvrant sur le jardin arboré et fleuri. Au niveau 2, 30m² à finir d'aménager, un lieu paradisiaque, au calme, très belle vue. Edifiée sur 1.8 hectares de terrain et une ruine constructible (potentiel environ 100 m²) Dans un hameau de 2 propriétaires sans vis à vis, eau de source, eau de ville, raccordée à edf et fibré, accessible par une piste en terre carrossable. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

iad France - Landry Molina vous propose: Au calme, proche de tous commerces, sur la commune des Salles du gardon, secteur l’Habitarelle, venez découvrir cette maison en pierre de 88m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand garage ainsi qu’une chambre avec coin wc ( possibilité de créer une douche ) et un accès direct sur le jardin. A l’étage, une belle véranda donnant sur un salon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc et un débarras. Le tout posé sur un grand terrain arboré de 815m² avec terrasse, entièrement clôturé sur lequel sont présents deux clapiers et une cave. Les plus: Construction de qualité, doubles vitrages pvc, chaudière au gaz neuve, bonne isolation (combles et mur), cuve pour la récupération d’eau, bien relié au tout à l’égout, taxe foncière 1050 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informatio

Mas Soubeyran sur les hauteurs de BRANOUX LES TAILLADES aux portes des Cévennes: Offrez-vous le calme, la tranquillité et une vue d'exception ! Cette maison se compose: En RDC, une entrée avec accès à l'étage, une chambre avec douche et wc et un accès chaufferie + double garage. A l'étage, une cuisine salle à manger avec balcon, un séjour traversant avec sa terrasse plein sud et vue panoramique dégagée, 2 chambres une salle de bain, wc et un cellier. Travaux à prévoir sur la structure de l'agrandissement: renfort du plancher avec poteaux et IPN + reprise fondation (Pour plus de précisions: expertise, étude de sol ainsi que devis réalisés par des entreprises bénéficiant d'une garantie décennale sont disponibles environ 10 000€ hors embellissements) Vous profiterez de plus de 5000m² de terrain arboré en zone naturelle. Chauffage central pompe à chaleur, double vitrage. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gau

Contactez-moi au pour cette maison de village située à Sainte-Cécile d'Andorge. Composée de 2 chambres à l'étage, cette maison possède une pièce de vie de 45m² en rdc avec cuisine américaine et une cheminée ainsi qu'une terrasse sur rue (impasse) de 10m² environ. La vie de la maison peut s'étendre au delà de la terrasse en été qui est d'une quiétude absolue. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffages électriques. Des combles de 30m² viennent compléter cette coquette maison qui est habitable dans l'état. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web