665 appartements à vendre à Sermoise-sur-Loire

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Nevers, du Palais Ducal, des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 95 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC, une buanderie indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore de la location courte durée. Vous profiterez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir: l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et est équipé d'un chauffage au gaz. Copropriété bénévole, charge à prévoir, assurance du bâtiment. Taxe foncière: 1 354 euros. DPE D GES D Prix: 119 000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à ou. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité édito

Appartement de 71m², dans un quartier très calme de Nevers à 5 min à pied du centre-ville. Très bel appartement parfaitement entretenu, actuellement loué 540€ charges comprises, soit 447 € de loyer nu. Il se situe au premier étage, sans ascenseur, et se compose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une petite arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres. Une cave et un parking extérieur pour toute la résidence complètent l'ensemble. L'appartement possède un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude et des menuiseries en double vitrage PVC. À vendre avec locataire en place. Rentabilité nette: 6.3 % Rentabilité brute: 8% CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros

NEVERS, plein coeur du centre ville, agréable appartement de caractère de 137 m² hab en duplex, au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand séjour de 28 m² avec poutres, une sdb avec wc, cellier, une chambre, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, ch c gaz ind et fenêtre bois dble vitrage, idéal famille, charges annuelle 924.79 euros, honoraires à charge vendeur, exclusivité GBImmobilier Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.79 euros

Appartement situé à deux pas du centre ville, composé d'une cuisine, salon, deux chambre, salle de douche et wc. Actuellement loué 505 € cc

En plein cœur de Nevers, découvrez ce spacieux appartement idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités ! Impasse de la Grippe à Nevers. Implanté au 2ème étage d'un immeuble sécurisé (interphone, porte blindée), cet appartement de 91,05 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, idéale pour optimiser le rangement au quotidien, et d'un lumineux séjour de 22,18 m², véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous offre une belle liberté pour créer un espace entièrement personnalisé. L'appartement propose également trois chambres spacieuses (11,55 m², 13,18 m² et 11,85 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un cellier et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien avec des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Vous

Appartement lumineux situé au 2 étages d'un immeuble avec balcon situé en copropriété proche de la gare SNCF. Il se compose d'une pièce séjour avec salle de bain wc. Actuellement loué 358 € Charges comprise. Idéal investisseur

A VENDRE - IMPHY - POUR INVESTISSEUR Charmant appartement dans secteur calme. Proche des commodités. Cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, Terrain, abri de jardin, dépendance. Louée 360 euros. PRIX: 39 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec ce charmant appartement type T3. Situé en plein coeur de Nevers, dans le secteur de le Cathédrale Saint-Cyr, découvrez cet appartement niché au sein d'un petit immeuble plein de charme. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable ainsi que de deux chambres en enfilade, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien pour un stockage complémentaire ! A proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et cadre de vie paisible. Le +: sa localisation ! le +: emplacement privilégié en impasse ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.(Absence de syndic). Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Appartement libre T3 avec 2 chambres de 65 m², au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue et très agréable. Vous disposez d'une cave de 10 m² et de stationnements au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Le Hall d'entrée est sécurisé, dans l'appartement les menuiseries double vitrage en PVC sont équipées de volets roulants électriques. Copropriété avec de faibles charges sans travaux prévus, contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Un premier contact téléphonique est préférable pour un dossier complet. Cet appartement est à visiter de toute urgence. Pour les investisseurs rentabilité nette nette proche de 9%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y/c eau chaude et chauffage): 2478€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Une rénovation soignée, de beaux espaces et un investissement locatif déjà en place ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du Centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 80 m² se distingue par sa rénovation complète et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il propose 4 chambres spacieuses, un agencement particulièrement intéressant pour différents projets locatifs. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une belle terrasse couverte avec barbecue. Un véritable atout pour profiter d'un espace convivial et prolonger les moments de détente en toute saison, pour une grande famille. Pour davantage de confort au quotidien, le logement dispose également de deux WC séparés, un aménagement appréciable pour une occupation à plusieurs. Entièrement rénové avec soin, cet appartement perme

Votre agence ERA Mantoue a trouvé le bon coin pour se loger avec ce studio de 18 m², situé sur la commune de Nevers, à 2 minutes à pied de la gare, du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Entièrement à rénover, ce studio sous combles comprend une pièce de vie avec une cuisine nue ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Terrain commun et cabanon extérieur privatif. Place de parking extérieure gratuite. Faibles charges de copropriété: 80 euros/trimestre. Spécial investisseur ou premier achat. Le +: Son prix attractif ! Le +: Son potentiel de rentabilité ! Le +: Sa localisation ! Une visite ? Une question ? Contactez Claire, votre conseillère commerciale ERA Mantoue. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 320 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 980731749 -

Appartement à vendre, situé au premier étage d'une maison. Le bien est à rénover. Idéal pour un investissement ou un premier achat Disponible immédiatement il se compose: une cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau,WC, une véranda, une cave

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 503 € • Rentabilité: 7.01% • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette Chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une pièce principale à usage de chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Rives de la Nièvre est un EHPAD, idéalement situé à Nevers, au cœur de la commune dans un vaste parc arboré, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Elle accueille u

Appartement loué qui offre un rendement locatif de 5.400 euros à l'année. Il est situé dans une petite copropriété de 3 étages au calme en retrait de la route. Il offre une surface de 60m2. Il se composé d'une entrée couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et sanitaires. Cave. Cet appartement situé au premier étage est géré par un syndic professionnel mais dispose d'un chauffage au gaz individuel. Double vitrage, volets roulants manuels. Belle luminosité. Proche commodités du centre ville de Nevers. Référence agence: 3255

Magnifique Appartement de 98m² de type T4 avec chambre de bonne, grenier, garage et cave à Nevers Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces du quartier Victor Hugo, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de 1980, d'une superficie Loi Carrez de 98 m², comprenant une chambre de bonne aménagée avec salle d'eau, un grenier qui pourrait être relié à la chambre de bonne, une cave de 10m² et un grand garage de 19m². Cet appartement propose une grande entrée de 6m² avec dégagement et placards penderies qui dessert toutes les pièces. A droite de l'entrée, il dispose d'une première chambre de 16m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre de 13m². A gauche de l'entrée, cet appartement propose un grand et lumineux salon de 20m² qui propose une belle cheminée d'é

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Saint Benin à Nevers, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant confort et praticité pour une famille. Prestations et équipements: Chauffage électrique individuel Menuiseries en double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Place de parking en sous-sol sécurisé Cave privative Informations complémentaires: Charges de copropriété: 179,77 euros / mois (incluant entretien des parties communes, eau froide, et ascenseur) Taxe foncière: 1 703 euros / an Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib R

Studio meublé et loué 470 € Situé au 2éme étage sans ascenseur dans une résidence calme et proche des commerces et commodités. Il se compose d'un espace salon- chambre avec balcon, cuisine indépendante équipée d'un four micro ondes, machine à laver, plaque de cuisson, une salle de bains et wc séparés, placard. Cave et place de parking attitré

Nevers Place Carnot Parc municipal, centre ville dans petit immeuble sans charges, au 1er étage appartement de 188 m2 avec terrasse en duplex comprenant entrée, salon séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur terrasse privative, suite parentale grande chambre avec sa salle d'eau au 2 em étage grand pallier desservant 4 chambres salle de bains wc. Caveron au rez de chaussée dans hall de l'immeuble (local à vélo et rangement) Menuiseries PVC double vitrages, diag DPE 259 Kw/m2/an (E) chauffage central gaz, exposition sud, proche des tous services, commerces et écoles. renseignements actimmo58

En vente à NEVERS, exclusivité GBI, appt T4 avec vue sur Parc, au 1er étage d'une copropriété, appartement en parfait état de 66,66 m² habitable, composé: entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec rangements, 2 chambres dont une avec placard, salon séjour lumineux à la décoration moderne avec balcon vue parc, cave, garage, charges 183 euros/mois chauffage (collectif urbain) et eau froide compris. L'appartement est équipé de climatisations réversibles. Bien rare en hyper centre de Nevers. A visiter rapidement ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2196 euros. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 6 750 € • Rentabilité: 8,04 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis de 37,8 m² environ portant le numéro 27 au plan comprenant: une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon. Un emplacement de stationnement. À propos de la résidence: La Résidence du Parc est une résidence services seniors idéalement située à Nevers, à proximit

A NEVERS, en excluvité chez GBImmobilier, nous vous proposons un appartement en plein centre-ville avec une vue dégagée, un appartement de type 3 de 81m² au 3ième étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). L'appartement comprend une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, bureau, salon-séjour, chambre, salle de bains avec wc. Cave et grenier. Huisseries bois double vitrage, chauffage central gaz de ville. Bien à visitier ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 850 euros

NEVERS Victor Hugo, appt T3 de 71 m² avec terrasse cave et parking au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, cuisine équipée, séjour avec terrasse deux chambres, nombreux rangements et placards, salle d'eau PMR, fenêtres alu double vitrage, très bon état, charges 84 euros/mois, honoraires à charge vendeur

Dans une résidence sécurisée dans le centre ville de Nevers, venez découvrir cet appartement de 80m2 habitable bénéficiant d'un accés à l'ascenseur sans marche situé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux accédant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave complète ce bien. Bonne isolation thermique et phonique grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour. DPE en D. Proche de tous des commodités et des transports. Référence agence: 3106

A NEVERS, en exclusivité GBImmobilier, nous vous proposons au rdc surélevé un appartement rénové de type 5 de 88m² dans une résidence avec garage et cave. Le bien se compose d'une entrée prolongée par un dégagement avec placards desservant séjour double de 30 m² avec balcon, cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), espace buanderie, 3 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc séparé. Chauffage individuel gaz (chaudière récente), électricité neuve et fenêtres double vitrage PVC. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

Exclusivité GBimmobilier: un appartement de 64 M2 très lumineux au 7ème étage (ascenseur 1/2 étage) dans une résidence sécurisée, vue dégagée sur Nevers et sur beau parc arboré. Entrée, dégagement, bureau ou chambre, pièce à vivre de 25 m2 avec accès balcon exposition plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un cellier/buanderie, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placards. Fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, chauffage urbain, Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85060552800015 - NEVERS

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger et vous invite à découvrir une véritable pépite immobilière ! Amoureux du charme de l'ancien, des beaux volumes et des lieux qui ont une âme, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 170 m², au cachet exceptionnel. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses superbes parquets anciens, ses élégantes cheminées et ses grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Vous apprécierez également ses généreux espaces de vie, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa suite parentale, idéale pour profiter d'un espace nuit privilégié. La salle de bains, spacieuse et lumineuse, vient compléter ce bien plein de caractère. Un appartement atypique, où l'élégance de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort du quotidien. 170 m² de charme et de caractère, une atmosphère unique et de beaux espaces à s'approprier pour donner vie à vos plus beaux projets ! Une exclusivité de charme à découvrir avec

Idéal investisseur ou premier achat – T2 à rénover, isolé intérieurement, avec balcon. Résidence Le Clos des Vignes – calme et verdoyante, avec possibilité de stationnement. Au 3e étage d’une résidence charmante et tranquille, ce T2 d’environ 41 m² à rénover se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une isolation intérieure, de menuiseries PVC double vitrage et de volets persiennes. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave & un emplacement de parking complète le bien. Proximité des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent Loisy vous proposent ce bel appartement situé dans une copropriété calme et sécurisée du centre-ville. Un intérieur soigné et lumineux Le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière. Il dispose d'une cuisine neuve avec balcon, de 3 chambres, d'une grande entrée avec rangements et d'une buanderie. Le confort est assuré par un double vitrage installé il y a 2 ans. Annexes et charges L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et l'accès à une cour privée sécurisée. Pour plus de simplicité, les charges de copropriété incluent déjà le chauffage, l'eau et l'entretien. Prix: 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexé à l'année 2026. Besoin d'une estimation ? Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire. landing.apibots.io/fr/vendre-votre-bien-immobilier-obtenez-une-estima

A deux pas de l'Avenue Colbert, au sein d'une résidence sécurisée, je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 96m2 habitable, offrant de généreux volume, une belle luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée de l'immeuble un ascenseur vous emmène directement au quatrième étage permettant de profiter d'un vaste séjour de 50m2 prolongé d'un balcon. L'aménagement de la cuisine avec son espace bar apporte une dimension conviviale et chaleureuse. Un dégagement avec placards distribue, une charmante salle de bains, une salle d'eau, des sanitaires indépendants, et trois chambres. Une rénovation exigeante surtout en terme d'isolation vous permettront de vous installer confortablement, sans travaux à prévoir, fenêtres neuves, installation électrique refaite et climatisation réversible. Le garage avec sa porte électrifiée prolongé d'un cellier s'ajoute aux prestations. L'excellente performance énergétique, l'isolation et le chauffage indépendant assure une faible consommation consomm