252 propriétés à vendre à Les Îles Marseille

Au sein du quartier de Saint Lambert, à proximité des commerces et des transports dans le 7e arrondissement marseillais, un appartement T1bis rénové de 31,55m² au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant: - un grand séjour de plus de 17m² avec deux grandes fenêtres et une cuisine équipée, - une pièce supplémentaire de 7,95m² servant actuellement de chambre et - une salle d'eau avec sanibroyeur. Cet appartement a été rénové récemment pour offrir un meilleur confort (isolation des murs, changement des fenêtres, remise aux normes de l'installation électrique et rénovation complète des sols, peintures, cuisine et salle d'eau). Son emplacement idéal permet de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. L'appartement est idéal pour un acquéreur qui souhaite vivre dans le 7e arrondissement tout en pouvant accéder facilement aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise): 120 soit 10 p

VENTE T3 62 m2 Terrasse 6 m2 MARSEILLE (13007) sec Marseille 7e - Quartier des Catalans Rare à la vente ! Situé dans une belle résidence de standing, ce superbe T3 avec terrasse offre une VUE MER IMPRENABLE sur le Pharo. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas de la plage des Catalans, des transports en commun et du jardin du Pharo, avec un accès rapide aux autoroutes. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément: 60 000 Euros Idéal pour les amoureux de la mer et de la vie marseillaise. Prix 395 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 68 lots Charges courantes: 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 395 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1190 Euros et 1680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvie

INVESTISSEMENT LOCATIF-BIEN LOUE Au sein du quartier emblématique Endoume-Saint-Victor (7ème arrondissement), à quelques minutes à pied seulement du Vieux Port, de la plage des Catalans, des commerces de quartier, Découvrez cette opportunité rare d'investissement! Caractéristiques du bien: • T1 d'une Surface de 27 m² bien agencé • Etat du bien: Rafraîchi il y a 5 ans lors de sa mise en location mais quelques TRAVAUX A PREVOIR pour remettre au goût du jour • Étage: Rez de chaussée • Immeuble: très bon état général, copropriété des années 70, bien entretenue. Atouts supplémentaires: • Quartier bien fréquenté avec forte demande locative • Offre très limitée sur le secteur • Proximité immédiate des transports en commun, accès rapide autoroute • Possibilité de stationnement en sus (40.000€) • Investissement rentable et patrimonial Informations financières: • Locataire actuellement en place, loyer: 480€/mois CC( Bail non meublé 3,6,9 depuis le 21/08/2024). BAIL RECONDUIT POUR 6 ANS MINIMUM •

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d’un emplacement particulièrement privilégié au cœur d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d’offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L’agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d’un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux e

En plein cœur de Samatan, dans un des quartier les plus recherché de Marseille. Au calme absolu, à proximité des commerces, de la place St Eugene et du vallon des Auffes. Dans une petite copropriété bien entretenue, avec de faible charge. Superbe appartement de 39,60 m² entièrement rénové vendu meublé

À VENDRE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCONS MARSEILLE 7, LES À seulement 2 minutes à pied de la plage des Catalans, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le 13007. Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'un immeuble construit vers 1955, cet appartement développe 50 m² habitables et dispose de deux balcons totalisant 7,75 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien: Appartement T3 4 pièces Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Salon et cuisine donnant accès aux balcons 2 chambres (11 m2 et 10 m2) Salle d'eau moderne WC séparé Appartement entièrement refait à neuf avec prestations de qualité Prestations et atouts: Rénovation complète récente Climatisation neuve Ballon d'eau chaude neuf Deux balcons dont un avec vue sur Notre-Dame de la Garde Vue dégagée Ascenseur Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transpor

Superbe T3 avec Vue Mer – Calme & Commodités, plage à Pied Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. Nichée au 8 étage d’une résidence bien entretenue, cette belle surface de 70 m² environ, s’ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon plein sud avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine avec cellier et agréable. Côté nuit, deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. L'appartement necessite des travaux de rénovation

Vous ne rêvez pas ! Venez vite découvrir cette maison atypique de 90 m² sur la corniche près du vallon des Auffes, avec son petit jardin et son garage.Cette maison se décompose en deux studios indépendants l'un de l'autre, séparés par un escalier central. Vous pouvez faire une seule et même maison si vous le souhaitez. Ce bien est très apprécié, car très rare à la vente, alors n'attendez plus, venez le visiter quand vous voulez, même le week-end.Prix: 799 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES CATALANS 13007 - DERNIER ETAGE / ASCENSEUR - Grand studio de 37,02m² habitables avec balcon situé à quelques pas de la plage et des nombreuses commodités. Il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (Bus S7, 54, 583, 83) ainsi qu'à de nombreux commerces, plage et cercle des nageurs, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le Vieux-Port est à 15 min et le jardin du Pharo à 6 min. Copropriété bien entretenue: Le hall d'entrée / boîtes aux lettres et les balcons ont été rénovés récemment et des travaux d'isolation et étanchéité de la toiture sont en cours. La classification énergétique du bien sera améliorée (DPE) lorsque les travaux seront terminés car l'appartement se situe au dernier étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)

LLINARES IMMOBILIER vous propose: LE RAYON DU SUD. Un charmant appartement de 45m² au sol (36 m² loi Carrez), agrémenté d’une mezzanine de 16m², idéalement situé dans le très recherché quartier d’Endoume, au sein d’un authentique immeuble marseillais. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, à l’atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine, d’inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La mezzanine constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un coin bureau selon vos besoins. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur de vivre du quartier d’Endoume. - HC/Copropriété: 3 lots - Procédure en cours: Aucune - Charges annuelles:

Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, dans un environnement authentique et recherché à quelques pas de la mer, BARNES vous propose ce charmant appartement en duplex d’environ 112 m², niché au dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, ce bien séduit par son esprit « maison » et son agencement fluide sur deux niveaux, permettant de concilier parfaitement espaces de vie et espace nuit. Le premier niveau accueille l’espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète cet étage, garantissant fonctionnalité et confort pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’étage supérieur, le bien dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, se prolonge naturellement vers une grande terrasse offrant une vue mer, véritable

Iad France - Olivia Marquès vous propose: MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 m²- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE Situé dans un quartier recherché du 7e arrondissement de Marseille, Rue Sainte, au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations. CARACTERISTIQUES: -Séjour de 14,77 m²-Cuisine séparée de 7,52 m²-2 chambres de 9,8 m² chacune-Salle d'eau moderne-WC séparés Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé) À proximité immédiate: -Écoles-Transports en commun-Accès autoroutiers-Toutes commodités Charges de copropriété: 83 ¤ / moisTaxe foncière: 1 087 ¤ / an Loyer potentiel: environ 1 100 ¤ / mois- Idéal primo-accédant-Parfait investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone.Olivia marques La presente annonce immobi

' La pépite du 7ème '7ÈME - SAINT LAMBERTAppartement de type 1 de 32m² au 3ème et dernier étage exposé SudAu calme, avec vue dégagée et sans vis-à-visIdéalement situé à proximité du Vieux-Port et du Centre-Ville, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun.Dans une petite copropriété avec un immeuble à taille humaine,The Agency vous propose en exclusivité un type 1 de 32.56m² Loi Carrezau 3ème et dernier étage sans ascenseur.Il se compose de la manière suivante:Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.Le bien est équipé d'huisseries en alu et PVC double vitrage et l'électricité est aux normes. Une pose de climatisation réversible sans appareil en extérieur a été autorisée en AG.Appartement entièrement rénové en Mai, aucuns travaux à prévoir.L'appartement peut être vendu entièrement meublé.En bonus, la possibilité d'agrandissement avec les combl

Malmousque, l'authentique ! Immobilière Côté mer a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 à Malmousque. Découvrez ce bijou caché dans le quartier pittoresque de Malmousque. Doté de beaux volumes et d'une disposition bien pensée, cet appartement vous offre un espace de vie confortable avec deux grandes pièces lumineuses. Profitez de l'exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée, ainsi que d'une atmosphère calme et sereine. Idéalement situé à proximité de la mer, vous pourrez facilement accéder aux plaisirs de la plage et des promenades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez David au pour une visite !

Maison - Bompard - Marseille 7ème Située dans le quartier recherché de Bompard / Endoume, cette maison de 98m2 au calme dans une impasse avec jardin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée d'un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Un cellier et un WC complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec une vue imprenable sur La-bonne-mère et la ville, de deux salles de bain et d'un WC. Une grande terrasse et un jardin complète ce bien. La maison est en excellent état général, ensoleillé et dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une place de parking privative et un sous-sol de 21m2 aménageable viennent compléter ce bien. En sus, un garagé férmé 'box' de 16m2. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadi

MARSEILLE 7ème – MALMOUSQUE – VILLA DE CHARME ITALIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 185 M2 – ACCÈS PRIVÉ À LA MER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Au cœur du quartier mythique et préservé de Malmousque, à deux pas de la Corniche et des criques secrètes découvrez au calme absolu cette ancienne villa de charme italienne entièrement rénovée. Pensée aussi bien comme une maison familiale que comme une résidence de vacances idéale, développée sur deux niveaux et 185 m², elle offre un séjour de 66 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer. La villa dispose de 4 chambres dont 2 master suites, ainsi qu'un espace bien-être exclusif avec sauna et salle de sport. Possibilité de garer 2 véhicules. Les matériaux nobles – pierre d'Inde, marbre, bois massif – s'allient à des lignes contemporaines et modernes, mariant authenticité et élégance. Privilège rare: une clef privée donne un accès direct à la mer, pour profiter à tout moment des eaux limpid

Rue Papety, à quelques pas de la plage des Catalans, des transports et de tous commerces de proximité, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, je vous propose cet appartement de type 2 anciennement T3. L'appartement est traversant sur cour des 2 côtés. Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche. Le tout en très bon état général vous permettra de poser directement vos affaires. Photo meublée générée par ia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller

LE PHARO - Type 3 de 70m2 avec balcon, cave situé Avenue de la Corse. EG AGENCY vous présente à la VENTE – Marseille 13007 Cet appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Pharo, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Situé en étage élevé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans le 7? arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Vieux-Port, du Pharo et du bord de mer, vous profiterez d'un environnement agréable avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Les charges sont de 116 euros/mois, comprenant: l'entretien des parties communes, l'eau froide, et honoraires du syndic. La taxe foncière est d'environ 1465 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

L’Agence John Taylor Marseille vous présente cette maison de type Art Déco idéalement située en première ligne sur la Corniche. D’Une surface d’environ 181 m², elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Frioul depuis ses principales pièces. La propriété séduit par ses volumes lumineux et ses nombreuses terrasses, offrant un cadre de vie rare face à la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour largement ouvert sur plusieurs terrasses profite pleinement de la vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une belle vue sur la mer. Au dernier niveau, un bureau lumineux ouvre sur un toit-terrasse offrant un panorama remarquable sur les îles du Frioul et la Méditerranée. Une cave d’environ 84 m² ainsi qu’un garage fermé de 20 m² complètent

Marseille 13007, Quartier Roucas Blanc, le Cabinet DALLAPORTA a le plaisir de vous présenter au coeur de l'une des résidences les plus prisées de la Corniche, découvrez ce superbe appartement traversant de plus de 102 m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il propose un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse face à la Méditerranée, deux chambres dont une suite avec balcon vue mer, ainsi que des prestations de qualité. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.Résidence sécurisée avec piscine, tennis, conciergerie et jardins paysagers, à quelques pas de la plage du Prophète et des commerces.Un bien rare où élégance, confort et art de vivre se rencontrent.Pour plus d'informations, contactez le service Transaction.

Projet de réhabilitation complète Vallon des Auffes Au coeur du Vallon des Auffes, dans une impasse calme et pleine de charme, cette petite maison typique du quartier est proposée exclusivement comme un projet de réhabilitation complète. Le bien est à rénover intégralement et ne peut être habité en l'état. Il s'adresse à des acquéreurs souhaitant mener un projet de transformation ambitieux. Un budget travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR est à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà obtenu, constituant un atout majeur pour sécuriser et accélérer le projet. Le projet autorisé prévoit la création d'une maison d'environ 110 m2 habitables:Au rez-de-chaussée: un espace nuit d'environ 70 m2 comprenant trois chambres et trois salles de bain, organisé autour d'un patio de 6 m2 apportant lumière naturelle.À l'étage: un espace de vie lumineux avec salon, cheminée et cuisine ouverte, prolongé

Marseille 7è / Bompard. Au sein d'un bel immeuble de caractère, idéalement situé dans une petite rue calme et arborée, découvrez au 3ème et dernier étage un charmant T2 entièrement mansardé de 27 m² habitables (19 m² loi Carrez), prolongé par une superbe terrasse de 10 m² exposée sud / ouest. Cet appartement atypique, baigné de lumière et en bon état général, offre une atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et parquet. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et meublée, d'une chambre ouverte sur la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux grands espaces de rangement aménagés et isolés en sous-pente (13 m²) complètent l'ensemble. Double vitrage, Velux, climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers, et à seulement 10 minutes à pied de la mer. Appartement coup de coeur – bien rare à la vente

Situé dans le très recherché quartier de St Victor, dans le 7eme arrondissement de Marseille, ce superbe appartement T3 de 84m2 prend place au sein d'un immeuble de standing. Des l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau, parfaitement intégré, complète cet espace de vie fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20m2 offre un véritable espace exterieur, rare et apprécié au coeur de la ville. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement priviligié à proximité immédiate des commodités, du centre ville, du vieux port et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage

Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche Kennedy et en première ligne face à la mer, ce duplex esprit loft de 135 m² au sol (112 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique allant jusqu’aux îles du Frioul. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, tournée vers la mer, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et une buanderie. La hauteur sous plafond remarquable confère à l’ensemble une sensation d’espace et de caractère. À l’étage, la mezzanine offre un vaste espace pouvant être aménagé en seconde chambre avec dressing, bureau ou espace de vie supplémentaire. Dans son prolongement, un volume additionnel d’environ 30 m², aujourd’hui exploité en atelier, ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement notamment la création d’une chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse vue mer (permis déposé et

Architecture moderniste de 1973 signée par l'architecte Lucien Vie, cette villa avant-gardiste de 252 m2 déploie ses courbes généreuses face aux îles du Frioul, sur un splendide terrain verdoyant de 2 580 m2 avec vue, en plein coeur du Roucas Blanc. A rénover, la villa a conservé la puissance de son geste originel et attend une restauration à la hauteur de son identité. Inspirée par les habitudes de vie de ses propriétaires, la villa, tournée vers la mer, s'articule dans un dialogue ininterrompu entre intérieur et extérieur. Courbes et contre-courbes structurent une architecture fluide où la lumière glisse et se transforme au fil de la journée. Béton nervuré, débords de toiture arrondis, couleurs seventies, lignes courbes et lignes tendues rythment la façade. Dès l'entrée dans la propriété, le chemin arboré accompagne l'arrivée et révèle progressivement la maison dans son écrin végétal. La villa revendique pleinement son ancrage seventies: mosaïque ronde au sol, cuisine aux tonalités c