159 appartements à vendre à Elégance Vercors

Atalis Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54 m2 situé en rez-de-chaussée sur la commune de Saint-Sauveur, idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un jardin à usage privatif, d'un garage et d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au fuel. Le bien est actuellement loué, permettant une perception immédiate des revenus locatifs dès la signature. Loyer mensuel hors charges: 428EUR Charges: 128EUR

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio de 28 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave privative ainsi que du stationnement viennent compléter ce bien. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les cloisons intérieures permettent notamment de repenser facilement la distribution des pièces et d'envisager la création d'un T2 selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de mettre le logement à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Le bien bénéficie du chauffage urbain et d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 356

Idéalement situé au coeur de Saint-Marcellin, au sein de la résidence « Le Provence », découvrez cet appartement de type T3 d'une surface habitable de 50,60 m2. Niché au 3e étage de l'immeuble de 4 étages sans ascenseur, ce bien inclut une locataire en place depuis plus de 3 ans. Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, offrant un accès immédiat à pied à toutes les commodités: commerces, Grande Rue, marché et gare ferroviaire. Pour parfaire ce bien, l'espace de vie s'accompagne d'un petit balcon, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage privatif d'environ 15 m2. Ce garage n'est actuellement pas loué, ce qui représente un levier immédiat pour booster votre investissement. L'ameublement reste en place, facilitant grandement la gestion locative future. La copropriété est sécurisée et possède un parking privatif, elle est composée de 15 lots principaux et est gérée par un syndic professionnel. Pas de travaux votés dans la copropriété. Rentabilité brute: 8,60 %. Ren

Résidence le KAOLIN Nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing: Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison juillet 2026. Pour exemple cet appartement T3 de 70.3m² au 1er étage avec terrasse de 22.90m² et un garage d'une valeur de 17 000euros compris dans le prix. Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations

En EXCLUSIVITE dans votre agence Atalis immobilier à Saint Romans. LUMINOSITE ! Tel est le mot d'ordre de cet appartement d'environ 68m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenceur) d'une copropriété au centre de Saint Marcellin. Ses nombreuses et grandes menuiseries en aluminium double vitrage offrent également de très jolies vues sur les alentours et sur le Vercors. Il vous accueille avec une grande pièce de vie d'environ 28 m2, une cuisine séparée avec rangement, cellier-buanderie, 2 chambres parfaitement orientées avec dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un balcon. Pas de perte de place dans cet appartement pour vous offrir de beaux volumes et des rangements. ATOUTS supplémentaires: Possibilité d'avoir une 3ème chambre en scindant le salon. Chauffage urbain. Parking dans la copropriété. Cave en sous sol. Le montant des charges indiqué ne tient pas compte du chauffage. Contactez moi vite pour organiser une visite !. Cette annonce vous est proposée pa

Situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée de Saint-Marcellin, cet appartement spacieux de 97 m², entièrement rénové en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, le bien se distingue par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. L'appartement est composé de: -Un vaste séjour double de 35 m² avec portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon terrasse -Une cuisine équipée fonctionnelle -Deux chambres confortables -Un dressing indépendant -Une grande salle de bain -Un cellier-buanderie Les travaux effectués en 2025 incluent le remplacement de toutes les menuiseries, la rénovation complète des peintures, l'installation de radiateurs neufs et la mise aux normes du tableau électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un grand parc arboré, offrant

Dernière opportunité ! Livraison juillet 2026 ! L'agence Immotions vous propose de découvrir la résidence le Kaolin située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Appartement à partir de 150 000€ ! Cette résidence comprend 25 appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et 36 garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing: Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (Re 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Pour exemple T2 de 56m² au rdc avec jardin privatif de 37.9m² au prix de 180 000€. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations

Appartement T1 rénové avec vue Vercors – Centre de Saint-Marcellin * Exclusivité - Romain Meynier Immobilier* Au coeur de Saint-Marcellin, découvrez ce T1 de 33 m² rénové en 2025, offrant une situation idéale et une vue dégagée dominante sur le Champ de Mars avec le massif du Vercors en toile de fond. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement lumineux et agréable à vivre, composé de: - Entrée avec placard - Cuisine semi-ouverte - Pièce de vie lumineuse optimisée (espace couchage, rangements, coin séjour TV - Salle de douche avec WC - Balcon couvert de 2,5 m², parfait pour un café au soleil ou un espace pratique au quotidien Ses atouts se prolongent avec une cave privative d'environ 10 m² disposant de l'électricité, rare et pratique pour stockage ou atelier. La résidence sécurisée propose également un local vélos commun. La chauffage urbain et sa rénovation offre à ce studio des performances énergétiques aujourd'hui recherchées dans l'investissement immobilier durable. Un emplacement

Appartement T3 en rez-de-jardin de 77 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 158 m² ainsi que d'un grand garage avec accès direct au jardin. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie), de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains. Chaque pièce offre un accès direct au jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Emplacement très calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence: 364

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec deux chambres, une terrasse et à proximité de toutes les commodités de la ville de Saint-Marcellin ? Ce T3 va retenir votre attention. Visite virtuelle disponible. L'appartement de plus de 65m² se situe en centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Le séjour-cuisine est exposé SUD-EST, laissant le soleil s'y inviter. Vous profiterez d'un extérieur très agréable à l'abri des regards. L'appartement se compose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Très fonctionnel, le T3 propose de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un local de stockage en rez-de-chaussée avec électricité. Les caractéristiques de ce bien: - Cave en rez-de-chaussée (local avec électricité) - Terrasse en bois composite - Appartement traversant - Bon bilan énergétique - Radiateurs électriques - Exposition principale SUD-EST - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques aluminium

Et si, pour une fois, on arrêtait de chercher l'appartement parfait en photo ? Oui, cet appartement de 4 pièces mérite des travaux. Oui, il est au quatrième étage avec une vue imprenable sur le Vercors. Oui, l'immeuble date de 1964: une construction solide et rationnelle. Et justement. À cette époque, les copropriétés étaient pensées pour durer et les appartements étaient conçus pour être pratiques à vivre. Optimisation des espaces, montée en gamme, valorisation patrimoniale ou projet locatif familial: plusieurs scénarios sont envisageables. Positionnement des murs porteurs: ici, vous pouvez imaginer, transformer, repenser les espaces selon vos envies. La copropriété est bien entretenue, le syndic est sérieux, une place de stationnement est assurée dans un parking fermé. L'emplacement ? Extrêmement pratique au quotidien: commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout se fait facilement. Cet appartement n'est peut-être pas “vu Instagram”. Mais il peut devenir exactement celui que

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement construit en 2005 de 72 m² combine parfaitement le confort de la ville et le plaisir d'un extérieur privé. Les points forts du bien: Espace de vie: Un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux et deux chambres confortables. Le véritable 'plus': Un jardin privé de 72 m², véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Côté pratique: Vendu avec un garage privatif (un luxe dans le secteur !) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une situation géographique idéale: Vous êtes au centre de tout. Commerces, écoles, marché et services sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est le compromis parfait entre la maison et l'appartement. L'avis de l'expert: 'Un bien rare sur le marché local. Le jardin privatif en plein centre-ville, associé à un garage, en fait une opportunité exceptionnelle pour des primo-accédants, des retr

Iad France - Freddy Grecksch vous propose: OPPORTUNITÉ RARE, BAR LICENCE IV + LOGEMENT DE FONCTION À RÉNOVER, Au cOEur de Saint-Marcellin, découvrez un ensemble immobilier comprenant: Un bar avec Licence IV d'environ 84 m² Un logement de fonction à rénover Un bien idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. PARTIE COMMERCIALE, BAR (84 m²) Espace bar exploitable avec Licence IV, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement (bar à thème, pub, restauration légère, projet événementiel. ). Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. LOGEMENT DE FONCTION, À RÉNOVER Entrée indépendante Espaces paliers et dégagements L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT

SAINT-MARCELLIN – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Résidence sécurisée « Élégance Vercors » – 216 avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin Dans une résidence récente, calme, close et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m2 utile (43 m2 carrez) situé au dernier étage, offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée sur le Vercors. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures et au velux. L'espace salon donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également: une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau moderne avec douche, un appartement accessible PMR, de beaux volumes et une excellente luminosité. Les atouts: Dernier étage avec ascenseur Résidence recherchée et sécurisée Grande terrasse avec vue dégagée Cuisine ouverte moderne Appartement lumineux Accès PMR Environnement calme Stati

Opportunité d'investisssement à ne pas manquer. En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement 1er étage à rénover. INVESTISSEMENT: réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION: créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT: profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS EN DUPLEX ! Cette annonce concerne les lots 8 et 10: * Appartement 1er étage, entrée depuis les communs, composé d'une pièce principale, 1 chambre, un WC pour environ 54m2, et les combles d'environ 88 m2 'carrez' (96 m2 au sol). Liste non exhaustive des travaux: fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc DP déposée pour réalisation de 4 fenêtre

Bel appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Marcellin, cuisine séparée du salon, offrant 2 chambres et un séjour lumineux. Refait à neuf, il dispose d'un balcon agréable, d'un sous-sol privatif et d'un emplacement parking extérieur. Luminosité, confort et fonctionnalités complètent ce bien pratique pour une vie citadine sereine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence: 334

iad France - Franck Sarret vous propose: Idéal investisseur! Au cOEur du centre de Saint-Marcellin, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien.Au premier niveau, l’appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un espace cellier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres.Le bien est loué actuellement.À visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.In

Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T2 au 2eme étage, d'une surface de 50 m², rénové il y a 4/5 ans, avec place de parking, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 550 euros par mois

Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T2 au 1er étage, d'une surface de 50 m², rénové il y a 4/5 ans, avec place de parking, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 550 euros par mois

Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T4 en RDC d'une surface de 100 m², rénové il y a 4/5 ans, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 810 euros par mois

En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement en duplex au 1er étage. INVESTISSEMENT: réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION: créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT: profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 7: * Appartement 1er étage, entrée indépendante, composé d'une pièce principale, 2 chambres pour environ 54m2, ainsi que des combles (30m2 carrez, 54m2 au sol) pour y créer un T2,T3 ou T4. Liste non exhaustive des travaux à réaliser: fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc * * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * * La couverture de la toiture sera refaite à neuf. L

www.costaz-immobilier.com Appartement T4 en duplex d'environ 90 m², 3 belles chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur pièce vie, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes, cave et parking privatif. Belles prestations et très lumineux. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396

SAINT MARCELLIN Exclusivite Appartement indépendant, très lumineux, de 100 m² habitable, au 1,er étage avec grand balcon cave et grenier, rénové en 2019, pas de charge, 2 grandes chambres (14 et 17 m²) parquet, un séjour salon de 40 m² une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau aménagée. un toilette. les prix affichés sont ttc

Dans un ensemble en cours de transformation, ce plateau de 53 m2 en rez-de-chaussée dispose d’un accès indépendant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La configuration permet de créer un appartement fonctionnel de type T2, avec une entrée privative recherchée sur le marché locatif.Le programme prévoit une rénovation globale de l’immeuble avec réfection de la toiture, amélioration des parties communes et mise aux normes des réseaux.Le bien est situé dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.Travaux à prévoir avec possibilité d’accompagnement et de devis personnalisés.Dispositifs fiscaux envisageables selon profil, notamment déficit foncier ou Denormandie.Stationnement possible à proximité ou en option selon disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseill

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 70 m² se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Les atouts du bien:Balcon équipé d’un store neufFenêtres en double vitrageAdoucisseur d’eau collectifParking privé et sécuriséCaveIdéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les infor