2 530 appartements à vendre à Les Nières

À quelques pas du centre-ville et des Thermes, découvrez ce lot en copropriété bénévole composé de 2 appartements T2, entièrement rénovés. Chaque appartement dispose de sa petite terrasse privative Buanderie extérieure Aucun travaux à prévoir Idéalement situé pour la location curiste Plusieurs réservations déjà enregistrées pour 2026 et 2027 CA 2025: 14 030 € Un investissement clé en main avec une activité locative déjà bien établie !

Ce bel appartement 2 pièces de 46,37 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une agréable terrasse de 12,54 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et Méditerranée. Le logement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,16 m², une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative, des prestations de qualité et des finitions soignées. Un emplacement privilégié à Portiragnes La résidence bénéficie d'un environnement recherché avec: le Canal du Midi au pied de la résidence, les plages de Portiragnes à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants, pharmacie et supermarché rapidement accessibles, pistes cyclables et promenades le long du canal, accès rapide à Béziers, à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde et à l'autoroute A9. Un investissement sécurisé et clé en main À partir de 205 900 €, gestion simplifiée, revenus locatifs potentiels, forte attractivité entre mer et Canal du Midi, livraison prévisionnelle: 2ᵉ trimestre 2028. Contactez-

À deux pas de la Mairie et du centre historique de Béziers, Immo Fusion vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement meublé et équipé. Posez vos valises dans ce bien au charme irrésistible, combinant modernité et fonctionnalité ! Les points forts du bien: Belle pièce de vie lumineuse de 23,45 m² avec cuisine ouverte moderne et sur mesure. Grande terrasse tropézienne sans vis-à-vis (15,83 m²): un véritable cocon extérieur en plein cœur de ville pour vos bains de soleil et diners d'été ! ? À l'étage: 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec WC au premier niveau. Grand espace de stockage: une grande cave de 20 m² complète ce bien. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Détail des surfaces: Séjour / Cuisine: 23,45 m² Chambre 1: 11,31 m² Salle d'eau / WC: 3,26 m² Hall: 1,66 m² Terrasse tropézienne: 15,83 m² Cave: ~10 m² ? Prix de vente: 135000 € ? Contact & Vis

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers, appartement T3 de 69,49 m², moderne avec terrasse, ascenseur et garage Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m². L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, rocade et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

Béziers- proche avenue Jean FOUCAULT, Appartement T2 meublé avec parking. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de deux niveaux, ce bel appartement T2 de 36 m², vendu meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également de place de parking privative (stationnement libre). DPE en cours C 143 / A 4: réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 € et 560€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous: M. PILON - O6_13-88O_218 TAXE FONCIÈRE: 411€ CHARGES ANNUELLES: 2293€ /an (toutes charges comprises) Honoraires à la charge du vendeur. Dans

Situé au cœur de Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces locaux, aux allées Paul Riquet à seulement 5 minutes à pied, et à divers points d'intérêts. Sa localisation centrale en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. Cet appartement de 92 m², situé dans un immeuble haussmannien datant du 17ème siècle, allie harmonieusement l'aspect ancien avec des touches contemporaines. Entièrement rénové, il se compose de 3 pièces avec des plafonds cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Décoré avec goût ce qui ajoute du cachet à ce bien unique, où le charme historique se mêle à un confort moderne, promettant un véritable coup de cœur dès la première visite. Les points Forts: patio, cave, balcon, possibilité de louer une place de parking à 2 min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6

Appartement F3 à rafraîchir - Lumineux avec balcon et place de parking Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme, cet appartement F3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder !

Découvrez ce programme immobilier neuf à Vias, situé à proximité des plages de sable fin et offrant un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Ce village authentique, à quelques minutes d'Agde et de Béziers, combine convivialité et dynamisme avec de nombreuses animations locales. La résidence s'implante au cœur du nouveau quartier de la ZAC Font Longue, près du centre-ville, dans un environnement paysagé favorisant les promenades et les activités extérieures. Ce logement neuf se compose d'appartements modernes allant de 2 à 4 pièces, conçus avec de grands volumes et remplis de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces intérieurs fonctionnels s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, tandis que certains appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les commodités nécessaires au quotidien, comme les commerces et le marché hebdomadaire, sont accessibles à pied. Pour le confort des résidents, cette résidence sécurisée inclut des stationnements privatifs couverts,

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Au cœur des très prisées Allées Paul Riquet, en plein centre-ville de Béziers, ce bel appartement bourgeois de 114 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Situé au troisième étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il profite d’une agréable clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée, donnent directement sur les Allées Paul Riquet. Les chambres et la salle d’eau, situées côté cour, offrent quant à elles un environnement beaucoup plus calme et paisible. Rénové récemment, l’appartement est en excellent état et allie le charme de l’ancien au confort actuel. Véritables œuvres d'arts, les parties communes de l’immeuble sont particulièrement soignées et participent au cachet de cette adresse recherc

Situé en coeur de ville, proche des commodités à pied, dans un immeuble chargé d'Histoire, appartement loué T4 de 83m2 avec une vaste pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du rangement. Venez investir dans ce cocon de ville! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie DESPLAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, sans perte de place, avec une vue imprenable plein Sud sur le Golf et la campagne. Appartement climatisé en dernier étage, d'une superficie de 47 m2, composé d' un séjour traversant de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une agréable terrasse couverte de 10 m2 côté Sud, équipée d'un volet automatique. Une place de parking complète ce bien. Emplacement exceptionnel, et à deux pas de la piscine privée de la résidence. La copropriété comprend également une salle de sport/ sauna et un local à vélos/ motos. A proximité des axes autoroutiers, et à 5 minutes des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur Béziers Font Neuve. Au calme. Rarissime ! Appartement T4 offrant 85 m² au 3° et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec balcon 2 m², loggia 6 m², ainsi qu'un cellier 4 m² et garage de 15 m² en rdc. Lumineux séjour de 25 m² avec balcon, cuisine vac loggia, 3 belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir rafraîchissement. Menuiseries PVC, volets roulants élec et électricité refaite. A visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 965 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement offre un emplacement privilégié sur la place de la mairie, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées et les commerces. Le quartier animé de la ville apporte une atmosphère citadine dynamique, idéale pour ceux recherchant un mode de vie urbain et pratique. Cet appartement au 4ème étage bénéficie d'une exposition sud et est, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec une vue dégagée sur les toits de Béziers, se prolongeant jusqu'à la mer, il assure une intimité totale et un cadre paisible. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone assurent un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon et une salle à manger communicante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rénovations à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser l'espace. E

BEL APPARTEMENT T3 – PÉZENAS CENTRE Investissement locatif sécurisé au coeur de Pézenas. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, cet appartement T3 de 59 m² est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Informations locatives: Loyer annuel: 6 000 € hors charges (500 € / mois) Charges: 30 € / mois Locataire sérieux et à jour de ses loyers Bail en cours L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les prestations: 3e et dernier étage Double vitrage aluminium récent Climatisation réversible Radiateurs électriques Belle hauteur sous plafond Appartement bien entretenu avec du cachet La petite copropriété de 9 lots est propre et bien suivie, sans procédure en cours. Emplacement central à Pézenas à quelques pas du cours Jean Jaurès, des commerces, restaurants, services et transports. Grand parking gra

Situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, découvrez cet appartement T3 de 130 m² vendu occupé. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'immeuble est en très bon état général, garantissant une gestion simplifiée et une excellente maîtrise des coûts. Loyer actuel: 775 € / mois hors charges (+ 53 € de provisions sur charges). Rentabilité: Immédiate et sécurisée, locataire déjà en place. Le 'Plus' unique: une pièce supplémentaire d'environ 100 m² située dans les combles de l'immeuble est rattachée à la vente. Un volume brut exceptionnel à forte valeur ajoutée (stockage, aménagement futur selon autorisations). Description du Bien: Surface habitable: 130 m² parfaitement agencés en Type 3. Espace de vie: un séjour lumineux et convivial avec une grande cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon filant de 40 m² menant à un réduit indépendant d'environ 6 m². Atouts rares et recherchés en centre-ville ! Côté nuit: deux grandes chambres de plus de 20 m² d

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23 m² avec terrasse privative de 7m² idéalement situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, à seulement quelques pas du centre-ville de Béziers. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence, spécialement dédiée aux seniors, propose une gamme complète de services pour garantir le bien-être et la sécurité de ses occupants. Parmi ces services, vous trouverez une conciergerie disponible 24h/24, un service de restauration sur place, ainsi qu'une assistance médicale d'urgence. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services de santé, transports en commun et loisirs. L’ambiance conviviale et dynamique de l'établissement favorise les échanges entre résidents, créant un environnement