4 337 maisons à vendre à Les Pradeaux Puy-de-Dôme

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Lamontgie, à seulement 12mn d'Issoire, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 61m2 avec extérieur. Composé d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien. Devant la cuisine, une belle terrasse carrelée. Petit espace goudronné privatif, et plusieurs dépendances permettant stockage, garage moto, atelier, rangement. Isolation par l'extérieur, isolation des combles, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel. Environnement très calme, parking à 10mètres. RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie. Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités. Les Pradeaux (63500)

Exclusivité, Maison coup de coeur à Breuil-Sur-Couze (63340), maison de village d'environ 138,5 m2, 4 pièces sur une parcelle de 337m2. A seulement 5 min de Saint-Germain-Lembron, 12 min d'Issoire, 35 min de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'authenticité. Au premier étage et dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et l'atmosphère agréable de cette habitation pleine de cachets. Vous trouverez également une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, un bureau ouvert, une grande salle de bain avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, profitez de beaux volumes avec deux doubles garages, deux caves, une cuisine d'été, une souillarde, une remise et une cours intérieure pavée cosy entièrement close. Le tout dans un village paisible à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et gare). Prix

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

Maison individuelle des années 1850 d'une surface de 160m2, pleine de charme et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos d’environ 730 m2. Construite en pierre et rénovée avec une façade crépie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d’un véhicule. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre avec dressing encastré, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée en 2024 avec chauffage central. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois sur l’ensemble de la maison.
 Un grenier non aménagé complète le bien, idéal pour l

Superbe propriété proposant une grande maison d'habitation de type F5 d'environ 140 m² sur deux niveaux. Celle-ci est prolongée d'un grande cour de 400 m² avec espace détente. Au fond de cette dernière un deuxième bâtiment propose 3 garages surmontés d'un appartement de type T3 d'environ 55 m². L'ensemble nécessite un peu de rafraichissement mais habitable de suite. Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz de ville et complété dans l'habitation principale d'un poêle à granules. Située à 2 mn de l'A75 5 mn d'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand ce bien saura vous séduire pas ses nombreux atouts. N'hésitez à me contacter Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 957 680 - Clermont-Ferrand

Située sur la commune de Tourzel-Ronzière, à seulement 12 kilomètres d’Issoire, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cette maison lumineuse et soigneusement décorée avec goût offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique et organisé. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et télétravail, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC indépendant. En demi-sous-sol, un vaste garage apporte un véritable atout supplémentaire avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaire Côté confort, rien n’a été laissé au hasard: chauffage bois et pompe à chaleur, excellente isolation… une maison performante et agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfa

En EXCLUSIVITE à ISSOIRE, Rue Jean Delorme, quartier prisé et résidentiel, à 15 minutes à pied de l'hyper-centre, grande maison sur deux niveaux dont surface terrain traversant d'environ 800 m² (double accès sur rue de Bizaleix et rue Jean Delorme), 105 m² habitables à l'étage (surface équivalente en RDC comprenant un garage double, une dépendance de 50 m² et une cave). Elle propose 2 beaux volumes, à savoir: Au Rez-de-chaussée: un garage double + une cave, cage d'escalier pour accéder à l'étage, ainsi qu'une surface d'environ 50 m² avec un accès privé sur l'extérieur (porte d'entrée). Cet espace peut accueillir un appartement de type T2, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou encore un espace de télétravail. Au premier étage (Accès par l'escalier intérieur et extérieur): couloir d'entrée, un salon/séjour très lumineux d'environ 32 m2, orientés SUD/OUEST, avec cheminée en état de fonctionnement et avec un accès sur balcon et terrasse de 25 m², une cuisine et son of

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée dans un petit hameau au calme, sur les hauteurs de la commune d'Orbeil, cette propriété pleine de potentiel offre un cadre de vie serein, où le regard se perd sur une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, on apprécie l'accès de plain-pied depuis la rue, pratique au quotidien. La maison principale, d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 500 m², propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse de plain-pied, invite à profiter des beaux jours, des repas en famille et des soirées d'été face à un paysage apaisant. La maison dispose également de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des proches de passage ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amoureux d'espace seront séduits par les 132 m² de dépendances comprenant garage, caves, remises et chaufferie. Un véritable terrain de

Square Habitat vous propose en exclusivité une maison de ville située à ISSOIRE, toute proche des commodités. Elle se compose: Rez-de-chaussée: cuisine et WC. Premier niveau: un séjour et une salle d'eau. Deuxième niveau: 3 pièces. Un débarras donnant sur l'extérieur. Des travaux sont à prévoir: électricité, embellissements, chauffage, ventilation. Menuiseries en double vitrage PVC et toiture récente.²

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Issoire, proche de toutes les commodités et à 30 min de Clermont-Ferrand, une très jolie maison d'environ 108 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 480 m2 avec de nombreuses dépendances et piscine. Le bien est composé comme suit: - une pièce de vie lumineuse de 66 m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée avec un ilot central, matériaux de très belle qualité - 3 chambres avec placards dont une mansardee avec possibilité d'ouvrir sur le toit terrasse - une salle d'eau moderne avec WC Dépendances: Garage de 77 m2 carrelé avec coin cuisine et WC, second garage de 22 m2, espace buanderie, sous-sol avec cave de 36m2, grenier. Climatisation réversible et poêle à bois. Huisseries pvc double vitrage Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.91% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 79m² dans le centre-ville d'Issoire. Elle se compose: - RDC: pièce de vie avec cuisine ouverte - 1er étage: 1 grande chambre et une salle de bains avec WC - 2éme: une chambre et une mezzanine pouvant faire une dernière chambre La maison est en bon état général, isolée ( murs et toiture), fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz neuve, électricité en bon état. En annexe: une grande cave ( en copropriété 256€ de charges annuelles) permettant du stockage. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 256.00 euros

En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRA

Située en plein cœur d’Issoire (63500), cette maison de ville de 144 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nichée dans une ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle et tranquillité. Parfaitement desservie par les transports et les axes routiers, Issoire constitue un emplacement stratégique tout en conservant le charme d’un environnement préservé. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première partie propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles offrent en plus un beau potentiel d’aménagement se

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un poin

Dossier n°1363 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et de Saint-Germain-Lembron vous présentent cette belle maison familiale des années 1960, située au Breuil-sur-Couze, développant 151 m² habitables et offrant de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, plus une place de parking privée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée de 13,60 m², un agréable salon-séjour lumineux de 28,90 m², un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'un hall avec dressing, d'un WC, d'une salle de bains à rénover, ainsi que de trois grandes chambres de 13,90 m², 14,20 m² et 15,20 m². Celles-ci communiquent avec une vaste salle de jeux de 27,70 m², idéale pour créer un espace détente, un bureau, une salle de sport ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier de 28,60 m², une pièce de 33 m² offrant de multiples possibilités (stockage, loisirs, atelier créatif. ) ainsi qu'une cave

Grande maison atypique, à 10min d'Issoire Age: Homme de 78 ans Bouquet: 64260 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 64260 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: - Grande maison atypique - Dépendances ENVIRONNEMENT Situé sur la petite commune de Bansat, à 10minutes d'Issoire, secteurs qui offre toutes les commodités (hôpital, centre commerciale, médecins, pharmacie, écoles). LE BIEN Maison construite en deux temps, la base est en pierres, et date de 1878. Cette partie comprend: deux cuvages et une cave. Un pigeonnier qui s'

Square Habitat vous propose en exclusivité une charmante maison de 81m² habitable situé en centre-ville d'Issoire, qui se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine meublée, une cave/buanderie, Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grenier au dessus pouvant être aménagé. Maison très lumineuse grâce à son exposition plein sud

Sortie sud d'Issoire, découvrez cette agréable maison très fonctionnelle; Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour-salon avec poêle à bois et store banne, une cuisine équipée séparée par une porte à galandage suivi d'un cellier avec cave et accès carport, au même niveau deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement accès grand garage, à l'étage deux chambres et point d'eau avec possibilité d'installer une baignoire. Le plus! Un carport, un garage non attenant et abri bois complètent ce bien Vous profiterez d'un terrain de 1245m2 bien arboré et grand verger. Bien isolée,tout est conçu pour une faible consommation, construite en briques monomur, chauffage au sol, et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude récent. Il ne reste plus qu' à la personnaliser à votre goût

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter cette jolie maison avec cour fermée et sa jolie terrasse sur la commune du BROC. La maison se compose d’une partie en pierre édifiée sur quatre niveaux dont cave et grenier communicante au premier étage à une seconde partie reconstruite en 1973 de type traditionnelle pour 112.82 m² de surface habitable et se répartissant de la façon suivante. Rez de chaussée: Sous-sol sous la partie récente avec espace garage, buanderie d’environ 63 m², local fioul sous la terrasse (20 m²), deux caves voutées de 30 et 20 m². L’accès à la partie habitable se fait à la fois par le sous-sol soit par l’escalier extérieur et elle se compose de la façon suivante: Entrée avec dégagement et placard, cuisine séparée, séjour, deux belles chambres une salle d’eau, un WC, balcon et terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Grenier aménageable au-dessus. La maison est en

SAINT-RÉMY-DE-CHARGNAT – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE DE 120 M² AVEC TERRAIN, GARAGE ET DEPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Rémy-de-Chargnat, à seulement 10 minutes d'Issoire et de l'accès A75. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 120 m² habitables ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose également d'un terrain de 475 m² entièrement aménagé. Une maison familiale prête à vivre Au rez-de-jardin, vous découvrirez: •une cuisine dinatoire entièrement équipée de 15 m², •un chaleureux salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois, •une entrée avec rangements, •ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: •deux belles chambres de 11 m² et 12 m², •une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, •un second WC indépendant. Au deuxième ét

L'agence ORPI Immovince d'Issoire vous propose cette maison lumineuse au centre d'Issoire, proche de la gare et des stationnements gratuits. La maison se compose d'un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un petit garage idéale pour les vélos ou du stockage. Référence agence: 910

NOUVEAUTE de l'AGENCE IMMOBILIERE VERNET IMMO - visite possible le samedi. Dans le joli village de BRENAT proche AUBIERE, UN PLAIN PIED de 2024 (75.80 m2 surface de référence) composé: * une pièce de vie de 28 m2 traversante avec 2 baies vitrées et climatisation réversible (installation cuisine aménagée à prévoir), * 3 chambres carrelées (10.34 m2 - 10.34 m2 - 10.34 m2), * une salle de douche avec fenêtre (5.14 m2) * un wc avec lave-mains et fenêtre * un cellier carrelé avec ballon d'eau chaude thermodynamique (4.50 m2) donnant sur un garage carrelé et isolé avec porte automatisée (18 m2). Chauffage: climatisation réversible de marque GREEN dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique de marque HAIER Fenêtres double vitrage bois avec volets bois, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques. Robinet extérieur. Tout à l'égout Taxe foncière 2025: exonéré DPE du 22 /01/2026: B 71 kwhep/m2.an - GES du 22 /01/2026: A 2 Kgéqco2/m2.an Estimation

Située dans un quartier particulièrement recherché d’Issoire, cette maison individuelle offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement agréable et résidentiel. Un secteur très apprécié qui constitue déjà un véritable atout pour ce bien plein de potentiel.Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété dispose d’un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend déjà un salon, une espace buanderie et deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire. La création d’une salle d

Maison située dans un quartier calme et agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Véritable atout du bien, vous serez immédiatement séduits par sa cour intérieure intimiste, un espace rare et particulièrement agréable, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de calme chez soi. Dès l’entrée, le potentiel se fait ressentir avec un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une cuisine d’été parfaite pour prolonger les soirées d’été, une chaufferie? un wc indépendant ainsi qu’un superbe cuvage voûté plein de charme indépendant apportant un véritable cachet à l’ensemble. À l’étage principal, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier fonctionnel. Le dernier niveau complète parfaitement la maison avec trois chambres supplém

Grande maison atypique, à 10min d'Issoire Age: Homme de 78 ans Bouquet: 34450 EUR Rente: 233 EUR/mois Prix d'achat: 53640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - Grande maison atypique - Dépendances ENVIRONNEMENT Situé sur la petite commune de Bansat, à 10minutes d'Issoire, secteurs qui offre toutes les commodités (hôpital, centre commerciale, médecins, pharmacie, écoles). LE BIEN Maison construite en deux temps, la base est en pierres, et date de 1878. Cette partie comprend: deux cuvages et une cave. Un p