17 908 maisons à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Maison de 145 m² sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée un séjour de 25 m², une cuisine avec cheminée insert, deux chambres, un cellier, un wc, un garage. Deux abris de jardin. Un auvent pour deux voitures. A l'étage une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Terrain divisible. Belle construction. Intérieur à rafraîchir, mais l'isolation, le chauffage et l'électricité ont été refait récemment. Commerces à 1,5 kms, centre ville de ROYAN à 3,5 kms. Enormes possibilités sur cette maison. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations (piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ouvrant sur le jardin face à la pisicne, un cellier avec accès au garage? 3 chambres, un bureau, et une salle de bains complète (douche + baignoire). Des extérieurs qualitatifs: Piscine, préau de 28 m², garage de 22m², un bel espace de parking et un terrain de 881 m² paysager. De belles prestations: Construction récente, isolation performante, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, et environnement calme. Une Localisation idéale: Proximité des commodités (écoles, commerces), à 10 min de Royan et des plages Un bel environnement, une maison facile à vivre avec de

Commune de Saint-Sulpice, aux portes de ROYAN à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable VILLA avec pièces de vie de plain-pied et PISCINE, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend: Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant: une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le

Nouveau lotissement3 unités105.5 à 107.27 m²TerminéDescriptionNiché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune s

A SAINT-SULPICE-DE-ROYAN sur un terrain de 400 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain diffus déjà viabilisé. Etude de sol favorable. Bon emplacement avec belle exposition. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Fabrice SURET au (Maisons Lara Nord - Maison Expo Royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, fra

SAINT SULPICE DE ROYAN. A seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l'intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 36 m² et d'un galetas d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible, d'un ad

A SAINT-SULPICE DE ROYAN, au calme, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison de 66 m² environ, édifiée sur une parcelle de 203 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit, découvrez deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette maison, fonctionnelle & chaleureuse, est prête à vous accueillir. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 752 740 423 - Saintes

Très jolie maison de plein pied avec trois chambres en parfait état, très entretenue et bien equipée d'une surface habitable de 90 m² sur un joli terrain rectangulaire parfaitement plat, clos et arboré de 1080 m² au sein d'un environnement calme sans vis à vis et hors lotissement. Le diagnostic technique ne relève aucune anomalie, le tout étant aux normes, aucun frais ou travaux à prévoir, terrain constructible et piscinable. Faible consommation énergétique. Cette maison satisfera tous les usages, résidence principale, secondaire ou locations saisonnières. Tout à l'égout, vide sanitaire, portail automatique. Belle opportunité, maison très saine. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - - Plus d'informations sur réf. 28188

Situation idéale en plein coeur de bourg: 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE: B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilit

Située sur la commune de Saint-Sulpice (17200), au lieu-dit Le Grand Aubat, cette charmante maison de 100 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus au quotidien. Implantée sur une parcelle de 718 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'un poêle à granulés installé en décembre 2025, offr

Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison à l'architecture contemporaine, située à l'entrée de Royan, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, sa magnifique cuisine, sans oublier sa suite parentale de plain pied, ses deux chambres à l'étage, avec dressing et une salle d'eau. Á voir absolument ! Référence agence: 2465

Maison de plain-pied à 1,7 km du bourg, dans un lotissement calme. Offrant une entrée, une pièce de vie de 41 m² offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres de 11 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC, un garage à moto, une terrasse exposée SUD-OUEST. Le bien répond aux normes PMR. Honoraires à charge acquéreur: 5.59%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Muriel DUBUC vous propose: A 5' DE ROYAN - VILLA RECENTE - GRAND TERRAIN AVEC PISCINE ET TERRASSE COUVERTE. À Saint-Sulpice-de-Royan, venez découvrir une superbe maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette demeure de 124 m², implantée sur un vaste terrain de 1234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Attenante, une cuisine moderne et bien agencée avec cellier saura séduire les amateurs de bons petits plats. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace intime et reposant. Une salle de bain fonctionnelle et agréable vient compléter cet agencement, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous tenter par

Située à proximité de Royan & Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains & douche et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Royan-À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme. Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante. Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A l'entrée de Royan, L'élégance contemporaine ! Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, sublimées par des touches boisées, ouvrent sur un intérieur où chaque détail respire le confort et la modernité. Le vaste espace de vie, baigné par la clarté d'un puits de lumière et rythmé par des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante, mêlant design contemporain et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition: Rez de jardin: Une entrée Une vaste pièce de vie incluant le Salon, le séjour, et une magnifique cuisine en dégradée, entièrement aménagée et équipée, Une arrière-cuisine / buanderie, Une suite principale comprenant une chambre ouvrant sur jardin, un grand dressing, et une salle d'eau privative. Une

UNIVERS VIAGER vous propose une très belle maison avec 4 chambres et une grande piscine à St Sulpice de Royan (17) en vente à terme sur 16 ans et occupation permanente A moins de 10 minutes de Royan et de ses plages, ne passez pas à coté de cette grande maison et de sa magnifique piscine. IMPORTANT: le vendeur souhaite vendre rapidement. Il est donc enclin à étudier toute demande de modification de l’équilibre entre apport initial et mensualités ou de la durée de paiement de manière à favoriser le projet des acquéreurs. St Sulpice de Royan est idéalement située entre Royan, Saujon et La Tremblade. Petite ville dynamique mais calme, cette commune est un havre de tranquillité forte d’environ 3 500 habitants. Les commerces locaux, les supermarchés et la Zone Artisanale assurent l’essor économique de la ville. On y trouve également une école maternelle et primaire ainsi qu’un réseau de transport en commun permettant de rejoindre Royan ou Rochefort aisément. La maison proposée affiche une s

À SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un environnement calme, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison de plain-pied d'environ 104m², édifiée sur un terrain de 1375 m². Elle se compose d'une grande cuisine (19 m²) avec coin repas, d'un séjour lumineux, d'un cellier. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage attenant et d'un hangar. Combles aménageables (environ 80 m²). En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Grégory FALZON / Agent commercial / RSAC de Saintes 752 740 423 EI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 752 740 423 - Saintes

Maison idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement calme et résidentiel. A seulement 10 minutes des plages de Royan et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités: garage, arrière-cuisine, atelier ou espace d'aménagement complémentaire selon les besoins. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires: raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries aluminium double vitrage (2021), volets aluminium (2021), climatisation réversible (2022), isolation des combles (2021). Emplacement privilégié alliant tranquillité, confort et proximité du littoral. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 103 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un auvent élégant, un garage intégré pour plus de praticité, et la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences. De plus, la maison est conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains en profondeur, avec une entrée par le Nord, et elle est également très belle en version toiture terrasse. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite p

Maison de 197m2 situé à quelques minutes du centre à pied de Saint Sulpice de Royan. Cette maison d'habitation comprend: - Une maison d'habitation disposant d'une entrée, une cuisine équipée, une salle de séjour avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et WC. - Un appartement T2 comprenant: séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Belle hauteur sous plafond. - Une maison comprenant: salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un W.C. Jardin privatif pour cet ensemble. Un grand garage complète ces espaces. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chaleureux qui pourrait être votre futur chez-vous

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison neuve, située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Royan et des commerces. Construite en 2026, cette maison d'environ 96 m² séduit par son architecture contemporaine, ses volumes et sa conception pensée pour le confort du quotidien. Elle s'organise autour d'une pièce de vie de 42 m², largement ouverte sur le jardin, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un wc indépendant avec lave-mains complète cet espace. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant d'un emplacement dédié aux rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre projet: terrasse, piscine, aménagement paysager ou espace de détente. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette maison offre des prestations actuelles d

SAINT SULPICE DE ROYAN, quartier JAFFE, maisonnette de plain pied à terminer de rénover d'environ 24m² composée d'une pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau/wc. Terrasse. Parking. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959797

A seulement 10mn de Royan, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéale pour profiter du calme tout en restant proche de l'océan. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 29 m² bien exposé et donnant sur le jardin, la cuisine est indépendante. Côté nuit la maison vous offre trois chambres et salle d'eau. Un grand garage de 35 m² complète l'ensemble apportant un espace appréciable pour stationner, bricoler et bénéficier de rangement supplémentaire. Le terrain parfaitement clos de 880 m² permet d'installer une piscine. Une maison fonctionnelle et agréable à proximité des plages idéale pour une résidence principale ou secondaire

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France – Faustine BONNEAUD vous invite à découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan. Vous apprécierez son emplacement pratique au quotidien: boulangerie, pôle médical, pharmacie, école et épicerie se trouvent à seulement 850 m, tandis qu’Intermarché est accessible à environ 1,6 km à pied. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont agréablement répartis. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur le jardin fleuri. Une pièce supplémentaire aux dimensions généreuses offre de multiples possibilités selon vos besoins: chambre, bureau, atelier, salle de jeux… Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert un bureau, un cabinet de toilette ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. Un coulo

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison se démarque par son emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants.À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette charmante résidence. La maison, construite en 1982, est entourée d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur paisible et accueillant.À l'intérieur, cette maison de 280 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire. L'étage offre un logement de 140 m² avec une véranda, un séjour salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, créant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dispose de 3 studios permettant un rapport locatif très attractifsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Maison 5 pièces avec piscine balnéo Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout majeur de cette propriété: une grande pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace loisirs ou réception), idéale pour accueillir famille et amis. La maison développe 5 pièces au total, et une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace dédié. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo, apportant un véritable espace de détente. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une

Située en plein coeur de Saint-Sulpice-de-Royan, cette propriété atypique déploie environ 267 m2 habitables et se compose de deux maisons distinctes s'articulant harmonieusement autour d'un jardin secret, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin de 8x4 m. Derrière un élégant portail, l'ensemble dévoile un cadre de vie rare, mêlant charme charentais et lignes contemporaines, à quelques minutes de Royan et des plages. La maison principale, au style contemporain, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un espace salon/TV, subtilement dissimulé derrière des rangements ingénieux, apporte une touche fonctionnelle et épurée. La cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, offre une vue apaisante sur l'extérieur. L'étage accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En complément, la seconde maison, d'inspiration charentaise, propose un séjour chaleureux avec salle à manger