12 402 propriétés à vendre à Le village de Gairaut

NICE PESSICART, COUP DE COEUR assuré ! Dans une jolie résidence de standing sécurisée, RARE ! Un superbe 3 PIECES entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, 70 m2 + 2 vastes terrasses, jolie cuisine équipée, salle de douche à l'italienne avec double vasque, WC séparé, calme absolu, beau GARAGE, cave, charges annuelles: 2586 EUR, copropriété de 189 lots dont 64 appartements, estimations des coûts annuels entre 710EUR et 1020EUR, DPE:B-99 et GES:B-3, info sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

Découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², lumineux et spacieux, idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, de Jean Médecin, de la gare SNCF et des universités. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau privative. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au balcon, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture vers l’extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte de 41 m² constitue un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Exposé sud-ouest, l’appartement profite du soleil toute la journée. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif ou un projet de colocation haut de gamme

Nice - Cimiez: Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové, niché dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice. Offrant une superficie généreuse de 95 m², il se compose de trois chambres spacieuses et de profondes terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. Vous apprécierez son confort de vie exceptionnel ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Possibilité d'acheter le garage en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE – CIMIEZ: Appartement d’exception – 85 m² – Vue mer panoramique. Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans l’une des plus belles résidences du secteur nichée au sein d’un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant de 85 m² bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien exposé plein Sud profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement configuré en vaste 2 pièces, il offre un élégant séjour prolongé par une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée et les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations de qualité, dispose d’une surface généreuse de 16 m². Côté nuit, une belle chambre avec rangements et accès à un balcon offre un environnement paisible et privilégié. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement d'Exception Quai des États-Unis Découvrez ce superbe appartement au dernier étage d’un immeuble prestigieux situé sur le célèbre quai des États-Unis, à deux pas de la mer. Offrant une situation idéale, cet appartement meublé de 2 pièces allie élégance, confort modernité. L'appartement de 51.51m2 loi carrez présente une surface hors carrez de 10.37m2 pour optimiser l'espace, les rangements et autres agencements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, agencé avec une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Une entrée spacieuse avec WC indépendant. Une chambre, séparée par une cloison vitrée et s'ouvrant sur le salon. Une salle de bain, avec baignoire et coin dressing, complète ce bien d’exception. Pour votre confort, l’appartement bénéficie de la climatisation. Son emplacement stratégique et ses prestations font de ce bien une opportunité rare pour les inves

Idéalement située sur la colline de Saint Pierre de Feric à Nice, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Entièrement rénovée en 2024, la villa offre de belles prestations haut de gamme: une climatisation modulable dans chaque pièce, une piscine de 8,5x4 mètres, un poolhouse, un sauna, une salle de sport avec jacuzzi, un garage et des stationnements extérieurs. La maison de 137m² avec terrasses et jardin sur un terrain de 700m2 se compose comme suit: *Rez-de-chaussée:* - Une entrée avec rangements et toilettes invités - Un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'angle vue mer. *Rez-de-jardin:* - 3 chambres dont une suite parentale, une salle d eau, une salle de bains et une buanderie. - un grand studio avec cuisine, salle d'eau avec wc et dressing - Enfin une salle de sport avec jacuzzi et vue piscine viennent c

MANDAT UNIQUE ERA * EXCLUSIVITÉ * Dans un ensemble immobilier, le Lyautey, composé de plusieurs immeubles, à proximité des commodités, commerces, des transports en commun ainsi que des établissement scolaires, de la primaire au lycée. Disposant en autre d'une crèche au sein de la copropriété. Au sixième étage, appartement de type 3 pièces, lumineux, disposant de deux petits balconnets 1,44 m2 et 1,48 m2, une entrée, un séjour avec cuisine semi indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un water-closet indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Il y a la possibilité par ailleurs d'acquérir un garage/box fermé en sous-sol, dans le bâtiment où se situe l'appartement. Copropriété de 313 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros

NICE - SAINT SYLVESTRE Dans une belle résidence bien entretenue d’un quartier recherché, découvrez ce spacieux 3 pièces de 73 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double baigné de lumière, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers deux grands balcons. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la Villa Arson, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et résidentiel. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ou pour un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien lumine

/ Nice - Libération / Exceptionnel appartement de 114 m² au 6ème et dernier étage, disposant de 2 terrasses et d'un solarium de 70 m² en roof-top (possibilité jacuzzi). Séjour/cuisine de 46m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC séparés et de nombreux placards Inondé de lumière, l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec toilettes. Depuis la terrasse ou le solarium, vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle sur la ville. possibilité de garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété: xx lots principaux. Charges courantes mensuelles: xx € Pas de procédure en cours. Honoraires inclus, à la charge du vendeur

Place Goiran: Dans une résidence en bon état avec un ascenseur. Lumineux 4 pièces de 90 m², traversant. Bien agencé, et ensoleillé. Actuellement transformé en un trois pièces avec un double séjour. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres, 3 balcons. Vue dégagée. Beaux volumes. Cave. Option Garage. Proche commerces et tramway

EXCLUSIVITÉ – Un véritable cocon au calme absolu ! Dans une petite rue à proximité de l'avenue Michel-Ange, découvrez ce très grand studio de plus de 30 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, offrant un calme absolu. Entièrement refait à neuf et baigné de lumière, il se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce à vivre. Idéalement situé à deux pas du quartier Libération et de tous les commerces, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Anciennement loué plus de 950 € par mois, il offre un excellent potentiel. Prix: 200 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer. Faire vite ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant 140 m² habitables et un atelier de 15M2. Située en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le charme d'une maison de ville avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un jardin privatif et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour créer une maison familiale sur mesure ou réaliser un projet d'investissement patrimonial. Une opportunité rare dans le quartier Libération, pour les amateurs de biens de caractère à ré

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD: Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium: climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway

Exclusivité Loft en 3p en excellent état, dans petite impasse, calme Nice quartier Saint Maurice (06100), France. Magnifique loft en 3p de 78,20 m2, dans petite copropriété de 10 Lots avec syndic bénévole, en excellent état sur tous les postes et meublés, dans un environnement particulièrement calme et proche de tout. Composé: entrée séjour avec cuisine Us équipée de 47 m2, une chambre de maître avec salle de bains et toilette, une autre chambre, une salle d'eau avec toilette, avec 2 belles mezzanines. Ce loft est au fond d'une impasse tranquille au calme absolu, proche de tout (bus et ligne 1 du tramway). Il est actuellement loué en bail d'un an meublé, pour un loyer mensuel de 1 140 euros incluant 55 euros de charges. Très belle opportunité pour les amoureux d'espaces et de calme. Charges 1er trimestre 2026 de 367,70 euros appelés par trimestre donnant des charges mensuelles de 122,56 euros. Charges année 2025 de 1 213,56. Pas de procédure dans cette copropriété. Le Dpe est C(133) et

NICE SECTEUR CESSOLE SITUE SUR UNE TRAVERSE EN RETRAIT DES GRANDS AXES COQUET 2 PIECES RENOVE AVEC GOUT SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE SALLE DE DOUCHE AVEC FENETRE CHAMBRE INDEPENDANTE DOUBLE VITRAGE POSE RECEMMENT APPARTEMENT AU CALME ET PROCHE DU TRAMWAY VENDU AVEC UNE CAVE IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE QUOTE PART DE CGARGES ANNUELLES DE 1667 EUROS HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Situé dans le très recherché quartier de la Libération, au cœur de la rue Mirabeau, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 70 m², entièrement rénové. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une de plus de 16 m², d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus à la charge du vendeur: 5 % TTC. Bien en copropriété de XX lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles: 1 800 € / an. Aucune procédure en cours n’est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. État des risques et

A Nice, dans le quartier Pasteur, frontière St Roch, proche des commodités, en étage élevé d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 56m² avec une terrasse. Facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est traversant, lumineux et calme En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine indépendante à équiper, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Bel achat pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695.0 € et 941.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE GAMBETTA PARK (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. A vendre un 3 pieces lumineux, cuisine tout équipée et meublée, avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté Ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011665)

NICE - CIMIEZ: Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il est également équipé d'une climatisation réversible Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au !

/ Nice – Quartier des Musiciens / Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, dans un magnifique immeuble bourgeois de standing parfaitement entretenu avec jardin, découvrez ce superbe loft de 62 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires et son hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un velux motorisé vient sublimer la luminosité naturelle de la pièce. Les prestations sont de grande qualité: parquet massif en bâton rompu, plancher chauffant, finitions soignées et nombreux rangements intégrés. L’appartement se compose actuellement d’un grand 2 pièces complété par une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement pouvant également être envisagé comme troisième espa

Au calme absolu dans résidence sécurisée, lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, triple exposition, aucun vis à vis, vue mer, possibilité cuisine américaine, parking extérieur privatif, proche toutes commodités, commerces, école, collège. Ce bien est soumis au statut de la copropriété

NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE: LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT: DERNIER ETAGE / RESIDENCE DE RENOM / SOMPTUEUX PARC ARBORE/ LUXUEUSEMENT RENOVE / VUE EXCEPTIONNELLE. Au cœur du historique quartier de Cimiez, dans l’un des plus beaux palais Belle Époque avec gardien, superbe appartement 4 pièces traversant Sud/Nord au calme absolu, situé au dernier étage. D’une superficie de 123 m², cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété et la ville. Il se compose d’un vaste séjour exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée offrant une vue dominante sur les somptueux palais du quartier, ainsi que de deux spacieuses chambres en suite.Un espace bureau vient parfaire l’ensemble et peut facilement être aménagé en troisième chambre, offrant une grande flexibilité d’usage selon vos besoins.Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, de matéri

PASTEUR NIVEAU STE ROSALIE - Dans un immeuble gardienné bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 68m² climatisé, vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse Ouest de 7m² (dont une partie plus profonde pour mettre une table pour 4 à 6 personnes) sans aucun vis-à-vis. Parking en sous-sol en location (100€/mois) Deux chambres confortables (plus de 11m²) avec placards, salle de douche et WC indépendant. Double vitrage neuf de dernière génération (isolation phonique et thermique). Tram L1: 10mn Palais des Expositions Bus: lignes 18 et 35 MENTIONS LEGALES: Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble: 22 - charges annuelles: 1850€ (eau froide, gardien, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS ! Exclusif! En plein coeur de Cimiez- Résidence de Standing 3 pièces 74m2 en rez-de-jardin, terrasse et jardin plein sud, calme absolu, pas de vis à vis, climatisations, cave et grand garage fermé. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces