263 propriétés à vendre à Les Îles Marseille

BIEN D'EXCEPTION – UNE PERLE RARE AU CŒUR DU FRIOUL Il existe des lieux uniques… des adresses que l'on ne voit presque jamais arriver sur le marché. Sur le très prisé quai d'honneur de l'île du Frioul, découvrez ce splendide T2 de 45 m2 niché au deuxième et dernier étage, véritable balcon suspendu entre ciel et mer. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant: une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer scintillante, le port, les bateaux et l'horizon infini. Chaque instant ici est une invitation à l'évasion. Son balcon privilégié, véritable prolongement sur la Méditerranée, offre un cadre de vie tout simplement magique: petits-déjeuners face au lever du soleil, soirées bercées par le clapotis de l'eau, couchers de soleil inoubliables… L'appartement, baigné de lumière, conjugue charme, sérénité et exclusivité dans l'un des environnements les plus recherchés et préservés de Marseille. Adresse ultra-confidentielle Vue mer à couper le souffle Deuxième et dernier étage Balcon d'ex

1894 L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T1 d'une superficie de 38 m2 situé au 1er étage de l'immeuble sans ascenseur. Niché au cœur de l'archipel du Frioul, à quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille, ce secteur offre un cadre de vie unique entre criques sauvages, eaux turquoise et nature préservée. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Il est composé d'un séjour d'une superficie de 22,44m2 avec cuisine séparée, donnant ouverture sur une terrasse couverte de 8,66m2 avec une vue mer exceptionnelle. Une salle de bain de 4m2 et d'un wc séparé. Menuiseries Bois, Double vitrage, Volet roulant manuel, Volet Bois. Charges mensuelles: 85€ qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes. Taxe Foncière: 870 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface carrez: 37,51m2 Nombre de lots copropriété d'habitation: 38 Lots de copropriété: 82 Pas

Studio de 26 m² sur l'Île du Frioul (13007 Marseille) Emplacement unique, cadre exceptionnel Découvrez ce studio de 26 m² situé sur l’Île du Frioul, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille. Niché au cœur d’un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée. Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Calme absolu sur une ile entièrement piétonne. Une belle hauteur sous plafond de 3m et la possibilté d'exploiter un espace exterieur commun. Le bien est vendu en dénomination commerciale (ideal investisseur Airbnb) -Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille. -Fort potentiel locatif en saison estivale. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à visiter sans tarder ! Film sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Loris REINA (EI) Agent Commercial RS

Au cœur du quartier d’Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d’environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d’environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d’eau et toilettes s’ouvre également sur l’extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, d’où l’on voit la mer, trois chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre peut facilement s’envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare

À vendre - Appartement T3 avec terrasse vue mer, place de stationnement en sus Corniche Kennedy / À vendre – Appartement 2 chambres (Proximité parc Montvert) Situé au 1er étage d’une résidence privée, sécurisée par un portail télécommandé, ce superbe T3 offre un cadre de vie exceptionnel proche de la très prisée Corniche J.F Kennedy. Une belle entrée avec de nombreux rangements. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec dressing, bien séparées de l’espace de vie. Une grande salle d’eau avec espace buanderie Un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec une très belle cuisine US équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée sud/ouest, calme absolu, et vue mer. Immeuble récent, belles prestations, double vitrage, volets, climatisation gainée réversible. Des idées de décoration pour chaque pièce vous sont proposées en photo. Calme absolu, volumes agréables, prestations soignées, une place de parking privative d’une valeur de 30 000

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 EUR. Idéal investissement ou premier acquisition

3 Pièces 54 m2 - Balcon - Saint Lambert / Endoume Marseille 13007.LISA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité pour investisseurs ce mgnifique 3 pièces traversant refait à neuf.Idéalement situé Quartier Saint-Lambert à Endoume, rare à la vente, joli T3 en plein coeur du secteur très prisé 7ème arrondissement de Marseille, à 2 pas de la MER et du Vieux Port, au 3éme étage sur 9 d'un bel immeuble avec ascenseur, dans une copropriété fermé et trés bien entretenue, bien placé car proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de tout commerce. Ce T3 de 54 m2, se compose d'abord, d'une cuisine ouverte avec loggia donnant sur la pièce à vivre avec climatisation trés agréable donnant sur le balcon. Empreintez ensuite un couloir qui dessert, 2 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Ce bien est vendu avec des locataires en places très sérieux et aucun souci de paiement. Aucun travaux sont à prévoir, l'appartement est en excellent état

Appartement T3 de 74m2 au sein d'une copropriété totalement sécurisée et de standing idéalement située se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour ensoleillé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Appartement traversant,ensoleillé et au calme L'appartement offre également une grande terasse ensoleillée côté cours offrant une vue dégagée sans aucuns vis-à-vis. Un garage férmé de 16m2 est également proposé: 40 000EUR Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, école et transport Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

A VENDRE I Marseille 7ème I Appartement I 93m2 I 3 chambres I Box I Vue merUn panorama où la mer s'invite chez vous.Dans l'un des quartiers les plus convoités du littoral marseillais, à deux pas de la mythique Corniche, se dévoile un appartement d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre contemporain.Perché en étage élevé, ce bien rare s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par de larges ouvertures prolongeant l'espace vers un balcon offrant une vue mer à couper le souffle. Ici, le panorama devient un véritable tableau vivant, changeant au fil des heures. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l'appartement conjugue élégance et modernité avec une fluidité remarquable. La cuisine, réalisée sur mesure et parfaitement équipée, séduira les amateurs de design autant que les passionnés de gastronomie.Côté nuit, trois suites raffinées invitent à la sérénité. Chacune dispose de sa propre salle d'eau privative, pensée comme un

Opportunité idéal investisseur: appartement type 2 bien agencé vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2031 Dans le secteur prisé de Saint-Victor (7ème arrondissement), à quelques minutes à pied seulement du Vieux Port et de la plage des Catalans. Avec tous les commerces de qualité, bars et restaurants à proximité, ce quartier offre un cadre de vie idéal et bien fréquenté. Situé en étage d’une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur, cet appartement type 2 de 48 mètres carrés bénéficie d'un emplacement stratégique Caractéristiques du bien: • Surface: 48 m² bien agencés • Disposition: séjour avec cuisine indépendante, chambre, salle de bain et grand dressing / cellier • Etat du bien: bon état • Étage: 1 avec ascenseur • DPE: D - GES: B • Immeuble: pas de travaux à prévoir Atouts supplémentaires: • Quartier bien fréquenté avec forte demande locative • Offre très limitée sur le secteur • Proximité immédiate des transports en commun, accès rapide autoroute • Possibi

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 1 d'une surface de 39m2 situé sur les hauteurs de la rue Charras, à proximité immédiate de la Place St Eugène. Le logement dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une salle de bain. Le logement est vendu loué avec un bail vide depuis Février 2025 à 650EUR/mois. Charges annuelles 480EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE ou

DOUBLE DESTINATION I Appartement 80m2 I Vallon des Auffes, 7ème Marseille Entre la Corniche et le Vallon des Auffes, une adresse privilégiée au cœur du 7ᵉ arrondissement. Au sein de la résidence recherchée La Grande Corniche, parfaitement entretenue, découvrez ce bien de 80m2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une double destination (habitation / professionnel), offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, à commencer par une généreuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'appartement comprend également deux chambres dont une de 15m2 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement est un véritable atout: à seulement quelques minutes à pied de la Corniche Kennedy, du Vallon des Auffes et du littoral, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie recherché, entre mer, commerces et douceur

Marseille Quartier Endoume Maison d'architecte avec vue mer & jardins de 225 m2 habitables Terrasses, bassin, calme absolu.Dans le très prisé quartier d'Endoume, à proximité immédiate de la mer et des commerces de bouche, cette maison ancienne entièrement repensée avec goût développe 225.75 m2 habitables sur deux niveaux, dans un cadre calme, arboré et baigné de lumière.Rénovée il y a une dizaine d'années dans un esprit minimaliste contemporain, elle conjugue volumes généreux, matériaux sobres, intimité et ouvertures vers l'extérieur.Elle dispose de deux jardins distincts:Le premier, côté rue, offre un espace d'accueil protégé du mistral, idéal pour une entrée discrète et végétalisée.Le second, à l'étage, exposé au sud, une grande terrasse arborée, ainsi qu'un bassin de baignade, véritable coin de paradis.Distribution intérieure:RDC (~110 m2): vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC invités, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.Entre-étage: salon TV et dressing.1e

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Très rare ! SAMATAN (Entre Endoume et Plage des Catalans) Maison 4 niveaux + jardin 150m² sans vis-à-vis – 1 150 000 Positionnement exceptionnel À 6 min à pied de la plage des Catalans et 12 du Vallon des Auffes. Commerces, marché de la Place du 4 Sptembre à 4mintutes et Vieux-Port accessibles à pied. Calme absolu, aucun vis-à-vis et Expo Sud. Descriptif existant Maison saine sur 4 niveaux avec beau jardin arboré exposé Sud-Est. Toiture intégralement couverte de panneaux photovoltaïques pour profiter pleinement de son ensoleillement. Projet pour inventer votre nouvelle vie. Transformation possible des 3 parties actuelles ( T3 en Duplex+ Salle de jeux et T2 en rez de jardin) en: • Triplex 3 chambres avec pièce de vie donnant sur le jardin • Maison de fond à construire au fond du jardin piscinable • Garage, ( indispensable à Samatan ! ) • T3 indépendant avec entrée privative pour revenus locatifs ( 18000/an) Enveloppe large des tra

Dans le pittoresque Vallon des Auffes, cette maison familiale offre un refuge préservé, où le charme du passé se mêle à la quiétude moderne, un havre où le temps semble suspendu, loin du tumulte urbain.Nichée au fond d'une allée ombragée, cette demeure rénovée avec soin conserve jalousement ses origines provençales, offrant un équilibre subtil entre tradition et confort contemporain.Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante:À votre entrée, un vaste séjour de 35m² s'ouvre à vous, paré d'une élégante cheminée, de poutres et de murs en pierre, ainsi que de généreux rangements habilement pensés derrière des miroirs donnant plus de volume à cette pièce, créant alors un espace de vie accueillant et chaleureux. Une cuisine indépendante de 10m², équipée avec soin, vous invite à explorer vos talents culinaires, tandis qu'un discret accès à une courette intime, agrémentée d'un barbecue en pierre, promet des soirées estivales inoubliables. Enfin, une salle d'eau entièrement réno

A VENDRE I Marseille 7ème I Corniche I Duplex vue mer dernier étage & potentiel rooftopIci, la mer s'invite à chaque instant.Sur la mythique Corniche Kennedy, à quelques pas de Malmousque, des commerces de quartier et des accès directs à la mer, ce duplex baigné de lumière offre un cadre de vie rare, entre élégance et liberté d'aménagement. Le bien développe 112 m2 loi Carrez et 134,65 m2 au sol. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre largement sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Une chambre avec balcon prolonge ce niveau, accompagnée d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un espace buanderie avec WC indépendant. À l'étage, l'atmosphère devient plus intime: une grande chambre avec dressing, un atelier pouvant facilement devenir une troisième chambre, et la possibilité d'imaginer une salle de bain supplémentaire. Puis il y a ce qui rend ce lieu véritablement unique: possibilité d'aménager un

En exclusivité, BARNES vous propose cette villa contemporaine de 216 m² habitables, édifiée sur un terrain de 565 m², idéalement située dans le très recherché quartier du Vallon des Auffes, à seulement trois minutes à pied du port et à 30 mètres de la mer. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, le village et le port, ainsi que d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une verrière et de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un bassin et donne accès, par un élégant escalier, à un immense rooftop viabilisé offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les environs. La partie principale comprend deux chambres en suite, chacune prolongée par sa terrasse privative. La propriété dispose également d'un appartement entièrement

Idéalement situé rue d’Endoume, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Corniche et de Malmousque, ce charmant T2 meublé de 39,46 m² (Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et très commerçant. La mer est accessible à pied en seulement quelques minutes (anse de Maldormé, baignades à Malmousque). Les lignes de bus 80 et 83 se trouvent à proximité immédiate. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, comme une petite maison de ville, et se compose: d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain, de nombreux équipements récents (dont deux machines à laver). Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il offre des charges très faibles. Le bien a été presque entièrement rénové il y a 4 ans: électricité, équipements, aménagements… Aucun gros travaux à prévoir. Chauffage électrique. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans un excellent quartier marseillais

Spécial investisseur ! Appartement de 118m2, vendu loué. A 80 mètres du Vieux Port, en plein cœur de la très dynamique vie marseillaise, cet appartement possède une superbe vue sur le Port. Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble des années 50, le charme de l'ancien opère avec sa hauteur sous plafond, et un balcon filant pour une vue à 180° ! Dés l'entrée, un séjour de 55m2 avec parquet vous accueil, ainsi que 2 chambres de, respectivement, 15m2 et 10m2. Un couloir dessert la 3ème chambre de 15m2 avec vue sur le port, la salle de bain, les toilettes et la cuisine d'environ 10m2. Les plus, une Loggia fermée de 5m2 et un cellier de 3,80m2 complètent la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave. Proximité immédiate des transports en communs, commerces et restaurants ! Loyer mensuel 3300 CC - charges mensuelles 247, comprenant le chauffage et l'eau. Bon rendement assuré ! A voir absolument ! Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrt, au coeur du quartier Endoume St Eugène découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant un environnement particulièrement calme à moins de 10 mn à pieds de la Corniche kennedy, du vallon des Auffes et des plages des Catalans ou de Malmousque. Organisée sur plusieurs niveaux cette maison propose 4 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste à l'abri des regards ainsi qu'un jardin arboré apportant fraîcheur et sérénité. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements Un bien rare à Endoume alliant calme, volumes généreux et emplacement exceptionnel

Au cœur du quartier d’Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d’environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d’environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d’eau et toilettes s’ouvre également sur l’extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, d’où l’on voit la mer, trois chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre peut facilement s’envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare

CORNICHE JFK - MARSEILLE 13007 -LOCAL LOFT DE 65M2 AIRBNB Corniche JFK 13007 Marseille À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:À vendre Local commercial transformable en loft / Airbnb ? Marseille 13007 Corniche JFK 11270PH27 Situé sur la prestigieuse Corniche Kennedy, dans le très recherché 7eme arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer. Description du bien: Appartement commercial entièrement rénové avec fort potentiel de transformation en loft ou investissement locatif type Airbnb. Résidence sécurisée de 1992 Exposition Sud / Ouest ? (très lumineux) Climatisation installée Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) Proximité immédiate mer, plages et commodités Atouts majeurs: Emplacement premium (Corniche JFK) Idéal investisseur Air

MARSEILLE 7? – ST VICTOR – T2/T3 – LUMINEUX – CALME – CHARME Dans le secteur recherché de Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, transports et plages. Appartement situé au 2? étage/4 dans un immeuble ancien (années 40-50) au sein d'une petite copropriété de 9 lots. Les +: • Belle hauteur sous plafond ~3 m (volume + cachet) • Séjour lumineux (double fenêtre) • Très bon état général • Possibilité transformation en T3 • Petite copropriété Composition: • Entrée • Séjour lumineux • 1 chambre (~12 m²) • Cuisine indépendante avec coin repas • Bureau / chambre d'enfant • Salle d'eau (douche à l'italienne) • WC séparés Cave en sous-sol. Emplacement premium – tout à pied DPE: C Idéal résidence principale / investissement / pied-à-terre À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide): 825 soit 68 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les info

Marseille Quartier Endoume Maison d'architecte avec vue mer & jardins de 225 m2 habitables Terrasses, bassin, calme absolu. Dans le très prisé quartier d'Endoume, à proximité immédiate de la mer et des commerces de bouche, cette maison ancienne entièrement repensée avec goût développe 225.75 m2 habitables sur deux niveaux, dans un cadre calme, arboré et baigné de lumière. Rénovée il y a une dizaine d'années dans un esprit minimaliste contemporain, elle conjugue volumes généreux, matériaux sobres, intimité et ouvertures vers l'extérieur. Elle dispose de deux jardins distincts: Le premier, côté rue, offre un espace d'accueil protégé du mistral, idéal pour une entrée discrète et végétalisée. Le second, à l'étage, exposé au sud, une grande terrasse arborée, ainsi qu'un bassin de baignade, véritable coin de paradis. Distribution intérieure: RDC (~110 m2): vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC invités, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Entre-étage: salon TV et dre

Malmousque, l'authentique ! Immobilière Côté mer a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 à Malmousque. Découvrez ce bijou caché dans le quartier pittoresque de Malmousque. Doté de beaux volumes et d'une disposition bien pensée, cet appartement vous offre un espace de vie confortable avec deux grandes pièces lumineuses. Profitez de l'exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée, ainsi que d'une atmosphère calme et sereine. Idéalement situé à proximité de la mer, vous pourrez facilement accéder aux plaisirs de la plage et des promenades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. pour une visite !