10 180 maisons à vendre à Linars Charente

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété rare et pleine de charme, située à seulement 20 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne tuilerie réhabilitée avec élégance, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Parfaitement adaptée à une grande famille, à une activité de maison d'hôtes ou à un projet évènementiel, elle offre un potentiel remarquable allié à un confort de vie moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui dessert un bureau lumineux ayant vue sur la piscine, une buanderie, des toilettes séparées, un grand salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres supplémentaires dont une de très belle surface, une salle d'eau, une

Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Saint-Cybard, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable prolongement de la maison et bénéficie d'une vue dégagée sur Angoulême, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète, avec une toiture neuve, une installation électrique refaite, une isolation des combles et des murs, des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique à inertie et une climatisation réversible dans la pièce de vie,

Dès l’entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments d’époque: parquets en chêne, poutres apparentes, cheminées en pierre, anciens carrelages parfaitement conservés et même un sol unique dit « en chœur de demoiselle » dans la cuisine. Le pigeonnier aménageable, reliant les dépendances en aile, rappelle l’histoire de la propriété autrefois dédiée à la production de cognac, dont subsistent un pressoir et un tonneau d’origine. La demeure propose de vastes espaces de vie: - 7 chambres, dont une suite parentale de 40 m², - 2 salles de bains, 2 salles de douche - une cuisine authentique, - une salle à manger spacieuse, - un grand salon lumineux ouvrant directement sur le jardin. Le parc clos de 5 800 m² accueille une piscine de 12m et de multiples espaces de détente, ainsi qu'une grange pouvant accueillir 3 à 5 voitures. Cette propriété d’exception allie élégance, prestige et douceur de vivre en Charente. Angoulême, ville animée et culturelle, célèbre pour son Festival International de

Située dans le très recherché village de St Saturnin, cette authentique maison en pierre de 98 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement quleques minutes du centre du village et des commodités. Vous serez séduit par son superbe terraine clos de 3713 m2, un véritable écrin de vérdure, idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison se compose de 2 chambres et dispose d'une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets complémentaires. Son fort poptentiel d'évolution permet également d'envisager un agrandissement selon vos beoisn et vos envies. LES ATOUTS DE CE BIEN: Maison en pierre pleine de caractère Dépendance Terrain exceptionnel de 3700 m2 Possibilité d'agrandissement Centre village accessible rapidement Environnement calme et verdoyant Un bien rare sur lke secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie à la campagne, tout en restant proche des services et de la ville. Les informations sur les r

À Angoulême Plateau, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché de la ville. Édifié sur 4 niveaux, cet immeuble locatif se compose de 4 logements actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats. Grâce à sa situation de qualité, cet ensemble représente un placement sécurisé pour un investissement locatif à Angoulême, permettant de bénéficier d'une rentabilité existante et d'un potentiel patrimonial intéressant. Ce bien d'investissement en centre-ville d'Angoulême conviendra parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main, déjà exploité et situé dans un quartier prisé. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité immobilière rare. Pierres de Charentes Vivre en Province

Découvrez cette magnifique maison rénovée idéalement située pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un interphone et une alarme sont également présents pour assurer votre sécurité. L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez l'arrêt de bus Abbé Rousselot à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 3, et la gare d'Angoulême à 1100 mètres, soit à une minute en voiture. Vous serez également à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Proxi Super et Lidl, tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos enfants, les écoles Victor Hugo, Alfred de Vigny et Jean Monnet sont toutes situées à moins de 500 mètres. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts comme la Place Lehmann et la Place Pablo Casals pour

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette somptueuse maison de prestige de 213 m², située sur le bas du Plateau d'Angoulême. Offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme, elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², alliant élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, les escaliers vous guideront vers une entrée baignée de lumière, donnant sur une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie au charme unique, agrémentée d'une cheminée en pierre et d'un plafond voûté. Depuis cet espace, vous aurez un accès direct à un magnifique patio, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Au niveau inférieur, vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une suite complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chamb

Située à L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement urbain dynamique avec des transports en commun tels que bus et train à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège, et de la crèche. De plus, la présence de la fibre optique offre un accès rapide à internet. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison possède un jardin accueillant et deux places de parking extérieures, idéales pour les familles ou professionnels nécessitant un espace pour véhicules. Cette maison en moellon de pierre et la toiture en tuiles mécaniques apportent charme et caractère à la propriété, soulignant son élégance et sa solidité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 122 m², cette maison offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles d eau. L'espace comprend également un bureau en mezzanine, 2 toilettes, une cuisine à équiper

À Angoulême, à seulement 450 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre et du centre historique, découvrez cette élégante maison de ville en pierres, entièrement restaurée dans un esprit loft, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique. Les espaces de vie offrent un cadre convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m2, prolongée par un salon de 29 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud constituent un véritable havre de paix en coeur de ville. Vous profiterez d'une vue dégagée, un privilège rare à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques d'Angoulême. Une cave complète ce bien aux prestations soignées. Une opportunité rare pour les amat

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison avec potentiel + grand terrain – Fléac (proche Angoulême) À vendre maison des années 60 située à Fléac, sur une parcelle de 1 127 m², à seulement quelques minutes d’Angoulême. Surface env. 108 m² – 3 chambres Maison composée: À l’étage: - séjour, - salon, - cuisine, - 2 chambres, - salle d’eau, WC Au rez-de-chaussée: - pièce de vie avec cuisine, - chambre, - garage, - WC (possibilité salle d’eau) - Double vitrage PVC - Exposition Est/Ouest - Terrain clos avec portail alu. Idéal primo-accédant. Une visite ? Un projet ? Parlons-en Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales: Localisation: a proximit d'Angoulême Epoque: Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable: 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis: Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain: 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts: Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votr

Très agréable maison, comprenant au rez de chaussée : - Entrée - Espace salon (26.3m²) avec cheminée - Salle à manger (12,6m²) avec grands placards - Cuisine A/E (15.3m²) lumineuse surplombant le jardin - Salle de bains (7.3m²) avec double vasques, douche, baignoire et WC Le premier étage se compose de 2 chambres (12 et 9m²) plus une chambre parentale de 14m² plus grands placards et salle d’eau Accès à une chambre de 14m² au sol sous les combles Le rez de jardin se compose de: - Un ancien garage converti en studio avec espace salon/bureau de 11,7m² et un espace chambre avec salle d’eau et WC de 16,40m² - Chaufferie/buanderie - Espace bureau de 22,8m² donnant sur grande véranda récente hyper lumineuse de 22m² avec espace cuisine d’été, ouvrant sur un grand terrain entièrement clos et arboré orienté sud (5m²) avec WC Couverture remaniée et nettoyée Arrêt de bus STGA à proximité immédiate Maison raccordée gaz de ville – chaudière à condensation Tous commerces à pied Centre-ville d’Angoulê

Mornac. A vendre charmante ancienne maison de 40 m² à réhabiliter entièrement. Située sur un terrain de 120 m², cette maison permet de repenser l'espace selon vos envies. Idéalement située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix. Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612359 )

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison de ville de caractère, idéalement située au coeur du Vieil Angoulême, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette élégante maison de ville d'environ 110 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien s'allie avec finesse au confort contemporain. Dès l'entrée, les matériaux nobles révèlent toute l'identité des lieux: pierre apparente, moulures d'époque, cheminées, belle hauteur sous plafond et carreaux graphiques composent un décor aussi raffiné qu'intemporel. Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée. Le salon de réception, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et

Quartier Sillac, maison mitoyenne sur deux niveaux comprenant en RDC: une grande pièce à aménagée, salle de bains avec WC, un immense garage. A l'étage: petite véranda accédant à une cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Possibilité de faire deux logements pour du locatif. Un petit jardin, un cabanon, et un garage indépendant complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C en EXCLUSIVITE - PRODUIT RARE !Angoulême La Bussatte - Rénovée en 2023, cette maison de ville offre en rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un charmant extérieur d'environ 10 m2, un cellier avec branchement pour un lave linge et un wc. Le 1er étage offre deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. A 1 minute de la rue piétonne et des commerces, écoles et collège, le secteur est agréable et bénéficie de stationnement gratuit. A ne pas manquer sur le secteur d'ANGOULEME La Bussatte! Votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre disposition au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073.0 € et 1451.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Sireuil, cette belle maison de plain-pied des années 90 s'offre à vous. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec portail électrique et double garage, d'une belle entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée dans l'ancien garage attenant à la maison, offrant un accès direct à une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage récentes avec volets battants en bois et PVC, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique récent, d'une toiture nettoyée ainsi que d'un assainissement individuel. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen

iad France - Damien Retout vous propose: secteur Angouleme Saint-Cybard Maison de plain-pied de 58m2 hab. comprenant: entrée cuisine 6,77m2, 1 SDB avec WC 6,53m2, salon 15m2, séjour 21,98m2, 1 bureau office de chambre 7,72 moins de 9m2 donc officiellement 1 bureau, local débarras 5,86m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la s

BAISSE DE PRIX – EXCLUSIVITÉ – ANGOULÊME, MAISON FAMILIALE R+1 AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES ANGOULÊME, maison en pierre construite dans les années 1930, idéalement située en bordure d’un ruisseau, au cœur d’un ENVIRONNEMENT CALME et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu’à l’hôpital. D’une superficie habitable d’environ 70 m², cette maison élevée sur deux niveaux (R+1) propose de BEAUX VOLUMES et une agréable hauteur sous plafond. Composition: Rez-de-chaussée: Une PIÈCE DE VIE principale réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une véranda-terrasse close avec accès direct au TERRAIN situé à l’arrière de la maison, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Double vitrage sur l’ensemble du niveau, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, 1 poêle. Accès véhicule possible, avec potentiel d’aménagement d’un GARAGE. Étage: Une GRANDE CHAMBRE principale avec pl

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE, l'agence Signatures vous présente cette charmante maison familiale en pierre d'un esurface habitable de 129 m2 idéalement située à proximité du quartier dynamique de Saint-Cybard. Dès le seuil franchi, le ton est donné: une grande entrée lumineuse, une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine, une buanderie bien pensée, et le crépitement chaleureux d'un poêle. L'espace se prolonge sur la grande terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée est également doté d'un salon double avec poêle dans la cheminée, qui se transforme aisément en chambre parentale, ainsi que d'un atelier ouvrant directement sur le jardin, et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Sous les toits, un grand volume aménageable attend vos projets: chambre supplémentaire, bureau, suite. à vous d'inventer. Profitez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis: le terrain clos et arboré de 860 m2 est votre oasis privée ! Deux remises ou ateliers, une voliè

ELITE GROUP Real Estate vous présente en exclusivité ce loft d'exception situé dans le très recherché quartier Victor-Hugo à Angoulême. Ce bien rare offre une superficie de 154 m² de plain-pied, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Dès l'entrée, un patio privatif accueille les visiteurs et permet le stationnement d'un véhicule grâce à une porte de garage sectionnelle avec portillon. L'espace de vie impressionne par son volume, sa luminosité naturelle et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et le plaisir de recevoir. Un poêle à bois vient sublimer l'atmosphère et créer une ambiance chaleureuse. Un cellier attenant complète la cuisine pour un confort optimal au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'une climatisation gainable réversible. Deux salles d'eau élégantes, dont une avec double vasque, offrent des prestations de qualité. Une chambre dispose d'un dressing sur mesure, tandis que

Environnement campagne à deux pas de la Place Victor Hugo, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec mezzanine, grande cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC. Garage 50m². Petite maison indépendante à rénover. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter au coeur d'une impasse paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison familiale de 1969, entièrement entretenue et sublimée au fil des années. Développant environ 188 m² habitables sur une parcelle arborée de 906 m², elle conjugue avec harmonie le charme des maisons des années 70 et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Les espaces de vie, chaleureux et raffinés, s'articulent autour d'un vaste séjour habillé d'un superbe sol en travertin et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, véritable coeur de la maison. Une large baie vitrée ouvre naturellement sur une belle terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit, accueille 4 belles chambres aux parquets en chêne, une

ANGOULEME CENTRE, découvrez cette maison de ville en pierres pleine de caractère, offrant un beau potentiel après rénovation. Saine et lumineuse, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses cheminées anciennes, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image. D'une surface de 107 m2 habitables, cette maison nécessite des travaux de second oeuvre afin de révéler tout son potentiel: décoration, aménagement de la cuisine, salle de bains, remplacement des huisseries et électricité. Une fois rénovée, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et personnalisé. Vous apprécierez également son jardin bien exposé, ainsi que son atelier d'artiste, pouvant répondre à de nombreux projets: espace créatif, bureau, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins. Le grenier aménageable offre en outre la possibilité de créer une troisième chambre. Idéalement située en centre-ville d'Angoulême, avec toutes les commodités accessibles à

À moins de 10 minutes de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette charmante maison des années 30 offrant environ 180 m2 habitables, où volumes généreux, luminosité et cachet se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée propose de spacieuses pièces de vie, baignées de lumière, propices aux moments de convivialité, ainsi que toutes les commodités de plain-pied, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant de recevoir confortablement. Un grenier entièrement aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou une suite parentale, selon vos envies. À l'extérieur, un agréable espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison de caractère, qui sédu