620 propriétés à vendre à Les Médecins

Dans le quartier de Château Gombert, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison familiale sur une parcelle de 814m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel, une piscine et un studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique jardin, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant plus de 100 m² habitables, cette maison est un parfait équilibre entre confort et convivialité. A u rez de chaussée, la pièce de vie est d'une superficie de plus de 42 m². Elle constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et spacieuse, elle accueille aisément un espace salon et une salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 23 m² est un véritable atout. Ouverte sur le salon elle profite de volume généreux. Un Wc est bien appréciable également. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un wc indépendant égalem

Dans le quartier de Château Gombert, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison familiale sur une parcelle de 814m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel, une piscine et un studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique jardin, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant plus de 100 m² habitables, cette maison est un parfait équilibre entre confort et convivialité. A u rez de chaussée, la pièce de vie est d'une superficie de plus de 42 m². Elle constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et spacieuse, elle accueille aisément un espace salon et une salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 23 m² est un véritable atout. Ouverte sur le salon elle profite de volume généreux. Un Wc est bien appréciable également. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un wc indépendant égalem

L'Adresse stena vous présente cette propriété nichée au coeur du très recherché quartier des Médecins à Château-Gombert, à proximité immédiate du village de Plan-de-Cuques, cette maison familiale de plus de 240 m² invite naturellement à la convivialité. Il est des lieux qui marquent dès la première visite. Cette propriété en fait partie. Un lieu de vie chaleureux où charme, caractère et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Au coeur de la propriété, une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² s'ouvre sur les extérieurs. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre une vue dominante sur les collines environnantes, avec la mer qui se dessine discrètement à l'horizon. La cuisine en chêne massif et granit, ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, participe à l'atmosphère chaleureuse qui règne dans toute la maison. La maison dispose de six chambres, offrant à chacun son espace tout en préservant l'esprit familial des lieux. La suite parentale

Llinares Immobilier vous présente: L'IMPRENABLE. Une magnifique propriété T8 de 200m2 aux prestations rares, implantée sur deux superbes parcelles d’environ 1600m², dans le très prisé quartier des Médecins à Château Gombert. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet de location événementielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par deux espaces de vie totalement distincts. Le premier, convivial, s’organise autour d’une majestueuse piscine et se prête parfaitement à l’organisation d’événements tels que mariages, réceptions ou festivités, avec un four à pizza et une cuisine d’été, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Le second, plus intimiste, est un véritable cocon de détente, comprenant une seconde piscine et un sauna, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. En descendant quelques marches, vous trou

Nichée sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante propriété séduit par sa magnifique vue dégagée, ses généreux volumes et la qualité de ses prestations. Développée sur trois niveaux, la maison d'environ 230m2 offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente: une belle piscine avec son pool house entièrement équipé, une élégante pergola et la terrasse permettant de pr

Nichée sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante propriété séduit par sa magnifique vue dégagée, ses généreux volumes et la qualité de ses prestations. Développée sur trois niveaux, la maison d'environ 230m2 offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente: une belle piscine avec son pool house entièrement équipé, une élégante pergola et la terrasse permettant de pr

Llinares Immobilier vous présente: L'IMPRENABLE.Une magnifique propriété T8 de 200m2 aux prestations rares, implantée sur deux superbes parcelles d’environ 1600m², dans le très prisé quartier des Médecins à Château Gombert. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet de location événementielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par deux espaces de vie totalement distincts. Le premier, convivial, s’organise autour d’une majestueuse piscine et se prête parfaitement à l’organisation d’événements tels que mariages, réceptions ou festivités, avec un four à pizza et une cuisine d’été, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Le second, plus intimiste, est un véritable cocon de détente, comprenant une seconde piscine et un sauna, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. En descendant quelques marches, vous trouv

Dans la copropriété Le Parc de la Rose, bien entretenue et sécurisée, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces composé d'une séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. La lumière est présente dans toutes les pièces au fil de la journée grâce à la double exposition est/ouest. Ce bien est vendu loué à 620 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité proche des 9 %

NOUVEAU ! CHATEAU GOMBERT ! Appartement T3 de 72 m² en duplex ! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit: La cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. A l'étage, le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. à deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! IDEAL FAMILLEA visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T3 de 67.92 m² Découvrez ce T3 de 67.92 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 8.72 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aide

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Pré Saint-Just. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité: commerces, transports, écoles, collèges ainsi que les accès autoroutiers. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Honoraires à la charge de l'a

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 864 € • Rentabilité: 6.49 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint Jérôme est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille 13ème, à proximité

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence agréable et entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement de 72 m² habitables avec locataire en place, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Initialement configuré en 5 pièces, ce bien a été intelligemment repensé en 4 pièces, permettant de profiter de volumes plus confortables. Installé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son environnement calme ainsi que sa vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une loggia équivalent à une surface annexe de 8 m², ainsi que d'une cave privative de 4 m² pour un rangement supplémentaire. En bon état général. Stationnements libre dans la résidence. Locataire en place depuis 2010. Idéal investisseur. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 carte.orpi.coop/special/orpi/01a7324 Référence agence: 1034

Situé avenue de la Rose, dans un quartier résidentiel et bien desservi du 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce T4 de 102 m² représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement rentable. L'appartement dispose d'un vaste salon/salle à manger de 30 m², lumineux et bien proportionné, idéal pour accueillir une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée de 14 m² offre un vrai espace de travail autonome, rare pour ce type de bien. Les trois chambres - 19 m², 11 m² et 9 m² - permettent une organisation flexible, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation optimisée. La salle d'eau (4 m²) et le WC séparé complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien. Actuellement occupé. LES ATOUTS DU BIEN: 102 m² de surface - volume rare sur le secteur Salon/salle à manger de 30 m² - grand espace de vie Cuisine séparée et indépendante de 14 m² 3 chambres aux configurations variées (19, 11 et 9 m²) WC sépa

Appartement T3 - 60m2 - avec 2 extérieurs et parking Skyline Real Estate vous propose au c?ur d'une copropriété sécurisée et fermée avec un portail, ce charmant T3 de 60 m² situé au 2? étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Traversant ouest-est et extrêmement lumineux. l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Rénové en 2023, il se compose ainsi: ? Un séjour baigné de lumière ? Une cuisine équipé ? Deux chambres dont une avec dressing ? Une buanderie dans le couloir ? Des toilettes séparées ? Une salle de douche ? Deux balcons avec vue sur un jardin ? Une cave La résidence permet un stationnement aisé à l'intérieur pour plusieurs véhicules en plus d'une place attitré. Confort optimal grâce à une climatisation réversible et des prestations récentes: aucun travaux à prévoir. appartement clé en main. idéal résidence principale ou investissement. Les +: ? Aucun vis à vis ? Traversant Sud-ouest / Nord

Iad France - Hélène Lazaro vous propose: Propriété neuve de 95.6 m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural. Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré o

My Happy Home vous propose cette charmante maison de ville de 4 pièces, d'une surface de 71 m², sans extérieur, située au coeur du village de Saint-Jérôme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 18 m², une spacieuse cuisine indépendante ainsi que des WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Sa localisation privilégiée, à proximité de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, offre plusieurs possibilités. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien se prête aussi parfaitement à un projet de colocation étudiante. La configuration actuelle permet également, avec quelques aménagements, la création de deux appartements indépendants, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. La belle hauteur sous plafond laisse entrevoir un potentiel d'exploitation des combles. Pas de copropriété, pas de charges. Taxes foncières: 996 euros Pour toute visite

SOUS OFFRE ACCEPTEE * À quelques pas de Centrale Méditerranée et de la Technopôle de Château-Gombert, Rebecca Rayneau a le plaisir de vous présenter un très joli T2 LOUE, situé au sein de la résidence Les Jardins d'Athéna. Un bien qui allie sérénité de gestion et emplacement stratégique. Vous profitez immédiatement d'un revenu locatif de 650 € hors charges par mois grâce à un locataire sérieux en place. Un véritable atout pour investir sans période de vacance ni démarches de relocation à prévoir. Situé au 1er étage d'une résidence calme de seulement deux niveaux, cet appartement de 37 m² offre un agencement fonctionnel, une chambre, une pièce de vie de 20m2, une salle de bain et un dressing. L'espace est prolongé par une agréable terrasse de 7 m². Une place de parking privative complète l'ensemble, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Les points clés: • Appartement T2 de 37 m² • Terrasse de 7m² • Place de parking privative • Résidence calme, sécurisée et bien entretenu

Charmant T2 de 44 m² avec terrasse et jardin privatif – Marseille 13e Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et espace extérieur exceptionnel. D'une superficie de 44 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 12,5 m2, d'une salle d'eau contemporaine, de la climatisation et de rangements pratiques. Les grandes ouvertures prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse de 20 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter du calme, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Un double box fermé vendu en sus au prix de 25 000€ complète ce bien, ou la possibilité de louer le double box pour 100€ par mois, un atout précieux dans le secteur. Vous apprécierez: •La résidence récente, bien entretenue et sécurisée •L'espace extérieur •Le double stationnement en box •La proximité des commerces, transports et acc

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO ! Appartement T2 château gombert avec terrasse et place de parking privative ! Venez découvrir ce superbe T2 de 42 m² situé au sein d'une résidence récente ( 2015 ) fermée et sécurisée a deux pas du village de Château-Gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte accédant directement à une grande terrasse de plus de 15m², le tout exposé sud - est sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez la chambre de 13.3m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette de 6m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire: Double vitrage PVC, volets roulants, alarme. L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus ( ligne 63 & B3B ) ! Une place de parking vient compléter ce bien A visiter sans tarder ! ( MB )A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

1894 l'immobilier vous propose cet appartement de 61 m2 en rez-de-chaussée surélevé situé au dans le 13ème arrondissement de Marseille entre les Chutes-Lavie et St Just, il saura vous séduire par sa luminosité et sa rénovation de qualité. Il se compose d'un salon confortable avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche italienne. L'appartement est équipé de la climatisation et de la domotique pour un confort optimal. La résidence est une petite copropriété de 17 appartements, très calme et avec de faibles charges. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé pour votre véhicule. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi

My Happy Home vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 82 m², situé dans le secteur de Saint-Mitre, à la limite de Château-Gombert. Au sein d'une petite résidence paisible et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 27 m², à l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une charmante terrasse, véritable invitation à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle se prolonge par une loggia attenante, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficie de sa propre terrasse. Toutes profitent d'une vue dégagée. Un cellier ainsi qu'un dressing aménagé offrent des espaces de rangement appréciables. Une salle de bains rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations d

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de 40 m², situé dans le secteur des Olives, à la frontière d'Allauch et de La Valentine, au sein d'une copropriété récente construite en 2022, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, offrant une surface totale de 17 m². Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking PMR privative. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert LLINARES IMMOBILIER vous présente: LA PARENTHÈSE. Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette élégante villa contemporaine T5 d'environ 150m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 000m². Principalement de plain-pied et entièrement climatisée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur les extérieurs. Une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, accompagnée d'un élégant pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau.

Orpi vous propose un Appartement T3 de 52m² au 9éme et dernière étage avec ascenseur (arrêt au 8éme). Vous trouverez une Entrée, un Salon/Salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, une Cuisine indépendante, Deux chambres avec placards, une Salle d'eau et un WC Séparé. L'appartement est chauffé par Chauffage au sol collectif. Facilité pour se garer, proche de tous commerces et métro. Locataire en Place depuis Mars 2025 (Bail 3 ans) Loyer 800 euros CC Photo 'Home standing' carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1017