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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 13010 - PONT DE VIVAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68 m² - APPARTEMENT FAMILIALE AVEC TERRASSE - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce CONFORTABLE APPARTEMENT de type 4 d'une superficie de 67,69 m2 LOI CARREZ, IDEAL FAMILLE situé au 2ème étage d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée. Parfaitement agencé, l'appartement, orienté EST, est composé côté nuit de TROIS BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, dont UNE SUITE PARENTALE, d'une SECONDE SALLE D EAU avec espace buanderie et d'un toilette suspendu indépendant avec couchette. Côté jour, il est composé d'un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE SCHIMDT. L'ensemble des pièces de l'appartement donnent accès à une TERRASSE de 25 m2. L'appartement présente des finitions soignées: cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les atouts à retenir: Appartement en parfait état, Vaste te

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CŒUR NEUF À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 aux volumes agréables. L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres spacieuses, de nombreux rangements dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et recherché, mais également à un investisseur en quête d'un bien de qualité. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 €

Liberkeys vous propose un appartement 2 chambres de 57 m² (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité dans le 10e arrondissement de Marseille. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien s'ouvre sur un séjour convivial avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres un dressing, une salle de bains, WC séparés et un emplacement de parking privatif. Agencement optimisé: Le balcon prolonge le séjour pour profiter d'un espace extérieur privé. La proximité des transports, commerces de proximité, écoles et espaces verts rend le quotidien simple et attractif - parfait pour un premier achat ou une location longue durée à forte demande locative. Points financiers: charges de copropriété 1 680 € / an (soit 140 € / mois). Taxe foncière: 1 489 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). contactez directe

Iad France - Mathilde Blanc () vous propose: Logement neuf et livré C'est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cet appartement de standing d'environ 94 m² environ. Aves ses 3 chambres, sa grande loggia de 27 m² environ, et ses deux places de parking, ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d'espaces naturels boisés en plein cOEur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du Prado, le port de la Pointe Rouge ou les Calanques. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence vous offrira des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants: parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi, à l'om

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - MARSEILLE PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Studio étudiant meublé Résidence étudiante Studéa Marseille Capelette Adresse: 340 Av. de la Capelette, 13010 Marseille, France Située dans le quartier Capelette Institut Supérieur d'Optique facile d'accès A quelques minutes à pieds des Bus 18, 91 et 518 A proximité du Parc Chanot et de l'Hipodrome de Pont de Vivaux Commerces alimentaires à proximité de la résidence REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer: 808,44€ Hors Taxes et Hors Charges / trimestre Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé APPARTEMENT Type: Studio meublé, 4ème/7 étages, 18,79 m² environ Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin kitchenette, placard. Location: bail co

Appartement Marseille 3 pièce 76m2, Residence Chateau Saint Cyr ref: JG-StCyr Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente: Idéalement situé dans le dixième arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type quatre clé en main, niché au coeur de la résidence Château Saint-Cyr. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété fermée, entièrement sécurisée et magnifiquement arborée, au sein d'un bâtiment de huit étages équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour particulièrement lumineux qui donne un accès direct sur un agréable balcon offrant une vue apaisante et sans vis-à-vis directement dans les arbres. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, bénéficie également d'un accès à ce même espace extérieur. Un couloir distribue ensuite intelligemment l'espace nuit où vous disposerez de trois belles chambres au calme, d'une salle de bain moderne, d'un cabinet de toilette indépendant a

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61m² avec terrasse de 11m² + Cave de 5m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante: Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation ré

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS ! Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers. Appartement T2 de 53.05m2. Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements. Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé. Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025. Loyer actuel: 618,47 euros Charges: 126 euros Soit un total de 744, 47 euros. La taxe foncière est de: 1244 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY www. egagency. fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des bus, écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien de tous. De plus, cet appartement sécurisé et adapté aux handicapés garantit un cadre de vie confortable et accessible.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse dontl'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ascenseur, l'interphone et la climatisation viennent compléter la praticité et confort au quotidien.Cet appartement d'environs 46m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau avec WC assure fonctionnalité et confort. La terrasse privative constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 2014, ce bien moderne et équipé de la fibre répond aux besoins actuels en m

Iad France - Monia Ruccione vous propose: Marseille 10e - La CapeletteSuperbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m²Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants: une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation).Habitation principaleDès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.À l'étage, l'espace nuit se compose de: 4 chambres, dont 2 avec mezzanine1 salle de bain1 salle d'eau avec douche1 WC indépendantExtérieurVéritable atout du bien, une magnifique terrasse d'environ 100 m² prolon

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes

A Vendre – Bel appartement T4 lumineux avec terrasses – Marseille 10e (Quartier Saint-Tronc) Découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Nichée dans une résidence sécurisée, fermée et gardiennée, cette copropriété paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités: bus, commerces, écoles, collège, lycée et à seulement 10 minutes du métro. Description du bien: Surface: 83 m² Pièces: 4 (dont 3 chambres) Cuisine: moderne, entièrement équipée Salle d'eau: contemporaine, rénovée avec goût Deux terrasses offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables Appartement traversant, très lumineux et bien agencé Atouts de la résidence: Copropriété fermée, calme et verdoyante Gardien sur place Espaces verts entretenus Stationnement facile à proximité Charges comprenant: chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gard

Implanté au cœur d’un parc arboré de plus de 14 000 m², ce château de caractère, édifié en 1881 par un armateur hollandais, se dresse sur son rocher, à l’abri de toute nuisance. Il mêle avec élégance terrazzo d’inspiration vénitienne et éléments Art déco, dont un remarquable escalier en volute, des vitraux et des portes en verre sablé. La demeure développe plus de 320 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un studio indépendant d’environ 55 m². Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de cinq suites et d’un bureau avec vue mer. Une terrasse de plus de 200 m² abrite trois caves, tandis que le roof-top de 150 m², accessible par ascenseur ou escalier, offre une vue panoramique sur la baie de Marseille et ses îles. À l’abri des regards, une grande piscine (13 x 7 m.) exposée plein sud s’intègre parfaitement à la végétation méditerranéenne. Un garage fermé complète se bien ainsi qu'un parking extérieur. La maison est entièrement équipée d’un système gainable de

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A Vendre – Beau Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre: Un Séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, WC séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée: Présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 Les atouts: Environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence ca

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes. Bien présenté par Agences de France par d

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T4 de 79,52 m2 (mesurage loi Carrez) avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949), à La Capelette, Marseille 10e.LES ATOUTS:Terrasse de 19 m2Immeuble ancien de caractèreVendu loué: revenus locatifs immédiatsTypologie familiale recherchéeProche commerces, écoles et transportsIdéal investisseurDESCRIPTION DÉTAILLÉE:L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 28,71 m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage individuel électrique (pas de gaz). Bon état général. Actuellement loué 967 €/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025).ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE:Bon état général. Chauffage individuel électrique. DPE classe D.LOCALISATION: COMMODITÉS & TRANSPORT:Quartier La Capelette (Marseille 10e), proche commerces, écoles et transports.Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges: 55 €/mois.Taxe f

Dans le très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille à Pont de vivaux, au cœur d'une rue pavillonnaire calme et en retrait de toute nuisance sonore, découvrez cette élégante maison de maître des années 1920, pleine de charme et d'authenticité implanté sur une parcelle de 521m2 avec jardin arboré et Terrasse. D'une architecture typique de l'ancien, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond(3,3m deHT) et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de cachet et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des extérieurs. Une chambre ou bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - COUR - 13010 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, dans une petite copropriété, cet appartement T4 lumineux offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Idéalement placé, il se trouve à moins de 15 minutes à pied de la faculté de médecine, du métro et de l'IFSI, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou étudiants. Dès l'entrée: un salon lumineux donnant sur un balcon côté rue. une cuisine fermée fonctionnelle avec accès à une loggia et à la cour privative d'environ 5 m², parfaite pour un petit espace détente ou un coin extérieur à aménager. 3 chambres idéales pour de la colocation ou une famille. Une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts Double exposition: balcon côté rue + cour côté intérieur Petit copropriété: charges limitées (106€/mois) Taxe foncière: 730€/an Potentiel locatif attractif: chaque chambre pourrait se louer ~500€/mois, générant un rendement intér

À vendre en exclusivité ? Marseille 10ème, RabatauUn agréable appartement traversant situé dans une résidence sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers.L'emplacement est idéal pour allier vie citadine et confort au quotidien, avec le métro, le tramway, plusieurs lignes de bus et les accès au tunnel Prado-Carénage ou à l'autoroute à quelques minutes seulement.Situé au 4è étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, également accessible depuis l'une des trois chambres. La cuisine séparée bénéficie d'une loggia, pratique pour l'espace buanderie ou de rangement.Une salle de douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave privative complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Le stationnement est libre et sécurisé au pied de l'immeuble, accessible aux résidents. L'immeuble dispose également d'un interphone.Les charges mensuel

À vendre:Marseille 13010, boulevard st Jean. Magnifique appartement T3 de 67 m2, traversant et baigné de lumière, Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine, d’une salle de bains, ainsi que de deux atouts majeurs: une place de parking en sous-sol et une belle terrasse avec vue dégagée. L’appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui ! Foncier:1624€/an. Charges:120€/mois

Appartement de 26 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence du secteur Le Cabot, offrant un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée. L’entrée distribue les différents espaces de manière fonctionnelle. La pièce de vie, d’une surface de 14,9 m², est confortable et s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine est séparée, ce qui permet de conserver un espace séjour distinct et agréable à vivre. La salle de bain est indépendante. La situation en étage élevé apporte une vraie luminosité ainsi qu’un environnement calme et aéré. L’appartement présente une performance énergétique classée D/D. Une place de stationnement extérieur privative complète le bien, ce qui représente un véritable atout dans le secteur. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec portail motorisé, accès par badge et interphone. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, transports et commodités du secteur du Cabot. Le quartier est recherché,

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Immo du Cap vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d’une surface de 66,40 m2 carrez, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à l’écart de la route, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Un cadre de vie paisible et lumineux: L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprenant un ilot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à sa terrasse exposée plein sud de 9 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Des prestations modernes et soignées: Volets roulants électriques et double vitrage Climatisation réversible Salle d’eau contemporaine en béton ciré, avec WC suspendu et sèche-serviette Deux chambres: l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing sur mesure Le prix comprend une place de parking privative en extérieur. Possibilité d’acquérir une garage fermé en sous sol

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Superhome vous propose un Grand T3 situé entre Menpenti et Capelette, dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée L'appartement, au troisieme etage se compose comme suit: - Une très grande piece de vie donnant sur un large balcon, - Une cuisine US bien distinguée du coin jour - Un dégagement qui emmène au coin nuit - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC Pour votre confort un grand garage de 35m2 est vendu en sus Contactez Johanna o611585568 pour plus de renseignements Marseille 10ème (13010)

Appartement 4 pièces 114 m² SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE / En exclusivité, venez découvrir cet appartement en dernier étage au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, dans une résidence calme avec seulement 2 appartements par palier.Appartement traversant Est/Ouest de 113,96 m² prolongé par une terrasse de 23 m² avec vue très dégagée sur une végétation luxuriante.Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, stores extérieurs, porte blindée et alarme.L'espace nuit se compose de 2 chambres plus 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau et 2 WC indépendants.Un véritable havre de paix, baigné de lumière et de verdure, idéal pour une vie de famille calme et agréable.Possibilité d'acquérir un box en supplément.Charges: 290 euros/moisTaxe foncière: 3 228 euros/an

NOUVEAU - MAISON BLANCHE- A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE au 120 rue François Mauriac, ce joli T2 en rez de jardin au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'un séjour de 26m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien offre un beau jardin au calme exposé au SUD EST ainsi qu'une place de stationnement extèrieure au sein de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix. Provisions mensuelles sur charges d'environ 130 euros. Contact pour ce bien: Clémence Aveni - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr