2 530 appartements à vendre à Les Nières

iad France - Corinne Blanc vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et cave. Situé en centre-ville de Béziers, cet agréable appartement T2, au 3ᵉ étage d’un immeuble, offre un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre donnant sur un balcon. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Avec son emplacement central proche des allées Paul Riquet, sa luminosité, son balcon et sa cave, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44.65€

BEZIERS CENTRE T3 RDCH TERRASSE PARKING. proche parc des poètes. Béziers, Centre ville, résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée avec terrasse et parking. Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier animé de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 59 m², ce bien dispose d'un séjour/cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'une superficie de 12 m² et 10 m², offrent un espace de sommeil confortable. La salle de bains/WC et le dégagement complètent cet appartement pratique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une superficie de 22 m² et 3 m², pour des moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisé est livrée avec l'appartement. Situé dans un environnement vivant, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied. Les familles a

Quartier Montimaran-Bastit, à l'est de Béziers. Situé en entrée de ville, cet emplacement stratégique offre à la fois un accès rapide à l'A9 et A75 ainsi qu'au centre-ville, à seulement 10 minutes en voiture. La résidence offre à ses habitants un cadre de vie urbain et agréable, dans le respect de l'environnement. Elle arbore une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments à taille humaine comportant chacun une trentaine de logements. Ses garde-corps ajourés en métal, véritable signature, jouent avec la lumière et lui confèrent grâce et élégance. Ce programme immobilier respecte le seuil 2025 de la Réglementation Environnementale RE2020. Au rdc sur 3 étages Exposition Ouest T2 de 42,90 m2 Terrasse de 15,75 m2 Jardin de 25 m2 1 chambre avec placard intégré Séjour/Cuisine avec cuisine équipée Salle d'eau avec wc 1 place de parking privative en extérieure Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Béziers - Place de la mairie Appartement en duplex de caractère avec fort potentiel Cœur historique de Béziers. Au cœur de la très prisée Place de la Mairie de Béziers, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère, aux magnifiques parties communes en pierres apparentes. D'une superficie actuelle de 87 m², ce bien offre un potentiel rare grâce à ses 45 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer un espace de vie d'environ 132 m² entièrement personnalisé. Les travaux déjà entrepris vous laissent la liberté de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement peut aisément accueillir trois chambres, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de beaux espaces de rangement. Au calme absolu, avec une agréable vue sur une cour intérieure, ce duplex conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un projet sur mesure. Volumes, authenticité et caractère en font une opportunité rare pour l

A Vendre T1 bis avec une piece de bureau pouvant servir de couchage, proche facultée et situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec un beau potentiel, à proximité de toutes commodités et des services Public,à deux pas du centre ville dans un quartier calme avec stationnement gratuit. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un placement immobilier, cet appartement libre actuellement et anterieurement louer à 420EUR HC est ideal pour jeunes futur propriétaires faisant une belle rénovation et pourrait avoir un bon rapport locatif mensuel en logement étudiant ou tout simplement une habitation principale pour un départ à moindre cout dans la vie active. Bel immeuble, trés stylé facon Hacienda avec une belle verriere ajourant l'intèrieur du hall d'entrée. Faible charges de coproprietées et qui est en pleine restructuration. Pour toutes informations supplémentaires contactez Christophe Germain au Agence Laborie immobilier Beziers

Appartement T5 atypique de caractère en centre-ville de Béziers. Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement unique séduira les amateurs de biens authentiques et hors du commun. Véritable coup de cœur, il allie le charme de l'ancien à des espaces de vie originaux et généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités: logement annexe, espace professionnel ou accueil familial. Ce niveau s'ouvre également sur un agréable extérieur avec piscine, rare en centre-ville, nichée dans un jardin intimiste, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, le logement principal dévoile de superbes volumes baignés de lumière: plafonds hauts, parquet massif, tomettes d'époque et matériaux nobles confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de vie sont spacieuses et pleines de caractère, avec une grande cuisine au charme d'antan, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda vient compléter cet ensemble, offran

BIEN VENDU LIBRE Venez découvrir cet appartement trois pièces d'une surface d'environ 62 m2, situé dans un environnement calme à Béziers, à proximité des commerces et des commodités, idéal pour un premier achat. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d'environ 8 m2, lumineux et exposé plein sud. Les deux chambres donnent également sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose également d'une place de parking intérieur couvert. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 150 EUR / moisTaxe foncière: 1 230 EUR / an FCPI Immobilier

Au cœur du centre ville de Pézenas, 3 pièces situé dans une arrière cour au calme. Cet appartement est composé d'un séjour de 35.47m2 avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Appartement vendu loué depuis le 14/10/2022, loyer HC 538,20€ + 33€ de charges de copropriété. Bon état général, traversant et au calme. Proximité immédiates des commerces, des restaurants et des lieux de vie animés du centre-ville de Pézenas

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent en dernier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 79.46 m² s'ajoute une terrasse de 19.32 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et une première chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, complètent cet agencement fonctionnel et mode

Venez découvrir ce spacieux et superbe appartement T4 de près de 90 m2, idéalement situé à Béziers. Au sein d'une très belle résidence, ce bien aux beaux volumes et aux multiples espaces extérieurs offre un aménagement idéal pour une famille ou une résidence principale. Situé au 3ème étage (R+3) avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable totale de 89,78 m2. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 34,36 m2 regroupant le séjour et l'espace cuisine (cuisine non fournie), agrémentée d'un placard intégré. Cet espace convivial donne un accès direct à l'extérieur. L'appartement a été pensé pour offrir une véritable intimité à ses occupants avec une excellente répartition des pièces grâce à deux dégagements (respectivement de 3,05 m2 et 2,16 m2). L'espace nuit se compose de trois belles chambres: Une très grande chambre de 17,03 m2 avec placard intégré. Une deuxième chambre de 12,59 m2, également dotée d'un placard. Une troisième chambre de 9

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec terrasse, situé à Béziers, dans une résidence récente et un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Situé au 3ème étage, ce bel appartement T3 offre une pièce de vie spacieuse de 31,04 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne (cuisine non fournie). Un placard intégré optimise l'espace et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 14,52 m2, véritable prolongement de l'habitat. Le dégagement de 4,82 m2 dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et luminosité au quotidien. LES PLUS DU BIEN - Terrasse 14.52 m2. - Grande pièce de vie 31,04 m2. - Résidence récente, bien entretenue. - Deux chambres avec placards + accès terrasse. - Salle de bain avec baignoire + WC indépendant. - Quartier calme et recherché de Béziers. - Proximité commerces, écoles, tran

Béziers, proche ancien hôpital, Au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots Appartement F3 de 83m² entièrement refait, Grand séjour de 31m², Cuisine indépendante et équipée de 11m², 2 chambres avec placard plus un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage en box fermé, cave Vous bénéficierez d'une installation électrique neuve, isolation par l'intérieur de l'appartement, Climatisation, menuiseries double vitrage en PVC et volets roulants électrique partout. DPE: B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 256 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 7.69 % TTC à la charge de l’acquéreur soit 10 000 €. Prix hors honoraires d’agence: 130 000 €

Béziers, proche les allées Paul RIQUET et de toutes commodités Dans une petite copropriété avec syndic bénévole Appartement de type F2, de 46m² Menuiseries PVC, volets roulants électrique Il est disposé comme suit, un hall d'entrée, un salon donnant sur le balcon, cuisine aménagée de 11m² pouvant servir de salle à manger, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et fenêtre, WC séparé. Idéal investissement locatif, avait été loué 450 € par mois hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de type T2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. L'appartement nécessite une rénovation complète: électricité, peintures, cuisine, salle d'eau. permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Atout supplémentaire: sur le même palier, une pièce indépendante actuellement aménagée en cuisine incluse dans la vente. Cet espace peut être réaffecté selon vos projets: bureau atelier, espace de stockage, buanderie ou tout autre destination sous réserve des autorisations nécessaires. Devis disponible sur demande! La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibes charges de copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Frais de notaire offerts + 4000 € de réduction par pièces. Soit 16 000 € de réduction. Offre jusqu'au 15/07. Prix initial: 241 682 € TVA à 5,5% Seconde commune de l'Hérault et cinquième d'Occitanie, Béziers est pleine de surprises. A chaque coin de rue, Béziers raconte son histoire, son patrimoine, sa civilisation. La résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Prestations: Un hall spacieux, décoré et aménagé, sur les conseils d'un architecte d'intérieur 3 ascenseurs pour desservir l'ensemble des étages Des parkings privatifs en sous-sol • Un coeur d'îlot végétalisé Une résidence sécurisée avec un badge d'entrée Une résidence conforme à la règlementation RT 2012 Logement labellisé NF Habitat: Isolation acoustique optimale avec des nuisances sonores réduites Confort thermique performant pour des logements plus agréables été comme hiver Consommations énergétiques maîtrisées pour des logements plus économiques au quotidien Logements lumineux Qualité de l'air améliorée Au ci

Beziers-polygone T5 En exclusivité, découvrez ce bel HAUSSMANNIEN de type 5 pièces sur deux niveaux au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface loi carrez de 140 m², l'appartement avec une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière toute la journée, vous séduira par une grande pièce de vie, une salle à manger séparée, une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un autre niveau dessert un grand bureau/ atelier au calme et offre de nombreuses possibilité de réagencement avec possibilité de créer un toit terrasse avec dominance sur la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875

L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. Idéalement située au cœur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite d’un cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages. Plusieurs appartements T2 sont disponibles: au rez-de-chaussée avec jardin privatif et au 2ème et dernier étage avec terrasse ou balcon. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative et sécurisée. Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant d’environ 48 à 64 m2, toutes composées d’une belle pièce à vivre ouverte, une chambre, une salle d’eau équipée avec WC et des espaces de rangement. Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. La résidence dispose d’un ascenseur pour desservir les deux étages et e

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement situé en rez-de chaussee. Il offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres dont une de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Surface CARREZ: 74.63 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité immédiate de la médiathèque et de l'IUT, découvrez cet appartement T4 traversant de 88 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier ainsi que de deux balcons. Logement libre le 30 juin 2027

Situé dans le centre-ville de Bessan venez découvrir cet appartement de type 2 au premier étage d'une petite copropriétée. Grâce à sont espace optimisé vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC pour une surface totale de 33 m². Emplacement idéale à deux pas des commerces et comodités mais aussi des parkings! Faible charges de copropriété (syndic bénévol). Chauffages électriques performants, doubles vitrages et volets éléctriques. Achat idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 32.36 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare sur le secteur ! Votre agence Freedom Immobilier vous présente: Au cœur de la très recherchée commune de Portiragnes, à seulement 4 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce superbe appartement de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un bien atypique aux volumes remarquables, traversant et particulièrement lumineux. Une entrée indépendante amène au premier niveau, d’environ 80 m², Il s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et accueillant un vaste salon-séjour ainsi qu’une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres et deux salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l’étage, changement d’ambiance avec un second plateau d’environ 80 m², plein de charme, où les beaux volumes et les éléments de caractère créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. On y retrouve une nouvelle pièce de vie d’e

Découvrez Naturea, un programme immobilier neuf situé à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement privilégié, à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée et aux portes de Béziers, vous offre un cadre de vie attrayant, alliant modernité et nature, avec des initiatives écologiques à la clé. Naturea propose un choix de logements neufs allant du T1 bis au T3, ainsi que des duplex T3 et T4, dans un environnement convivial et respectueux de l'environnement. Chaque appartement neuf est conçu pour maximiser votre confort, avec des volumes intérieurs spacieux et lumineux, et de généreuses terrasses. Le programme neuf se distingue également par ses équipements de qualité, tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements privatifs. En investissant dans ce programme immobilier neuf, vous optez pour une qualité de vie optimale au cœur d'un nouveau quartier dynamique

Hors du centre-ville. Dans un environnement calme et facilement accessible, venez découvrir cet appartement de type T2 d’environ 33,55 m², vendu avec une place de stationnement privative. Le logement est organisé sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, l’appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les photographies de la chambre et de la salle d’eau ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement afin de désencombrer visuellement les pièces. Cette modification ne concerne ni les volumes, ni l’agencement, ni les équipements du logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 33.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9, dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Derniers T3 disponibles de 60M2 à 72m2 plus terrasse de 14 à 20m2, au 1er et 2ème étage Cuisine aménagée LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert, résidence sécurisée, ascenseur Son Prix: 229000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul: Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise i

iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité à Saisir: Charmant Appartement 3 Pièces à Vias, Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Vias, ce bel appartement de 54m² offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1947, cet appartement présente un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon offrant une vue dégagée sur les environs complète le tout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Une belle opportunité pour les brico