27 566 propriétés à vendre à Les Monards

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

Située dans le village typique de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à quelques minutes de Royan, des plages et de l'estuaire, cette propriété de charme séduit par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et son double potentiel résidentiel et touristique. Le domaine se compose de deux habitations distinctes: une maison principale rénovée avec soin et un gîte indépendant, exploité avec succès. L'ensemble développe environ 370 m² habitables, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 527 m², agrémenté d'un bel aménagement paysager et de dépendances fonctionnelles. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon de 30,8 m², salle à manger de 28,4 m² et cuisine familiale de 20,8 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on trouve une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, bureau/dressing), deux autres chambres et une salle d'eau. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec poutres, parquet et finitions de qualité. Le gîte

Profitant du centre ville de Meschers Sur Gironde, des commodités et des plages, les Agences - Lg Immo - Cabinet Garéché vous proposent cette jolie propriété de plain pied édifiée sur un terrain de 1146m2 entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Présentée dans un excellent état, cette maison offre cachet et authenticité dès l’entrée grâce à ses carreaux de ciment, ses colonnes et à une multitude de détails. Elle propose, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour de grande taille, un boudoir et deux chambres. Deux grandes vérandas et deux salles d’eaux avec douches à l’italienne. Point fort de cette propriété, une seconde maison indépendante de 40m2 composée également de deux chambres et de deux salles d’eaux. Un lieu privilégié que seules quelques lignes ne suffisent à décrire et dont nous aurons beaucoup de plaisir à vous faire découvrir. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous pro

Proche Mortagne/Gironde - A 1H de Bordeaux et 12 minutes de Mortagne sur Gironde, pas loin de charmants petits ports du littoral Atlantique, proche des commerces de proximité, dans un cadre authentique et préservé, en position dominante, magnifique demeure de famille du XVIIIo siècle. La propriété offre 510 m2 habitables composés d’un chaleureux manoir charentais de 16 pièces, 10 chambres et 6 salles de bains. De nombreuses dépendances de pierre viennent compléter l’ensemble: anciens chais, 3 belles remises, cuisine d’été, bergeries, écuries… Le tout sur un terrain piscinable d’environ 2 hectares comprenant une cour d’honneur, un parc d’agrément, un verger et des prairies. Véritable « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure idéale pour une demeure familiale avec possibilité d’y développer de nombreux projets touristiques et évènementiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ref 2141 Vous pourrez retrouver

Cozes, Emplacement exceptionnel en coeur de bourg: commerces, écoles et marché accessibles à pied ! Maison traditionnelle de plain-pied de 125 m² habitables avec garage de 65 m² et grand terrain constructible de + de 1 500 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un Wc et une chaufferie. Garage attenant de 65 m² avec porte motorisée: idéal pour artisan, stockage, collectionneur de voitures ou projets personnels ! Très beau terrain clos, arboré et constructible de 1527 m², un espace rare en centre-bourg ! ? Venez découvrir cette maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéalement située au calme et à deux pas de toutes les commodités ! PRIX En Baisse, A Saisir ! = Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.08% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000. Classe énergie E, Classe c

Vue sur l’Estuaire de La Gironde et l’Océan Atlantique, à seulement 1 minute d’un charmant port de plaisance, cette luxueuse propriété d'exception (de 750m2 hab. - 6 chambres) est nichée dans son écrin de verdure. Elle se compose d’une belle et longue charentaise avec son magnifique jardin d’hiver style Eiffel et d’une maison d’amis de 30m2. L’Ensemble a été raffinement rénové avec de nobles matériaux. Une maison de 80m2 et un moulin à vent avec sa meule d’origine (mais sans ses ailes) sont à restaurer entièrement. Nombreuses autres possibilités d’augmenter les mètres carrés habitables. A cela s’ajoute un large préau pour 2 voitures et un garage pour 4 voitures. Le tout sur un parc piscinable totalement clos de 1Ha 87A. Un élégant bassin de carpes Koï et de nombreux arbres centenaires aux essences multiples l’agrémentent ! Prévoir quelques rafraîchissements côté décoration intérieure et repeindre les volets extérieurs. Notre avis: une propriété au calme, loin de toutes nuisances où sér

Rendements locatifs intéressants avec fort potentiel de développement pour cette propriété située à 1H seulement de Bordeaux, à moins de 15mn de 3 villes offrant toutes commodités, à 15mn de l’Estuaire de La Gironde et à 30mn des plages. La propriété offre une surface habitable de 475 m2, 17 pièces dont 10 chambres elle est composée d’une maison de maitre, d’un gîte de 6 personnes et d’un autre gîte de 2 personnes. L’Ensemble complété de ses nombreuses et grandes dépendances de pierre, le tout sur un terrain d’environ 3 hectares. L’Intérêt majeur de ce domaine est qu’il génère déjà un revenu annuel avoisinant les 20 000 € et surtout avec la possibilité de développer de nombreux autres projets touristiques et commerciaux…. Taxe foncière: 2006 €, Dpe D 201 Ges A 5. Ref 2053 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé typique de l'estuaire de la Gironde, entre Mortagne-sur-Gironde et Arces, ce charmant ancien domaine viticole déploie aujourd'hui tout son potentiel dans une configuration pensée entre résidence principale et activité d'accueil. Derrière sa façade aux volets bleus, signature des maisons de caractère de la région, la propriété développe environ 355 m2 habitables, subtilement répartis entre une habitation principale indépendante et un espace dédié à l'activité de gîtes. La maison principale, d'environ 170 m2, offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent avec une rénovation respectueuse. Les volumes s'organisent autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur le jardin confèrent à l'ensemble une authenticité immédiatement perceptible. L'espace nuit accueille trois ch

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan. Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale. Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Un salon convivial de 30 m² Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison À l'étage: Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes Un bureau ou chambre de 12 m²

À seulement 8 minutes de Meschers-Sur-Gironde et des plages, Maison de plain-pied sur les hauteurs d'ARCES avec une jolie vue sur la campagne et l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison de 95 m² habitables à remettre au goût du jour selon vos envies se compose d'une entrée, un séjour-salon de 30 m² avec cheminée et insert profitant de la vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau rénovée récemment et des Wc indépendants avec lave-mains. Non attenant: Garage avec atelier de 58 m², buanderie et cave. Auvent et abri de jardin. Cette propriété s'étend sur + de 2300 m² de terrain clos et arboré. A Saisir: Maison à moderniser mais habitable de suite avec dépendances, située au calme dans un environnement privilégié ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen est

Cozes, quartier calme au coeur du bourg ! Maison de plain-pied en parfaite état de 86 m² habitables comprenant: Entrée avec son porche, séjour-salon, cuisine moderne aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, Wc indépendant. Une arrière cuisine de 13 m² et un garage de 13 m² avec grenier de rangement et porte motorisée viennent compléter l'habitation. Agréable jardin clos et paysager de 574 m² avec terrasse et abri de jardin. Véritable Coup De Coeur pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située avec commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2680.00 et 3670.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du cœur du village ! Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer… Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets: escapades estivales, locations saisonn

Entre Saintes et Bordeaux, à 20 min de l'A10 et 25 min des plages, c'est une vue spectaculaire que vous offre cette Maison D'architecte (2021): Une vue panoramique sur le plus grand couloir migratoire d'Europe. Nichée sur un site remarquable, cette Maison D'architecte de 2021 se décompose en une construction en ossature bois (250 m²) et une partie ancienne (50 m²). Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec plusieurs espaces (salon Tv, bureau, une salle de réception avec insert) sur 128 m², cuisine semi-ouverte, cave climatisée, une suite avec salle d'eau et wc en rdc, buanderie, wc. A l'étage: un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et belle salle de bains (baignoire et douche italienne) avec accès à un solarium, une troisième chambre avec sa salle d’eau, wc. Un Atelier avec grenier complète le bien. L'ensemble sur un terrain composé d'un espace plat d'environ 1900 m² et un espace naturel d'environ 7 425 m² descendant vers le niveau de l'Estuaire. Les plus: Chauffa

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvert de 44m2 avec vue sur le port, une chambre au rez de chaussée de 12.17m2 avec une salle d'eau moderne avec Wc. À l'étage, deux chambres, une de 10m2 avec sa propre salle d'eau et une de 10.80m2 et une salle de bain avec wc de 4.8m2 surplombant le magnifique port, ses restaurants, ses bars et le Domaine de Meunier, véritable havre de paix, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année, il est situé à seulement 20minutes des premières plages.Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de 50m2 d'un grand hangar situé juste derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de garage à bateau.Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis par mail à Estimation gratuite

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l’estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan… Les agences Lg Immo vous offrent l’opportunité d’acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d’allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d’une cuisine neuve de 9,4m2, d’une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d’une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d’un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électri

Idéalement situé à 1H entre La Rochelle et Bordeaux, plus précisément entre Terre et Estuaire dans le Pays Royannais, à seulement 15 kms des plages: Découvrez cet ancien corps de ferme viticole Charentais entièrement restauré à neuf, liant le cachet des vieilles pierres au confort moderne. Cette longère Charentaise entièrement restaurée en 2025 comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée, pièce de vie de plus de 88 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le parc, salle à manger, spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec Wc, 2ème chambre avec salle d'eau et petit salon, cellier - buanderie, WC. A l'étage: Palier, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoir et douche, WC. En extérieur, vous y trouverez: un Auvent en pierre de 48 m² qui sera idéale pour une future piscine couverte, un garage double et un Mobihome. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² parfaitement aménagée et arborée avec vue dégagée sur la campagne. Vous re

Cozes, secteur campagne à 3 kms du centre bourg et ses commerces et écoles et 15 min' des plages ! Maison Charentaise de 150 m² habitables en bon état, comprenant: Séjour, salon avec poêle à bois, cuisine, 1 chambre, salle de bains, Wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing et une avec placard, Wc avec lave-mains. Garage attenant de 53 m² avec porte motorisée. Remise en pierre de 23 m². Jardin en partie clos d'environ 1626 m² constructibles. A Saisir: Maison familiale habitable de suite offrant espace et potentiel ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2104.00 et 2848.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Située à Meschers-sur-Gironde, à quelques pas de la plage des Vergnes, entre océan et forêt, cette élégante maison jumelée, offrant l'intimité d'une maison individuelle, pleine de charme développe 90 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 546 m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié et très calme. Le rez-de-chaussée, s’ouvrant sur une très grande terrasse, se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit mansardés et une chambre. Bénéficiant d’une entrée indépendante, une deuxième partie de la maison offre, en rez-de-jardin, une belle surface aménageable en studio indépendant de 22.m2 ou permettant d’agrandir la surface habitable de la maison au niveau du rez-de-chaussée. La terrasse, quant à elle, exposée plein sud, est une véritable invitation à la détente. Un cadre parfait pour les soirées d’été en famille ou entre amis. Une annexe garage/atelier/buanderie de 34 m2 comp

17120- SEMUSSAC - MAISON RECENTE – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 60 M2 – GARAGE- CENTRE VILLE Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison livrée fin 2024, située dans un environnement calme, à 15 mn de Royan et des plages de Meschers S/G Cette maison de plain-pied, proche du centre-ville et des commerces, est implantée sur un terrain de 300 M2. D'une superficie de 60 M2, elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin sans vis à vis. Ce joli pavillon clés en main a été construit l'année dernière. Il bénéficie des garanties décennales et des performances énergétiques classées A. Son état est irréprochable et correspond à la demande d'aujourd'hui. Il est doté d'une domotique commandant à distance le chauffage (climatisation réversible), et les volets roulants. C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, de ses qualités et de ses garanties, tant pour une ré

Découvrez cette maison contemporaine de 117 m² + garage, construite en 1974, mais rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Vous serez séduit par le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. La maison comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 Wc indépendant, plus un studio avec kitchenette, douche et wc, idéal pour un ado ou recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses, dont une couverte par un carport rétractable, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Et pour les beaux jours,profitez de la piscine ou imaginez-vous sur le terrain de pétanque pour des moments de pure détente. Cette maison, exposée plein sud, offre une vue dégagée et un ensoleillemen

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux Wc pour un confort optimal. Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes Pmr. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé. À proximité

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Arces. Avec une superficie habitable de 103,5 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 978 m² entièrement clôturé offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement au salon séjour de 48 m², de trois chambres, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC et une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs, ajoutant praticité à votre quotidien. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le petit garage attenant permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'une isolation ayant permis l'obtention du label BCC. Chauffage Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux. Située à proximité des plages de Royan, Saint-Georges et Meschers, cette maison

Maison charentaise de 176 m2 au charme authentique située à Saint André de Lidon 17260, entre Gémozac, Cozes et Saintes À seulement 14 km de l'océan Atlantique, cette maison en pierres apparentes offre 176 m2 habitables répartis sur six pièces. Elle se trouve dans un environnement calme et conserve tout le charme de l'ancien. La visite virtuelle 3D est disponible. Notre agence peut organiser une visite sur rendez-vous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 35 m2. Une salle de bains, un Wc indépendant, un cellier et un espace atelier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 19 à 24 m2 offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec Wc est également présente. La maison dispose d'un chauffage central au fuel par radiateurs, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le terrain, situé à l

La propriété dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin arboré. Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis. À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite,