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ANNECY LE VIEUX - Appartement 3 pièces en dernier étage sans ascenseur Vue lac & montagnes Cadre calme et pratique Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m2 au sol (56 M2 Hab. Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports en commun, ce bien conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement propose: Une agréable pièce de vie lumineuse de 37 m2 au sol, Deux chambres avec placards, Une mezzanine de 9 M2 Une salle de bain, Un WC indépendant. En annexe: une cave privative en sous-sol. Parking de copropriété. Garage possible en supplément. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue exceptionnelle et sa situation idéale au quotidien. Un véritable coup de coeur

Maison - Rare à la vente! A deux pas du Chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, implantée sur un terrain de 1000 m2, belle maison individuelle trés bien entretenue d'une superficie de 180 m2 environ sur deux niveaux ouvrant sur un superbe extérieur avec piscine chauffée. Ce bien est composé Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une vaste et lunimeuse pièce à vivre avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. A l'étage: d'une suite parentale avec sa salle de bains, son sauna et un espace bureau - dressing, de trois chambres et d'une salle d'eau. Ce bien comprend en annexes: une cave, un garage, un local technique pour la piscine ainsi que plusieurs places de stationnement

Exclusivité - Cadre Privilégié - Annecy-le-Vieux - Grand garage & stationnement Inclus Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Ce bien de 69m2 utiles et 51,09 m² Loi Carrez allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. hauteur cathédrale, un poêle à bois au coeur de la pièce de vie et une jolie vue sur le lac d'Annecy en fond. L'appartement se compose de: • Un séjour de 36m2 avec cuisine aménagée et équipée • Deux chambres avec rangements • Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Un WC indépendant • Un garage fermé de 33m2 (inclus) ainsi qu'une place de stationnement Bien plus qu'un simple logement, cet appartement a été entièrement repensé avec goût pour offrir un véritable cocon paisible et chaleureux. Il conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple, avec ou

iad France - Benoît Gerault vous propose: Et si vous pouviez profiter à la fois d’une vue sur les montagnes, sur un château et sur le lac d’Annecy ? Cette maison unique est faite pour vous. Nichée sur les hauteurs de la commune prisée d’Annecy-le-Vieux, elle offre plus de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied, un premier WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée fermée. Cet espace modulable peut être séparé pour accueillir un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse intimiste, bordée par une végétation luxuriante. Une salle de bains avec douche et un second WC complètent ce niveau. L’étage Vous

En co‑exclusivité, au cœur de la résidence Le Quintessence, sur la colline d'Annecy‑le‑Vieux et implantée dans un parc de 2 hectares, superbe appartement T3 de 69,22 m² en rez‑de‑jardin privatif de 133 m². L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une large terrasse de 22m² orientée sud‑ouest, équipée d’un store électrique. Le jardin paysagé, côté nord‑ouest, donne sur les deux chambres de 11 m² et 12 m². Un garage en sous‑sol (+40 000€ en supplément) et une cave complètent le bien. Un grand parking de copropriété est situé à l’entrée de la résidence. Points forts: absence de voitures en surface, nombreux espaces verts et sécurisation optimale. Pour tout renseignement, contactez Guillaume DUPLEIX au (agent commercial n°451 662 803)

Environnement calme et proche des commerces pour ce T2 de 41.31 m2. Idéal pour premier achat ou investissement locatif, il bénéficie d'une pièce de vie de 18 m2 (aujourd'hui cloisonnée en chambre, possibilité de réouvrir), un large balcon au calme sur verdure, une cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de la voie cyclable desservant le lac, la copropriété dispose d'un parking de copropriété fermé par barrière. Vendu avec une cave. DPE: en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: superbe appartement duplex situé dans secteur recherché d'Annecy le vieux: environnement calme et recherché, au cœur du secteur des Tilleuls. ( commerces, bus, école à proximité immédiate ) Découvrez ce superbe duplex de 138 m² carrez ( + 16 m2 superficie hors carrez ) au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié: compromis idéal maison/ appartement par ces volumes. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une famille: espace des chambres au niveau principal pour les enfants et espace à l'étage pour les parents. L'appartement se compose: Au premier niveau: Une spacieuse pièce de vie lumineuse beneficiant d'une hauteur cathédrale avec avec cheminée récente / salle à manger et une cuisine schmitt parfaitement agencée: fonctionnelle et moderne. Accès sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants À l'étage: 2 chambres confortables

Très bien situé proche des écoles et des commerces sur les 1ères hauteurs d'ANNECY LE VIEUX, vous recherchez un compromis maison et appartement de 7 pièces + T2 indépendant idéal pour une grande famille. Cette villa mitoyenne par un côté est composée de 2 logements indépendants. Au RDC, un très grand espace de vie avec cheminée et ouvert sur sur une belle terrasse et de plain-pied sur une partie du jardin, une cuisine équipée et une chambre avec une salle de bains. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec vue superbe montagnes et lac et une salle de bains. En rez-de-jardin de la maison, un appartement de 2 pièces, un sauna et une cave à vins. Un très grand garage de 65 m2 complète idéalement ce bien.

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 960000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1290000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé à Annecy-le-Vieux (74940), à quelques minutes du centre d’Annecy, ce charmant T3 bis rénové prend place au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement recherché. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Bus n°5), à moins de 10 minutes du centre-ville et avec un accès rapide au péage d’Annecy Nord. La résidence, bien entretenue, dispose de places de stationnement réservées aux copropriétaires et l’appartement est vendu avec une cave.Récemment rénové, l’appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un salon convivial avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d’un espace nuit/bureau communiquant avec le salon. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour le quotidien.Ce bien allie confort, po

à Annecy-le-Vieux, cet appartement traversant de 4 pièces, de 88 m², est très lumineux, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, proche de tous commerces;il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 36 m², avec cuisine équipée, semi ouverte, sur un salon / séjour avec accès à la terrasse, exposée ouest, offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia, toutes équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie, et des WC séparés;une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété, sécurisé, complètent le tout. Possibilité d'un garage (en supplément); l'immeuble est équipée d'un local à vélochauffage au gaz individuel; appartement traversant est / ouestLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 369000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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à Annecy-le-Vieux, cet appartement traversant de 4 pièces, de 88 m², est très lumineux, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, proche de tous commerces;il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 36 m², avec cuisine équipée, semi ouverte, sur un salon / séjour avec accès à la terrasse, exposée ouest, offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia, toutes équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie, et des WC séparés;une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété, sécurisé, complètent le tout. Possibilité d'un garage (en supplément); l'immeuble est équipée d'un local à vélochauffage au gaz individuel; appartement traversant est / ouestLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 369000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché du Petit-Port, à deux pas du lac, cette maison mitoyenne de 4 pièces de 80 m² constitue un bien d’exception offrant un cadre de vie rare et privilégié.Elle séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure dans ce secteur très recherché.À l’intérieur, le séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon et s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que l’espace nuit à l’étage propose trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un couple comme pour une famille.Les combles, d’une surface d’environ 40 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement selon les besoins et les projets de chacun.En complément, la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.Au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation.Le bien compr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1380000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé à Annecy-le-Vieux (74940), à quelques minutes du centre d’Annecy, ce charmant T3 bis rénové prend place au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement recherché. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Bus n°5), à moins de 10 minutes du centre-ville et avec un accès rapide au péage d’Annecy Nord. La résidence, bien entretenue, dispose de places de stationnement réservées aux copropriétaires et l’appartement est vendu avec une cave.Récemment rénové, l’appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un salon convivial avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d’un espace nuit/bureau communiquant avec le salon. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour le quotidien.Ce bien allie confort, po

Situé à Annecy-le-Vieux (74940), à quelques minutes du centre d’Annecy, ce charmant T3 bis rénové prend place au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement recherché. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Bus n°5), à moins de 10 minutes du centre-ville et avec un accès rapide au péage d’Annecy Nord. La résidence, bien entretenue, dispose de places de stationnement réservées aux copropriétaires et l’appartement est vendu avec une cave.Récemment rénové, l’appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un salon convivial avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d’un espace nuit/bureau communiquant avec le salon. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour le quotidien.Ce bien allie confort, po

Située à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché du Petit-Port, à deux pas du lac, cette maison mitoyenne de 4 pièces de 80 m² constitue un bien d’exception offrant un cadre de vie rare et privilégié.Elle séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure dans ce secteur très recherché.À l’intérieur, le séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon et s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que l’espace nuit à l’étage propose trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un couple comme pour une famille.Les combles, d’une surface d’environ 40 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement selon les besoins et les projets de chacun.En complément, la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.Au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation.Le bien compr

Situé dans le quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement de type 4 à rénover offre un cadre de vie paisible et recherché. A deux pas du lac, il est également proche de toutes les commodités.D'une superficie de 102m2, il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une belle terrasse de 12 m2.Une cave de 6m2 complète ce bien.La copropriété dispose d'un grand parking privatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 839 000 €Honoraires charge vendeur

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1290000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 369000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 960000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !