18 298 maisons à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Maison de 145 m² sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée un séjour de 25 m², une cuisine avec cheminée insert, deux chambres, un cellier, un wc, un garage. Deux abris de jardin. Un auvent pour deux voitures. A l'étage une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Terrain divisible. Belle construction. Intérieur à rafraîchir, mais l'isolation, le chauffage et l'électricité ont été refait récemment. Commerces à 1,5 kms, centre ville de ROYAN à 3,5 kms. Enormes possibilités sur cette maison. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations (piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ouvrant sur le jardin face à la pisicne, un cellier avec accès au garage? 3 chambres, un bureau, et une salle de bains complète (douche + baignoire). Des extérieurs qualitatifs: Piscine, préau de 28 m², garage de 22m², un bel espace de parking et un terrain de 881 m² paysager. De belles prestations: Construction récente, isolation performante, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, et environnement calme. Une Localisation idéale: Proximité des commodités (écoles, commerces), à 10 min de Royan et des plages Un bel environnement, une maison facile à vivre avec de

Commune de Saint-Sulpice, aux portes de ROYAN à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable VILLA avec pièces de vie de plain-pied et PISCINE, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend: Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant: une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le

Nouveau lotissement3 unités105.5 à 107.27 m²TerminéDescriptionNiché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune s

A SAINT-SULPICE-DE-ROYAN sur un terrain de 400 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain diffus déjà viabilisé. Etude de sol favorable. Bon emplacement avec belle exposition. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Fabrice SURET au (Maisons Lara Nord - Maison Expo Royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, fra

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison se démarque par son emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants.À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette charmante résidence. La maison, construite en 1982, est entourée d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur paisible et accueillant.À l'intérieur, cette maison de 280 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire. L'étage offre un logement de 140 m² avec une véranda, un séjour salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, créant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dispose de 3 studios permettant un rapport locatif très attractifsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

SAINT SULPICE DE ROYAN. A seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l'intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 36 m² et d'un galetas d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible, d'un ad

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS: jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord ave

Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages et de Royan, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 8 pièces de 179?m2 environ. De plain-pied, vous trouverez, un séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, le tout ouvert sur une piscine avec terrasse exposée sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC indépendants, d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une aménageable en pièce d'eau) et un WC indépendant. Bien équipé de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de radiateurs électrique à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail électrique de 4 mètres. Un garage de 35 m2 et un local technique de piscine viennent compléter ce bien, situé sur un terrain de 1100 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car, bateau et camion. L'avis du professionnel: Maison de qualité bien

A SAINT-SULPICE DE ROYAN, au calme, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison de 66 m² environ, édifiée sur une parcelle de 203 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit, découvrez deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette maison, fonctionnelle & chaleureuse, est prête à vous accueillir. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 752 740 423 - Saintes

Très jolie maison de plein pied avec trois chambres en parfait état, très entretenue et bien equipée d'une surface habitable de 90 m² sur un joli terrain rectangulaire parfaitement plat, clos et arboré de 1080 m² au sein d'un environnement calme sans vis à vis et hors lotissement. Le diagnostic technique ne relève aucune anomalie, le tout étant aux normes, aucun frais ou travaux à prévoir, terrain constructible et piscinable. Faible consommation énergétique. Cette maison satisfera tous les usages, résidence principale, secondaire ou locations saisonnières. Tout à l'égout, vide sanitaire, portail automatique. Belle opportunité, maison très saine. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - - Plus d'informations sur réf. 28188

Situation idéale en plein coeur de bourg: 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE: B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilit

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Vous recherchez un plain pied proche des commodités? Construite en 2003 et bien entretenue, cette maison comprend une pièce de vie de 52 m² ouverte sur le jardin et lumineuse. Elle propose également 4 belles chambres dont une avec accès extérieur, une avec salle d'eau privée et 3 avec placard. 2 Wc indépendants et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble.Vous trouverez également un garage de 22m² avec cellier attenant à la cuisine. Terrain clos 679m² offrant extension possible. Bon classement énergétique avec chauffage central gaz de ville ( chaudière récente). Commerces,commodités et bus à proximité. Ref 1559 364000 euros HAI avec Hors Honoraires 350000 euros et Hon Acq 4% TTC Nos tarifs: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Situation idéale en plein coeur de bourg: 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE: B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France – Faustine BONNEAUD vous invite à découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan.Vous apprécierez son emplacement pratique au quotidien: boulangerie, pôle médical, pharmacie, école et épicerie se trouvent à seulement 850 m, tandis qu’Intermarché est accessible à environ 1,6 km à pied.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont agréablement répartis. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur le jardin fleuri.Une pièce supplémentaire aux dimensions généreuses offre de multiples possibilités selon vos besoins: chambre, bureau, atelier, salle de jeux… Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert un bureau, un cabinet de toilette ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. Un couloir m

Située sur la commune de Saint-Sulpice (17200), au lieu-dit Le Grand Aubat, cette charmante maison de 100 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus au quotidien. Implantée sur une parcelle de 718 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'un poêle à granulés installé en décembre 2025, offr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SAINT SULPICE DE ROYAN, Centre-ville, commerces à pied. Maison d'environ 120m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage une chambre avec balcon. Le tout sur une parcelle de 496 m² entièrement close. Parking devant la maison. Prévoir la démolition du garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 2127 Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Dans l'hyper centre de Saint Sulpice de Royan, profitez de tout faire à pied: courses, école, médecins, pharmacie. Maison neuve aux dernières normes RT2020 DPE Normes PMR: A, dans un paysage végétalisé offrant: Entrée avec placard, belle pièce de vie ouvrant sur une Terrasse, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Parking privé. Garage. Belle parcelle clôturée et engazonnée de 404M2. - NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIE DECENNALE + DO

Saint-Sulpice-de-Royan (17200) - Achat maisons à vendre t7 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, 7 PIÈCES Faites bâtir une maison de 146 m² avec un terrain de 800 m², idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir dispose de 7 pièces comprenant 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et 2 salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette maison à vendre est proposée à 459 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Prise de RDV au O6 79 82 23 37 Référence: OB2648929_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains par

Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison à l'architecture contemporaine, située à l'entrée de Royan, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, sa magnifique cuisine, sans oublier sa suite parentale de plain pied, ses deux chambres à l'étage, avec dressing et une salle d'eau. Á voir absolument ! Référence agence: 2465

À Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité du centre, des commerces et de l’école, cette maison familiale de 142 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de1 000 m², elle propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 66 m², offrant un bel espace de vie convivial. Il comprend également une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de deux terrasses. Un garage avec porte motorisée, une buanderie. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, de volets électriques et de moustiquaires sur la part

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison contemporaine située à 3.3 km du marché central de royan, construite en 2015, conforme à la norme RT 2012, classée DPE B, et bénéficiant des garanties décennale et dommages ouvrage. Parfaitement entretenue, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 118,5 m², complétée par un garage spacieux de 36 m² carrelé et un galetas de 15 m2 environ.L'intérieur se compose: d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne, fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, d'un bel espace de vie lumineux regroupant salle à manger et salon, de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, WC indépendant, d'une arrière-cuisine entièrement aménagée et très pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de grande qualité: chauffage au sol au gaz, climatisation réversible très appréciable en pé

Maison de plain-pied à 1,7 km du bourg, dans un lotissement calme. Offrant une entrée, une pièce de vie de 41 m² offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres de 11 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC, un garage à moto, une terrasse exposée SUD-OUEST. Le bien répond aux normes PMR. Honoraires à charge acquéreur: 5.59%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres -Proche Royan-À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme. Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante. Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Muriel DUBUC vous propose: A 5' DE ROYAN - VILLA RECENTE - GRAND TERRAIN AVEC PISCINE ET TERRASSE COUVERTE. À Saint-Sulpice-de-Royan, venez découvrir une superbe maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette demeure de 124 m², implantée sur un vaste terrain de 1234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Attenante, une cuisine moderne et bien agencée avec cellier saura séduire les amateurs de bons petits plats. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace intime et reposant. Une salle de bain fonctionnelle et agréable vient compléter cet agencement, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous tenter par

Située à proximité de Royan & Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains & douche et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Royan-À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme. Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante. Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A l'entrée de Royan, L'élégance contemporaine ! Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, sublimées par des touches boisées, ouvrent sur un intérieur où chaque détail respire le confort et la modernité. Le vaste espace de vie, baigné par la clarté d'un puits de lumière et rythmé par des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante, mêlant design contemporain et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition: Rez de jardin: Une entrée Une vaste pièce de vie incluant le Salon, le séjour, et une magnifique cuisine en dégradée, entièrement aménagée et équipée, Une arrière-cuisine / buanderie, Une suite principale comprenant une chambre ouvrant sur jardin, un grand dressing, et une salle d'eau privative. Une