4 212 maisons à vendre à Le Terrail

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

EF1247 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement. Cette maison traversante, idéalement située à Lamontgie (Circoux), offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet locatif. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. La totalité de la maison est à rénover, y compris la toiture qui est à refaire entièrement. Menuiseries en bois simple vitrage.?Absence de système de chauffage. ?Taxe foncière: 405 euros Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 25 000 euros dont 5 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.

Brassac-les-Mines Centre ville proche des commerces Deux bâtiments de dépôt sur le même cadastre, prêts à réveiller votre âme de bricoleur (se): ? 20 m² environs sur 3 niveaux pour le grand frère ? 10 m² environs sur 3 niveaux pour le petit… mais costaud ! Pas d'eau, pas d'électricité… mais un potentiel infini: atelier, pied-à-terre insolite, lieu de stockage créatif ou même décor de film… à vous d'écrire l'histoire. Nichés au fond d'une impasse paisible, ils attendent juste la bonne personne pour sortir de leur sieste. À prévoir: tout.À imaginer: l'infini. Curieux (se) ? On vous emmène visiter… lampe torche conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 7 900 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31745819)

Votre agence IMMONOVA vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON DE CARACTÈRE à fort potentiel sur la commune de Brassac Les Mines.Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite à la fin du XIXe siècle (vers 1880) possède une histoire patrimoniale particulière puisqu'elle a vu naître le célèbre peintre Raymond Peynet, connu dans le monde entier pour les amoureux de Peynet, dont le kiosque de Brassac est devenu l'un des symboles emblématiques.La propriété s'implante sur trois parcelles attenantes totalisant 1 618 m2, offrant un terrain clos et arboré avec bassin d'agrément avec des poissons et alimenté par un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.La maison développe environ 170 m2 habitables et offre un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à ses volumes et à la présence d'un espace indépendant aménagé en studio avec entrée indépendante.La maison principaleLa partie habitation comprend:Au rez-de-chaussée:Grande pièce de vie lumineuse bénéficiant de plusi

Achat maison 70.0 m² situé à Lamontgie (63570) t3 composé de 3 pièces pour un prix de 35000.0 Puy-de-Dôme (63) Lamontgie: au centre du village une maison de bourg d’environ 70 m²sur trois niveaux, une cave en sous-sol. Également non attenant une grange de 50 M² au sol avec jardin

Achat maison 70.0 m² situé à Lamontgie (63570) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 40000.0 Puy-de-Dôme (63) Lamontgie: maison de bourg à rénover complètement comprenant un rez-de-chaussée à usage de dépendances. un premier étage composé de quatre pièces et d'un grenier

Prête à habiter sans travaux, cette belle maison du 19e a été entièrement réhabilitée avec soin. A la sortie du village, avec quelques voisins sympas, elle possède son jardin privatif clos de murs très bien exposé au soleil. Ses 2 garages avec 2 portes électrifiées et son parking privatif font d'elle une maison pratique à vivre pour une famille et des horaires de travail décalés. La maison est presque entièrement tournée au Sud et côté jardin. A 17 minutes en voiture d'Issoire, de ses commerces, des infrastructures et des services de la ville, elle est faite pour décompresser à la campagne, avec une vue sur le village et la Chaîne des Puys et de beaux couchers de soleil à l'Ouest ! Les deux terrasses différentes de la maison correspondent à des envies différentes et à la météo; l'une d'entre elles est couverte. La véranda de 23 m2 qui jouxte le séjour / cuisine de 53 m2 est un atout évident en toutes saisons. Les 4 chambres dont la parentale avec son dressing et la chambre d'amis avec

Exclusivité, Maison coup de coeur à Breuil-Sur-Couze (63340), maison de village d'environ 138,5 m2, 4 pièces sur une parcelle de 337m2. A seulement 5 min de Saint-Germain-Lembron, 12 min d'Issoire, 35 min de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'authenticité. Au premier étage et dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et l'atmosphère agréable de cette habitation pleine de cachets. Vous trouverez également une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, un bureau ouvert, une grande salle de bain avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, profitez de beaux volumes avec deux doubles garages, deux caves, une cuisine d'été, une souillarde, une remise et une cours intérieure pavée cosy entièrement close. Le tout dans un village paisible à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et gare). Prix

Maison individuelle des années 1850 d'une surface de 160m2, pleine de charme et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos d’environ 730 m2. Construite en pierre et rénovée avec une façade crépie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d’un véhicule. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre avec dressing encastré, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée en 2024 avec chauffage central. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois sur l’ensemble de la maison.
 Un grenier non aménagé complète le bien, idéal pour l

Superbe propriété proposant une grande maison d'habitation de type F5 d'environ 140 m² sur deux niveaux. Celle-ci est prolongée d'un grande cour de 400 m² avec espace détente. Au fond de cette dernière un deuxième bâtiment propose 3 garages surmontés d'un appartement de type T3 d'environ 55 m². L'ensemble nécessite un peu de rafraichissement mais habitable de suite. Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz de ville et complété dans l'habitation principale d'un poêle à granules. Située à 2 mn de l'A75 5 mn d'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand ce bien saura vous séduire pas ses nombreux atouts. N'hésitez à me contacter Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 957 680 - Clermont-Ferrand

Dossier n° 1271 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat-la-Combelle, proche du quartier commercial une belle maison atypique de caractère avec cour dans un joli village. Cette maison sur plusieurs demi niveau se compose dans la première partie d'une cuisine de 15.70 m², salon de 11 m², palier, deux chambres 12,70 m² & 15.40 m² avec une mezzanine de 11,70 m² mais avec une hauteur sous plafond de 1.60 m², salle de bains avec WC de 11.20 m², cave en sous-sol. La seconde partie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été de 15 m², salle d'eau avec WC de 9.30 m². Au premier étage deux chambres de 13.70 m² & 9.60 m². Ces surfaces sont données à titre indicatif. Huisseries en bois double vitrage avec volets en bois. Chauffage électrique. Electricité refaite ainsi que l'isolation. Toiture récente et façade très propre. Assainissement relié au réseau communal. A proximité deux garages 30 m² & 46 m² avec petit terrain, plu

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un poin

Dossier n°1363 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et de Saint-Germain-Lembron vous présentent cette belle maison familiale des années 1960, située au Breuil-sur-Couze, développant 151 m² habitables et offrant de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, plus une place de parking privée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée de 13,60 m², un agréable salon-séjour lumineux de 28,90 m², un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'un hall avec dressing, d'un WC, d'une salle de bains à rénover, ainsi que de trois grandes chambres de 13,90 m², 14,20 m² et 15,20 m². Celles-ci communiquent avec une vaste salle de jeux de 27,70 m², idéale pour créer un espace détente, un bureau, une salle de sport ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier de 28,60 m², une pièce de 33 m² offrant de multiples possibilités (stockage, loisirs, atelier créatif. ) ainsi qu'une cave

Dossier n° 1396 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une maison de bourg des années 1910 de 68 m² avec petit terrain de 174 m² et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave de 28 m². Au premier étage d'une pièce de 28 m² avec cheminée avec insert neuf, WC, corridor. Au deuxième étage deux pièces de 25 m² avec une mezzanine neuve au dessus & 15 m² Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Pas de chauffage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Façade à revoir. Toiture et charpente neuve refaite en 2018. Assainissement relié au tout à l'égout. Terrain et garage à l'arrière Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite

SAINT-RÉMY-DE-CHARGNAT – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE DE 120 M² AVEC TERRAIN, GARAGE ET DEPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Rémy-de-Chargnat, à seulement 10 minutes d'Issoire et de l'accès A75. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 120 m² habitables ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose également d'un terrain de 475 m² entièrement aménagé. Une maison familiale prête à vivre Au rez-de-jardin, vous découvrirez: •une cuisine dinatoire entièrement équipée de 15 m², •un chaleureux salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois, •une entrée avec rangements, •ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: •deux belles chambres de 11 m² et 12 m², •une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, •un second WC indépendant. Au deuxième ét

Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit Le Théron à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d’Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticitéIl s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicantsLe bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.Le second dispose d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour indépendante ainsi que d’un double garage non attenant d’environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Dossier n° 1387 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, au Breuil-sur-Couze, cette magnifique maison de caractère construite en 1968. Développant 157 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2 590 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis avec une vue sur la colline de Nonette, ainsi que d'un double garage. Agencement Sous-sol: Grande pièce polyvalente de 110 m² comprenant une cuisine d'été, une chaufferie et une vaste salle de réception avec un billard. Salle d'eau avec WC de 12 m². Cave de 15 m². Rez-de-chaussée: Entrée de 12 m². Salon-séjour lumineux de 47 m² avec une grande cheminée, ouvrant sur deux terrasses exposées plein sud et ouest. Cuisine semi-équipée de 15 m², aménagée dans la tour. Deux chambres de 16,60 m² et 16 m². Salle de bains de 6,10 m² avec baignoire et douche. WC indépendant. Chambre de 13 m² située à l'étage de la tour. Studio indépendant de 25,90 m² avec salle de bains et WC, id

INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU PORTEURS DE PROJET: découvrez un ensemble immobilier au potentiel rare au cœur du Breuil-sur-Couze.Située à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare SNCF, cette bâtisse en pierre de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies, vos besoins et votre budget.L'ensemble comprend actuellement:• Un appartement T2 d'environ 50 m² déjà exploitable après quelques rafraîchissements.• Un second logement d'environ 100 m² comprenant cuisine, salon, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC.• Une pièce indépendante en rez-de-chaussée pouvant être transformée en studio, bureau professionnel ou local selon votre projet.• Plus de 100 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.Les différents plateaux permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement: résidence principale avec revenus locatifs, division en plusieurs appartements, projet patrim

INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU PORTEURS DE PROJET: découvrez un ensemble immobilier au potentiel rare au cœur du Breuil-sur-Couze.Située à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare SNCF, cette bâtisse en pierre de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies, vos besoins et votre budget.L'ensemble comprend actuellement:• Un appartement T2 d'environ 50 m² déjà exploitable après quelques rafraîchissements.• Un second logement d'environ 100 m² comprenant cuisine, salon, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC.• Une pièce indépendante en rez-de-chaussée pouvant être transformée en studio, bureau professionnel ou local selon votre projet.• Plus de 100 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.Les différents plateaux permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement: résidence principale avec revenus locatifs, division en plusieurs appartements, projet patrim

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un point

Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit Le Théron à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d’Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticitéIl s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicantsLe bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.Le second dispose d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour indépendante ainsi que d’un double garage non attenant d’environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un point

Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit Le Théron à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d’Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticitéIl s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicantsLe bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.Le second dispose d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour indépendante ainsi que d’un double garage non attenant d’environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Achat / Vente maison t3 3 pièces Fort potentiel – Idéal investisseur ou projet sur mesure ! Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique: à deux pas de la gare, 5 minutes de l'autoroute et seulement 15 minutes d'Issoire. À rénover entièrement, elle offre une opportunité rare de créer un bien à votre image grâce à ses 3 plateaux à aménager selon vos envies: résidence principale, investissement locatif ou projet de division… tout est possible ! Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Laissez libre cours à votre imagination et valorisez tout le potentiel de cette maison ! Ce bien ne dispose pas de système de chauffage fixe. Il n'est donc pas soumis au DPE, conformément à l'article R126-15 du code de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 331259 vous est présentée par votre agent commercial BSK

63570 AUZAT-LA-COMBELLE - CENTRE VILLE - LOT DE 2 MAISONS - TERRASSE - TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER, vous proposent en exclusivité ces deux charmantes maisons situées au cœur du bourg d'Auzat-la-Combelle. Nichées dans un environnement calme, ces demeures de 80 m² environ chacune offrent de belles possibilités d'aménagement moyennant un budget travaux à prévoir pour terminer leur rénovation. Maison 1: R.D.C.: Une pièce de vie de 44 m² et W.C. Etage: 2 chambres et une salle d'eau avec W.C. Sous-sol: Une grande cave. Maison 2: Une pièce de vie de 29 m², 2 grandes chambres (18,3 et 15,5 m²), salle d'eau avec W.C. Au sous-sol: une grande cave. Terrasse de 20 m² Terrain. Les deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que la terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Les revenus locatifs possibles grâce à leur emplacement stratégique sauront séduire les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel.