26 946 maisons à vendre à Le Gua Charente-Maritime

De grandes pièces lumineuses, c'est ce que vous offre cette belle charentaise de 7 pièces qui se situe dans un village de caractère, à 7 mn du Gua où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une entrée vous accueille et donne accès à un cellier, au garage et de l'autre côté à une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité de l'entrée, un dégagement permet d'accéder à un dressing, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, ainsi qu'à une cuisine séparée de 24 m² aménagée et équipée.Vous arrivez ensuite dans un salon-salle à manger de près de 50 m². Une grande porte-fenêtre en PVC double vitrage, comme toutes les ouvertures de la maison, éclaire cette pièce orientée sud-ouest. Une 2ème chambre de 16 m² avec placard se trouve à ce niveau. A l'étage, un salon de 26 m² dessert 2 chambres et des toilettes. Cette maison est en très bon état et rénovée avec goût. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, aménagé d'un barbecue et sans vis à vis vous permettra de pass

Une parenthèse hors du temps au cœur d'un hameau charentais…* Sur la commune de Le Gua, dans le paisible hameau de Souhe, cette authentique maison en pierre invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie simple, chaleureux et profondément apaisant. Derrière ses façades pleines de charme, cette maison de caractère d'environ 122 m² habitables a conservé toute l'âme des demeures de campagne: poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère douce et familiale Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour/salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante, aux accents authentiques et chaleureux, offre un bel espace pour partager des repas en famille. Une chambre de plain-pied, pouvant également devenir un bureau ou un atelier selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre cham

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable: 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain: 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC i

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable: 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain: 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC i

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES *Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité* Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1: 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2: 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3: 2 personnes Studio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les exposition

Vous recherchez un bien en centre ville, près de toutes les commodités et à petit prix ? Vous êtes prêts à investir un peu d'énergie pour concrétiser vos envies de vivre au centre d'une petite ville dynamique dotée de tous les commerces et les services ? Pour y habiter ou pour louer ? La rénovation de ce bien est pour vous ! Au Gua vous serez à 20 mn des plages, à 30 mn de Rochefort et à quelques minutes de Saujon. Vous y bénéficierez d'un supermarché, des commerces traditionnels, des écoles, de professionnels de santé et d'un pôle commercial. Cette maison offre 86 m² sur 2 niveaux avec un joli espace extérieur. Son emplacement particulier vous permettra de vivre au calme avec une jolie vue sur la campagne. Avec son petit prix, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour organiser votre projet de vie. Au rez de chaussée, vous disposez d'une grande cuisine indépendante à remettre au goût du jour. Elle s'ouvre sur le jardin par une porte vitrée. Un salon, une pièce pouvant devenir

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charme et potentiel à Le Gua - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, ses commerces divers, supermarché U, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, maison de retraite. Situé sur l'axe Royan / Rochefort. 25 minutes des plages. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison de 85m² et un terrain de 100m² offrent un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux aux belles dimensions, d'une cuisine/salle à manger indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'extérieur, le petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et

Le Gua - Maison à rénover avec terrain constructible de 725 m2 Située sur la commune du Gua, à seulement 200 mètres des commerces et du U Express, cette maison des années 1965 offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Édifiée sur une parcelle de 725 m² constructible, elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de division parcellaire selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Chauffage actuel au fioul. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ainsi que les possibilités offertes par le terrain en font un bien rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement

Au coeur d'un village agréable et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de 100 m² habitables environ alliant caractère, volumes confortables et potentiel d'aménagement. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois ainsi que la cuisine donnant accès à une grande cour. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage avec étage permet une extension de la maison

Vous recherchez un bien près des commodités, des services, de la mer ? Vous voulez une grande maison avec une piscine ? Vous voulez héberger une grande famille ou des mais ? Et tout cela à un prix très raisonnable ! Cette maison est pour vous. Elle est en effet située au centre du Gua, à quelques minutes à pied de tous les commerces et à 30 mn des belles plages de l'Atlantique, Ce bien est organisé sur 3 niveaux pour une grande famille. Au rez de jardin, un premier niveau se compose d'une cuisine très claire, d'un cellier, de toilettes avec lavabo, et d'un grand atelier. Au deuxième niveau, une entrée de 7 m² vous accueille et donne accès à une salle à manger-salon de 32 m², à une cuisine de 12 m² séparée et équipée, 2 chambres et une salle de bain et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes, et un bureau. Une remise au goût du jour sera probablement nécessaire. A l'arrière de la maison, sur le terrain de près de 800 m²,

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d’un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. Dès l’entrée, un wc séparé et rangement, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s’ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. De plus 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cette maison comprend également un cellier, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d’une garantie décennale, d’une assurance Dommage-Ouvrage et d’une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 278000 eu

Immobilier.notaires® et l’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous proposent:Maison rurale à vendre - LE GUA (17600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Souhe sur la commune de LE GUA, charmante maison ancienne sur 2 niveaux comprenant: arrière-cuisine, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, w.c. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un w.c. Une dépendance dans un jardin clos. le tout sur 325 m2.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET: 88270896900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Maison de Village à Rénover – Gros Potentiel – Le Gua Située dans un hameau calme et recherché du Gua, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) La maison s'ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour salon. Ce niveau comprend également un cellier pratique ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'espace nuit (Étage) Un grand palier lumineux dessert l'espace nuit composé de: Trois chambres spacieuses de 15 à 11m². Un cabinet de toilette avec lave-mains. Extérieurs et dépendances: les points forts L'atout majeur de cette propriété réside dans ses multiples espaces extérieurs et de stockage: Attenant à la maison: Une petite véranda, une dépendance à l'arrière et un charmant jardin de curé pour profiter d'un extérieur intime. À proximité immédiate (non attenant): Un garage privatif ainsi que deux parcelles de jardin potager. Un véritable lux

À Le Gua, dans un hameau calme et recherché, découvrez cette maison à rénover, pleine de charme et de potentiel. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres (15,28 m² – 11,23 m² – 12,15 m²) ainsi qu'un toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, vous apprécierez une petite véranda, une dépendance à l'arrière, un jardin de curé. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer une maison à votre image. Référence agence: 4573

Iad France - Xavier Fremaut vous propose: Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d'un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. Dès l'entrée, un wc séparé et rangement, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. De plus 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Cette maison comprend également un cellier, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d'une garantie décennale, d'une assurance Dommage-Ouvrage et d'une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 278000 eu

Idéal Premier Achat ou Investisseur – Une Page Blanche de 37 m² à s'approprier ! Située en plein centre-bourg du Gua, découvrez cette maison mitoyenne du début du XXe siècle. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) allié à un potentiel d'aménagement total. La Maison (37 m² habitables): Actuellement mise à nue pour faciliter vos travaux, elle se compose de: - Un espace de vie principal avec murs en pierres, parfaits pour un salon/séjour avec cuisine ouverte. - Une véranda: Un espace lumineux idéal pour une entrée, un jardin d'hiver ou un coin bureau optimisé. - Espace sanitaire: Emplacement prévu pour une salle d'eau avec WC. Les Annexes & Extérieurs: - Garage indépendant (25 m²): Un atout majeur ! Ce grand garage non attenant offre un espace de stockage ou pour le stationnement de votre véhicule. - Côté Jardin: Une terrasse attenante pour vos repas en extérieur, une cour privative et un jardinet non attenant

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Elena, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec son porche généreux, cette maison flatte l’œil et accueille le visiteur à l’abri. Son plan en L, très recherché, permet d'offrir une vaste pièce de vie conviviale bien séparée de l'espace nuit. Que l'on entre sur le terrain par le nord ou le sud, le séjour sera toujours du côté du soleil. Cette maison de 66 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un rapport qualité/prix exceptionnel. Le grand séjour lumineux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage accolé et le porche d'entrée ajoutent à la praticité et au charme de cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, comme la suite parentale, peuvent être intégrées pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énerg

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Oceane, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 116 m², de style provençal, se distingue par son élégance et son harmonie. Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison Oceane est conçue avec une dalle étage en béton, garantissant une solidité et une durabilité exceptionnelles. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace à vivre lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre ou un bureau supplémentaire se trouve également à ce niveau, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos et l'intimité de chacun. Le garage intégré est un atout pratique, permettant

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’accueil, elle se compose de deux logements indépendants complétés par un studio, ouvrant la voie à de multiples usages: location saisonnière, hébergement d’invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement se distingue par une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², donnant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau à l’étage. Le second logement offre une ambiance tout aussi chaleureuse, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d’une kitchenette, constitue un véritable atout pour accueillir

LE GUA – Maison d'architecte rénovée, prestations haut de gamme et confort moderne ! Située sur la commune recherchée de Le Gua, à moins d'1 km des commerces du centre bourg et idéalement placée à environ 15 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 021 m². Construite avec sérieux et entièrement modernisée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 57 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. La cuisine, réalisée sur mesure avec des matériaux premium, dispose d'un plan de travail en Silestone et de nombreux rangements. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un espace bureau aménagé dans le dégagement complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail. Les annexes sont nombreuses: cel

Nichée au cœur d' un hameau, cette maison en pierres joliment rénovée saura vous séduire avec ses 217 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une vaste entrée qui dessert, un cellier, un dressing, un séjour salon avec cheminée insert de 49m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dégagement avec coin lecture et un WC. A l'étage vous attendent un autre salon, 2 chambres dont une avec placard, un WC avec lave-mains et un grenier non aménageable. Pour compléter ce bien vous avez un garage double, une terrasse et un puits le tout sur un terrain clos de 670 m² joliment paysagé. Ses atouts: adoucisseur / VMC / 12 panneaux photovoltaïques / pompe à chaleur / ballon thermodynamique / 2 nouvelles portes de garage l'une manuelle, l'autre électrique / portail et portillon. Une visite s'impose! Alors contactez nos conseillers sans plus attendre! Référence agence: 4512

Maison familiale spacieuse de 160 m² – Vendue louée Cette maison, vendue louée, offre de beaux volumes et un agencement recherché: 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 400 m², avec en complément une pièce annexe à aménager selon les besoins: atelier, espace détente ou stockage. Emplacement stratégique: à moins d'1 km du centre de Le Gua, 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages de Royan. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé à terme pour valoriser davantage le bien. Vendue avec locataires en place, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et la rentabilité. Référence agence: 4536

Coup de cœur: Authentique Charentaise entre Terre et Marais L'alliance du charme de l'ancien et du calme absolu. Située dans un hameau recherché à seulement 4 minutes du centre de Le Gua, découvrez cette ravissante maison charentaise qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Cette maison est prête à retrouver tout son éclat avec du rafraîchissement. Les atouts qui vont vous séduire: - Une pièce de vie XXL: Profitez d'un volume de 34 m² baigné de lumière, idéal pour créer un salon chaleureux. La cuisine ouverte de 11 m² attenante promet des moments de convivialité inégalés. - A l'étage: Un palier dessert deux chambres, offrant une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit. - Extérieurs privilégiés: Détendez-vous sur une terrasse abritée de 15 m², prolongeant vos soirées d'été à l'abri des regards. - Jardin & Praticité: Un terrain de 337 m² entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, complété par un carport pour votre stationnement. Un potentiel à sculpter L

Maison familiale avec dépendance à rénover – 187 m² + 70 m² – Jardins fleurisVenez découvrir sur la commune de Le Guacette charmante propriété composée de deux maisons, idéalement située et offrant un beau potentiel d’aménagement !Maison principale – 187 m²Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC.À l'étage: trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires, (rangement. ).Les points forts de cette maison sont les différentes sources d'énergie tel que Cheminée, Poêle à granulés, Plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriquesMaison attenante à rénover – Environ 70 m²Cette seconde maison, attenante à la principale, comprend:Au rez-de-chaussée: deux pièces à rénover selon vos envies (salon, cuisine. ).À l’étage: deux chambres déjà rénovées, plus une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d’eau avec WC.ExtérieursDeux jar

Coup de cœur en hyper centre de Le Gua – Demeure de caractère En plein cœur de Le Gua, à deux pas des commerces et des services, cette maison ancienne cache derrière sa façade discrète un véritable bijou d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de 19 m² accueille les visiteurs et révèle immédiatement le charme de la maison: volumes généreux, caractère affirmé et atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la rue, offre un espace convivial où l'on imagine déjà les moments de détente. Mais c'est sans aucun doute dans la salle à manger de 29 m² que la maison dévoile toute sa personnalité. Une magnifique cheminée d'époque avec son potager ancien y trône avec élégance. Les tomettes anciennes, parfaitement conservées, s'accordent avec les murs en pierre apparente et créent une ambiance unique, empreinte de charme et d'histoire. Depuis cette pièce de vie, un accès direct mène vers l'extérieur et le jardin, idéal pour prolonger les repas e