3 508 maisons à vendre à Madriat

Amateurs de projets, de travaux ou de défis. bienvenue !Située en plein cœur du bourg de Saint-Germain-Lembron, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie, cette maison à rénover intégralement n’attend que vos idées (et votre courage) pour renaître de ses vieilles pierres.Oui, tout est à refaire: toiture, planchers, fenêtres… mais l’esprit est là, les volumes aussi, et surtout, la localisation est idéale.Un projet coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, et des projets atypiques.Une opportunité unique pour les esprits créatifs qui veulent donner une seconde vie à deux bâtisses au charme discret.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 19 900 €Honoraires charge vendeu

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m2 proche d'Ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par Audrey et Tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du Cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves. ), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage: - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 M² - un salon/salle à manger très lumineux d'environ 35 M² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 M² - un WC - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple Au 2ème étage vous trouverez: - une chambre parentale de 21 M² - une grande chambre de 26 M² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain/douche de 17 M² - une mezzanine de 8 M² surplombant le salon (po

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne fermette en partie rénovée, environ 50m2 au sol sur 4 niveaux; dépendances attenantes d'environ 100m2 au sol, parcelles de terrain d'une superficie d'environ 5ha (plus de surface disponible en fonction de vos besoins). Le bâtiment principal comprend en rez-de-chaussée une ancienne étable à usage de stockage de 50m2, un espace correspondant à une ancienne loge à cochon pouvant être reconstruite ou rester un coin terrasse/dégagement, une cave de 10m2 donnant sur une autre cave-corridor voutée semie-enterrée de même surface. Le premier étage a été aménagé récemment en appartement T2: pièce de vie de 30m2 avec coin cuisine et poele-piano à bois vintage, chambre de 10m2, salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage: 3 grandes pièces à aménager et à réagencer sur 50m2. Comble de 50m2 entièrement aménageable. Murs en pierres en très bon état. La structure des étages, les escaliers ainsi que la charpente ont été changées assez récemment e

Située dans le charmant hameau du Fromental, au cœur du Cézallier, cette maison offre un cadre de vie paisible, un petit jardin clos et une atmosphère authentique. Idéale pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, elle mérite clairement le coup d’œil. Édifiée sur une parcelle intime et au calme, la propriété se compose d’une maison partiellement rénovée et surtout d’une grange attenante, communicante, qui constitue un véritable atout pour créer un volume supplémentaire selon vos envies. En entrant, vous découvrirez un vaste hall qui distribue une première pièce polyvalente, puis une voûte aujourd’hui aménagée en salon/salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère. Dans le prolongement, une cuisine longue et atypique apporte une touche singulière à l’ensemble. À l’étage, la maison propose une chambre confortable, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine ouverte idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Les trav

Amateurs de projets, de travaux ou de défis. bienvenue !Située en plein cœur du bourg de Saint-Germain-Lembron, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie, cette maison à rénover intégralement n’attend que vos idées (et votre courage) pour renaître de ses vieilles pierres.Oui, tout est à refaire: toiture, planchers, fenêtres… mais l’esprit est là, les volumes aussi, et surtout, la localisation est idéale.Un projet coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, et des projets atypiques.Une opportunité unique pour les esprits créatifs qui veulent donner une seconde vie à deux bâtisses au charme discret.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 19 900 €Honoraires charge vendeu

Dans le joli village de Boudes, au coeur des vignes, une maison de 81 m² habitables avec un garage, cave, grenier aménageable ( 22 m² au sol, 15 m² loi carrez, escalier existant) et combles.Beau potentiel d'aménagement, chauffage poêle a bois avec tubage récent et convecteur électrique, gros oeuvre (toiture, murs, charpente ) en bon état.Travaux d'isolation, huisseries, électricité à prévoir. (Devis disponibles).La maison est reliée au tout à l'égout.Elle se situe dans un endroit très calme, peu de passage de véhicule, parking facile, ombragé.A seulement 6 kms de Saint Germain Lembron (tous commerces, accès A75) et 15 kms du centre de Issoire, vous pourrez rejoindre les commodités facilement.Le village de Boudes est également un endroit idéal pour les randonnées, le sport nature et pour les amateurs de vins ( plusieurs viticulteurs y sont encrés. Le village dispose d'une école primaire ( maternelle, élémentaire, cantine) et d'un passage de bus scolaire. Le collège se situe à Saint Germ

Il y a des maisons où l'on pose ses valises et il y a celles où l'on imagine déjà les projets avant même d'avoir les clés en main.À Saint-Germain-Lembron, cette maison de 155 m² fait clairement partie de la deuxième catégorie.Derrière sa façade se cachent de beaux volumes, trois chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et surtout un sous-sol complet qui ouvre le champ des possibles: atelier pour les bricoleurs du dimanche (ou du lundi), bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre supplémentaire. chacun y trouvera son idée.Et puis il y a le terrain. Plus de 1 100 m² clos et arborés. Suffisamment grand pour accueillir les repas d'été, les parties de foot improvisées, un potager ambitieux qui ne donnera finalement que trois tomates. ou simplement quelques transats pour profiter du calme.Oui, quelques travaux sont à prévoir. mais ici vous achetez avant tout de l'espace, du potentiel et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.Une maison qui ne de

A38742CAT63 - Cette superbe propriété combine une maison de trois chambres avec un petit gîte séparé. Les propriétés sont situées dans un petit hameau, l'intimité est assurée par un accès séparé avec portail. La maison principale est accessible depuis le jardin, qui dispose d'une piscine creusée et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine et la salle à manger sont la première pièce, avec une vue à travers une grande fenêtre / porte vitrée. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. En passant sous une arche, vous entrez dans un grand salon avec vue sur le jardin et une cheminée. Le premier étage est accessible par un escalier en bois avec une mezzanine, utilisée comme espace de bureau. Les trois chambres et la salle de douche avec W/C se trouvent également à cet étage. Le gîte fait 61 m² et comprend une cuisine et un salon spacieux. Une grande chambre avec un lit double et des lits superposés. Terrasse séparée. Les informati

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose à BEAULIEU (63570), à proximité de SAINT-GERMAIN-LEMBRON, cette maison récente de plain-pied d'environ 124 m2 habitables, située dans un environnement calme et agréable. Edifiée sur un terrain d'environ 900m2 + parcelle d'accès privative d'environ 100m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, permettant de créer un espace convivial et chaleureux selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Certains aménagements restent à finaliser, notamment la cuisine, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sol des chambres, of

Il y a des maisons où l'on pose ses valises et il y a celles où l'on imagine déjà les projets avant même d'avoir les clés en main.À Saint-Germain-Lembron, cette maison de 155 m² fait clairement partie de la deuxième catégorie.Derrière sa façade se cachent de beaux volumes, trois chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et surtout un sous-sol complet qui ouvre le champ des possibles: atelier pour les bricoleurs du dimanche (ou du lundi), bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre supplémentaire. chacun y trouvera son idée.Et puis il y a le terrain. Plus de 1 100 m² clos et arborés. Suffisamment grand pour accueillir les repas d'été, les parties de foot improvisées, un potager ambitieux qui ne donnera finalement que trois tomates. ou simplement quelques transats pour profiter du calme.Oui, quelques travaux sont à prévoir. mais ici vous achetez avant tout de l'espace, du potentiel et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.Une maison qui ne de

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une maison des années 1750 de 105 m² construite sur les anciens remparts de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.60 m², buanderie de 5.30 m², WC, garage de 17.40 m². Au premier étage une cuisine de 13.80 m², salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage un dégagement, salon de 13.40 m², salle de bains de 3.30 m², WC, chambre de 14.30 m². Au troisième étage une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité à revoir. Isolation faite. Pas de chauffage. Toiture refaite il y a 15 ans. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Vue magnifique et secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.go

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne grange en pierres de 50m2 au sol environ sur 2 niveaux, comprenant:Au rez-de-chaussée: accès par terrasse de 25m2 carrelée donnant sur la cuisine-salle à manger et sur le salon par une porte-fenêtre. WC sous l'escalier.A l'étage, desservies par un couloir: 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées.Chauffage électrique au sol au RDC et rayonnants d'appoint dans les chambres, sèche-serviette électrique dans la salle d'eau. Ballon d'eau chaude.Raccordement au tout-à-l'égout.Rénovation d'une quinzaine d'années en très bon état.Mus et combles isolées, volets imitation bois isolants, double vitrage à toutes les ouvertures. Charpente et couverture en parfait état.Des petites dépendances de chaque côté de la maison sont également en bon état.Un terrain d'environ 800m2 est prévu pour la maison mais la parcelle constructible disponible devant la maison développe environ 3 000m2 (40€/m2).Située en limite du village au calme avec vue dégagée,

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Ardes. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 39900. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, ce quartier saura séduire les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles et les services publics en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les amoureux de la nature seront également comblés par les nombreuses balades possibles aux alentours.Cette maison de 70 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un cuvage en dessous une cave, un autre cuvage et une seconde cave non attenante. À l'étage, on trouve un espace entrée, un salon, une cuisine avec accès balcon, une salle d'eau avec WC, quelque marche mènent à une chambre et un bureau (actuellement en chambre bébé). Au deuxième étage, un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, un dressing pouvant faire office de chambre et un débarras sous rampan

Dossier n° 1386 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent à APCHAT une superbe propriété datant de 1963, offrant environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 709 m² mêlant jardin et bois, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, sécurisée, idéale pour les beaux jours. Maison principale (137 m²) Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 37,70 m² Salon voûté de 36,30 m² avec poêle à bois Buanderie Local technique pour la piscine À l’étage: Mezzanine de 15,80 m² surplombant le séjour Trois chambres (10 m² avec dressing, 14,90 m² et 9,20 m²) Salle d’eau de 5,20 m² équipée d’un sauna et d’un hammam. Gîte indépendant (63,70 m²) Au rez-de-chaussée: Débarras de 6,80 m² Atelier de 26,30 m² Garage de 38,60 m² À l’étage: Pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon (38 m²) avec poêle à bois Chambre de 18,90 m² Salle d’

En plein cœur de Saint-Germain-Lembron, découvrez cette maison de bourg à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements.La maison se compose de:* Rez-de-chaussée: garage, buanderie, WC et une pièce avec puits de lumière.* 1er étage: cuisine, séjour, patio et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.* 2? étage: une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.D’importants travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif.Que vous soyez investisseur, artisan, marchand de biens ou à la recherche de votre futur projet de rénovation, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir dans une commu

À Saint-Germain-Lembron, dans un secteur recherché où les maisons de plain-pied sont rares, découvrez cette belle habitation contemporaine de 130m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible, la propriété offre deux abris de jardin pratiques et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, l’espace extérieur permet facilement d’envisager sa création. À l’intérieur, vous serez séduits par une entrée accueillante prolongée d’un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou l’organisation familiale. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. L’arrière-cuisine, le cellier et la buanderie viennent compléter le tout pour un maximum de praticité. Côté n

MYclermont vous propose à la vente pavillon de plain-pied en limite de hameau avec vue panoramique sud-est sur le Cézallier, le Livradois, La Margeride et le Mézenc.La maison a été construite en 2008 au milieu d'une prairie dont 4,5ha environ sont vendus avec elle.115m2 environ au sol, dont un garage de 20m2 avec buanderie.Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 environ, 3 chambres desservies par un couloir, salle de bain, WC.Radiateurs électriques à moderniser, fourneau à bois présent, mais non installé. Présence d'un vide sanitaire.La maison a besoin d'un bon rafraichissement global intérieur, l'isolation peut être améliorée dans les combles, côté extérieur l'assainissement est à mettre aux normes.Plus de terrains disponibles, nous consulter.A 920m d'altitude, sur les hauteurs d'Ardes à 5 minutes du bourg, 20mn de l'autoroute.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - siret no53739946100061 - RCS

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison Mitoyenne à Rénover Elodie immobilier vous propose une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette maison mitoyenne, située dans la grande rue, vous offre une opportunité unique de créer un habitation avec possibilité de faire 2 appartements au dessus. Avec une surface habitable de 116,60 m² (rdc et 1 niveau) avec des combles d'environ 70m2 (2ème niveau et 3ème niveau), cette maison vous offre un espace généreux à rénover selon vos envies. Les cinq pièces, dont quatre chambres, vous permettent de concevoir des espaces de vie fonctionnels et personnalisés. La maison, actuellement non meublée, vous laisse carte blanche pour aménager chaque pièce à votre goût. La cuisine nue attend vos idées pour devenir le coeur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront. Les ouvertures en bois avec sur vitrage apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. Le grenier e

Située à Apchat (63420), à 30 minutes d'Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, proche de village classé.Magnifique ensemble de deux maisons, dont un gîte indépendant de 61m² habitable avec cour, coin cosy sous les glycines et entrée privative avec une vue exceptionnelle et un accès direct à la piscineUne belle grange avec porte coulissante électrique d'une superficie de 226m², la propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un pigeonnier.Une belle cave à vin creusée dans la roche idéale pour les amateurs de vins. Une grande piscine enterrée de 8x4 m avec son local technique, sans vis a vis, et accès direct de la baie vitrée du salonMais également une salle de bain avec sauna/hammam, et une vaste terrasse couverte.Surface habitable d'environ 140m² de la maison principale avec sa vue et exposition exceptionnelle sur un terrain clos et plat d'environ 7000 m², la propriété comprend en plus, une parcelle de bois non attenante

À Saint-Germain-Lembron, dans un secteur recherché où les maisons de plain-pied sont rares, découvrez cette belle habitation contemporaine de 130m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible, la propriété offre deux abris de jardin pratiques et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, l’espace extérieur permet facilement d’envisager sa création. À l’intérieur, vous serez séduits par une entrée accueillante prolongée d’un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou l’organisation familiale. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. L’arrière-cuisine, le cellier et la buanderie viennent compléter le tout pour un maximum de praticité. Côté n

Au cœur de Saint-Germain-Lembron, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de village qui offre un beau potentiel et une vie de quartier agréable. Elle dispose d’une petite terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de buanderie selon vos besoins, un salon séjour convivial ainsi qu’un wc indépendant.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, parfait pour prendre l’air dès le matin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.Les combles offrent un véritable atout supplémentaire avec deux pièces aménageables et deux greniers, laissant libre cours à vos projets: chambres supplémentaires, espace de télétravail ou coin détente.Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, avec un beau potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels c

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Maison de campagne à rénover Elodie immobilier vous présente ses charmantes maisons de campagne de 144,11 m², baignée de lumière et entourée d'un cadre verdoyant. Construite avant 1948, ces demeures de caractère vous offre un véritable potentiel de rénovation pour créer un havre de paix à votre image. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, et une cuisine aménagée. Le balcon vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que la cour fermée vous promet des étés ensoleillés et des soirées sous les étoiles. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent un charme authentique à cette propriété. La vue imprenable sur la campagne vous transporte dans un environnement paisible et serein. De plus, l'ensemble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Située à seulement 05 minutes en voiture des commodités essentielles, cette

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités: bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux pro

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN-LEMBRON / Ensemble à vendre de 102 M2 habitables plus F2 attenant de 52 M2 ! - Saint-Germain-Lembron est une commune dynamique, idéalement située proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège) - Un ensemble unique comprenant une habitation principale et un appartement indépendant de deux pièces avec extérieur - Au-dessus d'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, la première bâtisse d'une surface de 102,39 m² s'ouvre sur un séjour double avec l'emplacement pour une cuisine ouverte et un cellier, complété par une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et, sur un demi-niveau supérieur, deux autres chambres - Confort et énergie: Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019) et fenêtres en double vitrage changées en 2022 - La seconde habitation propose un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 52,37 m², rénové récemment, composé d'une cuisine séparée, d'un sal