2 199 appartements à vendre à Les Nières

A Clermont l'Hérault, Bel appartement neuf avec belle terrasse Idéalement située au sud de la France, au cœur du département de l'Hérault, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers, desservie par les autoroutes A75 et A750. Par son authenticité, la ville de Clermont l'Hérault attire toujours plus de familles désireuses d'une meilleure qualité de vie et d'un meilleur climat tout au long de l'année. Son développement permet de jouer le compromis entre confort de vie au quotidien, calme de la nature et activités citadines. Dans un quartier calme, très apprécié, à 250 mètres du centre-ville et à 150 de toutes les commodités, VILLA EMERAUDE est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. La résidence dispose d'ascenseurs qui desservent l'ensemble des étages, vous permettant d'accéder aux parkings en sous-sols. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagés. Cet appartement situé au 3èm

Investissement appartement à vendre loué, Appartement situé au 2 -éme étage en plein cœur de ville de Clermont l'héraut proximité de tous commerces. Il est composé d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 grandes chambres 16m² et 14m² et d'une salle d'eau. vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité. Locataire en place depuis le 27/07/2022 loyer de 610 € petite copropriété environ 200 € à l'année Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

A Clermont l'Hérault, Bel appartement neuf avec terrasse et jardin Idéalement située au sud de la France, au cœur du département de l'Hérault, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers, desservie par les autoroutes A75 et A750. Par son authenticité, la ville de Clermont l'Hérault attire toujours plus de familles désireuses d'une meilleure qualité de vie et d'un meilleur climat tout au long de l'année. Son développement permet de jouer le compromis entre confort de vie au quotidien, calme de la nature et activités citadines. Dans un quartier calme, très apprécié, à 250 mètres du centre-ville et à 150 mètres de toutes les commodités, VILLA EMERAUDE est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. La résidence dispose d'ascenseurs qui desservent l'ensemble des étages, vous permettant d'accéder aux parkings en sous-sols. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagés. Cet appartement s

Nouvelle Résidence 6 Appartements entièrement rénovés à Clermont-l'Hérault Éligibles au dispositif Loi De Normandie Découvrez cette nouvelle opportunité rare au cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dans un immeuble entièrement rénové avec goût et prestations modernes, 6 appartements sont proposés à la vente, éligibles au dispositif fiscal Loi De Normandie idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort et valorisation patrimoniale. Cette résidence en vente en l'état futur de rénovation alliera cachet de l'ancien et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Les atouts de la résidence: Rénovation complète (isolation, menuiseries, sols, peinture, cuisine et salle de bain neuves) Climatisation réversible dans chaque logement Cave privative incluse Place de parking sécurisée Terrasse ou balcon privatif selon les lots Ascenseur desservant tous les étag

CLERMONT L'HERAULT: Résidence récente, proche des commodités et du centre ville, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif voici un appartement au 1er étage avec ascenseur type 2 de 40.28 m2 avec terrasse couverte et une place de parking, copropriété bien entretenue et sécurisée. Pour tout complément d'information appelez votre agence au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 235.0 € et 318.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

BEZIERS - APT T4 garage et cave - quartier Pyrénées Dans une résidence sécurisée fin des années 1950, sans ascenseur, Découvrez cet appartement T4 baigné de lumière traversant, avec garage et cave, comprenant: un grand séjour exposé Sud climatisation réversible avec vue panoramique sur la vieille ville et les Pyrénées, une cuisine séparée avec sa Loggia, trois chambres, une salle de bains et wc séparé, nombreux placards de rangement. Proche de toutes commodités et des écoles, la rocade et l' A75/A9 à 5 min, idéalement situé. Un gros rafraichissement est à prévoir classe energie/ climat: C/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 90.23 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseillet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À quelques pas du centre-ville et des Thermes, découvrez ce lot en copropriété bénévole composé de 2 appartements T2, entièrement rénovés. Chaque appartement dispose de sa petite terrasse privative Buanderie extérieure Aucun travaux à prévoir Idéalement situé pour la location curiste Plusieurs réservations déjà enregistrées pour 2026 et 2027 CA 2025: 14 030 € Un investissement clé en main avec une activité locative déjà bien établie !

Ce bel appartement 2 pièces de 46,37 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une agréable terrasse de 12,54 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et Méditerranée. Le logement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,16 m², une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative, des prestations de qualité et des finitions soignées. Un emplacement privilégié à Portiragnes La résidence bénéficie d'un environnement recherché avec: le Canal du Midi au pied de la résidence, les plages de Portiragnes à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants, pharmacie et supermarché rapidement accessibles, pistes cyclables et promenades le long du canal, accès rapide à Béziers, à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde et à l'autoroute A9. Un investissement sécurisé et clé en main À partir de 205 900 €, gestion simplifiée, revenus locatifs potentiels, forte attractivité entre mer et Canal du Midi, livraison prévisionnelle: 2ᵉ trimestre 2028. Contactez-

À deux pas de la Mairie et du centre historique de Béziers, Immo Fusion vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement meublé et équipé. Posez vos valises dans ce bien au charme irrésistible, combinant modernité et fonctionnalité ! Les points forts du bien: Belle pièce de vie lumineuse de 23,45 m² avec cuisine ouverte moderne et sur mesure. Grande terrasse tropézienne sans vis-à-vis (15,83 m²): un véritable cocon extérieur en plein cœur de ville pour vos bains de soleil et diners d'été ! ? À l'étage: 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec WC au premier niveau. Grand espace de stockage: une grande cave de 20 m² complète ce bien. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Détail des surfaces: Séjour / Cuisine: 23,45 m² Chambre 1: 11,31 m² Salle d'eau / WC: 3,26 m² Hall: 1,66 m² Terrasse tropézienne: 15,83 m² Cave: ~10 m² ? Prix de vente: 135000 € ? Contact & Vis

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers, appartement T3 de 69,49 m², moderne avec terrasse, ascenseur et garage Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m². L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, rocade et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

Béziers- proche avenue Jean FOUCAULT, Appartement T2 meublé avec parking. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de deux niveaux, ce bel appartement T2 de 36 m², vendu meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également de place de parking privative (stationnement libre). DPE en cours C 143 / A 4: réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 € et 560€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous: M. PILON - O6_13-88O_218 TAXE FONCIÈRE: 411€ CHARGES ANNUELLES: 2293€ /an (toutes charges comprises) Honoraires à la charge du vendeur. Dans

Situé au cœur de Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces locaux, aux allées Paul Riquet à seulement 5 minutes à pied, et à divers points d'intérêts. Sa localisation centrale en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. Cet appartement de 92 m², situé dans un immeuble haussmannien datant du 17ème siècle, allie harmonieusement l'aspect ancien avec des touches contemporaines. Entièrement rénové, il se compose de 3 pièces avec des plafonds cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Décoré avec goût ce qui ajoute du cachet à ce bien unique, où le charme historique se mêle à un confort moderne, promettant un véritable coup de cœur dès la première visite. Les points Forts: patio, cave, balcon, possibilité de louer une place de parking à 2 min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6

Découvrez ce programme immobilier neuf à Vias, situé à proximité des plages de sable fin et offrant un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Ce village authentique, à quelques minutes d'Agde et de Béziers, combine convivialité et dynamisme avec de nombreuses animations locales. La résidence s'implante au cœur du nouveau quartier de la ZAC Font Longue, près du centre-ville, dans un environnement paysagé favorisant les promenades et les activités extérieures. Ce logement neuf se compose d'appartements modernes allant de 2 à 4 pièces, conçus avec de grands volumes et remplis de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces intérieurs fonctionnels s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, tandis que certains appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les commodités nécessaires au quotidien, comme les commerces et le marché hebdomadaire, sont accessibles à pied. Pour le confort des résidents, cette résidence sécurisée inclut des stationnements privatifs couverts,

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Appartement F3 à rafraîchir - Lumineux avec balcon et place de parking Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme, cet appartement F3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder !

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Situé en coeur de ville, proche des commodités à pied, dans un immeuble chargé d'Histoire, appartement loué T4 de 83m2 avec une vaste pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du rangement. Venez investir dans ce cocon de ville! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie DESPLAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

Sur Béziers Font Neuve. Au calme. Rarissime ! Appartement T4 offrant 85 m² au 3° et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec balcon 2 m², loggia 6 m², ainsi qu'un cellier 4 m² et garage de 15 m² en rdc. Lumineux séjour de 25 m² avec balcon, cuisine vac loggia, 3 belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir rafraîchissement. Menuiseries PVC, volets roulants élec et électricité refaite. A visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 965 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC