28 267 maisons à vendre à Les Pagés Sainte-Gemme

LE GUA – Maison d'architecte rénovée, prestations haut de gamme et confort moderne ! Située sur la commune recherchée de Le Gua, à moins d'1 km des commerces du centre bourg et idéalement placée à environ 15 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 021 m². Construite avec sérieux et entièrement modernisée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 57 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. La cuisine, réalisée sur mesure avec des matériaux premium, dispose d'un plan de travail en Silestone et de nombreux rangements. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un espace bureau aménagé dans le dégagement complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail. Les annexes sont nombreuses: cel

Située sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 25 minutes de Saintes, 30 minutes des premières plages et à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1750, pleine de charme, avec son chai en pierre. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, idéale pour recevoir une spacieuse pièce de vie, également équipée d'une cheminée un WC À l'étage: une salle de bain avec WC une chambre principale deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau un espace à aménager selon vos besoins (dressing, rangement…) À l'extérieur, vous bénéficierez: d'une dépendance non attenante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'un parking privatif d'un environnement calme et agréable Un adoucisseur d'eau est également présent pour plus de confort au quotidien. Un bien alliant le cachet de l'ancien et

A LE GUA sur un terrain de 447 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison en pierre à rénover comprenant: au rez de chaussée, un dégagement desservant une pièce avec salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre, une véranda, un cellier avec salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Deux chais de 32m² et 45m² et une grange de 87m². Beau potentiel. Nieulle-sur-Seudre (17600)

A LE GUA sur un terrain de 500 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maison à vendre Venez découvrir cette authentique charentaise de 174m2 à rénover selon vos goûts. A mi-chemin entre Royan et l'île d'oléron dans un petit village au calme. La maison est composée au rez-de-chaussé d'un salon de 45m2 et d'une cuisine de 25m2. A l'étage deux piéces, une de 45m2 et l'autre de 25m2. vouz avez aussi un studio attenant de 34m2 comprenant une cuisine de 16m2 et un salon de 18m2. Un garage de 25m2 et une dépendance de 49m2 viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 4997m2 en partie constructible avec un puit. Petits commerces à proximiter pour le dépannage et proche des marais pour les balades au calme. Pour toutes informations ou photos complémentaires, contactez moi. Agences ou mandataires, n'hésitez pas collaboration possible Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting Enregistrer au R.C.S de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Nichée au cœur d' un hameau, cette maison en pierres joliment rénovée saura vous séduire avec ses 217 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une vaste entrée qui dessert, un cellier, un dressing, un séjour salon avec cheminée insert de 49m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dégagement avec coin lecture et un WC. A l'étage vous attendent un autre salon, 2 chambres dont une avec placard, un WC avec lave-mains et un grenier non aménageable. Pour compléter ce bien vous avez un garage double, une terrasse et un puits le tout sur un terrain clos de 670 m² joliment paysagé. Ses atouts: adoucisseur / VMC / 12 panneaux photovoltaïques / pompe à chaleur / ballon thermodynamique / 2 nouvelles portes de garage l'une manuelle, l'autre électrique / portail et portillon. Une visite s'impose! Alors contactez nos conseillers sans plus attendre! Référence agence: 4512

Maison de Campagne offrant: Entrée-cuisine, Séjour, Chambre,Salle d'eau, W.C. Terrasse. En Annexe grand garage. Atelier; Jardin potager. Réf 5803. DECLIC IMMO 17 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - - o - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe: SAINTES Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 103 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 220 € par an

Vous recherchez un bien en centre ville, près de toutes les commodités et à petit prix ? Vous êtes prêts à investir un peu d'énergie pour concrétiser vos envies de vivre au centre d'une petite ville dynamique dotée de tous les commerces et les services ? Pour y habiter ou pour louer ? La rénovation de ce bien est pour vous ! Au Gua vous serez à 20 mn des plages, à 30 mn de Rochefort et à quelques minutes de Saujon. Vous y bénéficierez d'un supermarché, des commerces traditionnels, des écoles, de professionnels de santé et d'un pôle commercial. Cette maison offre 86 m² sur 2 niveaux avec un joli espace extérieur. Son emplacement particulier vous permettra de vivre au calme avec une jolie vue sur la campagne. Avec son petit prix, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour organiser votre projet de vie. Au rez de chaussée, vous disposez d'une grande cuisine indépendante à remettre au goût du jour. Elle s'ouvre sur le jardin par une porte vitrée. Un salon, une pièce pouvant devenir

Succombez au charme absolu de cette demeure de caractère où la pierre et la lumière s'unissent en parfaite harmonie. Entièrement pensée pour le confort et l'élégance, cette maison dévoile une atmosphère unique, sublimée par un jardin à l'anglaise bucolique bordé par un paisible cours d'eau. Un intérieur baigné de lumière et d'authenticité, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur des matériaux: Espaces de vie: Un vaste séjour chaleureux avec poêle, véritable cœur de la maison, et une cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse couverte idéale pour vos dîners d'été en plein air. Travail & Détente: Un espace bureau indépendant, équipé d'un poêle à granulés, offre un cadre de travail apaisant et confortable. Vie de plain-pied: Une suite parentale spacieuse en rez-de-chaussée garantit confort et autonomie. Un étage dédié à la famille Le palier dessert un espace nuit complet et modulable: Une deuxième suite parentale pour recevoir en toute intimité. Deux cham

Maison familiale spacieuse de 160 m² – Vendue louée Cette maison, vendue louée, offre de beaux volumes et un agencement recherché: 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 400 m², avec en complément une pièce annexe à aménager selon les besoins: atelier, espace détente ou stockage. Emplacement stratégique: à moins d'1 km du centre de Le Gua, 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages de Royan. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé à terme pour valoriser davantage le bien. Vendue avec locataires en place, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et la rentabilité. Référence agence: 4536

Située sur la commune de Sablonceaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 135 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 650 m², elle bénéficie d’un extérieur spacieux et arboré, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un excellent confort énergétique avec un classement DPE B, véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques.À l’intérieur, vous découvrirez dès l’entrée une belle salle à manger lumineuse, suivie d’un salon chaleureux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une véranda d’environ 23 m² prolonge harmonieusement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une sall

Maison charentaise avec vue d’exception sur les marais et la Tour de Broue. (zone NON inondable)Dans le village de Saint-Sornin, situé entre Oléron, Rochefort, Saintes et Royan, dans un environnement de carte postale entre marais, bois et estuaire, je vous propose en exclusivité cette charentaise rénovée de 123 m2 habitables avec une véranda de 18 m2, de belles dépendances et édifiée sur un terrain de 1 390 m2, arboré et sans vis-à-vis.Au calme, au fond d’une impasse et sans mitoyenneté, vous profiterez d’un cadre particulièrement privilégié avec un panorama unique et dégagé sur la nature et le patrimoine de l’ancien golfe de Saintonge.La maison, dont la configuration permet de vivre complètement de plain-pied, dispose en rez-de-chaussée d’un salon/séjour lumineux de 34 m2 avec poutres apparentes, ouvert sur une véranda d’environ 18 m2 offrant une vue à couper le souffle sur le marais littoral et la Tour de Broue, d’une cuisine indépendante de 17 m2 avec cheminée ancienne, d’une grande

Coup de cœur: Authentique Charentaise entre Terre et Marais L'alliance du charme de l'ancien et du calme absolu. Située dans un hameau recherché à seulement 4 minutes du centre de Le Gua, découvrez cette ravissante maison charentaise qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Cette maison est prête à retrouver tout son éclat avec du rafraîchissement. Les atouts qui vont vous séduire: - Une pièce de vie XXL: Profitez d'un volume de 34 m² baigné de lumière, idéal pour créer un salon chaleureux. La cuisine ouverte de 11 m² attenante promet des moments de convivialité inégalés. - A l'étage: Un palier dessert deux chambres, offrant une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit. - Extérieurs privilégiés: Détendez-vous sur une terrasse abritée de 15 m², prolongeant vos soirées d'été à l'abri des regards. - Jardin & Praticité: Un terrain de 337 m² entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, complété par un carport pour votre stationnement. Un potentiel à sculpter L

Située dans un environnement calme de La Gripperie-Saint-Symphorien, cette maison charentaise de 140 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour-salle à manger, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain 1200 arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A LE GUA sur un terrain de 509 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: 2 terrains encore disponibles ! Situé à 1.3km du centre ville du Gua avec tous commerces et services, Au calme de la campagne, terrain à bâtir avec emprise au sol autorisée de 50%. A 25 km de Saintes, l'île d'Oléron à peine 30 minutes et Royan à 15km. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d’un extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d’une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter l

A LE GUA sur un terrain de 451 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain viabilisé, proche de toutes commodités. Dernière opportunité sur ce secteur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Fabrice SURET au (Maisons Lara Nord - Maison Expo Royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain

Achat / Vente maison t3 3 pièces Bourg de Nancras, idéalement situé entre Oléron, Saintes, Rochefort et Royan, vaste bâtisse actuellement exploitée en salle de danse, offrant un beau potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée: espace d'accueil, deux vestiaires avec sanitaires, grande salle de 81 m² ouvrant sur une cour ou un parking. A l'étage: grand grenier totalement aménageable, permettant de multiples projets (habitation, activité professionnelle, loisirs sous réserve d'autorisations). Confort et équipements: chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout avec servitude sur allée commune. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nancras (17600)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Très belle maison contemporaine, ossature bois de plain pied, bardage cryptogilé à l'entretien facile pour une qualité énergétique optimum par tous les temps,édifiée dans un secteur au calme à la campagne,entourée de prairies.Cette maison comprenant;entrée avec rangements wc avec lave mains, double séjour avec baies vitrées, cuisine neuve aménagée et équipée,deux chambres dont une avec placards plus une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, 1 bureau qui peut faire office de chambre avec la fibre et placard, une salle de bains et douche neuves,cellier volets roulants sur toutes les huisseries à double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur,chauffe eau thermodynamique, Garage attenant isolé avec rangements divers En extérieur;Terrasse, pergola et auvent bois; réserve d'eau claire Sur une parcelle de terrain de 1033M2 Assainissement individuel avec lit d'épandage aux normes Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Nu

NIEULLE SUR SEUDRE Maison de plain pied, avec cuisine, arrière cuisine, bureau, trois chambres, uen salle d'eau, un wc. Double garage et jardin arboré. Rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

17600 – NIEULLE-SUR-SEUDRE – MAISON OSSATURE BOIS 115 m² – 4 CHAMBRES – SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN – 2 TERRASSES COUVERTES – ATELIER – STATIONNEMENT – JARDIN CLOS – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable et lumineuse maison à ossature bois située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron et à 30 km de Saintes et Rochefort. Édifiée sur un terrain clos de 850 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de quatre chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau attenante. Les extérieurs disposent de deux belles terrasses en bois couvertes, accessibles directement depuis la pièce de vie, d'un jardin agréable et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de bricolage.

Une maison entretenue et fonctionnelle de 100,5 m² habitables sur un terrain clos de 800m²Elle se compose de:- Entrée spacieuse et lumineuse aménagée,- Pièce de vie d’environ 42 m², chaleureuse, équipée d’une cheminée insert avec répartiteur de chaleur dont cuisine ouverte aménagée et intégrée- 3 chambres deux avec placards (parquets flottants)- Salle d’eau contemporaine refaite en 2024 avec douche italienne et sèche serviettes- toilettes indépendant suspendu- Cellier aménagé refait en 2024, avec adoucisseur hydraulique (sans électricité)Le chauffage principal est assuré par l’insert, complété par des radiateurs à inertie pour un confort maîtrisé.Un extérieur spacieux et pratique avec un terrain total de 800 m²Accès maison et garage en enrobéGarage indépendant d’environ 23 m² avec galetas et espace atelierAbri bois ~10 m²Terrasse bois avec auvent pour profiter des extérieursUn secteur résidentiel recherché: Nieulle-sur-Seudre bénéficie d’un marché dynamique à échelle rurale, avec comme

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage.Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieurVenez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort.Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant.Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas.A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m².Des combles de 92 m² peuvent être aménagés.Chauffage fuel, cheminée, assainisseme

Nieulle-sur-Seudre (17600) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Ce projet de construction situé à Nieulle-sur-Seudre offre des conditions de vie idéales pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec une maison de 91 m², vous bénéficierez de cinq pièces harmonieuses dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable au quotidien. Le mode de chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 300 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter pleinement de journées ensoleillées. Situé en pleine campagne, ce projet vous offre un cadre de vie apaisant et favorable à l'épanouissement des enfants. La proximité des arrêts de bus, des espaces verts, d'une école primaire et de commerces locaux contribue à une ambiance familiale agréable dans un environnement calme. Ce projet allie donc espace, confort et quali