359 appartements à vendre à Les Pommais

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX: 36 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT: UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 10 minutes de Nevers, découvrez cet appartement à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un espace de vie personnalisé ou de réaliser un projet locatif. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un terrain privatif, de 300 m² environ, d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées qui viennent compléter ce bien. Un projet à fort potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Nevers, offrant de belles perspectives de valorisation après travaux. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la ges

Située sur la commune d'Imphy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un coin douche. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain, offrant des espaces de rangement ainsi qu'un agréable extérieur. Les huisseries sont en survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de réaménager le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Taxe foncière: 390 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.

Situé au premier étage d'un petit immeuble ancien, logement à rénover de type 2 d'une surface habitable de 47,92 m2 et qui se compose d'une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Une cave. Un vrai plus, le terrain privatif d'une surface de 454 m2 avec deux anciennes dépendances contiguës pour rangement. Pour soi ou investissement locatif. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots: 8. Pas de syndic de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Nevers, du Palais Ducal, des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 95 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC, une buanderie indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore de la location courte durée. Vous profiterez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir: l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et est équipé d'un chauffage au gaz. Copropriété bénévole, charge à prévoir, assurance du bâtiment. Taxe foncière: 1 354 euros. DPE D GES D Prix: 119 000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au ou, par courriel à ou Cette an

Situé dans un quartier calme et agréable d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement de 46 m², au premier et dernier étage d'une petite immeuble. Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine équipée et aménagée, desservant l'ensemble des pièces du logement. L'appartement se compose ensuite de deux pièces modulables, permettant d'aménager selon vos besoins un séjour et une chambre, ou deux espaces distincts (bureau, chambre, salon. ). Vous trouverez également une salle d'eau. A l'extérieur, véritable atout du bien: un grand jardin privatif de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une cave. Les +: Aucun travaux à prévoir Petite copropriété sans charges Chauffage électrique Double vitrage PVC avec volets roulants Stationnement facile à proximité Informations complémentaires: Taxe foncière: 650 euros Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité possible autour de 500 euros/mois) Po

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.20m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2038€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.82% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

À VENDRE: Appartement T3 en résidence sécurisée, idéalement situé proche centre-ville. Ce bien, en bon état, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La luminosité naturelle est au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, convivial, donne accès à un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. La résidence est sécurisée, garantissant ainsi tranquillité et sérénité à ses occupants. De plus, un parking collectif est à disposition, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Il est à noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut êt

À VENDRE: Appartement F2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur environnement selon leurs goûts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, sécurité et potentiel locatif

À VENDRE: Découvrez cet appartement T5 en duplex, idéalement situé en plein cœur de la ville, au 3éme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la gare SNCF. Ce bien rare combine le confort moderne à la praticité d'un emplacement central, parfait pour les citadins en quête de dynamisme et de commodité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cet appartement. Le duplex offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de plusieurs chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux pour chacun. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profit

NEVERS, coeur de ville dans la rue piétonne, venez visiter cet appartement spacieux de 61m2. Il se compose d'un grand séjour de 19.5m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 19m2 donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comportant 9 appartements. Les fenêtre sont en double vitrage, le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble au sein d’une petite copropriété bénévole, ce studio meublé se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace nuit équipé d’un lit superposé et d’un bureau. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle avec machine à laver. huisseries double vitrage. Atout supplémentaire: le bien dispose d’un caveron ainsi que d’une parcelle de jardin. Le logement était précédemment loué 400 € charges comprises, offrant une bonne rentabilité. Charges de copropriété: 80 € par trimestre. Idéal investisseur – à visiter sans tarder !

Idéalement situé à Nevers, à deux pas de la Porte du Croux, dans un environnement très agréable au pied du centre-ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 44 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie principale, qui dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde pièce pouvant facilement être aménagée en chambre. Ce bien au cachet atypique séduira les amateurs de lieux de caractère grâce à sa superbe cave voûtée de 24 m², idéale pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou un espace original à repenser. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir pour optimiser pleinement les volumes et les fonctionnalités du logement selon vos envies. Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété: 45 euros/mois, comprenant l'entretien du bâtiment ainsi que l'eau froide. Taxe foncière: 943 euros Un bien rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de

NEVERS, quartier historique, venez visiter votre futur nid douillet plein de charme. Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. Au 1er étage, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie de 40m2 avec parquet, moulure et cheminée, très jolie cuisine neuve, salle de bains avec WC, 2 très belles chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage, une très belle salle de jeux de 33m2, une grande chambre avec salle d'eau et WC. Grenier pour une autre chambre si besoin. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont solaires. Possibilité de louer un garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec cet appartement de type T1, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nevers. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciées: une cave pour le stockage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Mode de chauffage ? Gaz de ville ! Le +: En rez de chaussée ! Le +: Son potentiel locatif ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Nevers, plein centre ville, découvez cet appartement lumineux de 46 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement positionné à Nevers. Avec ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement de 2 pièces est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement Superficie: 46 m², 2 pieces,dont une chambre offrant un espace de vie agréable, un salon accueillant et lumineux, une cuisine semi equipée et ouverte sur le salon, salle de bains. Chauffage Individuel au gaz. L'appartement bénéficie également d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un quartier en pleine transformation Situé à proximité de la rue François Mitterrand et de la place Mancini, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine rénovation. Le projet de redynamisation du cur de ville vise à créer un environnement piétonnier agréable, avec des espaces publics modernisés et accessibles. Avantage

NEVERS(58000) Patrice RACOEUR vous propose ce spacieux duplex de 120 m² proximité centre ville. Il dispose d'une cave et d'un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Il comprend une entrée indépendante desservant au 1er étage un bel espace de vie lumineux de 29 m², avec cuisine aménagée semi ouverte, WC indépendant, bureau de 8,50 m², salle d'eau de 5 m² et chambre avec placard de 12 m². Un autre escalier au second étage distribue 3 chambres de 10 m²; 15 m² et une dernière de 22 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018). DPE: D GES D. Aucune charge de copropriété syndic bénévole DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 euros et 2.400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX: 99.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7,61 % soit 7.000 euros Prix net vendeur 110.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEU

À VENDRE: Appartement T3 situé à Nevers, dans une résidence sécurisée de six étages. Ce bien immobilier, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un séjour spacieux de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une de 17,44 m², tandis que la seconde chambre a été ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle, dotée d'une douche et d'un emplacement pour un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est climatisé, un atout non négligeable pendant le

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Ce bien, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes souhaitant allier confort et accessibilité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste.

À VENDRE Découvrez cet appartement spacieux de 114 m², idéalement situé en plein cœur de Nevers. Ce bien rare en duplex offre un cadre de vie agréable et paisible, avec la particularité d'être le seul occupant de l'immeuble, garantissant ainsi une tranquillité absolue sans voisins ni nuisances sonores. L'appartement se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins. La belle salle d'eau est conçue pour votre confort, tandis que le salon-séjour spacieux de plus de 30 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Sa luminosité naturelle, accentuée par le double vitrage présent dans tout l'appartement, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les chambres ajoute une touche d'élégance et de confort. En complément, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement suppléme

NEVERS, quartier Montapins, au 1er étage d'une agréable résidence entouré de verdure, appt T3 de 66 m² en bon état loué, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger (ou 2ème chambre) avec vue sur la verdure, une salle d'eau avec wc, une chambre, rangement, loyer 450 €/mois + 160 € de charges chauffage et eau compris, exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur

Ce splendide appartement avec de très beaux volumes, se niche au creux d'une petite copropriété, situé en plein coeur de Nevers dans une rue calme et avec très peu de vis à vis. Il se compose d'une grande entrée (+16m2), d'un salon-séjour de 39 m2 donnant sur une jolie terrasse de près de 9m2, d'une cuisine de plus de 16 m2, de quatre grandes chambres: 10,56m2, 12,95m2, 12,99 m2 et 18,11m2, de deux salles de bains de 5,03 et 5,87 m2, de deux wc, d'une buanderie de 9,97m2 ainsi que d'une deuxième terrasse de 5,77m2. La résidence sécurisée, possède ascenseur, portier, parking souterrain et l'appartement possède aussi deux caves. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

Appartement F3 proximité centre ville de Nevers dans une Résidence de standing agréable et paisible, 4e étage avec ascenseur, 3 pièces dont 2 chambres. Des balcons autour donnant l'un sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, et l'autre balcon sur la deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur la verdure et sur la ville. En plus ! L'appartement dispose d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Travaux de mise au goût du jour, fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif. charges 145€ par mois chauffage compris. Copropriété bien entretenue, isolation par l'extérieur réalisée, pas de gros travaux a prévoir. A proximité directe d'un Supermarché, lycées de Nevers, université, arrêt de bus, superette

A NEVERS, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 56,52 m², cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un garage, des atouts recherchés qui renforcent son attractivité locative. Vendu loué, ce bien bénéficie d'une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Loyer actuel: 480 € hors charges / mois. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà rentabilisé avec un locataire fiable. À découvrir rapidement avec GB Immobilier ! Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 eu

À VENDRE: Appartement T4 de 80m2 à Nevers, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et central, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement, d'une superficie de 80 m², se compose de trois chambres spacieuses, dont un salon-séjour confortable. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau, dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées, avec un parquet au sol, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et économies d'énergie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave pratique pour le