6 694 maisons à vendre à Le Chauffour

Sortie sud d'Issoire, découvrez cette agréable maison très fonctionnelle Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour-salon avec poêle à bois et store banne, une cuisine équipée séparée par une porte à galandage suivi d'un cellier avec cave et accès carport, au même niveau deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement accès grand garage, à l'étage deux chambres et point d'eau avec possibilité d'installer une baignoire. Le plus! Un carport, un garage non attenant et abri bois complètent ce bien Vous profiterez d'un terrain de 1245m2 bien arboré et grand verger. Bien isolée,tout est conçu pour une faible consommation, construite en briques monomur, chauffage au sol, et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude récent. Il ne reste plus qu' à la personnaliser à votre goût

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lucia, un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, tout en répondant aux attentes contemporaines en matière d'habitat. Avec sa surface généreuse de 85 m², cette maison en L est conçue pour maximiser l'espace de vie et offrir un confort optimal à ses résidents. La Lucia se distingue par sa toiture élégante, disponible en versions 4 ou 6 versants, qui ajoute un cachet indéniable à l'architecture générale. Son agencement en forme de L permet non seulement une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, mais aussi l'intégration harmonieuse d'un garage intégré, répondant ainsi à la demande populaire pour des maisons alliant esthétique et praticité. Cette maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, incluant 3 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles à la recherche de leur nid douillet. La conception modulable de la Lucia

VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m2 et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 108.000EUR et une rente de 500EUR/mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Et si la maison parfaite pour votre famille, se trouvait à Issoire. Construite sur les hauteurs de Issoire, cette villa contemporaine de 2016 de plus de 150 m2 habitable, sur une parcelle de 1 000 m2, saura vous séduire. Aménagée de plain-pied, elle se compose comme suit: PARTIE JOUR - Entrée avec placard - WC avec lave-mains - Pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée - Une suite parentale avec salle d'eau - Dressing et WC - Terrasse avec coin repas - Terrasse avec piscine et espace cuisine d'été PARTIE NUIT - Buanderie avec accès à l'extérieur - Trois chambres avec salle d'eau privative et espace dressing - Un WC indépendant CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE CETTE MAISON: - Maison respectant la règlementation thermique 2012 achevée en 2016 - Construction sur vide sanitaire - Chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant - Fenêtres double vitrage - Volets roulants Alu - Motorisation et centralisation - VMC simple flux - Conduit en attente en toiture pour la mise en p

Située à Perrier (63500), cette charmante maison de 98 m² est implantée sur un terrain de 428 m², offrant un cadre de vie agréable en ville. Celle-ci est à rénover complètement. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la propriété comprend une terrasse, un jardin, un garage double avec une fosse pour faire la mécanique, ainsi qu'une grande cave.À l'intérieur, la maison se compose d'un sous-sol comprenant une cave, et d'un rez-de-chaussée offrant un séjour, une cuisine, un hall, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose de 3 chambres. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison allie confort et praticité dans un environnement urbain.La proximité de tous les commerces, des écoles et bien d'autres commodités fait de ce bien la bonne affaire à ne pas laisser passer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 89 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - E

ISSOIRE CENTRE-VILLE – MAISON RÉNOVÉE 88 M² – GARAGE – LOCAL LOUÉ – DPE D - 179 000€ Et si votre maison vous apportait aussi un revenu locatif ? Au cœur du centre-ville d'Issoire (63500), découvrez cette maison de ville rénovée de 88 m² habitables, avec deux grandes chambres, deux salles d'eau, un garage privatif et un local professionnel indépendant déjà loué. Une configuration intéressante pour un premier achat immobilier comme pour un investissement locatif à Issoire. Cette maison rénovée de 4 pièces se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée: Garage privatif d'environ 18 m² avec porte motorisée. Cave. Local professionnel indépendant de 20 m². Au premier étage: Cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Salon indépendant. Salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: Deux chambres spacieuses d'environ 18 m² chacune. Seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, de menuiseries à do

Maison à vendre à Issoire (63500) – 90 m², 3 chambres et terrain de 619 m² Découvrez cette maison individuelle à Issoire, d'environ 90 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 619 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de résidence principale. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée de 9,40 m² et de trois chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de surfaces supplémentaires offrant différentes possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 619 m² et le balcon accessible depuis la maison permettent de profiter d'un environnement agréable. Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un extérieur et du potentiel à Issoire ? Contactez-nous dès

Maison de bourg en exclusivité - Rue des Capucins, Issoire Jean-Baptiste Magne vous propose en exclusivité une maison de bourg vendue par les Domaines dans le cadre d'une succession vacante, située rue des Capucins à Issoire, dans un quartier recherché du centre ancien. Entièrement à réhabiliter, elle se développe sur trois étages et bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter de la lumière du matin. À prévoir: une reprise partielle de la toiture pour parfaire l'ensemble. À noter: la maison ne dispose ni de garage, ni de terrain, ni de cave — un bien pensé avant tout pour un investissement locatif ou un premier achat au coeur de la ville. Une opportunité rare sur ce secteur - À saisir ! En ANGLAIS Village house in exclusivity - Rue des Capucins, Issoire Jean-Baptiste Magne offers you exclusively a townhouse sold by the Domaines as part of an vacant estate, located on Rue des Capucins in Issoire, in a sought-after area of the historic center. Has to be renovated, it spans three

Et si votre prochain projet commençait ici ?Nichée dans un environnement proche d'Issoire à Saint-Rémy-de-Chargnat, cette maison individuelle de 114 m² habitables attend une nouvelle histoire à écrire. Construite en 1977, elle repose sur une construction traditionnelle en béton banché, gage de solidité et de pérennité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 854 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une vue dégagée et d'un calme particulièrement recherché.Le niveau principal se compose d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux donnant sur la véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une petite cave, une chaufferie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC avec un entrée indépendante. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de rénovat

Vos agences AROBASEIMMO & ARTHURIMMO vous proposent cette jolie maison atypique de type vigneronne au cœur du village de CHADELEUF. Avec plusieurs demi niveaux ce bien se compose de la façon suivante: Cour sans vis à vis, grange, cave, cuisine voutée équipée récente, salle à manger en rez de chaussée. Un terrain non attenant en bas du village avec un abri de jardin en pierres est également vendu avec la maison. Salon, bureau, chambre avec dressing, salle d’eau avec WC, entrée avec dégagement et placard au premier étage. Trois chambres, une salle de bain avec WC au deuxième étage. Côté prestations du bâti: Toiture de la partie habitation refaite en 2015. Panneaux solaires installés en 2022. Façade en bon état. Chauffage assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2021. Huisseries en double vitrage. Cuisine rénovée en 2021. Salle d'eau refaite en 2019. Assainissement raccordé au réseau communal. Taxe foncière: 1265

ISSOIRE dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités de la ville, écoles, centre ville, accès autoroutier. Cette maison familiale, bien construite, et bien isolée offre quatre chambres, deux salles d'eau, un beau séjour faisant salon salle à manger, cuisine donnant sur balcon, le tout sur un vaste espace avec garage pour deux voitures avec coin atelier, cellier, chaufferie, wc ( à tous les étages) cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, à haut rendement, même avec l'augmentation du prix du gaz, c'est un système très performant et économique, qui est épaulé par une isolation bien pensée de la maison. La maison est très propre, parfaitement entretenue, une mise à vos goûts est envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 617344 )

ISSOIRE, dans un quartier calme, bénéficiant d'une belle exposition SUD, cette maison bien construite propose une belle pièce de vie lumineuse, et une cuisine aménagée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, deux chambres, salle de bains, wc, au niveau inférieur, une chambre indépendante, en sous-sol grand garage, atelier, espace cave, dégagement pour rangement. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation récente, tableau électrique récent, double vitrage. Quelques travaux d'isolation peuvent améliorer facilement la note énergétique. Cette maison bien située, en bon état général, est à mettre à vos gouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 602424 )

À 15 MIN D'ISSOIRE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 200 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JACUZZI Vous cherchez une grande maison de caractère sans travaux, à proximité d'Issoire ? À Mareugheol, à seulement 8 km de Saint-Germain-Lembron et environ 15 minutes d'Issoire, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Son principal atout: des volumes généreux et plusieurs espaces permettant à chacun de vivre à son rythme. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC, un salon de 30 m² avec insert et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un bel espace voûté avec poêle à granulés, idéal en salon, salle de musique, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine d'été avec buanderie d'environ 20 m² complète les espaces intérieurs. Côté confort: pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, insert, double vitrage bois, travertin et ferronneries sur mesure. À l'extérieur, vous profitez d'une parcel

Et si votre prochaine maison réunissait confort, tranquillité et proximité des commerces ? À seulement 5 minutes du centre-ville d'Issoire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 102 m², cachée au fond d'une impasse. Un intérieur fonctionnel et lumineux Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un agencement simple et fonctionnel. Un véritable plus: une buanderie de 13 m² avec accès direct à l'extérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours À l'abri des regards, le jardin arboré invite à la détente. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur, quelle que soit l'heure de la journée. Un puits foré équipé d'une pompe constitue égalemen

En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 610823 )

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec des espaces verts. Cette maison individuelle s'étend sur une parcelle de 1000m², avec en plus 2 places de parking, dépendance attenante communiquant d'un garage double, un atelier, une terrasse spacieuse et un jardin.Les dépendances situé sur l'arrière offrent un espace de rangement supplémentaire et la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air.À l'intérieur, cette propriété de 110m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon avec salle à manger spacieuse Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un espace grenier (sto

Découvrez cette maison individuelle des années 80, bien entretenue, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un beau potentiel de personnalisation.Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée un garage, un espace atelier, une chambre ainsi qu'un espace douche avec WC à rénover.En demi-niveau, l'entrée en rez-de-jardin dessert un hall donnant accès à une cuisine avec balcon, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies.Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'une base saine et entretenue.Une visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Maison - 5 - 91: Issoire - vente

Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W.C. l'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. Chauffage au gaz de ville. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercia

Iad France - Julien Lesbre vous propose: OPPORTUNITE RARE - MAISON DE PLAIN-PIED À ISSOIRE Située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien dans un quartier calme d'issoire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 37 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve dans le prolongement des pièces de vie tout en conservant son indépendance. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie aménageable de 13 m², donnant sur l'extérieur, complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et les besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain aménagé de 482 m², comprenant un jardin arboré muni d'un puit foré ave

ISSOIRE centre à proximité de toutes commodités, maison vigneronne en pierres avec garage, et belle terrasse. La maison d'une surface habitable de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, grand cuvage faisant garage, atelier, chaufferie buanderie, une pièce de propre. A l'étage salon avec poêle à granulés, belle terrasse, cuisine avec espace repas, salle de bains. Au second niveau, dégagement, quatre chambres, wc. En sous-sol grande cave vigneronne. Une maison en bon état général, pouvant encore être améliorée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608841 )

Mandat Orpi Max Orpi vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché d'Issoire, à proximité du centre-ville, cette grande maison familiale des années 70 d'une surface de 137 m² avec garage sur un terrain de 517m². Elle offre de beaux volumes et un agencement permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres aux surfaces confortables. Le sous-sol propose un atelier, une buanderie et deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche. Un espace qui peut s'adapter à différents projets de vie. Pour découvrir cette maison et en apprécier tout le potentiel, prenez rendez-vous pour une visite auprès de votre agence ORPI Immovince à Issoire. Référence agence: 997

Une demeure Renaissance à Usson en Auvergne. La propriété, bâtie suivant un plan en L, se dévoile au débouché d'une rue du village, au-delà de sa cour ceinte de murs. Elle est élevée de trois niveaux sous une couverture à quatre pans, et constitue un témoignage de l'architecture traditionnelle d'Usson, caractérisée par des habitations construites en blocs prismatiques, issus des orgues basaltiques qui surplombent le bourg. Les encadrements des baies sont taillés dans de l'arkose, pierre claire de type grès, extraite des carrières locales, ou réalisés en briques. L'harmonie des matériaux est mise en valeur par le rouge vermillon des corniches reposant sur des corbeaux. À l'arrière de la propriété, se déploie un jardin terrasse

Située sur la commune d’Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d’un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.D’une surface habitable d’environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec point d'eau et d’un espace buanderie.À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille.Il ne reste plus qu’à poser vos valises… Une visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

A deux pas du centre-ville, cette belle villa, solidement bâtie dans les années 60, dispose de près de 150 m² habitables répartis comme suit:- en rez-de-jardin: hall d'entrée, 2 grandes pièces pouvant faire office de chambre, salle de jeu, bureau. selon les envies, un vaste garage donnant sur un atelier/chaufferie et un cellier;- à l'étage: cuisine indépendante (mais pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur balcon, salon/salle à manger donnant également sur balcon, 3 chambres, salle d'eau et W.C. séparés.Combles au-dessus faisant office de grenier.Beau jardin clos et paysagé de 800 m² avec de belles essences, dont un magnifique cèdre, et un bassin d'agrément.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

Saint Babel/ Vos agents vous proposent en exclusivité. Une Maison de 130m2 sur demi sous sol et son terrain de 2400m2. Saint Babel, 10min d'Issoire et 10min de Vic le Comte. Venez découvrir cette jolie maison de 130m2 sur 2400m2 de terrain. Construite en 2000 sur 1/2 sous sol, elle vous offre de plain pied un salon salle à manger de 47m2 séparée d'une cuisine de 9m2 entièrement équipée avec piano gaz. Cette pièce pourra être ouverte sans difficulté pour créer une grande pièce de vie de quasiment 60m2. Au demi niveau vous trouverez l'espace nuit composé de 3 grandes chambres: 2 de 12,5m2 sans placard et la chambre parentale de 14,5m2 avec placard intégré. La salle de bain de 7m2 vous propose une baignoire et une douche ainsi qu'un meuble simple vasque. Au sous sol, un grand garage de 35m2 une buanderie de 6m2 et un Cellier de 12m2 pouvant être aménagé. Le terrain de 2400m2 est clos sur 3 cotés et arboré. Il jouit d'un petit ruissau et pourra acceuillir une piscine. Huisseries PVC et vol

Situé à ORBEIL aux portes d'ISSOIRE, offrant une vue dégagée sur la ville et sur le massif du Sancy, cette ensemble immobilier à restaurer offre un grand potentiel, il se compose d'une maison ancienne de type 3 avec deux chambres, et de deux grands hangars agricoles, Idéal pour qui voudrait créer un logement contemporain de type loft, avec de grands espaces ouverts sur le jardin et la vue, plus de 300 m² couvert de plain pied, avec de beaux volumes. Raccordé au réseau d'eau et d'électricité, le raccordement aux égouts est à prévoir. Gros potentiel, belle situation, et vue, à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604345 )

2 maisons auvergnates: authentique maison-bloc 240 m²; son buron 75 m²; Livradois, sud de Billom. « le Paradis » conjugue terroir et modernité à vivre; habitations, fournil creusé dans le granit, vue panoramique du balcon. Cul-de-sac hors du monde au milieu des petites montagnes du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, nature sans nuisances au calme impressionnant (ZNIEFF). Au sommet d’un puy de roche volcanique où l’on parvient par l’invisible chemin étroit d’un kilomètre, le Paradis » domine un cirque de forêts à 600 m d’altitude, panorama à 360 °. Vous pouvez acquérir la maison principale la plus en hauteur _ sans vis-à-vis _ seule, ou avec le buron caché dans son jardin luxuriant. La roche sert de chemin d’accès aux maisons, d’escaliers menant aux foyers, de terrasses. Le Grand Paradis: base épousant le rocher, cave taillée dans le basalte à l’époque médiévale. Terrasse sud succédant au roc brut qui mène à l’entrée. Fournil de la tour-pigeonnier (assise taillée dans le roc). Ni

Au cœur du village de SAUVAGNAT SAINTE MARTHE, idéalement placé sur l'axe CLERMONT-ISSOIRE. Belle maison bourgeoise sur cour, terrasse, garage, et dépendances. Se composant d'une entrée, petit salon, vaste séjour ouvert sur véranda avec terrasse, cuisine aménagée, wc En étage trois chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable. Une pièce faisant rangement et buanderie, garage, cave. La maison se présente en bon état, et offre un beau caractère, pour amoureux des belles demeure d'antan. La note énergétique tient principalement du fait que la chaudière fonctionne au fuel, il est assez simple de moderniser ce système de chauffage, et ce faite ne retire en rien à la qualité de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 600413 )

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal. La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Parmi les opti