75 663 propriétés à vendre à Léognan

A LEOGNAN sur un terrain de 415 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 3 chambres.GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes:- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: cadre exceptionnel arboré environnement campagneDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Casavo vous propose à la vente: Cette maison de 152 m² à Léognan, entièrement rénovée avec piscine privée et vaste jardin clos, nichée dans un environnement calme et privilégié aux portes de Bordeaux. Des espaces de vie lumineux et sur-mesure Cette maison de 5 pièces offre une distribution généreuse articulée autour d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée. Des espaces de rangements sur mesure dans chaque pièce sont pensés pour optimiser et fluidifier les espaces de vie. Côté Nuit: Confort & Indépendance La maison propose 3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing dédié et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit pour le confort de toute la famille. Un extérieur d'exception: HAVRE DE PAIX & LOISIRS Érigée sur une parcelle close et arborée de 1 210 m², la propriété offre un cadre de vie plein air privilégié: •Piscine privée de 32 m² avec terrasse •Garage fermé et espaces de parking int

Maison de plain-pied au calme avec jardin et potentiel piscine - Maison des années 1960 • 120 m² • 4 chambres • Terrain 816 m² • Garage Au calme au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de modernisation. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’un grand garage attenant. Implantée sur une parcelle de 816 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration de plain-pied, ses volumes généreux et son environnement calme en font une excellente base pour créer une maison familiale confortable et personnalisée. Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement résidentiel recherché, à découvrir sa

À proximité du centre de Léognan, au calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 140 m2 hab, rénovée et soigneusement entretenue sur une parcelle de 843 m2. Elle séduit dès l'entrée par son très grand espace de vie 64 m2. Le salon-séjour s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Grâce à ses beaux volumes, cet espace peut facilement être recloisonné pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Une véranda chauffée de 22 m2 prolonge agréablement cet ensemble et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 × 4 m, installée en 2021, d'un jardin arboré et de deux abris de rangement. Une allée bitumée vous permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un arrêt de bus,situé à proximité de la mais

Venez découvrir cette maison d'environ 130 m2 entièrement rénovée à deux pas de notre magnifique parc du Pontaulic comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte (cellier attenant), 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Vous apprécierez tout particulièrement sa très belle pièce de vie et sa hauteur sous plafond, agrémentée de sa cheminée, sa salle de bains (baignoire et douche) ainsi que ses prestations modernes. A l'extérieur venez écouter le calme qui règne, profiter de sa piscine et son terrain de pétanque, ainsi que sa terrasse prête à accueillir vos moments conviviaux entre amis et famille. Nous vous attendons AU CHAI DE L'IMMOBILIER, votre agence indépendante, afin d'organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison - 4 - 90: Léognan - vente

EXCLUSIVITE à deux minutes de Villenave d'Ornon Chambery, dans un environnement calme et recherché de Léognan, cette maison familiale de 2004 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. Très appréciée pour sa qualité de vie, Léognan séduit par son ambiance conviviale, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa proximité avec Bordeaux et les grands axes. Une commune idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de tout. Infos utiles Ligne 5 et 87 (TBM) à 20 min à pied Piscine Chambery (20 min à pied / 5 min en vélo) Rocade 10 min Ramassage scolaire à proximité pour collège François Mauriac (Communauté de Communes de Montesquieu transport scolaire) et site du collège (Collège François Mauriac Léognan transports scolaires) Pièce de vie Placard d'entrée Vaste séjour d'environ 50 m2 avec poêle à bois Lumineuse (3 ouvertures et un acc

iad France - Marion Rebiere vous propose: Dans un secteur calme, cette maison sur vide sanitaire développe 130 m² environ habitables construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² comprenant salon et salle à manger, bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements (entre 11 et 15m²), un WC ainsi qu’une salle de bain dont les arrivées d’eau sont déjà prévues. La maison dispose également d’un garage attenant de 22 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m² avec de nombreuses places de stationnement. La maison est exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Prestations complément

Emplacement de choix pour cette maison de plain-pied avec garage et pièces de stockage en sous-sol. Entrée spacieuse, salon lumineux et cuisine ouvrable lui confèrent de beaux atouts. 4 chambres, salle de bains complète. Venez y apporter le potentiel qu'elle mérite. Calme, bourg juste à côté et jolies balades aux alentours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 370000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saisissez une opportunité rare: faites construire votre maison sur-mesure en Gironde, implantable sur tous types de terrains, pour une habitation principale ou secondaire. Surface à partir de 60m² habitables Plans personnalisés: de 1 à 6 chambres, possibilité d’extension (garage) Chauffage au choix et large sélection d’équipements et de prestations intérieures/extérieures Construction conforme à la RE 2020 pour garantir performance énergétique et confort toute l’année De nombreux terrains disponibles partout en Gironde grâce à nos partenaires (agences, notaires, particuliers). Certains terrains sont déjà viabilisés et/ou disposent d’un permis de construire déposé: lancez votre projet sans attendre! Accompagnement personnalisé Étude de faisabilité financière offerte. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives (dépôt de permis, assurances) pour vous accompagner du premier rendez-vous à la remise des clés. Prix incluant l’assurance dommages-ouvrage, hors VRD, terrain et f

Maison respectant les dernières normes d'isolation, où confort et modernité se marient parfaitement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie qui ouvre sur un jardin ensolleilé et sans vis à vis, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, une salle d'eau avec wc et un palier pouvant faire office de bureau, d'espace de jeune ou de coin sport ! Ici, on est à deux pas du centre, mais on savoure le calme de chez soi. Le clocher de l'église est visible depuis le jardin, le marché du samedi est accessible à pied en moins de 10 minutes. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible, cumulus thermodynamique, garage indépendant. Et pour votre sérénité, la maison bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage sur tout le gros oeuvre. À vous de jouer pour la personnaliser: la cuisine et la peinture n'attendent que vos envies et vos couleurs. Le reste ? Déjà prêt: carrelage, parquet, é

iad France - Marie Morère vous propose: LEOGNAN, à proximité des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, Maison de 98m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux de 38m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 15m², 2 chambres confortables, une salle d'eau, 2 wc, combles aménagés. Un garage attenant de 23m². Le tout sur une parcelle de 1029m² sans vis à vis. Environnement agréable et recherché. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon

REF 109137 - À Léognan, dans un environnement calme et privilégié en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 222 m² aux prestations haut de gamme. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 84 m² baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée. La maison offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport climatisée, sauna et douche. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager de plus de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine, spa, cuisine d'été et terrain de pétanque. Climatisée, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports vers Bordeaux. Un bien rare qui réunit confort, espace et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Aurélie Barray () vous propose: LEOGNAN HYPER CENTRE COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de ville de 93 m² environ avec GARAGE et cour privative. Cette jolie maison située en impasse à l'abri des regards est parfaite pour une vie citadine, tout en alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son originalité. Côté jour, superbe pièce de vie de 44 m² environ avec poêle à bois et cuisine équipée avec buanderie/cellier, un bureau de 8 m² environ (chambre possible), un wc. A l'étage, le coin nuit offre une belle mezzanine/coin bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Le plus: terrasse couverte et garage MAISON CLES EN MAINS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vende

À vendre en exclusivité – Maison d'architecte de 230m² d'exception à Léognan (33), alliant élégance, confort et sérénité. C'est au cœur d'un environnement paisible, à deux pas du centre de Léognan et de toutes les commodités, que se niche cette magnifique maison d'architecte familiale, pensée pour offrir bien-être et raffinement au quotidien. Dessinée avec soin, elle incarne un art de vivre où la lumière, l'espace et la nature dialoguent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, le charme opère: une pièce de vie de plus de 96m² offrant une cuisine ouverte haut de gamme avec un cellier attenant, un coin repas et une salle à manger. Un lieu idéal pour recevoir familles et amis où se mêlent convivialité et modernité, agrémenté d'un coin intimiste, baigné de lumière, invitant à la détente face à un majestueux olivier. Dans le prolongement vous découvrirez un espace de convivialité équipé d'un trio de baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Chaque perspec

LÉOGNAN – DOMAINE D'EXCEPTION DE PLUS DE 2 HECTARES AUX PORTES DE BORDEAUX Propriété de caractère – Deux habitations – Plus de 420 m² habitables – Parc arboré – Dépendances – Grange – Appartement indépendant – Idéal propriété familiale, équestre, touristique ou patrimoniale. À seulement 15 km de Bordeaux, aux portes de Gradignan et à 40 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Rare sur le marché, cette propriété réunit deux habitations attenantes, autrefois une seule et même demeure, aujourd'hui indépendantes mais pouvant parfaitement accueillir un projet commun. L'ensemble développe plus de 420 m² habitables, implantés sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie unique où calme, nature et intimité se conjuguent à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Derrière son écrin de verdure, ce domaine dévoile un magnifique parc paysager ponctué d'arbres

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, nichée dans un environnement particulièrement rare à Léognan. Ici, le véritable luxe est celui de la tranquillité. Implantée sur une parcelle de 712 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié où la nature s'invite au quotidien. Depuis le séjour, la terrasse ou encore certaines chambres, le regard se porte sur un vaste espace naturel non constructible où évoluent régulièrement chevaux et chèvres. Un décor bucolique et apaisant qui procure une véritable sensation de campagne, tout en conservant les commodités de la ville à quelques minutes seulement. D'une superficie d'environ 81 m² habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. Chaque journée s'accompagne d'une vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmos

iad France - Lycia Wane vous propose: LÉOGNAN (limite Gradignan) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 1,3 HECTARE À 15 MIN DE BORDEAUX À seulement 15 km de Bordeaux et 40 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez un domaine rare et préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 5 minutes des commerces et des écoles. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 13 000 m², cette demeure de caractère d’environ 288 m² habitables allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un potentiel remarquable. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle organisée principalement de plain-pied. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille: Belle entrée (12 m²), vaste séjour lumineux de près de 60 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante (18 m²) et grande véranda baignée de lumière ouvrant sur le parc. Espace nuit & bureaux: 3 grandes chambres de plein pied (de 12 à 20 m²) dont deux suites avec salle d'eau et WC privatifs, 2 chambres/bureaux supplémentaires à l'étage

Située à Léognan, dans un quartier paisible et prisé, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 466 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une véranda, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé attenants. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations

Iad France - Thierry Cybula vous propose: Exclusivité - Maison familiale T5 à Léognan À Léognan, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle lumineuse, rénovée et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles, des commerces et du centre-bourg. Implantée sur une parcelle de 586 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée, une grande terrasse carrelée, ainsi qu'un garage et de nombreux espaces de rangement. La maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert double face. Ce niveau accueille également une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien et la possibilité d'une vie principalement de plain-pied. À

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Certaines maisons attendent simplement qu'on leur redonne la parole. venez découvrir le véritable potentiel que celle ci propose à celui qui saura la remettre au goût du jour. Idéalement située entre la forêt et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, avec en prime le ramassage scolaire à proximité. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton: un hall spacieux avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace organisé. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité au quotidien. La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble. L’extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin qui préserve votre intimité. La piscine chauf

iad France - Williams Barré vous propose: LÉOGNAN – Petite maison avec garage indépendant sur un jardin de 88 m2. À découvrir sans tarder, cette petite maison d’environ 33 m² mitoyenne idéalement située au calme dans une impasse. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant ou à un espace de télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sans douche. Vous profiterez également d’une terrasse couverte de plus de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 25 m² complète ce bien. Véritable atout, il offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de construire en remplacement du garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le garage de 25 m2 est Implanté sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pr

LEOGNAN PROCHE CENTRE CALME. Au coeur du charmant bourg de Léognan nous vous proposons cette chaleureuse maison contemporaine à la décoration soignée et aux volumes bien distribués. L'espace de vie et la cuisine offrent une généreuse luminosité grâce à ses 3 orientations et à son beau plafond cathédrale, les quatre chambres et le bureau offriront à une famille tout le confort nécessaire pour profiter de ce beau lieu. Le charme se poursuit avec le splendide jardin et sa piscine lovée dans une belle terrasse en bois. Cette maison ne vous laissera pas indifférent, elle est rare et chic dans une rue intime et au grand calme.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1720 et 2370 Euros/an (année de référence 2023)

Maison de plain-pied proche du centre-ville, offrant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une véranda, une terrasse, un jardin paysager avec piscine et un garage. Un cadre de vie agréable alliant confort et proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 440000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GRADIGNAN CENTRE - RARE- Appartement de standing avec terrasse, parking et cave, au dernier étage ! L 'Adresse Gradignan vous propose ce superbe appartement idéalement situé au coeur de Gradignan, dans l'une des résidences les plus recherchées de la commune. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré, cette résidence de très grand standing offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en permettant un accès à pied aux commerces, services et commodités du centre-ville. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou L'ADRESSE au 05x 56x33x00x00 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots -