72 appartements à vendre à Les hauts graviers

RARE SUR LE SECTEUR ! Situé sur la commune dynamique de Tain l'hermitage, à proximitéde toutes commodités,commerces, écoles, et transports en commun. A quelques pas des vignes et des promenades reposantes!Venez découvrircette jolie résidence récente de 2023 de taille humaine (R+2), fermée et sécurisée, sans aucun travaux à prévoir.Magnifiqueappartement composéd'un hall d'entrée avec nombreux rangements et coin buanderie, une grande cuisine entièrement équipée, ouverteune agréable pièce de vie lumineuse avec accèsà une grande terrasse de 22M2.Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres avec accès au jardin, une salle de douche avec wc et un wc séparé. Chauffage au sol et climatisation réversibledans la pièce de vie. Nombreux rangements.Place de parking privative et grand garage.Faible taxe foncière. A visiter sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des c

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Le luxe de l'espace avec ce T4 traversant. Un séjour de 31,59m² ouvert sur une loggia de 16m². Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrent une intimité totale à chaque membre de la famille. Un bien rare si proche de toutes les commodités

Situé sur la commune de Tournon-sur-Rhône, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 83.99 m2. Entièrement rénové avec soin, il se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue sur les collines de l'Ardèche ainsi que d'un balcon donnant sur les collines de l'Hermitage. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle de bains avec bac à douche et meuble double vasque, d'un WC séparé, d'un dressing aménagé et de deux chambres. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif. Chauffage central gaz de ville et climatisation (PAC Air/Air) Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! INFORMATIONS DE COPROPRIETE: - Nombre de lots: 57 -Charges trimestrielles (2e TR 2026): 179.19 EUR -Syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Au-dessus de la place du marché, dans une petite copropriété de 2 logements, lumineux appartement de 119,77 m2 au 1e étage (sans ascenseur) composé d'un entrée/dégagement, d'un séjour avec accès terrasse/jardinet et balcon, d'une cuisine aménagée ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un w.c. + un grand garage de 55 m2 et une cave. Belle vue dégagée. Contact: Anne GUILLERMAIN: O674757972. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

Venez découvrir cet appartement T3 d'env.63m2, IDEALEMENT BIEN PLACE SUR TOURNON, axe centre sud, avec toutes les commodités a pieds. Immeuble résidentiel avec ascenseur et parc arboré. Appartement exposé OUEST, comprenant pièce à vivre d'env.27m2, donnant sur une grande terrasse couverte à l'OUEST, offrant une BELLE VUE DEGAGEE. 2 chambres donnant également à l'OUEST SUR LA TERRASSE, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 15m2 + une cave vienne compléter le bien. RARE SUR LE SECTEUR! Pour plus de renseignement, merci de nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T2 de 38m2 –Nous vous proposons cet appartement d'environ 44m2 (38 m2 carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Très bon potentiel locatif (loué via notre agence durant les 10 dernières années sans discontinuer). Situé dans un petit immeuble sur une rue calme à proximité immédiate du lycée Gabriel Faure, du château de Tournon, du commissariat et de la Passerelle (pont piéton vers Tain), il profite du dynamisme du quartier et d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités (Grande rue, quai Farconnet et centre ville). De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. Les parties communes viennent d’être refaite, toutes les fenêtres sont neuves (PVC double vitrage posées en 2020) et l'installation électrique à été rénovée très récemment (aucun défaut sur le diagnostic). Sa très bonne localis

Au centre ville de Tournon sur Rhône, au calme, appartement type 4 de 103.6m2 au rez de chaussée d'une copropriété en cours de modification. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est idéal pour la création d'une colocation pour les jeunes ou les séniors. Des aménagements seront à finir tels que l'électricité, l'installation d'un chauffage, d'une salle de bain et d'une cuisine. Des box sont en vente et disponibles pour le rangement des vélos / motos. Proche parking des graviers, des commodités, des collèges et lycée. Proposé par Hélène Raffy Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 849784905, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sous compromis: RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT T4, TOURNON SUD, AVEC ASCENSEUR, TRAVERSANT Il est composé: d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. On a accès sur un balcon (loggia) et une terrasse. Il y'a trois chambres, une penderie, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. L'appartement dispose d'une garage, et une cave. Les points forts: APPARTEMENT TRAVERSANT, 3 CHAMBRES, GARAGE Pour plus de renseignement, merci de nous contacter Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Treton vous propose: Coup de cOEur — Appartement avec jardin et vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement au calme, de type T2 de 67 m², offre un cadre de vie rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin permettant de profiter pleinement de la lumière de fin de journée et d’une vue dégagée sur le Rhône. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle. Un espace supplémentaire, pouvant facilement être aménagé en bureau ou en coin télétravail, vient enrichir l’ensemble et répond parfaitement aux besoins actuels. À l’extérieur, le jardin privatif au calme avec cette vue sur le Rhône, constitue un véritable lieu de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Ses atouts: - le calme du jardin et de s

A proximité des quais de Tournon sur Rhône (rue du Doux) découvrez ce bel appartement de 70 m2, situé au second étage d'une maison de ville de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 20 m2 environ, d'une chambre de 15 m2, d'un petit bureau avec porte-fenêtre, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée de 14 m2, donnant accès à une agréable terrasse. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière remplacée en 2021). Mobilier de cuisine et électroménager récents. Réfection de la toiture réalisée en 2024. Appartement fonctionnel et proche des commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de Tain-l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' s'inscrit dans un quartier dynamique et prisé. Sa localisation idèale est un atout majeur: à moins de 2 minutes à pied de la gare, elle offre une mobilité sans pareille pour rejoindre Valence ou Lyon. Entre les quais du Rhône et les coteaux de l'Hermitage, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied: commerces, gastronomie et services. Vivez au dernier étage dans ce T3 de grand standing. Son magnifique séjour de près de 33m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 21,98m². Deux chambres spacieuses (14,28m² et 10,16m²) complètent ce bien unique. Une opportunité rare de vivre 'sur le toit' avec une vue imprenable sur les coteaux de l'Hermitage

Au cœur de Tain-l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' s'inscrit dans un quartier dynamique et prisé. Le sommet du luxe pour ce T4 en attique est entouré d'une terrasse monumentale de 70,80m² qui fait le tour de l'appartement. L'intérieur est tout aussi prestigieux: un séjour de 34,66m², une suite parentale d'exception et un bureau séparé pour le télétravail. C'est plus qu'un appartement, c'est une villa suspendue offrant un panorama à 360°. Sa localisation imprenable est un atout majeur: à moins de 1 minute à pied de la gare, elle offre une mobilité sans pareille pour rejoindre Valence ou Lyon. Entre les quais du Rhône et les coteaux de l'Hermitage, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied: commerces, gastronomie et services

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Situé au 1er étage, ce T3 parfaitement agencé propose une pièce de vie de 23,18m² ouvrant sur une loggia de 4,59m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,66m² et 9,12m². Avec son carrelage 60x60 et ses volets BSO, cet appartement allie esthétique et fonctionnalité. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Au 1er étage, ce T2 est une pépite de 44,73m². Sa chambre spacieuse de 12,45m² et sa pièce de vie de près de 18m² se prolongent par une loggia privative. Un agencement fluide, idéal pour un jeune couple ou un investissement serein dans un quartier en plein essor

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Au 3ème étage, ce studio de 28,42m² surprend par sa loggia de 7,15m². Une pièce de vie de 18m² parfaitement optimisée pour un confort quotidien sans compromis. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre de standing ou de la location saisonnière

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Ce T4 de 89,05m² au 3ème étage propose une loggia de 16m² et un séjour/cuisine de 31,59m². Ses trois chambres et sa buanderie intégrée répondent à toutes les exigences d'une vie de famille moderne

Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Une perle au 3ème étage offrant une chambre magistrale de plus de 14m². Son séjour de près de 24m² s'ouvre sur une terrasse de 9,62m², idéale pour contempler le coucher du soleil. Un cocon de douceur en plein cœur de ville

Au centre ville de Tournon sur Rhône, au calme, appartement type 2 d'environ 55m2 orienté sud, avec de grandes ouvertures donnant sur cour intérieure. Quelques travaux sont à prévoir tels que l'installation d'un chauffage, la création d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que des finitions intérieures. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. La copropriété comprend un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Copropriété en cours de modification. Des box sont en vente et disponibles pour le rangement des vélos / motos. Quelques lots sont encore disponibles du studio ou T4. A 2 pas des collège, lycée et toutes les commodités. Proposé par Hélène Raffy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée e

Au centre ville de Tournon sur Rhône, au calme et lumineux, T2 de 40m2 avec compteur d'eau et d'électricité individuels. Il se compose actuellement de 3 pièces principales. Copropriété en cours de modification. Quelques travaux sont à prévoir tels que la création d'une cuisine et d'une salle de bain, la pose d'un chauffage ainsi que des finitions intérieures. La copropriété comprend un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des box sont en vente et disponibles pour le rangement des vélos / motos. Encore quelques lots sont disponibles. A 2 pas des collège, lycée et du parking des graviers Proposé par Hélène Raffy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au centre ville de Tournon sur Rhône, au calme, appartement type 4 de 103.6m2 au rez de chaussée d'une copropriété en cours de modification. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est idéal pour la création d'une colocation pour les jeunes ou les séniors. Des aménagements seront à finir tels que l'électricité, l'installation d'un chauffage, d'une salle de bain et d'une cuisine. Des box sont en vente et disponibles pour le rangement des vélos / motos. Proche parking des graviers, des commodités, des collèges et lycée. Proposé par Hélène Raffy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

TOURNON sud (visite virtuelle sur notre site ), bel appartement lumineux et en bon état général, VENDU LOUÉ, de 66.10 m2, dans une résidence de 2015, avec ascenseur, comprenant: entrée avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 16,29 m2, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et un w.c. + un grand garage d'environ 33 m2, une cave et une place de parking. Quartier calme. Contact: Anne GUILLERMAIN: O674757972

TAIN L'HERMITAGE, à proximité de la place du Taurobole et de toutes les commodités, au dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, bel appartement de 115.73 m2 avec une grande terrasse de 70 m2 (parties couvertes et non couverte), composé d'une entrée et dégagement avec placards, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, de 3 chambres avec accès terrasse, d'une salle d'eau, d'un w.c d'une salle de bains avec w.c d'une buanderie et d'un dressing + un grand garage 2 voitures. Vue magnifique sur l'Hermitage, le parc du Cheyla et les coteaux ardéchois. Bon état général. Contact: Anne GUILLERMAIN O674757972. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

EN EXCLUSIVITE à 5 minutes en voiture de TOURNON SUR RHONE (07), situé au coeur de Mauves, découvrez ce bel appartement T4 au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec cachet, alliant confort et praticité. Le logement dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. La copropriété calme et bien entretenue, est en cours de création. Cet bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. D'autres appartements sont en vente dans cette résidence. Contactez nous pour obtenir plus d'informations. INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Nombre total de lot: 18 -Nombre de lot principaux (habitation): 5 -Nombre de lot secondaires (caves, places de parking): 13 -Charge de copropriété annuelle: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Tournon-sur-Rhône Viager Ardèche Viager occupé Homme 74 ans, Tournon-sur-Rhône, idéalement situé au calme absolu, un appartement de type 3 d'environ 65 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée avec cellier extérieur, une cave, parking collectif ! Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation, en partant d’une valeur du bien de 99 101 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 55 298 €, qui se décompose par le paiement d’un: - Bouquet de: 29 829 € (HAI) Honoraires inclus de 10 % - Rente Mensuelle: 234 € -Taxe foncière de: 806 € dont 162 € TEOM -Frais d'Actes Notariés Estimés: 5 345 € Environ -Travaux de rénovation de la copropriété suite à un audit énergétique votés et adoptés en 2023 par l'assemblée générale à hauteur d'environ 29 030 € pris intégralement en charge et payé par le vendeur, début des travaux de l'immeuble en 2025. -Salle de bain complétement rénovée en 2024 ainsi que le remplacement de la chaudière gaz, Nous vous rappelons que lors d’une acquisi

Au pied des célèbres coteaux de l'Hermitage, la résidence 'LE 1936' vous offre un cadre de vie rare. Située à seulement quelques pas de la gare, elle est le point de départ idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers Lyon et Valence. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, écoles et services. Au 2ème étage, ce T3 offre des prestations similaires au A12 avec une surface légèrement supérieure. Profitez d'un séjour/cuisine lumineux de 23,21m² et d'une loggia de 4,54m² pour savourer le calme environnant. Les chambres, dont une de 11,66m², garantissent un repos optimal