2 199 appartements à vendre à Les Nières

Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, sans perte de place, avec une vue imprenable plein Sud sur le Golf et la campagne. Appartement climatisé en dernier étage, d'une superficie de 47 m2, composé d' un séjour traversant de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une agréable terrasse couverte de 10 m2 côté Sud, équipée d'un volet automatique. Une place de parking complète ce bien. Emplacement exceptionnel, et à deux pas de la piscine privée de la résidence. La copropriété comprend également une salle de sport/ sauna et un local à vélos/ motos. A proximité des axes autoroutiers, et à 5 minutes des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement offre un emplacement privilégié sur la place de la mairie, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées et les commerces. Le quartier animé de la ville apporte une atmosphère citadine dynamique, idéale pour ceux recherchant un mode de vie urbain et pratique. Cet appartement au 4ème étage bénéficie d'une exposition sud et est, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec une vue dégagée sur les toits de Béziers, se prolongeant jusqu'à la mer, il assure une intimité totale et un cadre paisible. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone assurent un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon et une salle à manger communicante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rénovations à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser l'espace. E

Situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, découvrez cet appartement T3 de 130 m² vendu occupé. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'immeuble est en très bon état général, garantissant une gestion simplifiée et une excellente maîtrise des coûts. Loyer actuel: 775 € / mois hors charges (+ 53 € de provisions sur charges). Rentabilité: Immédiate et sécurisée, locataire déjà en place. Le 'Plus' unique: une pièce supplémentaire d'environ 100 m² située dans les combles de l'immeuble est rattachée à la vente. Un volume brut exceptionnel à forte valeur ajoutée (stockage, aménagement futur selon autorisations). Description du Bien: Surface habitable: 130 m² parfaitement agencés en Type 3. Espace de vie: un séjour lumineux et convivial avec une grande cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon filant de 40 m² menant à un réduit indépendant d'environ 6 m². Atouts rares et recherchés en centre-ville ! Côté nuit: deux grandes chambres de plus de 20 m² d

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23 m² avec terrasse privative de 7m² idéalement situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, à seulement quelques pas du centre-ville de Béziers. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence, spécialement dédiée aux seniors, propose une gamme complète de services pour garantir le bien-être et la sécurité de ses occupants. Parmi ces services, vous trouverez une conciergerie disponible 24h/24, un service de restauration sur place, ainsi qu'une assistance médicale d'urgence. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services de santé, transports en commun et loisirs. L’ambiance conviviale et dynamique de l'établissement favorise les échanges entre résidents, créant un environnement

Situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le programme immobilier neuf 'Perles d'Ô' vous propose des logements neufs dans un cadre idéal. Béziers, au carrefour de grands axes, offre un accès privilégié à la vallée du Rhône, à la Provence, à la région Toulousaine, aux Pyrénées et à l'Espagne. La commune, riche de son histoire et de sa nature préservée, est proche des plages de la Méditerranée telles que Sète, Agde et Valras-Plage. La résidence, nichée dans le quartier recherché des 'Parcs du Frigoulas', se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. 'Perles d'Ô' est un programme neuf qui se compose de trois bâtiments modernes de trois étages, totalisant environ 90 appartements neufs. Au cœur de la résidence, une piscine est réservée aux résidents. Sécurisée et entièrement clôturée, 'Perles d'Ô' propose des stationnements privés, des garages et un accès facilité grâce à des équipements de sécurité. Les appartements, allant du st

Situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le programme immobilier neuf 'Perles d'Ô' vous propose des logements neufs dans un cadre idéal. Béziers, au carrefour de grands axes, offre un accès privilégié à la vallée du Rhône, à la Provence, à la région Toulousaine, aux Pyrénées et à l'Espagne. La commune, riche de son histoire et de sa nature préservée, est proche des plages de la Méditerranée telles que Sète, Agde et Valras-Plage. La résidence, nichée dans le quartier recherché des 'Parcs du Frigoulas', se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. 'Perles d'Ô' est un programme neuf qui se compose de trois bâtiments modernes de trois étages, totalisant environ 90 appartements neufs. Au cœur de la résidence, une piscine est réservée aux résidents. Sécurisée et entièrement clôturée, 'Perles d'Ô' propose des stationnements privés, des garages et un accès facilité grâce à des équipements de sécurité. Les appartements, allant du st

La résidence, sécurisée et impeccablement entretenue, comprend seulement 27 appartements répartis sur trois étages, offrant un environnement paisible, chaleureux et agréable à vivre. Les résidents bénéficient de charmants jardins intérieurs au rez-de-chaussée, qui ajoutent encore au charme et à l’élégance de cette résidence recherchée, sûre et parfaitement soignée. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de tout ce que Béziers a à offrir: restaurants, bars à vin, cafés, les célèbres Halles, boutiques, patrimoine historique et nombreuses attractions culturelles. Situation idéale pour découvrir la région: • 15 km des plages méditerranéennes • 12 km de l’aéroport Béziers Cap d’Agde • 35 km de Narbonne • 75 km de Montpellier • 95 km de Carcassonne • Accès rapide aux autoroutes A9 et A75 Une opportunité rare pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif da

APPARTEMENT A VENDRE SUR BEZIERS T2 DE 68,31 M2 DANS UN HÔTEL PARTICULIER AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE Dans le centre historique de Béziers, à quelques pas des Allées Paul-Riquet, des Halles, des commerces et des restaurants, cet appartement T2 de 68,31 m2 prend place en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier dont l'architecture donne une véritable identité à l'adresse. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Commerces, services, restaurants, marchés et transports sont rapidement accessibles, ce qui rend ce T2 adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Dès l'entrée dans la résidence, les éléments architecturaux attirent l'attention. Le portail ancien en bois sculpté, les ferronneries, les colonnes en pierre et la cage d'escalier témoignent du caractère de cet immeuble du centre ancien de Béziers. Libre de toute occupation, l'appartement est immédiatement disponible pour un acquéreur souhaitant

Photos générées par l'IA Dans la réputée Résidence Le Saint Jean, prisée pour son calme et sa qualité de vie, se situe cet appartement de type F4 d'une superficie généreuse de 99 m², offrant des volumes harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall de 10 m² dessert l'ensemble des pièces de vie. L'appartement comprend une cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC séparé. De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et confèrent à l'ensemble une ambiance moderne et chaleureuse. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. À ces atouts s'ajoutent un garage fermé et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. La résidence, bien entretenue et verdoyante, garantit un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, alliant espace, confort et élégance, à découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitat

Idéalement situé au sein d’une copropriété agréable, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement lumineux de 60 m2 habitables se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Son véritable atout: une spacieuse terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 13 m2 complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Alliant emplacement privilégié, luminosité et fonctionnalité, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. - RSAC Narbonne. Copropriété de 33 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles: 1700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2013, offrant une surface habitable de 57,45 m² et une terrasse de 12 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement allie modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-est et une vue dégagée. Les deux chambres, la salle de bains et les WC séparés complètent ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. La cuisine aménagée et le chauffage individuel ajoutent au confort de ce logement. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant une vie sereine et agréable. Profitez de deux places de stationnement extérieures pour un confort optimal. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une

Dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement F3 rénové. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires: une place de parking privative et une cave sécurisée. Situé dans le secteur recherché du Carré d'Hort, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Surface CARREZ: 67.2 m²

Béziers – Proche des Arènes | Appartement T3 bis avec terrasse et parking Situé à deux pas des Arènes de Béziers, venez découvrir cet appartement T3 bis situé au 2? étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux et dispose également d'une terrasse loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager l'appartement selon vos envies. Les + du bien: Terrasse / loggia Place de parking Ascenseur Proximité des commodités et du centre-ville Fort potentiel après rénovation Une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2490.00 €

Investissez au coeur de Béziers avec un faible apport. et sans aucune surprise financière ! Age: Femme de 63 ans Bouquet: 50004 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 50004 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Cet appartement parfaitement agencé se compose de: o 51 m² habitables o Véranda de 17 m², baignée de lumière o Belle pièce de vie ouverte sur la véranda o Cuisine fonctionnelle o 1 chambre o Salle d'eau o Ascenseur o Résidence sécurisée o Proximité immédiate des commerces, des services et des transports Un apparteme

Appartement T3 Idéal investisseurs et primo-accédants Située au centre de la commune de Montagnac, cette maison de ville divisée en deux, (un local commercial non compris dans la vente en rez-de-chaussée) et un T3 à l'étage, ne nécessite aucun travaux, la façade est propre et la toiture est en parfait état. A 1/2 heure de Montpellier et de Béziers, et de la mer, proche de Pézenas et de Mèze, cette commune est idéalement située, entre mer et campagne. L'appartement est rénové, et moderne, il présente une surface habitable de 72 m². Deux suites parentales font respectivement 17 m² et 21 m², chacune avec salle d'eau privative. Le séjour cuisine, fait 27 m². L'appartement, auparavant loué 650 euros hors charges, est aujourd'hui libre de toute occupation. Entièrement rénové, il est au goût du jour, sans travaux majeurs. La performance énergétique est classée D. Avec des dépenses annuelles estimées entre 1 541 euros (minimum) et 2085 euros (maximum) pour un usage standard. La taxe foncière s

Appartement T3 au 7 étage d'environ 65m2 sur la commune de Béziers dans le secteur du Polygone; avec une grande terrasse d'environ 34m2 exposé sud avec vue panoramique. Secteur Gare / Polygone / Tribunal

Frais de notaire offerts ! Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Au coeur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville. Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d'un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. Exposition Sud Au 1er étage sur 3 T3 de 59,6 m2 - Balcon de 19,90 m2 2 chambres Salle d'eau avec wc indépendants Séjour/Cuisine de 23,33 m2 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 342.00 et 462.00 €. Les informati

Appartement T4 au 3 étage d'environ 90m2 sur la commune de Béziers dans le secteur du Polygone; disposant de deux terrasses et un stationnement en sous-sol. Secteur Gare / Polygone / Tribunal

A vendre sur la commune de Béziers un T4 d'environ 90m2 avec une terrasse deux terrasses au 3e étage. Secteur Gare / Polygone / Tribunal Possibilité de TVA réduite et/ou de PTZ sous conditions !

Dans le quartier très recherché du Frigoulas, proche de la Crouzette à BEZIERS, l'Etude Immobilière Saint Paul vous propose les derniers lots dans cette Belle Résidence de standing avec Piscine. Idéalement située à l' entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, ascenseur et vidéophone. Vous aurez un stationnement privé dans votre garage en sous sol et surtout une grande terrasse afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de notre belle ville! Les appartements sont spacieux et optimisés en offrant de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Cette résidence est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RDV pour plus de re

Exclusivité Expertimo Appartement T4 de 80m2 avec balcon, garage et jardin non attenant. Ce bien se compose d'un entrée qui dessert une pièce de vie climatisé avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une Sdb et toilettes séparées. Egalement un garage de 20m2, une place de parking privée et un jardin de 90m2 aux pièds de la résidence. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, au syndic bénévole, compodé de 4 appartements avec toutes les commodités à proximités à seulement 10min des plages et 15 min de NARBONNE. Cette annonce vous est proposée par Chenine Féthi - Sas - NoRSAC: 851024984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sur la celèbre place Emile Zola, venez decouvrir cet appartement de 53m² avec vue panoramique. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble, il se compose d'un hall avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine de 20m², 2 chambres dont une avec grand placard et une salle d'eau. Cet appartement coup de coeur saura vous charmer par sa rénovation de type industrielle et sa vue imprenable. Idéal investisseur, primo accédents ou location saisonnière. Immeuble à faibles charges composé de 7 appartements. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER: Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

GROS POTENTIEL A Béziers, en centre ville, quartier de la nouvelle poste, près de l'avenue Clémenceau et Frédéric Mistral, l'agence CALVET vous propose un appartement A RENOVER de 90m2, au 3e étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 40. L'état des parties communes est correct avec un bel escalier et carreaux de ciment au sol. L'appartement se compose comme tel: une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, peintures, doubles vitrages. Belles hauteurs de plafond, tomettes anciennes. Un grenier au 4e étage de 14m2 pour stocker complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,59 % TTC à la charge de l’acquéreur Pr

Avec son emplacement d'exception, au coeur du secteur prisé de la Cathédrale, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie habitable d'environ 45 m2, idéalement situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et soignée avec de faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif: Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme et praticité. À visiter sans tarder !

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et c