5 010 propriétés à vendre à Les Grèzes Montpellier

Montpellier, quartier Malbosc, proche du rond point du Château d'O, dans une résidence de 2010 à 1mn du tram, venez découvrir ce bel F3 en très bon état (peinture refaite) situé au 4ème étage sur 5. Il est très lumineux et traversant avec 2 terrasses, une exposée Ouest et l'autre exposée Est. Le séjour fait 22m2 avec sa cuisine équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un grand wc séparé (normes pmr). Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Ce bien sera parfait pour des primo accédants mais peut aussi convenir à un investisseur qui proposera de la co-location (très bien situé pour des étudiants). Les +: accès au tram en 1mn, tous les commerces de proximité accessibles, des espaces verts et bien sûr les accès vers les principaux axes routiers assez proches. Votre référent: Xavier CHAMBON

À vendre: découvrez cet appartement T2 de 42,60m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre de 12 m², d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000€ FAI. À noter: la copropriété demande 84€ de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à p

Au sein d'une résidence étudiante calme et arborée, découvrez ce studio de 26,61 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur recherché d'Alco, à proximité des transports, des facultés et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement paisible apprécié des étudiants. La surface privative Carrez est de 26,61 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel du logement. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé en cours ayant pris effet le 16 juillet 2018. Il génère actuellement un loyer mensuel de 418 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 50 EUR de provisions sur charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Ce studio constitue un

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement

Idéal investisseurs, studio loué de 24m² situé au 2ème étage. Il dispose d'une grande terrasse de 23 m², d'une kitchenette, d'un dressing et d'une place de parking en sous-sol. Climatisation réversible. A proximité du Lycée Jean Monet et du tramway ligne 3

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la vente cet appartement traversant 3 pièces, idéalement situé au pied de l'arrêt de tramway Université des Sciences et des Lettres, dans un secteur particulièrement recherché de Montpellier. Situé au 4? et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une loggia de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, mais également de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment STAPS, l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Montpellier (ENSAM), la Faculté des Sciences, les éco

Votre agence IMAGIMMO vous propose à la vente à Montpellier quartier Parc Montcalm, ce joli appartement T2 en excellent état et sans vis-à-vis de 51 m² environ avec terrasse située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme avec accès au parc Montcalm. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un grand coin cuisine équipée avec accès à la terrasse, un couloir avec placard desservant: une chambre, une salle d'eau, un wc. L'appartement dispose d'un box de stationnement en sous-sol de la résidence. Proche des commodités (TRAM - commerces - écoles - loisirs) Bien soumis au régime juridique de la copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Votre Conseiller / EI RSAC Montpellier Numéro- 534634993 SARAH SARRAF E-mail

En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - AGRICULTURE Idéalement situé au cœur du quartier Agriculture à Montpellier, cet appartement de 30 m² au 3éme et dernier étage, vous séduira par son potentiel et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes équilibrés et agréables. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur sécurisée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. Le cadre de vie est particulièrement attractif, avec la proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires accessibles à pied en moins de cinq minutes. De nombreuses infrastructures sportives (gymnase, terrains de football, square) viennent compléter cet environnement idéal

L' agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose à la vente proche centre ville; secteur prisé BOUTONNET / STADE PHILIPPIDES ce grand T3 de 75m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée spacieuse, d'un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 7m², de deux chambres de 12m² chacune et d'une cuisine séparée. Le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Vendu avec un garage et 2 celliers. Idéalement implanté à Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide aux transports: tram 1 (arrêt Stade Philippidès à 7min à pied) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Le quartier est très familial, avec une crèche, un collège, un lycée et plusieurs écoles primaires à moins de 3minutes à pied, ainsi qu'un parc, une salle de sport et un gymnase à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. CENTURY 21 EUROGESTRIM -. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés F2 traversant avec terrasse À deux pas du tramway (ligne 1, arrêt Occitanie), dans le quartier des Hôpitaux-Facultés, F2 de 36 m2 traversant et lumineux, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (1981). Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 5 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré et une salle de bains. Chauffage électrique. Une place de stationnement extérieur est incluse. Secteur recherché, proche facultés et CHU: idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir également un garage en complément

MONTPELLIER - LA MARTELLE Dans un écrin de verdure rare en plein coeur de ville, ce mas du XIXe siècle dévoile un charme authentique et une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, agrémenté d'une piscine et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La demeure principale développe près de 290 m2 habitables et conserve toute l'âme des belles bâtisses anciennes: pierres apparentes, voûtes d'époque, volumes généreux et terrasses baignées de soleil. La cour intérieure, véritable havre de paix, invite à la convivialité comme à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique: tramway, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie exceptionnel en centre urbain. Des travaux de rénovation

Au dernier étage avec ascenseur, F2 traversant de 36m² actuellement loué comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 5m² à la vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine indépendante. A proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du tramway ligne 1 arrêt Occitanie

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 100 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil toute l'année, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en fin de journée en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation fonctionnelle avec le séjour. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain complète cet espace nuit, bien distinct des pièces de vie. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. La résidence propose des prestations rares et appr

Gascon Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 639,81 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces idéalement situé à Montpellier, au coeur du très recherché quartier Agriculture, à deux pas du centre-ville et du secteur prisé des Arceaux. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, a été pensée pour offrir un véritable lieu de partage au quotidien. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 27 m², idéalement exposée, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre

Montpellier, Résidence AMOUR au 1336 av Villeneuve d'Angoulême, Appartement T2 à vendre, situé au sein d?une résidence contemporaine construite en 2015, cet appartement de 41,86 m2 carrez, vendu loué, constitue une opportunité d?investissement serein et immédiat. Il se compose d?une pièce de vie ouverte sur une terrasse en rez-de-jardin, d?une chambre séparée et d?une salle déau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, très bien entretenue, offre un cadre agréable avec ses espaces verts soignés et un jardin partagé, favorisant une vie de quartier paisible. Le tramway est accessible à seulement 2 minutes à pied, assurant une excellente connexion au centre-ville et aux commodités. Bail en cours: Loyer mensuel hors charges: 574,4 EUR Provisions sur charges: 75 EUR Locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif stable. Atouts clés pour investisseurs: Rentabilité immédiate Résidence récente Aucun travaux à prévoir Secteur attractif et bien

À saisir: Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62.60m² avec terrasse de 11.70m² et parking: Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'un séjour avec placards de rangement, qui dessert un coin cuisine semi équipé, puis deux chambres avec placard, une de 10,1m² et la seconde de 11,70m². Enfin une salle de bain avec branchement machine à laver et un W.C. indépendant. Du séjour une terrasse de 11,70m² (EXPO NORD EST). Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE: € - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC: 7.618€ (sept mille six cent dix huit euros) - NET VENDEUR: 181.382€ - TOTAL: 189.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier: Loyer majoré location meublée: € / mois (rentabilité brute %) Loyer majoré location nue: € / mois (rentabilité brute %) DPE B 102 (énergie finale 45) / A 3: réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

À VENDRE – T3 lumineux de 65 m² avec terrasse et garage – Montpellier - secteur Alco Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, au calme et au sein d'une copropriété verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipés, offrant un espace de vie agréable et convivial, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien. À proximité des commodités et dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété: 43 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1176€ /an Taxe foncière: 1621€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Actuel immobilier vous presente dans le quartier d'Alco, à moins de 3 minutes à pied de l'arrêt de TRAMWAY, grande maison de famille d'une surface totale de plus 220 m2 sur 2 niveaux. Vous découvrirez au niveau bas 3 beaux studios pouvant être loué, un grand garage et entrepot de 110m2. Le niveau principal se compose d'un T5 avec grandes chambres toutes équipées de placards de rangement, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, le tout donnant accès à grande terrasse. La salle de bain comprends une baignoire et de nombreux rangements et une buanderie vient compléter ce bien.Grenier aménagé avec 2 chambres. Climatisation reversible, double vitrage, isolation thermique, et 60m2 de combles aménagées. A l'arrière de la maison, une superbe patio aménagé de plus de 70 m2 à l'abris des regard et au calme absolu. Idéal pour une famille, ou bien pour un investisseur. Travaux à prévoir

Dans le quartier hôpitaux Facultés F2 de 38 m² environ situé au 3ème et dernier étage. Appartement très lumineux qui dispose d'une belle vue dégagée et d'une terrasse de 12m² bien exposée. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Garage individuel en sous-sol sécurisé. Commerces à proximité et tramway ligne 1 à 10 mn à pied

Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement T3 de 67 m2 offre un beau potentiel. Traversant, il bénéficie d?une bonne luminosité tout au long de la journée ainsi que d?un agréable extérieur, apportant confort et qualité de vie. L?appartement se compose d?un séjour, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d?améliorer le confort et les prestations du logement. Idéalement situé à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports, l?appartement est proche de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Situé au cœur du quartier recherché d'Ovalie, ce beau T1 de 31 m² se distingue par son agencement unique et ses prestations modernes. Niché dans une résidence sécurisée de 2016 (normes RT 2012), il offre un confort thermique et une sérénité absolue. L'intérieur: Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par un coin nuit astucieusement délimité. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'atout rare: Deux espaces extérieurs privatifs ! Une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la verdure et une loggia intimiste avec claustras design, véritable salon d'été. Le plus: Une place de stationnement privative en sous-sol. À deux pas du tramway et des commerces, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Découvrez la visite vidéo: Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence: 418

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin en 2025,de 85.54m² habitables au calme et proche des facultés Idéalement située à quelques minutes du quartier Hôpitaux-Facultés, elle profite d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports, universités et établissements de santé. Dès les premiers pas dans la maison, vous apprécierez son atmosphère contemporaine et la qualité des travaux réalisés. L'intérieur a été entièrement repensé afin de privilégier confort, fonctionnalité et modernité, sans compromis sur les prestations. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un espace séjour d'environ 20² et une cuisine moderne indépendante de 10m² environ entièrement équipée et aménagée. Un WC ainsi que des rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et très lumineuses. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privilégié avec dressing et salle d

Votre agence CASTRIMMO vous propose dans le secteur des Tonnelles, ce studio situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, proche des commerces et des transports. Il comprend une pièce à vivre, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec WC. Stationnement libre au sein de la résidence. Fibre optique A découvrir sans tarder, produit idéal pour premier achat et investisseur. L'appartement est vendue avec une rénovation intégrale: menuiseries, placo, rénovation sol et plafond avec isolation phonique, volet roulant, sanitaire et cuisine neuve. Encadrement des loyers: loyer à hauteur de 420 € CC dont 50 € de charges locatives. Pas de procèdure en cours Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière: 584 € Pour plus de renseignements, contacter Adrien Bertault au / RSAC de Montpellier au 882 276 967

Idéalement situé à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 5 minutes des Arceaux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de plus de 64 m². Il se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau soignée ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir: l’appartement est en bon état, climatisé et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking, véritables atouts au quotidien. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Contacter votre Cabinet Citya COGESIM au. Visite possible le samedi !