360 maisons à vendre à Les terrasses du Roy

Située au cœur d’Aix-les-Bains, cette maison bourgeoise des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Développant environ 392 m² de surface au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, tels qu’un hall d’entrée majestueux et un escalier en marbre. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure propose une distribution fonctionnelle et familiale: Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec escalier en marbre s’ouvre sur un hall, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger avec cheminée. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, un garage simple, un garage double, un atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la maison s’entoure d’un jardin en pente, à l’abri des regards, offrant intimité et possibilités d’aménagement. D

Coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée. À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 107 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025 Cette maison propose une configuration idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 33 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Au premier étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre sous les combles, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau. Une cave complète ce bien. Le grand plus en plein centre-ville se trouve à l'extérieur avec un terrain privatif de 100 m2 à usage de parkings. C'est un atout particulièrement rare dans le secteur pour stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. La maison bénéficie d'équipements fonctionnels grâce à sa rénovation complète en 2

1894 - L'immobilier vous propose cette maison individuelle de 2004 située à Crêts-en-Belledonne. D'une surface habitable de 169 m², la propriété est répartie sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain de 1 291 m². Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien se distingue par ses volumes et son confort thermique. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une buanderie, une cave, une chambre, un salon avec insert bois et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous disposerez de combles aménageables et habitables offrant un potentiel supplémentaire pour y créer une pièce supplémentaire ou un appartement indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 100m² exposée plein sud et offrant une vue sur la chaîne de Belledonne. Vous bénéficierez d'un jardin arboré de fruitiers

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc. ), n'attendez plus et

Située à Aix-les-Bains, à proximité immédiate de l'autoroute Nord, des écoles et des commerces de proximité, cette maison de 146 m² habitables et 168 m² au sol saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter des beaux espaces extérieurs. Son puit et ses arbres apportent un charme authentique à cette propriété, idéale pour les amoureux de nature tout en restant proches de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau composé d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un second espace de vie vous attend avec un salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette organisation permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un logement indépendant pour un proche ou encore d'un inves

Sur la colline de Tresserve, dissimulée au sommet d'un jardin-forêt privé de plus 1 700 m2, se dresse une villa qui défie les conventions. Fruit d'un dialogue rare entre deux maîtres de l’architecture savoyarde, cette propriété est une œuvre d'art habitable, suspendue au-dessus du Lac du Bourget. L’histoire commence en 1954. L’Architecte Laurent Pierron dessine une rotonde audacieuse, une courbe organique qui épouse la morphologie du terrain. Ce 'point central' devient le cœur battant d'une demeure pensée comme un observatoire Mid-Century Modern, dont les lignes épurées et les espaces ouverts restent d'une modernité absolue. Dans les années 80, l’architecte Jean-Loup Patriarche — aujourd'hui signature internationale de l'excellence — vient poser son empreinte. Ce mariage entre le geste courbe des années 50 et la rigueur structurelle des années 80 offre un potentiel infini à ceux qui savent lire les lignes de force d'un bâtiment iconique. Grâce à une conception visionnaire, le Lac du Bo

Magnifique demeure de caractère au coeur du village, entièrement renovée, offrant 252 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 900 m2 avec piscine. Repartie sur 3 niveaux, cette p^ropriété aux volumes généreux allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle dispose de deux cuisines équipées, deux vasqtes séjours lumineux, trois salle d'eau, deux salle de bains ainsiq qu'un grand dressing.A l'extérieur, terrasses et jardin invitent à profiter pleinenement d'un environnement agréable et préservé. La climatisation assure un confort optimal. Un grand garage double complète ce bien et offre un espace de stationnement et rangement particulièrement appréciable. Atout rare: la configuration de la maison permet une division en deux lots indépendants, idéale pour un projet familial, une activité de location ou l'accueil de proches tout en préservant l'intimité de chacun. 1

Achat / Vente maison t16 16 pièces 10 chambres Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au coeur d'un quartier emblématique chargé d'histoire, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain clos et paysager, offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville. A l'abri des regards, la propriété dévoile un parc arboré, ponctué d'éléments décoratifs anciens, conférant au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis de caractère, dont une demeure principale, le Chalet, d'environ 430 m², développée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Elle est complétée par plusieurs dépendances aux architectures variées: une maison d'environ 70 m² ainsi qu'un second bâtiment d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: résidence principale ou secondaire de prestige, projet familial, ou encore opération de valorisation.

Fiche Id-UBW182263: Aix les bains, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - - chauffage: Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aix-les-Bains -Maison entièrement rénovée avec chambre de plain-pied -Quartier pavillonnaire recherché Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie moderne, durable et évolutif. Le vrai luxe: la vie de plain-pied Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une chambre avec douche en rez-de-chaussée: un confort rare aujourd'hui, indispensable demain. A l'étage: chacun trouve naturellement son espace 3 chambres supplémentaires Une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies: chambre XXL, bureau, salle de jeux, dressing, volet roulant motorisés Une salle de bains WC séparés Et la vraie surprise: un sous-sol complet de 66 m² Avec accès intérieur et extérieur, cet espace offre un énorme potentiel: atelier, salle de sport, ca

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, découvrez cette villa de 130 m² habitables offrant une vue sur le lac du Bourget et un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 804 m² à paysager, cette propriété séduit par son fort potentiel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La maison propose également une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa configuration de plain-pied garantit un quotidien pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, avec un budget à envisager, permettant de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies et vos standards Le gros atout de cette propriété: un sous-sol complet de 130 m² comprenant un garage, une bu

Aix-les-Bains Entre ville et lacIdéalement située dans un secteur recherché, entre le centre-ville et le lac, cette maison de caractère classée offre un potentiel exceptionnel.Édifiée sur plusieurs niveaux, elle nécessite une rénovation complète et saura séduire les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un projet d'envergure. Ses volumes généreux permettent d'envisager la création d'une vaste maison familiale pleine de charme ou la réalisation de deux beaux appartements d'environ 75 m2 chacun.Le sous-sol dispose de grandes caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Très gros potentiel. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI) agent commercial - RCS de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

En exclusivité - Maison contemporaine d'exception – Brison-Saint-Innocent 700 000 € FAI Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Brison-Saint-Innocent, découvrez cette superbe maison contemporaine de 123 m² bâtie en 2023 sur un terrain de 530m2, offrant des prestations actuelles, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie privilégié entre lac, montagne et vignes. Profitez d'une vie calme de village en étant proche de toutes les commodités: •Commerces de proximités (Supérette, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurants, espace de coworking) •Services de proximité: école primaire, mairie, bureau de poste • Maison médicale à venir à 15 minutes à pied (Pharmacie, médecin généraliste, kiné, ostéo, infirmière) • Arrêt de bus pour le collège et lycée à 5 minutes à pied •Plage à 15 minutes à pied •Centre-ville d'Aix-les-Bains à 10 minutes en voiture •Péage autoroute Aix Nord à 10 minutes en voiture Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l

À Tresserve, dans un environnement résidentiel recherché offrant une superbe vue sur le lac du Bourget, cette ancienne grange de caractère fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de réhabilitation alliant authenticité et confort contemporain.Derrière ses murs de pierre et son architecture préservée, cette propriété offre une opportunité rare: imaginer et façonner un lieu de vie entièrement à votre image. Le permis de construire obtenu prévoit la création d'une habitation d'environ 149 m2 habitables, avec piscine extérieure et stationnements privatifs.Les volumes existants permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins: vaste pièce de réception ouverte sur le lac, plusieurs chambres, espaces de télétravail, suite parentale ou encore espaces dédiés à la réception.Le projet architectural met en valeur les matériaux nobles et l'identité du bâti existant à travers un subtil dialogue entre pierre, bois et larges ouvertures orientées vers le paysage. Une opportuni

Au coeur du village de Tresserve, une maison où vous poserez vos valises! Construite sur trois niveaux, elle est composée, au rez de chaussée, d'une belle entrée avec placards, un salon de 50m2 donnant sur la terrasse, une grande cuisine toute équipée, une suite parentale comprenant chambre et salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol total comprenant une grande pièce de 42m2 ouvrant sur le jardin, faisant ofice de garage. Le tout sur un terrain de 510m2, au calme et avec une vue dégagée sur le Revard. Prix du bien: 790.000€, dont 30.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1550€/an

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac du Bourg Idéalement située dans un environnement naturel calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant sérénité et qualité de vie. À proximité des axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances, elle profite d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Cette villa contemporaine aux lignes architecturales élégantes développe env. 250 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes environnementales, elle propose des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, performance énergétique et esthétisme. Edifiée sur 1164 m2 de terrain, et répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur avec terrasse et piscine, ainsi que quatre suites dont une au niveau principal. Les étages accueillen

À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) est implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 3 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre d'amis avec WC et sallee d'eau ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture avec atelier donnant sur une cour d'accueil. Un pool-house indépendan

GUY HOQUET AIX LES BAINS vous propose à la vente cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché de Mouxy. Édifiée sur un terrain de 286 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un intérieur moderne et personnalisé. Le jardin, agréable et fonctionnel, constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Laetitia Deville vous propose: Sublime Maison d'Architecte de 281m² (236 habitables) sur un terrain de 3973m² à Grésy-sur-AixDécouvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel.*Description des Pièces:* 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite- 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel- 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées- 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu- 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux- 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer*Avantages Exceptionnels:* Terrain arboré de 3973m² offrant calme et intimité- Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité- Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs- Exposition ple

Exclusif sur la commune de Trevignin A 1 min de Pugny Chatenod A 9 min du centre d'Aix les Bains Maison avec superbe vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes 131 m2 habitables + sous sol complet de 80 m2 sur un joli constructible de 2500 m2 Coté habitation: De plain pied: - Entrée sur cour - Espace à vivre lumineux ouvert sur une grande terrasse - Salle à manger confortable - Cuisine équipée semi ouverte - 2 Chambres - Salle de bains avec WC A l'étage: - Grand dortoir découpé en plusieurs espace nuit - Salle de bains avec WC - Joli balcon avec superbe vue Informations complémentaires: - Sous-sol complet d'environ 80 m2 - Chauffage fioul (chaudière récente et performante) - Très joli parc clos, arboré et constructible - Nombreux stationnements possible - Grande piscine avec belle espace terrasse En résumé: un produit rare avec vue imprenable offrant un potentiel important d'agrandissement / d'extension ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour tout complément d'inform

Exclusif sur la commune de Trevignin A 1 min de Pugny Chatenod A 9 min du centre d'Aix les Bains Maison avec superbe vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes 131 m2 habitables + sous sol complet de 80 m2 sur un joli constructible de 2500 m2 Coté habitation: De plain pied: - Entrée sur cour - Espace à vivre lumineux ouvert sur une grande terrasse - Salle à manger confortable - Cuisine équipée semi ouverte - 2 Chambres - Salle de bains avec WC A l'étage: - Grand dortoir découpé en plusieurs espace nuit - Salle de bains avec WC - Joli balcon avec superbe vue Informations complémentaires: - Sous-sol complet d'environ 80 m2 - Chauffage fioul (chaudière récente et performante) - Très joli parc clos, arboré et constructible - Nombreux stationnements possible - Grande piscine avec belle espace terrasse En résumé: un produit rare avec vue imprenable offrant un potentiel important d'agrandissement / d'extension ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour tout complément d'inform

Nichée sur la colline du Poète à Tresserve, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle repose sur un terrain paysagé de 1 500 m². L'espace de vie d'environ 75 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 80 m² offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres complètent la partie nuit, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les espaces bien-être et détente sont nombreux: un second salon, une salle de sport, un spa à remous avec nage à contre-courant, une piscine 12x4 à électrolyse, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure. La villa comprend également une buanderie, un atelier. Double garage Ce bien rare allie confort, élégance et vue d'exception dans un cadre d

Sur la commune de Bourdeau, sur les rives du Lac du Bourget avec plage privée, Vous serez émerveillés devant cette vue imprenable et cette propriété à couper le souffle. Villa neuve d'une surface de plus de 268m2 habitables + garage de 43m2 isolé et une cave de 43m2, sur une parcelle de terrain unique et idéalement placée de 1 263 m2. Ce bien contemporain, baigné de lumière est composé d'une spacieuse pièce de vie de 105m2 avec cuisine ouverte et son accès direct sur l'extérieur, ce niveau est également composé d'un bureau, WC, cellier et buanderie. A l'étage vous pourrez découvrir 4 suites de plus de 20m2, bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse, 3 WC et grand dégagement. La parcelle de terrain de 1 263 m2 exposée Est-Ouest vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Terrain piscinable, piscine non contractuelle. Prestations de haute qualité: éclairage spots LED, menuiseries aluminium, brises soleil orientables (BSO), escalier intérieur co

Située sur les premières hauteurs d'Aix, au calme et avec une petite vue sur le lac sur le Lac du Bourget, une maison non mitoyenne de type 'Chalet', offrant au rez de chaussée: entrée, cuisine récente, salon donnant sur un grand balcon de 30m2 orienté Ouest, deux chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placards. A l'étage inférieur, un studio comprenant une pièce de vie de 20m2, cuisine et salle d'eau avec wc, ayant un accès indépendant. Chaufferie et grand garage. Chauffage gaz de ville (chaudière 2023) et climatisation réversible dans le salon, fenêtres récentes double vitrage pvc. Une serre en dur de 20m2 dans le jardin. Le tout sur un terrain de 866m2, où vous pourrez garer plusieurs véhicules

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 105 m² saura répondre à toutes vos attentes. Une fleur printanière toute l’année dans votre jardin ? Oui, avec une maison Primevère ! Cette jolie maison neuve au nom de fleur sera du plus bel effet dans votre prairie ! Mais elle sera peu gourmande en place au sol puisqu’elle est à étage. Elle se décline en de multiples variantes, pour une superficie allant de 95 à 105 m², ce qui lui permet de répondre aux besoins de toutes les formes de configuration familiale. Modèle bien pensé et fonctionnel, la Primevère a tout pour vous plaire ! Primevère, une maison neuve personnalisée. Il n’y a pas que sa surface qui peut varier ! La Primevère s’adaptera à vos préférences sur bien des points. C’est une coquette maison dont on peut choisir le nombre de chambres. Avec un garage accolé ou encore un sympathique car