2 195 appartements à vendre à Les Nières

Situé au cœur de Béziers dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Patio du Midi est un programme immobilier neuf qui allie authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, tout en respectant l'histoire locale. Avec 70 appartements neufs allant du T2 au T5, ce programme neuf propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Les prestations soignées telles que verre opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées rehausseront le confort au quotidien. Le stationnement est optimisé pour tous avec des places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est s'installer

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En exclusivité ! Appartement traversant de 51 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune de Cornus, à seulement 15 minutes environ de l'autoroute A75, au sein d'une petite copropriété bien entretenue dont la toiture a été entièrement refaite il y a un an. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'un coin cheminée et d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre paisible. Cette annonce référence 329798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien: 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la coprop

QUARTIER MÉDIATHÈQUE – CHAMPS DE MARS Magnifique appartement T2 de 66 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour/salle à manger donnant accès au balcon. L’appartement offre également: une entrée avec rangements, une élégante salle d’eau et placard, un WC indépendant, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une buanderie très pratique. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce bien. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec syndic bénévole, l’immeuble est particulièrement bien entretenu. Vous bénéficierez également d’un grand garage commun, d’un emplacement privatif de 20 m² et d’une cave/cellier de 3,90 m². Un appartement chaleureux, au calme et idéalement placé, à découvrir sans tarder. UNE EXCLUSIVITÉ VENDS DU SUD AGENC

Au sein d'une maison de caractère divisée en deux appartements, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T3 au 1er étage, entièrement rénové avec soin, materiaux et prestations de qualité. Composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une verranda avec vue panoramique, 2 chambres, une salle d'eau et un jardin magnifiquement arboré avec spa, terrasse et cabanon. Ainsi qu'une place de parking. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet à savoir le rdc (T3) afin de devenir pleinement propriétaire d'une maison d'exception. Nous contacter rapidement. service vente: / oservice location: /

iad France - Emilie Jean vous propose: APPARTEMENT T3 - NEUF - 2 CHAMBRES- TERRASSE - PLACE DE PARKING - ACCES PMR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les +: Appartement neuf Grande terrasse de 23 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements Parking privatif Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copr

À vendre – Appartement T3 avec extérieur à Clermont-l'Hérault Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement de plain-pied allie confort et praticité. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif de 34 m², parfait pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité. Idéalement placé à Clermont-l'Hérault, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et axes routiers tout en restant dans un cadre agréable et recherché. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge

Niché au troisième étage d’un magnifique immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle, superbement restauré, ce charmant studio de 44 m² offre une combinaison exceptionnelle entre le charme de l’ancien, le confort moderne et un atout véritablement remarquable: une magnifique terrasse privative de 28 m² baignée de soleil. Rarement disponible en plein cœur de Pézenas, cet espace extérieur généreux devient une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant le cadre idéal pour de longs déjeuners méditerranéens, des apéritifs entre amis en soirée ou tout simplement pour profiter du soleil avec un bon livre. Bien que situé au cœur même de la ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et paisible, vous permettant de profiter pleinement de l’animation et du charme de Pézenas tout en retrouvant chez vous une atmosphère sereine et reposante. À l’intérieur, l’appartement est lumineux, accueillant et empreint d’un authentique charme d’époque. Les belles hauteurs sous plafond

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, 2 chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, situé en centre-ville de Clermont-l'Hérault. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, à équiper selon vos envies, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien à votre goût et de valoriser son potentiel. Côté confort, le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour maîtriser les consommations. Loyer estimé à 675€ HC, ren

À deux pas des Allées Paul Riquet et des Halles, découvrez ce charmant appartement de 63 m², situé au 3? étage d'un bel immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite

Magnifique appartement de 40m2 au deuxième étage d'un immeuble des années 70. Immeuble de 12 appartements. Celui ci est le lot no 12. Rénové entièrement, porte d'entrée neuve, repeint en blanc entièrement, 1 Chambre (fenêtre neuve en PVC imitation bois volet roulant). Salle de douche toute neuve, meuble de lavabo également. wc moderne avec mon mur carrelé de séparation, sèche serviette, cumulus. 1 cuisine équipée neuve ( haute aspirante) ouverte donnant sur le salon avec sa porte fenêtre ( balconnet). Plaque électrique de cuisson. Lustres et appliques modernes, neufs de couleur noire. Electricité remis au gout du jour. Pas de gaz. Possibilité d'avoir une place de parking au garage de l'immeuble à louer à titre privé ou pour la location. Proche de l'université, très intéressant pour des étudiants. Lot no48, petite pièce pour entreposer des affaires au 4ème étage. Vendu avec l'appartement. Parties communes, copropriétés ( SCI). cette année 2025, 100 euros de frais de copropriété pour cet

PEZENAS - Idéal investisseur -proche centre ville En exclusivité ! Situé dans une résidence sénior, Beau deux pièces en location meublé sous bail. Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking! La résidence Les Jardins de Molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien! Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

Découvrez ce charmant appartement à Béziers, idéal pour une personne seule ou un couple ou également pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce deux pièces offre une surface de 44 m² + une grande terrasse et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Béziers - Malbosc à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 646, 647, et 655, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité à 105 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT LOUÉ AVEC GESTION CLÉ EN MAIN Investissez sereinement dans cet appartement déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sans contraintes. Revenus locatifs immédiats: • 603 € hors charges / mois • 107 € de charges locatives / mois Le bien dispose de prestations très recherchées: ✔️ Une terrasse agréable ✔️ Une place de parking privative ✔️ Locataire déjà en place pour une rentabilité immédiate OFFRE CLÉ EN MAIN: L’appartement ainsi que la gestion locative sont entièrement suivis par Citya Béziers, vous permettant d’investir en toute tranquillité, sans souci de gestion au quotidien. Un investissement idéal pour développer votre patrimoine avec des revenus sécurisés dès l’acquisition. Bien attractif sur le marché locatif Placement patrimonial sécurisé ✅ Gestion professionnelle déjà en place Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Un appartement comme neuf,rare à Béziers, qui s'adapte à tous vos projets au 3eme et dernier étage. Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement de caractère de 100m² saura séduire aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale confortable que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif — location à l'année ou saisonnière type Airbnb. -> Composition Séjour immense de 54 m² avec parquet et sa cuisine ouverte, mezzanine envisageable par création d'un plancher. 3 chambres: 11 m² / 16 m² avec dressing / 13 m² avec dressing, velux Bureau de 6 m² Salle d'eau version luxe de 8,5 m² avec WC suspendus et possibilité d'installer sa baignoire. Cellier de 15 m² sur le palier, aménageable selon vos besoins -> Équipements Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), 3 climatiseurs, PVC double vitrage, VMC. Charges de copropriété: 100 €/mois Construit en 1975, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort

A vendre Superbe appartement T3 au coeur de Béziers Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif Honoraires TTC charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots Faibles charges Aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING À proximité immédiate de la pharmacie du Languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose: – D’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte – D’une chambre avec placard intégré – D’une salle d’eau avec WC – D’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours Les prestations: – Climatisation réversible – Double vitrage – Résidence sécurisée – Place de parking extérieure privative – Appartement en très bon état général Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Appartement de caractère au cœur historique de Béziers - T5 en duplex Situé en plein centre-ville de Béziers, sur la charmante place des Trois-Six, L’Oustau Occitan vous propose un appartement d’exception au sein d’un immeuble au 4ème étage, sans ascenseur, chargé d’histoire, classé en Site Patrimonial Remarquable. T5 en Duplex avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grands espaces. Cet élégant appartement développe une surface de 87,80 m² Carrez complétée par 10,80 m² sous 1,80 m, soit une surface pondérée de 93,20 m². Il prend place dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, offrant calme et authenticité au cœur d’un environnement vivant et recherché. L’immeuble, datant des XIIIe/XIVe siècles et remanié aux XVIIIe et XIXe siècles, séduit par ses éléments architecturaux remarquables en façade et son cachet unique. La place des Trois-Six, réputée pour son ambiance chaleureuse et ses petits restaurants typiques, bénéficie également d’importants travaux d’embe

Vivre suspendu entre ciel et lumière, sans aucun vis-à-vis. Culminant au dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement s'efface derrière son plus bel atout: une spectaculaire terrasse de plus de 34 m² baignée de soleil (Sud-Ouest). Un véritable salon d'été privatif et intimiste, pensé pour vos couchers de soleil et vos réceptions exclusives. L'ÉQUILIBRE PARFAIT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR A l'intérieur, les 64 m² font la part belle à la lumière. L'espace de vie, fluide et convivial, intègre une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains indépendante et des WC séparés. LE PRIVILÈGE DU CENTRE-VILLE TOUT A PIED Une adresse hautement résidentielle et sécurisée, où le calme côtoie l'immédiate proximité du Polygone et des allées verdoyantes du Plateau des Poètes. Les prestations clés: Copropriété standing, stationnement privatif en sous-sol, commerces, transports et parcs accessibles à pied en m

À VENDRE: Appartement T2 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 38 m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un espace convivial. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant de la luminosité apportée par l'orientation sud. Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche complètent ce bien, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un atout indéniable dans une ville en pleine expansion comme Béziers. Le loyer mensuel est fixé à 385,32 €, avec des charges de 60 €, ce qui assure un rendement locatif attracti

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 3 PIÈCES En vente: à Béziers (34500) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 534.18€ HC/mois + 45€ de charges. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et propose une entrée avec placard, un séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec placard, salle de bains, WC. L'appartement possède un chauffage individuel. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se trouve à deux pas du polygone et à proximité de la gare. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA RIVE GAUCHE BEZIERS pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Béziers

Situé dans la ville dynamique de Béziers (34500), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Doté d'un ascenseur et d'un interphone, il garantit un confort optimal. ✅Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des lieux d'animation, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et convivial dans une résidence au calme et sécurisée. ✅L'extérieur de l'appartement comprend une terrasse spacieuse de 16m2 offrant une vue dégagée et un stationnement facilité grâce à un parking couvert avec grande place de parking. Les volets roulants automatiques, la climatisation et la sécurité renforcée avec un portail automatique et des caméras ajoutent une dimension de commodité et de tranquillité à ce bien. ✅À l'intérieur, ce lumineux appartement de 68m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement dispose d'un beau séjou

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bel appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant d'aménager un bureau selon vos envies. Entièrement aménagé et décoré avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Situé au cœur du village de Lézignan-la-Cèbe, il bénéficie également des faibles charges d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus de renseignement contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER Montant estimé des dé

Votre agence So Immobilier vous propose cet appartement de 65.5 m² - Balcon 8.51m²n - avec parking dans une nouvelle résidence Pour tout complément d'information contactez Jean-Yves

À vendre à Béziers, ce charmant appartement T2 Bis est idéal pour un investissement locatif. Doté de deux chambres confortables, il offre un espace de vie agréable et bien agencé. Actuellement loué 575 € CC, il offre une bonne rentabilité. La gestion peut être assurée pour plus de confort a votre investissement. De plus, une place de parking est incluse à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien situé et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations!