7 165 propriétés à vendre à Les Harcholins

À Abreschviller, sur la route du Donon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent un lieu vivant, spacieux et tourné vers la nature. Nichée dans un environnement forestier, elle profite d'une atmosphère paisible, à proximité des sentiers de randonnée, des itinéraires cyclables et des grands sites de loisirs du secteur. Un emplacement idéal pour imaginer un projet d'accueil, une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie à partager. Aujourd'hui exploitée en gîte, la propriété accueille des groupes dans un cadre pensé pour les séjours partagés, les retrouvailles et les moments collectifs, tout en conservant le confort et l'intimité de chacun. Le bien propose 9 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Cette configuration apporte un confort remarquable et ouvre de nombreuses possibilités d'usage: recevoir famille et amis, accueillir des hôtes, créer un projet touristique ou simplement profiter d'u

Iad France - Fiona Apruzzese () vous propose: * EXCLUSIVITE * BELLE RENTABILITE 8,27% _ Center Parcs Les Trois Forêts - Cottage VIP 2 chambres - Investissement locatif sécurisé. - Hattigny (57790) - Moselle Au cOEur du Center Parcs Les Trois Forêts, l'un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage Eden VIP 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. * Le bien * - Cottage Eden VIP 2 chambres 67,49 m² environ - Surface confortable avec terrasse privative - Prestations haut de gamme - finitions soignées - Environnement naturel exceptionnel, au sein d'un domaine de 435 hectares boisés * Les conditions financières * - Locataire unique: Center Parcs - Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 10 / 2030, reconductible - Loyers garantis: 12140€ HT (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,65% - Aucune charge de gestion. à l'exception de la taxe foncière 727€ + fonds loi ALUR (188e annuel en

Un investissement clé en main au coeur d'un domaine touristique reconnu Situé au sein du Center Parcs Les Trois Forêts à Hattigny (Moselle), ce cottage constitue une excellente opportunité d'investissement immobilier avec un revenu locatif sécurisé et une gestion entièrement déléguée. Caractéristiques du bien Prix de vente: 236 000 EUR - Honoraires charges vendeur Surface privative: 70,20 m2 Cottage F4 4 pièces 3 chambres Cottage no71 Lot no0053-07 Référence cadastrale: OB/0084 Adresse: Route de Bertrambois Center Parcs Domaine des Trois Forêts 57790 HATTIGNY Investissement locatif sécurisé Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2031, offrant une visibilité sur les revenus locatifs. Revenus Revenu locatif annuel: 18 517,36 EUR TTC (charges d'environ 3000 EUR comprises, hormis la régularisation annuelle) Rentabilité brute: 7,84 % Fiscalité Taxe foncière 2025: 727 EUR Pourquoi investir au Center Parcs Les Trois Forêts ? Le Center Parcs Les

iad France - Serge BERTAUX vous propose: Maison de Village avec Jardin et vaste terrain à Fraquelfing proche du complexe Center Parcs Les Trois Forêts. Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 148m2, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne. Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant. Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos

iad France - Stephanie Trichot vous propose: EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF À CIREY-SUR-VEZOUZEÀ la recherche d’un investissement immobilier avec revenus immédiats ?Découvrez cette maison de 106 m² actuellement louée, offrant une rentabilité dès l’acquisition grâce à un bail en cours.Le bien se compose de:
Séjour lumineux Une cuisine
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Bail en cours jusqu’en 2028 Revenus locatifs immédiats
 600e/moisMaison familiale recherchée sur le secteurAucun délai de mise en locationCette maison constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un bien déjà occupé depuis de nombreuses années et générateur de revenus.Pour plus d’informations sur le loyer, la rentabilité e

Cottage type 3 de 51,28 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse LOCALISATIONLa résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY, en plein cœur de la MOSELLE, à mi-chemin entre STRASBOURG et NANCY. Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS. Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaine est situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES. La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est depuis son ouverture en 2010, le plus grand parc d’Europe et attire près de 20.000 touristes chaque année, comptabilisant un taux d’occupation de 92%. Le site est désormais le 6ème employeur du bassin de SARREBOURG. LA RESIDENCEEn plein cœur du domaine, CENTER PARCS propose plus de 4.0

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Maison avec cachet, en coeur de village, composée d'un vaste salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert tubée, d'une cuisine équipée et sa pièce de rangement avec accès terrasse, d'une belle cave voutée, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'étage, le spacieux pallier accueille 5 chambres personnalisées et une salle de bain. Actuellement non installée, elle possède néanmoins tous les matériaux et équipements: douche et double vasque. Le grenier avec atelier confortable a une superficie de 110 m2. Cette maison avec son petit coin agrémenté de verdure et terrasse (64 m2), peut offrir, selon les besoins, d'autres terrains non accolés (2200 ares). Chauffage central, vmc double flux, double vitrage, pas de travaux à envisager, agrémentée avec goût, cette maison comporte tous les avantages pour d'une vie confortable à la campagne. Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Petitmont (54480)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: ! BAISSE DE PRIX pour cette Charmante Maison Familiale avec Jardin à Saint-Quirin*Cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à Saint-Quirin ( LETTENBACH ) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel.*Description des Pièces:* 5 Chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple- 1 Salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodités- 2 WC - 1 Cuisi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison implantée au coeur du village de VAL ET CHATILLON, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée dégagée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, Garage attenant et atelier avec accès direct sur terrain clos de 1230 m2. Travaux à prévoir. 49 000 euros H.A.I., Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy. Plus d'informations sur (réf. 85002120221). Honoraires: 4 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Val-et-Châtillon (54480)

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.

Maison implantée au coeur du village de VAL ET CHATILLON, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée dégagée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, Garage attenant et atelier avec accès direct sur terrain clos de 1230 m2. Travaux à prévoir. 49 000 euros H.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy. Plus d'informations sur (réf. 85002120221). Honoraires: 4 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Nous vous proposons une maison de village mitoyenne habitable de suite. D'une surface de 90 m2, elle est composée de 2 chambres, 2 wc, une cuisine, un salon, une salle à manger, une grande pièce et une salle d'eau. Des combles de 80 m2 sont aménageables. Un garage et une cave complètent ce bien. Double vitrage, chauffage central au fuel et raccordement au tout-à-l'égout. Petitmont (54480)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située au coeur du village de Petitmont, cette maison d'une surface habitable de 92,74 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 190 m², elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un séjour Une cuisine Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage: Un bureau Deux chambres Extérieurs et annexes: Combles aménageables Une petite dépendance Accès au jardin par la dépendance La maison est entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. Environnement calme, cadre rural, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder pour son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: e

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Richeval Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Cette maison de caractère de 213 m², nichée au coeur du village séduit dès les premiers pas. Dès l'entrée, le ton est donné: une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où l'on se projette immédiatement en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse pour des repas d'été sans fin. Une salle d'eau soignée, entre douche à l'italienne et baignoire, le petit luxe du quotidien. A l'étage: 3 chambres confortables. Et dehors, la vraie signature de cette propriété: 1 733 m² de terrain clos et arboré, un véritable écrin de verdure et d'intimité, sublimé par une piscine enterrée récente. Une dépendance offre en plus tout l'espace de rangement. Ici, l'âme du village rencontre des prestations haut de gamme. Coup de coeur garanti ! Fabrice HUSSONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947 858 130 - METZ. Richeval (57830)

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Superbe maison de campagne rénovée avec goût, 4 chambres, terrasse et terrain arboré et cloturé de 43 ares! DPE B! La maison est composée au rdc d'un salon de 25 m2, d'une pièce à vivre: salle à manger et cuisine d'une superficie de 52 m2, équipée d'un poële à bois et d'un puit de lumière, le tout donnant accès à une terrasse mi couverte de 110 m2. Une salle de bain et WC ainsi 2 celliers et un garage de 25 m2 composent également ce rdc. L'étage comporte 4 chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de douche et wc (sanibroyeur) et un grenier. Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, climatisation réversible et isolation des combles perdus datant de 2023. Vous pouvez également garer les véhicules sous un appenti récemment construit, dans la cour intérieure. La façade vient d'être rénovée! Aucun travaux Superficie totale + de 49 ares. Idéal famille nombreuse et/ou projet touristique. ! Votre agent immobilier - Anne FREISM

Maison avec cachet, en coeur de village, composée d'un vaste salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert tubée, d'une cuisine équipée et sa pièce de rangement avec accès terrasse, d'une belle cave voutée, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'étage, le spacieux pallier accueille 5 chambres personnalisées et une salle de bain. Actuellement non installée, elle possède néanmoins tous les matériaux et équipements: douche et double vasque. Le grenier avec atelier confortable a une superficie de 110 m2. Cette maison avec son petit coin agrémenté de verdure et terrasse (64 m2), peut offrir, selon les besoins, d'autres terrains non accolés (2200 ares). Chauffage central, vmc double flux, double vitrage, pas de travaux à envisager, agrémentée avec goût, cette maison comporte tous les avantages pour d'une vie confortable à la campagne. Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A VENDRE - AFTER IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de caractère à rénover, d'une superficie habitable de 152 m², bénéficiant d'un cadre de vie calme, à quelques minutes de BADONVILLER et proche des services et des axes routiers. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, la maison se compose comme suit: - Au RDC: entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. - A l'étage: 3 grandes chambres, bureau avec accès balcon, salle de bains. Grenier et cave au sous-sol. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle. La propriété dispose d'une vaste grange attenante, idéale pour la création de garages, atelier ou un futur aménagement selon vos envies. A découvrir sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis a

Cette maison avec beau potentiel comprend un salon, un séjour, une cuisine ainsi que 3 chambres et une salle de bain. La toiture est à reprendre, et l'intérieur à renover entièrement. Une cave et un atelier sont présents dans la maison. A moins de 100 m, 2 jardins non attenants viennent compléter le bien. Pour toute viste: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: ! BAISSE DE PRIX pour cette Charmante Maison Familiale avec Jardin à Saint-Quirin * Cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à Saint-Quirin (LETTENBACH) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel. * Description des Pièces: * - 5 Chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple - 1 Salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 Salle d'eau au rez-d

Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles « CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS » à Hattigny Cottage de 2 chambres Finition confort Avec une rentabilité nette de charges de 6.92% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours La Résidence: CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS Rue de Bertrambois, 57790 Hattigny www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets Le Cottage: Cottage T3 de 55.09 m2 avec terrasse de 14.30 m2 Finition Confort Prix de vente FAI: 163 200€ Loyer annuel sans occupation: 11 286€ Loyer annuel avec occupation ( nous consulter ) Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 628€ Votre locataire: CENTER PARCS Bail en cours reconductible 09/2033 Voir un cottage de ce type: www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets/cottages L’investissement dans le Cen

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots. Hattigny (57790)