26 559 maisons à vendre à Châlons Le Gua

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable: 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain: 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC i

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable: 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain: 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC i

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES *Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité* Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1: 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2: 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3: 2 personnes Studio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les exposition

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2): l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teint

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2): l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teint

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2): l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teint

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2): l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teint

EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600) NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Homme de 72 ans Maison en pierre 208 m² – Grand terrain – Rare opportunité patrimoniale Découvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 208 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 242 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un wc. - À l'étage: 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. - En complément: des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, 2 garages, un atelier et une cave. - Confort moderne: pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI. H

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2): l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teint

EXCLUSIVITE-SAUJON-17600-MAISON DE VILLE-TERRASSE-ACCES RAPIDE SAINTES-ROYAN - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saujon. Maison de ville – 54 m² – Centre de Saujon – Proche Royan Idéalement située au cœur de Saujon, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, à seulement quelques minutes de Royan et de l'océan. Sur trois niveaux, cette maison d'environ 54 m² se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine Au premier étage: une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau Au dernier niveau: un espace complémentaire avec couchage en mezzanine (hors surface habitable) Vous bénéficierez également: D'un monte escalier électrique, idéal pour faciliter l'accès aux étages De deux WC, un vrai plus au quotidien D'une petite cour extérieure agréable Un Cabanon Commerces de proximité, boulangeries, tabac Supermarchés Écoles et services Transports en commun

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 113.69 M² - MAISON PLAIN-PIED - NORME PMR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 2026 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ce bien se compose de la manière suivante: - Un vaste séjour lumineux de 53,7 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres, de 11,37 m², 12,70 m² et une suite parentale de 17,08 m² avec dressing et salle d'eau. - Une salle d'eau avec WC - Un WC séparé - Un garage attenant 21,35 m² Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Le système de chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré. Le jardin extérieur clôturé reste à aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacte

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Saujon, à seulement 0,65 km des commerces et à 12 km de la mer. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose de 5 pièces, sur 2 étages, dont 3 chambres. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison, construite en 1969, est en bon état général et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 27 m², et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le chauffage au gaz avec radiateurs et la chaleur d'un poêle à bois dans le salon. À l'extérieur, le terrain de 578 m² offre un espace agréable, et vous trouverez également un garage et une place de parking. Le sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est calme et bien entretenu, idéal pour profiter de la vie de famille. De plus, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Léon Gambetta et le Groupe scolaire de Saujon, ce qui est un atout pou

Saint Sulpice de Royan, à seulement 10 minutes des plages et du marché de Royan, découvrez cette belle maison de plain pied, de 108m², implantée sur une belle parcelle de 667 m², sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, sans rue passante Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La visite se poursuit vers une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et d'un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Un garage avec espace buanderie et point d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé avec abri de jardin, ainsi qu'un auvent. Possibilité de stationner plusieur véhicules. Confort optimal avec chauffage au sol par pompe

Découvrez cette authentique maison charentaise de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 588 m². La maison se compose d'une grande cuisine conviviale, un séjour lumineux bénéficiant de belles expositions, trois chambres et pièce à usage d'atelier. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison permet d'envisager une extension importante de la surface habitable. Des travaux de remise aux normes ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir. En annexe un double garage et une cave complètent la maison (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Saujon, entre la Place de l'Église et la Place Richelieu, venez découvrir cette maison en pierre de taille et moellons, pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses accès multiples. La maison principale se compose de: Une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour extérieure intime. À l'étage, accessible par un escalier en bois: Un palier avec rangements, deux chambres avec point d'eau, offrant une vue dégagée sur la Place de l'Église, une troisième chambre avec dressing donnant sur la cour, une salle de bains. Au deuxième et dernier étage: Un grand grenier aménageable avec double exposition. En complément: Accessible depuis la maison principale, un studio indépendant comprenant: Un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un garage, donnant également sur la Place Richelieu. Ce bien rare, avec double accès et fort potentiel, est idéal pour un

A seulement 15 mn de Royan, dans un village agréable disposant de commerces découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Elle offre un vaste séjour de 47 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, de beaux volumes permettant d'accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend 4 chambres. Un garage attenant complète le bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable de 880 m². La maison est équipée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie

Situation idéale en plein coeur de bourg: 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE: B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence de la Seudre vous présente cette belle maison moderne de plain-pied, construite en 2014. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une cave. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant salle à manger et salon, très lumineuse grâce aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin intimiste, la terrasse et la piscine. La maison dispose d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant d'un double accès au jardin. Deux autres chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un garage indépendant et très spacieux de 33 m² vient parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 831 m², dans un environnement très calme, à proximité d'une boulangerie et des écoles maternelle et primaire (à 1,2 km). Idéalement

Maison en pierre de 1750 à rénover - 133 m² - Coeur de Saujon (Place Richelieu) Située en plein centre-ville de Saujon, sur la très prisée Place Richelieu, cette maison en pierre de taille datant de 1750 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec une superficie de 133 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une cour privative à l'arrière, idéale pour profiter de moments de calme en plein centre-ville. Au 1er étage: une salle d'eau et deux chambres bien séparées. Au 2e étage: un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, atelier. ). Ce bien rare, à rénover entièrement, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au coeur de Saujon et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! (6.51 % d'honoraires TTC à

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, aux portes de ROYAN (17200), à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200), dans un environnement calme et boisé, à 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage, une maison mitoyenne à rénover entièrement composée de trois plateaux offrant environ environ 121 m2 de surface habitable édifiée sur une parcelle de 686 m2 de terrain. Un projet de plan a été réalisé pour une idée d'agencement intérieur qui comprendrait: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour ouvrant sur jardin, cuisine, WC. Au premier étage: dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Au second étage mansardé: palier / bureau, chambre, salle d'eau. Maison vendue sans système de chauffage exclue du champ d'application de l'obligation de réalisation d'un DPE La maison dispose en annexe d'un grand garage. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite de ce bien idéal pour un projet familial, confortable et sur mesure

Située sur la commune de Saint-Sulpice (17200), au lieu-dit Le Grand Aubat, cette charmante maison de 100 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus au quotidien. Implantée sur une parcelle de 718 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'un poêle à granulés installé en décembre 2025, offr

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Sablonceaux, idéale pour une famille recherchant calme et confort. D'une surface habitable de 136 m² environ, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et un quotidien serein. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 27,65 m² agrémenté d'un insert, offrant une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Construite en 1975 en parpaing, cette maison est en très bon état général, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également la véranda, la piscine hors sol pour vos moments de détente, ainsi que le stationnement extérieur et couvert.. Le terrain de 1212 m² sans vis-à-vis assure une belle intimité. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Située

Située à proximité de Royan & Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains & douche et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et de la gare et à seulement 10 km de Royan, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, une chambre, un espace bureau ou chambre d'enfant et salle d'eau. En rez-de-jardin vous bénéficierez d'une cuisine d'été donnant sur le jardin idéale pour recevoir, une grande chambre, une buanderie et un garage. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et clos offrant un bel espace de détente. Cette maison séduira une famille en résidence principale ou pour un pied à terre proche du littoral royannais

À SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un environnement calme, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison de plain-pied d'environ 104m², édifiée sur un terrain de 1375 m². Elle se compose d'une grande cuisine (19 m²) avec coin repas, d'un séjour lumineux, d'un cellier. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage attenant et d'un hangar. Combles aménageables (environ 80 m²). En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Grégory FALZON / Agent commercial / RSAC de Saintes 752 740 423 EI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 752 740 423 - Saintes