20 135 appartements à vendre à Luynes Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, quartier Mazarin, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, les transports et la vie aixoise. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 15 m², ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et proposer un espace fonctionnel, agréable à vivre et facile à aménager. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage, permet d'aménager un coin nuit et un espace repas. Le chauffage électrique assure un confort thermique simple et efficace. Ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un bien à fort potentiel, alliant emplacement premium, luminosité et o

Appartement Rez-de-chaussée à vendre à Calas (13480), idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. CABRIES entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur du charmant village de Calas, cet appartementde plain pied lumineux de 109m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace intérieur se compose d'un séjour-cuisine spacieux avec acces sur la terrasse, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine a un accès direct sur la terrasse, un garde manger se trouve à l'arrière de cette dernière. Belle terrasse (four à pizza) et grand garage double. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cabries

EXLUSIVITÉ CHARMANT STUDIO EN REZ DE JARDIN. Il comprend un hall d'entrée, un salon séjour donnant accès a la terrasse couverte et sur l'éxterieur, une cuisine équipée, une salle d'eau avec un wc. ON AIME: la rareté du produit, le centre ville, le jardin sans vis à vis DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470€ et 690€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr REF 441 - A VENDRE 179 800 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT CANNAT Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1056.00 euros

Aix bien situé Avenue Robert Schuman, dans une petite résidence, très joli appartement de type 4 d'environ 62m² au 1er étage d'un immeuble composé de 3 étage. Et sa cave en sous-sol. Entièrement refait à neuf avec prestations de qualité. Très ensoleillé, traversant, grand carreaux au sol, double vitrage PVC, cuisine équipée, son beau salon, son cellier buanderie, sa salle d'eau avec cabine de douche, trois très belle chambres. Idéal pour un nouveau départ. Prix: 273 000 €. Contactez: Flavien GIL

Situé au coeur du village des Milles, découvrez ce bel appartement de type 3/4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux double séjour, ouvert sur un jardin privatif d'environ 50 m², accessible par trois larges ouvertures, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur un second espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux grands placards de rangement complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « L'OCCITANIE » à Cabries Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence: L'OCCITANIE 2015, Route de la Bellandière - 13480 CABRIES Le Bien: Chambre meublée de 40.64 m2 Prix de vente ht: 145 848EUR Loyer annuel: 7 800EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 328EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE - PROCHE MAIRIE: Dans une petite copropriété, venez découvrir un studio d'environ 20m2 en avant dernier étage. Entièrement rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau-WC. Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Charme de l'ancien avec qualité du récent

Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. – 4P- 85,70m2. Campagne aixoise Appartement de 4 Pièces et de 85,70 m2, composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 34 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette,wc), ainsi qu'un WC séparé.D'une terrasse 14 m2 donnant sur un jardin de 493 m2. Pour votre confort: Volets roulants électriques, résidence sécurisé, carrelage 60*60,wc suspendu, pompe à chaleur chaud froid, ascenseur… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 30 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courant

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 42 m² situé dans une résidence Séniors de standing sur la commune de Bouc Bel Air, entre Aix en Provence et Marseille. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une terrasse et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial sans aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 8 629€ / an soit 719€ / mois • Rentabilité: 5,23% brute • Charges: 0€ / an (à la charge de l'exploitant) • Taxe foncière 2025: 1 171€ / an (dont 294€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Steva, date de fin de bail 09/2028. • Révision triennale du loyer • DPE: C • Nombre de lots: 106 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fis

Le cabinet Cerille vous propose une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur très demandé du cœur six-fournais. Dans un cadre résidentiel paisible, à l’entrée de ville permettant de rejoindre rapidement Sanary-sur-Mer ou le Brusc, cet appartement 3 pièces séduit par son emplacement privilégié et ses belles vues sur le fort de Six-Fours. Tout est à portée de main: commerces, services, supermarché, deux marchés typiques, et le bus qui vous mène à Toulon en 36 minutes. Les établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 1,2 km, et les amateurs de sport comme de nature apprécieront la proximité du complexe La Mascotte, du palais des sports, du skatepark, du bois de la Coudoulière, du stade Antoine Baptiste, de la piscine et des courts de tennis. La vie culturelle n’est pas en reste, avec la bibliothèque, la BDthèque, le cinéma, l’espace culturel Malraux et le conservatoire accessibles à pied. Et pour les week-ends, les plages et les eaux turquoise de la Méditerranée v

Aix-en-Provence -Célony: Sublime T4 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 500 m² Piscinable! Rare à la vente ! À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Célony, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une bastide de charme divisée en quelques lots. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’atout majeur: un magnifique jardin privatif de 500 m² ensoleillé et Piscinable, véritable havre de paix idéal pour les repas d’été, le potager ou un espace détente. Deux stationnements privatif complète ce bien (40 000€ en sus) Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Isolation thermique et phonique: RT 2012 Frais de notaire réduits (2,5%) *Visuels de projection* Les +: charme de la bastide, grand jardin, calme absolu, copropriété à ta

Aix en Provence, Centre ville à pied, au 1er étage, T3/T4 90 m² Carrez. Grand salon actuellement mais possibilité de faire une chambre très facilement. 12 m² de terrasse, plein sud et sans vis à vis, possibilité de mettre un salon éxterieur ou une grand table. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, trois grandes chambres avec placard et salle d'eau. Box en sous sol. Charges: 110 € comprenant l'entretient des espaces verts et des communs, l'eau froide) Taxe Foncière: 1200 €

Découvrez ce charmant T2 de 43 m² situé dans une résidence neuve de standing, en plein cœur d’Aix-en-Provence. Avec ses prestations modernes et ses équipements de haute qualité, ce bien offre un confort de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Des prestations de qualité et un agencement optimisé: Cet appartement lumineux est aménagé avec soin pour allier confort et modernité: Surface intérieure: 41 m² bien agencés, avec une belle pièce de vie donnant sur un extérieur de 9 m² au calme. Carrelage grand format 45x45 cm pour une ambiance élégante et chaleureuse Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée Menuiseries en aluminium, assurant isolation phonique et thermique selon les dernières normes WC suspendu pour une finition contemporaine Ballon d’eau chaude individuel pour une gestion énergétique optimale Sécurité et confort en résidence: La résidence est pensée pour offrir sécurité et tranquillit

AIX EN PROVENCE quartier de la Duranne, IDEAL premier achat, à deux pas des commerces et des transports, dans une belle résidence récente bien entretenue et sécurisée, proche de la gare TGV et du pôle d'activité, Un appartement T2 de 42 m2 au rdc, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US donnant sur une grande terrasse, un grande chambre avec rangement, une salle d'eau et WC. parking sous-sol A VISITER !

Découvrez ce charmant studio situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Au 1er étage d'un immeuble récemment réhabilité, mêlant charme de l'ancien et confort du neuf. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace penderie comprenant un emplacement prévu pour un lave-linge. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC suspendus. Possibilité d'en faire un bureau. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour un pied-à-terre en plein centre-ville. ou au

Référence: 613121 - Quartier Jas du Bouffan- A larecherche d'un echambre en plus? Découvrons ensemble cet appartement de 3 pièces - 64 m² avec terrasse. Situé au 3ème étage de la Résidence le Jas, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau. Il vous séduira par son calme et sa lumière. Proche de toutes commodités (transports, parc, écoles). A visiter sans tarder! Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 01/05/2026 inclus: - A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: - Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département - Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01/05/2026, par tout moyen et de préférence par mai

Appartement T5 au 2ème et dernier étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, au centre du village, proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cet appartement T5 de 86,80 m2 habitables (63,76 m2 carrez) au 2ème et dernier étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre en plein centre du village des Milles, se compose d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain avec WC. Appartement entièrement rénové avec goût et charme, sous les toits. Commodités à pied. Cave en sus 15 000 EUR. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles: 1 320 EUR. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Mandat 2021443CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir, à Six-Fours-les-Plages, un appartement dans une résidence intimiste offrant calme et sérénité, dans une écrin de verdure à proximité des commerces et des plages. Cet appartement de 2 pièces se compose d'une pièce de vie de plus de 23 m², prolongée par une terrasse de orientée Sud. Côté nuit, vous trouverez une chambre, et une salle de bains avec Wc. Un emplacement parking couvert est inclus dans le prix de vente. Ne tardez pas à nous pour connaitre les opportunités dans cette résidence ou d'autres. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos biens disponibles sur notre site

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce grand appartement T3 d'environ 80m², au premier étage d'une résidence fermée à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du parc Jourdan. L'appartement est traversant, il se compose d'une belle entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, au calme, un large séjour ouvert sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement séparant le coin nuit de l'espace de vie, agrémenté de nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Àà quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² (87,45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et privilégié, niché au cœur d'une résidence haut de gamme, sécurisée et bénéficiant d'un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue avec brio l'accès immédiat aux commodités du centre-ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel préservé. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par la générosité et la fonctionnalité de ses volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte et un généreux jardin privatif de 140 m², créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet ensemble convivial, idéale pour les amateurs de réception comme pour le quotidien en famille. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bain, garantissant intimité et c

Venez découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de 80 m², situé dans une copropriété bénévole bien entretenue dans le quartier Pin Porte Rouge à Bouc Bel Air. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un confort optimal. Les points forts de cet appartement: Surface habitable: 80 m², spacieux et lumineux. Garage: 25,65 m², idéal pour votre véhicule et votre rangement. Jardin privatif: 31 m², un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Copropriété bénévole: gestion soignée et charges maîtrisées pour une tranquillité d'esprit. Charges annuelles: 190 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'éclairage, la gestion des espaces verts et l'eau de fourrage. Chauffage: système individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Fenêtres: double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Volets: en bois, ajoutant un charme authentique et ch

L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le centre ville d'Aix-en-Provence dans une rue calme proche du parking Bellegarde et de toutes les commodités, un appartement d'environ 75 m2 traversant situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 5 lots. L'appartement est actuellement divisé en 4 studios meublés, tous équipé d'une kitchenette, et d'une douche avec WC idéal pour un investissement. Studio 1: environ 20 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) actuellement loué en meublé d'un an à 482EUR + 50EUR charges par mois. Studio 2: environ 18 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) libre d'occupation. Studio 3: environ 17 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 483EUR + 50EUR charges par mois. Studio 4: environ 20 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 505EUR + 50EUR charges par mois Cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, peut également être transformé en un s

Appartement neuf T4 avec terrasses en dernier étage a vendre sur Aix en Provence - La Duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'Aix et 5 min de la gare TGV. Cet appartement neuf T4 de 107,68 m2 avec 2 terrasses, dont une panoramique de 50,97 m2, a vendre au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur Aix en Provence - La Duranne, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur le toit terrasse, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès 2ème terrasse de 9.06 m2, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés et de rangements. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence face à la Sainte Victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles: non déf

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: Résidence APPART'CITY CLASSIC AIX EN PROVENCE LA DURANNE 300 Av. du Grand Vallat, 13100 Aix-en-Provence Situé à 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, l'Appart'City Classic Aix-en-Provence - La Duranne propose des studios et des appartements dans une résidence dotée d'une piscine ouverte en saison et d'une terrasse. Elle est située dans le pôle d'activités Les Milles et à 35 minutes de route de Marseille. L'aéroport de Marseille Provence, le plus proche, se trouve à 18 km. L'Ap

PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T4 d'env 67m2 en parfait état, situé en 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue sur le Chemin de Brunet, quartier Nord d'Aix en Provence, à proximité immédiate de la clinique Axium, des axes autoroutiers, et centre ville à pied accessible en 25 minutes. Très lumineux, traversant Est / Ouest, il se compose d'un spacieux séjour avec balcon au calme donnant à l'Ouest, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Doubel vitrage, fibre optique. Une cave privative complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Charges env 90EUR/mois incluant eau froide et entretien des communs. Eau chaude et chauffage individuels. Taxe foncière env 841EUR/an. DPE: B / GES: B. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr