8 468 propriétés à vendre à Lotissement Les Deux Tours

SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m2 située sur une parcelle de 401 m2, au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m2 comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfa

T3 traversant de 49 m² — Dernier étage, résidence sécurisée avec gardien Vous recherchez un appartement chaleureux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet agréable T3 traversant de 49 m² offre un cadre de vie confortable et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine neuve, moderne et ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose également d'un petit balcon avec une vue dégagée sur le ciel bleu du Sud-Est, un véritable petit espace extérieur pour savourer un café ou simplement prendre l'air. L'état général du bien est parfait: aucun travaux indispensable n'est à prévoir. Vous pouvez ainsi arriver, poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Les atouts d

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22524 Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, résidence BEAU PLAN, 12012, cet appartement de 87,17 m² loi Carrez, datant de 1968, se trouve au 6ème étage sur 15 d'un immeuble avec 2 ascenseurs. `` Offrant une double exposition ouest et sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur propose un vaste hall, une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle avec loggia fermée (baie vitrée), ainsi qu'un séjour spacieux permettant de créer un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, grand balcon exposé sud-ouest. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un cadre agréable et bien pensé, avec un réduit dédié au rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bur

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de Type 6 de 193m2 a rénover sur une parcelle de 913m2. Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez: Un séjour lumineux et convivial Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier Une chaufferie À l'étage L'espace nuit se compose de: Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC séparé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également: D'un garage D'une piscine D'un jardin arboré Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans

C’est dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison d’environ 163 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 515 m², avec piscine et garage. Implantée en fond de parcelle, elle profite d’un vaste jardin offrant un environnement calme et préservé, avec des espaces extérieurs organisés autour de la terrasse et de la piscine. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La terrasse se prolonge vers le jardin, puis la piscine, créant une continuité agréable entre les différents espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres aux beaux volumes composent un espace nuit agréable. Une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, complètent ce

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3 Eme étage, au sein d'une résidence sécurisée et agréable, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées côté Nord, permettant notamment de conserver davantage de fraîcheur durant les périodes estivales. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec douche, un véritable plus pour le confort quotidien. Une résidence idéale pour une famille La résidence dispose de nombreux équipements et espaces extérieurs: Portail sécurisé Stationnement libre dans la résidence Terrain de tennis réservé aux résidents Espaces verts permettant de profiter d'un environnement agréable, de se promener ou de laisser les

Local commercial de 32 m² offrant une possibilité d’occupation en studio d’environ 22 m² (loi Carrez), Marseille 15ème. Situé au rez-de-chaussée, ce bien traversant bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant: Une pièce principale séjour avec cuisine Une chambre séparée et coin bureau Accès à une cour commune Bonne luminosité grâce à la configuration traversante Idéal pour activité professionnelle, investissement locatif, ou aménagement en studio selon vos besoins. Situé à 10 mn à pied du futur CAMPUS NUMERIQUE (3000 étudiants) qui ouvrira fin 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de

Orpi agence du village vous propose 13012 Marseille / Montolivet. Situé en plein cœur du village de Montolivet, au sein d'une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 48m² ouvrant sur une terrasse de 11m². Traversant Ouest/Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant avec une vue dégagée et d'un calme environnant le plus total. Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 870 € (comprenant une provision sur charges de 60 €). Nombre de lots de copropriété: 81 dont 35 d'habitation. Charges annuelles: 936 € Mandat 2248 Bail en cours avec Mme Lanteri depuis le 1er mai 2010 Référence agence: 2248

Dans un environnement calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants avec rangements. Le balcon et la vue dégagée apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, situé en étage élevé vous apprécierez particulièrement le calme. Un bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 12ème, à proximité des commodités utiles au quotidien. Prix 184.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie NOSETTO BESSIS 06.60.15.40.25

SOUS COMPROMIS * L'agence Hypallage vous présente son petit dernier ! Situé dans un quartier où la vie de village, avec sa jolie place de l'église, se fait ressentir, avec son petit marché et ses commerces de proximité, mais également un accès immédiat aux transports. Cet appartement, logé au 6ème étage d'un immeuble des années 60-70 avec ascenseur, vous offrira une double possibilité: dans un premier temps pour y vivre, et par la suite en faire un investissement très rentable. De par ses faibles charges, sa localisation et le montant des loyers du secteur, ce dernier peut convenir directement à un investisseur également. Sa pièce de vie, donnant sur un balcon avec vue dégagée, vous permettra de profiter d'un petit extérieur qui a le mérite d'être présent et d'apporter un atout supplémentaire à ce bien, avec une exposition ouest pour un soleil couchant face à vous. Sa cuisine en renfoncement conviendra aux amoureux de petits plats grâce à sa fonctionnalité très bien pensée dans l'optim

Rare à la vente ! Découvrez ce superbe T4 neuf au sein d’une résidence contemporaine de standing, offrant un séjour / cuisine de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de près de 17 m². Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement propose 3 vraies chambres, une salle de bains moderne, des WC séparés et une entrée spacieuse avec rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées et les finitions actuelles. - Un intérieur moderne prolongé par un extérieur idéal pour vos moments de détente - Résidence neuve, calme et sécurisée - Excellente luminosité et agencement optimisé Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. opportunité rare sur le secteur ! Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au

Au coeur de la résidence sécurisée le val d'Azur, bénéficiant d'un gardien présent jour et nuit, de deux pisicnes et d'un terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement T4 DE 80M2 entierement rénové dans un style moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon côté séjour, idéal pour vos moments de détente. Coté nuit, les chambres disposent également d'un grand balon, apportant clarté et confort au quotidien. La salle d'eau, entierement refaite, propose des finitions contemporaines et soignées. Pensé pour une vie pratique et organisée, ce bien dipose de nombreux rangements, avec placards intégrés dans chaque chambre ainsi qu'un dressing supplémentaire, un veritbale atout pour toute la famille. Situé à proximité immediate des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement réunit parfaitement confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien clé

Marseille 12e — Secteur Montolivet / Parc de la Moline Maison de plain-pied de 55 m² habitable + sous-sol et combles Parcelle 300 m². À rénover entièrement Idéalement située en bordure du parc de la Moline, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme, cette maison propose un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, au cœur d'une parcelle arborée de 300 m². Avec ses hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m, la maison offre un volume intérieur remarquable qui autorise une rénovation d'envergure, dans un registre résolument contemporain si on le souhaite. La surface habitable actuelle de 55 m² est complétée d'un sous-sol d'environ 50 m², entièrement aménageable, ainsi que des combles exploitables sur une trentaine de mètres carrés. Au rez de chaussée, la cuisine et le séjour donnent sur une grande terrasse exposée ouest. Le jardin, arboré, lumineux offre un très beau potentiel, il est à noter qu'il n'y a pas de vis à vis direct et que la maison est située au calme absolu. Le bien es

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012). Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Traverse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes. Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en c

Llinares Immobilier vous présente: STANDING VENDÔME. Un appartement T5 de 94 m², situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée avec ascenseur, au cœur du quartier de La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon offrant une vue arborée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un esprit contemporain, bénéficie également d’un accès à une loggia ouverte, apportant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif, de deux chambres avec placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être aménagée. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement son agencement, son confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette r

L'Immobilière du Golf vous propose: LE COCON TERRACOTTA. Un appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu. situé dans le 4? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger prolongé par une élégante cuisine aux teintes terracotta. apportant chaleur et modernité à l'ensemble. Un balcon. dans son prolongement. vient naturellement agrandir l'espace de vie. La partie nuit. bien distinct. est desservi par un large couloir et comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest. il bénéficie également de la climatisation réversible. garantissant un confort optimal en toute saison. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. il est complété par une cave d'environ 5m². Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément au prix de 13 000€. Attestation collaborateur: ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 -

A vendre, dans une petite copropriété des années 40, géré par un syndic bénévole de 4 copropriétaires, appartement type 2 de 32m² LUMINEUX, avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un INVESTISSEMENT locatif ou un premier pied à terre. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 18m² avec la double fonction séjour et coin nuit, d'une grande cuisine de 10m², d'une salle d'eau avec wc, de placards de rangement. Charges: 30 euros/mois (Assurance copro, eau froide) AUCUN FRAIS DE SYNDIC Tantièmes: 155/1119èmes Taxe foncière: 489 euros DPE: D (249/9) Référence mandat exclusif: 2109 Prix de commercialisation: 115 000 euros (Honoraires inclus à charge vendeur) Contact: BARBIER Gregory agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. - o687380443 Le bien sera vendu libre de toute occupation. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement situé en plein centre de Plan-de-Cuques, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'un espace salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est climatisé et bénéficie d'une belle exposition. Taxe foncière: 1 066 euros/an. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1566 euros

Partners immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Montolivet à Marseille, 12éme arrondissement, charmante maison de ville de 45 m² sur deux niveaux.entièrement rénovée avec gout. Ce bien, climatisé, se compose, au premier étage, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée ouest. Possibilité d'aménager une partie des combles en dressing, bureau ou coin nuit. Au rez de chaussée, la chambre avec son patio de 6 m², sa salle de bains ouverte et un WC indépendant avec rangement. A proximité des axes routiers, des bus et des commodités. Libre de toute occupation. Possibilité de garder une place de stationnement sécurisée en location

EXCLUSIVITÉ - Dans une bastide au calme sur une parcelle arborée de platanes et fruitiers, cette maison des années 20 profite d’un jardin de 1 150m2 piscinable (permis accepté et purgé). De plain-pied, un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées. A l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche avec wc. Un grand garage + 1 étage et une cave. Un batiment annexe pour du rangement. Possibilité de relier le tout. Stationnement aisé sur le terrain. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant de charges: 50€/mois Nombres de lots: 3 lots d'habitation Bien proposé par Rosie RENUCCI - - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la

13004- LA BLANCARDE- EXCLUSIVITÉ Phare de Provence Beau T2 en rez-de-chaussée - Résidence récente et sécurisée Rue Jean, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'avenue Françoise Duparc, des facultés et de l'hôpital de la Timone. Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m² loi Carrez avec 2,76 m² d'espace extérieur, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2014, adaptée aux personnes à mobilité réduite. ( PMR) Prestations: Beau séjour avec cuisine équipée, Chambre spacieuse, Grand dressing / buanderie, Salle de bain confortable, Double vitrage, balcon Climatisation réversible Résidence récente, calme et sécurisée. Chauffage, eau chaude collective Prix de vente: 139 800 € ( Frais d'agence inclus à la charge vendeur) Charges: 260 € / trimestre (eau chaude et chauffage collectif inclus) Taxe foncière: 800 € / an DPE: C (classe énergie) GES: C (classe climat) Aucune procédure judiciaire en cours Une belle opportunité à saisir pour un prem

13015 - Résidence Parc St Louis - Dans une résidence calme, fermée et parfaitement entretenue, avec la présence d'un gardien assermenté, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 56 m2, situé au 9e étage sur 10, offrant une très belle vue dégagée sur la mer. L'appartement est en très bon état et a bénéficié de travaux de rénovation, notamment peintures, plomberie et salle d'eau. Il se compose de: Un séjour de 16 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 7 m2 Deux chambres de 12,5 m2 et 9 m2 Une cuisine de 6,5 m2 prolongée par une loggia de 4 m2 Une salle d'eau de 3,4 m2 Un dressing Prestations: porte blindée, double vitrage, chauffage individuel au gaz. La résidence dispose d'un parking libre et l'appartement bénéficie également d'une cave de 5 m2. Charges: 140 EUR/mois Taxe foncière: 900 EUR/an

Appartement Marseille 13015 4 pièces transformé en 3 pièces 69,81 m² - Cave REF: AG_CONSOLAT Au sein de la Résidence Consolat, retrouvez cet appartement traversant T4 transformé en T3 offre une distribution optimisée sur 69,81m² et un fort potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable de 25m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave privative complète ce bien, permettant un rangement pratique pour les occupants. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers de Marseille, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers les autres quartiers de la ville et les pôles d'activité. A proximité, on trouve une offre complète de commodités du quotidien (commerces, services, praticiens) ainsi que toutes les écoles pour les enfants de tout âge: maternelles, élémentaires, collèges et lycées, ce qui confère à ce secteur un att

L'agence Hypallage vous ouvre les portes d'un bien d'exception, en exclusivité, au coeur de l'un des plus beaux villages de Provence. Nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m2, cette villa de 200 m2 incarne un art de vivre où élégance, confort et douceur provençale se rencontrent. Volumes majestueux, prestations haut de gamme, extérieurs pensés pour recevoir: ici, chaque détail invite à la sérénité. Un intérieur qui a du caractère La villa se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fluide qui sépare à merveille les espaces de vie. À l'étage, l'entrée donne immédiatement le ton: un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale, où les poutres apparentes réchauffent l'atmosphère et où la verticalité impressionne. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 plein Ouest - le rendez-vous idéal pour des couchers de soleil à couper le souffle. Une cuisine semi-ouverte de 12 m2 dialogue avec un second salon de 19 m2, deux pièces baignées de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin.

Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ?Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille.Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien.Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2.Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est

Vivez l’expérience unique d’une villa sur le toit au cœur du très recherché 12? arrondissement de Marseille. Ce superbe T3 neuf de 65,93 m² s’ouvre sur un toit-terrasse spectaculaire de plus de 40 m², complété par de larges terrasses et jardinières paysagées, offrant un véritable espace de vie extérieur privé, rare et privilégié. Possibilité jacuzzi, coin repas, salon lounge, le tout dans un calme absolu avec vues dégagées. À l’intérieur, un séjour spacieux et lumineux de plus de 31 m², deux belles chambres, salle de bain moderne et WC séparés composent un bien aux prestations haut de gamme, pensé pour le confort et le plaisir au quotidien. - Dernier étage - Extérieurs XXL - Bien rare et ultra recherché Un produit d’exception, destiné aux amateurs de prestige, espace et art de vivre. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 1

Llinares Immobilier vous présente: THE BOUTIQUE HOTEL. Un appartement T4 de 86m2 situé au 9? étage d'une résidence fermée et sécurisée (Beau Plan) au c?ur du très recherché village de Montolivet à Marseille. Ce bien d'exception dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la cité phocéenne. Dès l'entrée, le ton est donné: élégance, raffinement et atmosphère feutrée digne des plus grands boutique hôtels de luxe. Chaque détail a été pensé avec goût afin d'offrir une expérience de vie unique, entre confort absolu et prestations haut de gamme. Le vaste séjour baigné de lumière sublime un parquet massif en noyer traité et s'ouvre sur un panorama spectaculaire où la mer se mêle aux lumières de Marseille. La cuisine contemporaine, tournée vers la mer, invite à partager des instants privilégiés dans un décor d'exception. L'appartement propose trois chambres, véritable chambres d'hôtel de prestige. La troisième chambre a été transformé en dressing de plus de 13 m² qui complète

Réf:70854RD.Appartement T3, idéalement situé dans un quartier en plein renouveau.A deux pas du metro du capitaine Géze. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard, ainsi qu'une terrasse et une loggia.Possibilité d'obtenir un double garage en option.Venez vite! Daniel RUSSO +33638988400 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 440€ ~ 640€ - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille

Au cur du quartier de Saint-Barnabé, cette maison de ville élevée sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité optimisant chaque espace. La pièce de vie occupe le premier niveau, avec un espace cuisine restant à aménager, sublimé par un toit de verre qui apporte une lumière naturelle généreuse et confère un caractère singulier à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit traversant propose deux chambres mansardées, dont l'une s'ouvre sur ce plancher de verre, créant un élégant jeu de transparence avec le niveau inférieur. Une terrasse en bois prolonge agréablement cet étage, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente. La salle d'eau avec toilettes, aux prestations soignées, complète le premier niveau. À proximité immédiate des commerces, du métro et d'une vie de quartier agréable et piétonne, ce bien offre un cadre de vie recherché et un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et unique, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille

Fiche N°Id-EXP182373: Découvrez ce superbe T3, situé dans un belle résidence de standing à Saint Barnabé, quartier prisé du 12e arrondissement de Marseille. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin intérieur, véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine séparée est modulable: elle pourra être transformée en cuisine américaine. Le bien propose également deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Bien soumis à la copropriété 36 lots d'habitations. Charges annuelles 1800€ TF 1420€ Prix 330000€ dont 14000€ d'honoraires agence charge vendeur. 489861351 R.S.A.C Marseille - Mentions légales: Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 22/06/2026 - Classe-Energie C: 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (A