3 457 maisons à vendre à Madriat

En plein cœur de Saint-Germain-Lembron, découvrez cette maison de bourg à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements.La maison se compose de:* Rez-de-chaussée: garage, buanderie, WC et une pièce avec puits de lumière.* 1er étage: cuisine, séjour, patio et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.* 2' étage: une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.D’importants travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif.Que vous soyez investisseur, artisan, marchand de biens ou à la recherche de votre futur projet de rénovation, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir dans une commu

À Saint-Germain-Lembron, dans un secteur recherché où les maisons de plain-pied sont rares, découvrez cette belle habitation contemporaine de 130m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible, la propriété offre deux abris de jardin pratiques et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, l’espace extérieur permet facilement d’envisager sa création. À l’intérieur, vous serez séduits par une entrée accueillante prolongée d’un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou l’organisation familiale. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. L’arrière-cuisine, le cellier et la buanderie viennent compléter le tout pour un maximum de praticité. Côté n

À Saint-Germain-Lembron, en cœur de bourg, découvrez cette maison de caractère avec cour fermée et garages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin. Derrière sa façade discrète se cache un bien fonctionnel et plein de potentiel, avec un extérieur rare sur le secteur: une agréable courette entièrement close, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéAu rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaufferie ainsi que deux garages indépendants, tous deux raccordés à l’électricité, offrant de belles possibilités de stockage, stationnement ou atelier. À l’étage, la pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur un balcon, apportant luminosité et un petit extérieur supplémentaire. Au niveau supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce traversante pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.Une maison bien agencée, avec de vrais atouts et un extérieur apprécié, dans un secteur dyn

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m2 proche d'Ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par Audrey et Tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du Cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves. ), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage: - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 M² - un salon/salle à manger très lumineux d'environ 35 M² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 M² - un WC - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple Au 2ème étage vous trouverez: - une chambre parentale de 21 M² - une grande chambre de 26 M² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain/douche de 17 M² - une mezzanine de 8 M² surplombant le salon (po

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne fermette en partie rénovée, environ 50m2 au sol sur 4 niveaux; dépendances attenantes d'environ 100m2 au sol, parcelles de terrain d'une superficie d'environ 5ha (plus de surface disponible en fonction de vos besoins). Le bâtiment principal comprend en rez-de-chaussée une ancienne étable à usage de stockage de 50m2, un espace correspondant à une ancienne loge à cochon pouvant être reconstruite ou rester un coin terrasse/dégagement, une cave de 10m2 donnant sur une autre cave-corridor voutée semie-enterrée de même surface. Le premier étage a été aménagé récemment en appartement T2: pièce de vie de 30m2 avec coin cuisine et poele-piano à bois vintage, chambre de 10m2, salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage: 3 grandes pièces à aménager et à réagencer sur 50m2. Comble de 50m2 entièrement aménageable. Murs en pierres en très bon état. La structure des étages, les escaliers ainsi que la charpente ont été changées assez récemment e

Dans le joli village de Boudes, au coeur des vignes, une maison de 81 m² habitables avec un garage, cave, grenier aménageable ( 22 m² au sol, 15 m² loi carrez, escalier existant) et combles.Beau potentiel d'aménagement, chauffage poêle a bois avec tubage récent et convecteur électrique, gros oeuvre (toiture, murs, charpente ) en bon état.Travaux d'isolation, huisseries, électricité à prévoir. (Devis disponibles).La maison est reliée au tout à l'égout.Elle se situe dans un endroit très calme, peu de passage de véhicule, parking facile, ombragé.A seulement 6 kms de Saint Germain Lembron (tous commerces, accès A75) et 15 kms du centre de Issoire, vous pourrez rejoindre les commodités facilement.Le village de Boudes est également un endroit idéal pour les randonnées, le sport nature et pour les amateurs de vins ( plusieurs viticulteurs y sont encrés. Le village dispose d'une école primaire ( maternelle, élémentaire, cantine) et d'un passage de bus scolaire. Le collège se situe à Saint Germ

Il y a des maisons où l'on pose ses valises et il y a celles où l'on imagine déjà les projets avant même d'avoir les clés en main.À Saint-Germain-Lembron, cette maison de 155 m² fait clairement partie de la deuxième catégorie.Derrière sa façade se cachent de beaux volumes, trois chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et surtout un sous-sol complet qui ouvre le champ des possibles: atelier pour les bricoleurs du dimanche (ou du lundi), bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre supplémentaire. chacun y trouvera son idée.Et puis il y a le terrain. Plus de 1 100 m² clos et arborés. Suffisamment grand pour accueillir les repas d'été, les parties de foot improvisées, un potager ambitieux qui ne donnera finalement que trois tomates. ou simplement quelques transats pour profiter du calme.Oui, quelques travaux sont à prévoir. mais ici vous achetez avant tout de l'espace, du potentiel et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.Une maison qui ne de

A38742CAT63 - Cette superbe propriété combine une maison de trois chambres avec un petit gîte séparé. Les propriétés sont situées dans un petit hameau, l'intimité est assurée par un accès séparé avec portail. La maison principale est accessible depuis le jardin, qui dispose d'une piscine creusée et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine et la salle à manger sont la première pièce, avec une vue à travers une grande fenêtre / porte vitrée. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. En passant sous une arche, vous entrez dans un grand salon avec vue sur le jardin et une cheminée. Le premier étage est accessible par un escalier en bois avec une mezzanine, utilisée comme espace de bureau. Les trois chambres et la salle de douche avec W/C se trouvent également à cet étage. Le gîte fait 61 m² et comprend une cuisine et un salon spacieux. Une grande chambre avec un lit double et des lits superposés. Terrasse séparée. Les informati

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose à BEAULIEU (63570), à proximité de SAINT-GERMAIN-LEMBRON, cette maison récente de plain-pied d'environ 124 m2 habitables, située dans un environnement calme et agréable. Edifiée sur un terrain d'environ 900m2 + parcelle d'accès privative d'environ 100m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, permettant de créer un espace convivial et chaleureux selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Certains aménagements restent à finaliser, notamment la cuisine, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sol des chambres, of

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne grange en pierres de 50m2 au sol environ sur 2 niveaux, comprenant:Au rez-de-chaussée: accès par terrasse de 25m2 carrelée donnant sur la cuisine-salle à manger et sur le salon par une porte-fenêtre. WC sous l'escalier.A l'étage, desservies par un couloir: 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées.Chauffage électrique au sol au RDC et rayonnants d'appoint dans les chambres, sèche-serviette électrique dans la salle d'eau. Ballon d'eau chaude.Raccordement au tout-à-l'égout.Rénovation d'une quinzaine d'années en très bon état.Mus et combles isolées, volets imitation bois isolants, double vitrage à toutes les ouvertures. Charpente et couverture en parfait état.Des petites dépendances de chaque côté de la maison sont également en bon état.Un terrain d'environ 800m2 est prévu pour la maison mais la parcelle constructible disponible devant la maison développe environ 3 000m2 (40€/m2).Située en limite du village au calme avec vue dégagée,

En plein cœur de Saint-Germain-Lembron, découvrez cette maison de bourg à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements.La maison se compose de:* Rez-de-chaussée: garage, buanderie, WC et une pièce avec puits de lumière.* 1er étage: cuisine, séjour, patio et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.* 2? étage: une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.D’importants travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif.Que vous soyez investisseur, artisan, marchand de biens ou à la recherche de votre futur projet de rénovation, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir dans une commu

MYclermont vous propose à la vente pavillon de plain-pied en limite de hameau avec vue panoramique sud-est sur le Cézallier, le Livradois, La Margeride et le Mézenc.La maison a été construite en 2008 au milieu d'une prairie dont 4,5ha environ sont vendus avec elle.115m2 environ au sol, dont un garage de 20m2 avec buanderie.Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 environ, 3 chambres desservies par un couloir, salle de bain, WC.Radiateurs électriques à moderniser, fourneau à bois présent, mais non installé. Présence d'un vide sanitaire.La maison a besoin d'un bon rafraichissement global intérieur, l'isolation peut être améliorée dans les combles, côté extérieur l'assainissement est à mettre aux normes.Plus de terrains disponibles, nous consulter.A 920m d'altitude, sur les hauteurs d'Ardes à 5 minutes du bourg, 20mn de l'autoroute.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - siret no53739946100061 - RCS

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Très belle maison de bourg, beaucoup de charme et beaux volumes !. Dans un village typique de la région du Lembronnet, à Boudes ( 10 mn de l'A75, d'Issoire, 5 mn de St Germain et toutes commodités), cette charmante maison sans vis à vis vous apportera tout le bien être, le calme et les plaisirs de l'extérieur avec son beau jardin entièrement clos (murs en pierre d'une hauteur de 2m environ), sa terrasse et son exposition ensoleillée. Pouvant accueillir une grande famille, elle dispose de 3 belles chambres + une suite parentale, d'une grande pièce de 36m² home cinéma, bureau, lingerie, grande entrée avec placard, séjour lumineux avec sa terrasse, cuisine séparée avec verrière, cellier. Rien ne manque. Wc et salle d'eau à chaque étage. En fond de propriété, une grande dépendance avec sol en béton pouvant accueillir voitures et camping car, une pièce atelier, une remise pour rangement et à l'étage, un plateau de 137 m² pouvant être aménagé. Prop

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison Mitoyenne à Rénover Elodie immobilier vous propose une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette maison mitoyenne, située dans la grande rue, vous offre une opportunité unique de créer un habitation avec possibilité de faire 2 appartements au dessus. Avec une surface habitable de 116,60 m² (rdc et 1 niveau) avec des combles d'environ 70m2 (2ème niveau et 3ème niveau), cette maison vous offre un espace généreux à rénover selon vos envies. Les cinq pièces, dont quatre chambres, vous permettent de concevoir des espaces de vie fonctionnels et personnalisés. La maison, actuellement non meublée, vous laisse carte blanche pour aménager chaque pièce à votre goût. La cuisine nue attend vos idées pour devenir le coeur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront. Les ouvertures en bois avec sur vitrage apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. Le grenier e

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Maison de campagne à rénover Elodie immobilier vous présente ses charmantes maisons de campagne de 144,11 m², baignée de lumière et entourée d'un cadre verdoyant. Construite avant 1948, ces demeures de caractère vous offre un véritable potentiel de rénovation pour créer un havre de paix à votre image. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, et une cuisine aménagée. Le balcon vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que la cour fermée vous promet des étés ensoleillés et des soirées sous les étoiles. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent un charme authentique à cette propriété. La vue imprenable sur la campagne vous transporte dans un environnement paisible et serein. De plus, l'ensemble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Située à seulement 05 minutes en voiture des commodités essentielles, cette

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités: bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux pro

Petite maison sur deux niveaux comprenant: Au RDC: Courette Entrée (5,43 m2) Petite salle d'eau avec toilettes Cuisine-salle à manger (18 m2) A l'étage: Une grande chambre (17,4 m2) Sur l'arrière de la maison se situe également une cave. Chauffage électrique Double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Bien à consommation énergétique excessive classé F (estimation annuelle consommations entre 1520 et 2090 €). Information sur les risques naturels, miniers et technologiques: site géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Une élégante demeure de famille entre parc et monts d'Auvergne À seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement préservé et sans nuisance, ce château des Xvii, Xviii et XIXème siècles bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la campagne auvergnate. D'un côté, le regard se porte sur le parc paysager qui entoure la demeure de l'autre, il s'ouvre sur les monts d'Auvergne et leurs horizons préservés. Un cadre de vie rare où règnent calme, nature et discrétion. Ancien relais de chasse devenu demeure familiale, il a fait l'objet d'une rénovation respectueuse de son histoire. Les principaux éléments architecturaux ont été préservés: belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquets anciens, boiseries et volumes de réception confèrent à l'ensemble un caractère authentique et intemporel. Développant environ 655 m² habitables, la demeure s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant une élégante enfilade de salons et une salle à manger totalisant près de 130 m² d

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Située à Apchat (63420), à 30 minutes d'Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, proche de village classé. Magnifique ensemble de deux maisons, dont un gîte indépendant de 61m² habitable avec cour, coin cosy sous les glycines et entrée privative avec une vue exceptionnelle et un accès direct à la piscine Une belle grange avec porte coulissante électrique d'une superficie de 226m², la propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un pigeonnier. Une belle cave à vin creusée dans la roche idéale pour les amateurs de vins. Une grande piscine enterrée de 8x4 m avec son local technique, sans vis a vis, et accès direct de la baie vitrée du salon Mais également une salle de bain avec sauna/hammam, et une vaste terrasse couverte. Surface habitable d'environ 140m² de la maison principale avec sa vue et exposition exceptionnelle sur un terrain clos et plat d'environ 7000 m², la propriété com

63420 APCHAT - MAISON - 70 M² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRAIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cette maison sur la commune d'Apchat, dans un village au calme à 15 minutes de Saint-Germain-Lembron et 8 minutes du Parc Animalier d'Auvergne. Idéalement située dans cette zone touristique proche de la nature, cette maison de 70 m² environ, rénovée entièrement avec goût en 2020/2021 possède un séjour/cuisine de 32 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le balcon et le terrain vous permettront de profiter de la vue et de l'environnement paisible. Pour compléter ce bien, vous trouverez deux caves voûtées. Chauffage: Chaudière à granulés + pompe à chaleur (réversible). Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique. Menuiseries P.V.C. double vitrage avec volets roulants électriques. D.P.E.: D Certain que cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, ne laissez pas passer l'oppo

A SAINT-GERMAIN-LEMBRON sur un terrain de 510 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: A PROXIMITE DES COMMMODITES ECOLES Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathilde BOREL au (LES DEMEURES REGIONALES - Agence de Cournon-d’auvergne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve

A SAINT-GERMAIN-LEMBRON sur un terrain de 510 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 99 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: A PROXIMITE DES COMMMODITES ECOLES Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathilde BOREL au (LES DEMEURES REGIONALES - Agence de Cournon-d’auvergne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve

MYclermont vous propose à la vente un lot de deux bâtiments à rénover entièrement développant 210m2 au sol sur cour enherbée de 130m2. Le bâtiment principal comprend: Une grange de 95m2 au sol avec accès camion et une fenière; Une ancienne habitation de 54m2 au sol dont la toiture et le premier étage ont été démolis, sur cave voûtée à reprendre. Le bâtiment annexe comprend: Au rez-de-chaussée deux pièces de 30m2 dont une ancienne étable et un ancien laboratoire boucher; A l'étage: une mansarde de 65m2. Deux appentis de 8m2 et 15m2 complètent l'ensemble. Viabilités en bordure dans la rue. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO,

A SAINT-GERMAIN-LEMBRON sur un terrain de 510 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: A PROXIMITE DES COMMMODITES ECOLES Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathilde BOREL au (LES DEMEURES REGIONALES - Agence de Cournon-d’auvergne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve

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