9 057 propriétés à vendre à Lempdes

Idéalement situé sur le secteur recherché d'Aubière, découvrez ce T3 spacieux offrant une belle surface habitable et un fort potentiel patrimonial. - Revenu locatif sécurisé: 7 000 € / an hors charges - Locataire en place - Excellent DPE: Classe C L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et de nombreux espaces de rangement. Les + qui font la différence: - Garage privatif - Cave - Belle superficie - Bonne performance énergétique Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien, mais l'ensemble est propre et bien entretenu. Investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement

Votre agence Citya Jaude a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre-ville, des facultés et du très agréable Jardin Lecoq. D'une surface habitable d'environ 31 m², cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur agréable et facile à vivre au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison tout en permettant une maîtrise efficace des consommations énergétiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Académie des Sciences, Belles-Lettres

Votre agence Citya Jaude vous propose ce T2 de 40,42 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Alyre. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement, disposant de beaucoup de cachet et bénéficiant d'une localisation privilégiée, représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La copropriété est en cours de création

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À Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux d'environ 76 m², proche du tramway, des commerces et des écoles, L'appartement est situé secteur nord. Cet appartement avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, Zafer Dogan au O6 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 910401553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Fontana IMMOBILIER. SAS Fontana Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'indus

Votre agence Citya Jaude vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 46.58 m², idéalement situé entre Delille et les Carmes, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est chauffé par un système individuel au gaz, assurant confort et autonomie. Le bien idéal pour démarrer dans la propriété ou investir en toute sérénité. En ce moment chez Citya, profitez d'offres exclusives dédiées aux investisseurs sur nos services de gestion locative. Rejoignez notre Cercle VIP Investisseur et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre investissement. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite !

Situé au sein de la résidence Les Lacs à Croix-Neyrat, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille. Ce bien, propre et habitable immédiatement, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant confort et simplicité de gestion. Appartement bien entretenu, situé à proximité des commodités (transports, commerces, écoles. )

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À SAISIR: Charmant appartement de 46,79 m² idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de Sablon - Trudaine. Parfait pour une personne seule ou un couple, investissement locatif pour un étudiant, ce bien offre une cuisine ouverte sur un salon séjour, une grande chambre, une salle de douche avec WC, une cave, terrasse, loggia et jardin commun dans cette petite copropriété bénévole. Profitez de la proximité des commodités: Aldi à seulement 100 mètres, Sooji à 200 mètres, et BioAuvergne à 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe scolaire Jeanne d'Arc et le Groupe Scolaire Massillon à 200 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare SNCF à 400 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne K150. Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs proches, comme le Square de la Résistance à 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 105 000 € ! Contactez-nous pour plus d'inform

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