12 452 propriétés à vendre à Le village de Gairaut

NICE NORD, Coeur SAINT-SYLVESTRE, Place GOIRAN, Idéalement situé et proche de tout ! Dans une résidence de standing, 2 PIECES, 51 m2, entièrement refait à neuf, 6 ème étage, ascenceur, salle de douche, Terrasse de 24 m2, Cuisine américaine équipée. DPE: D-184 et GES: C-25, charges annuelles: 2040 EUR ( eau chaude ), copropriété de 82 lots dont 34 appartements, estimation des coûts annuelles entre 907 EUR et 1 227 EUR, honoraire d'agences inclus 3% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

NICE NORD / CYRILLE BESSET – Au sein d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1929, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², en excellent état général, idéalement situé dans un quartier prisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble, des lignes de bus à seulement 2 minutes à pied, du tramway et de la Villa Arson accessibles en une dizaine de minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture. Cette adresse réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.

NICE Cimiez, spacieux 3/4 pièces en rez-de-jardin, avec piscine privative et beaux espaces extérieurs, parking. Vivre dans cet appartement se rapproche de près de la vie d'une maison avec jardin, stationnements et piscine. Nous sommes tous près des commodités de l'avenue Cap de Croix (commerces et bus), au calme et bien ensoleillé. Des travaux de modernisation sont conseillés pour rendre ce bien unique sur le marché immobilier. Si nécessaire, un double garage en sous-sol peut compléter la cave et le parking extérieur. A visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence: 6709

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d’exception incarne à la perfection l’élégance, l’histoire et l’authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d’architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l’entrée, la villa séduit par l’harmonie parfaite entre architecture d’époque et confort contemporain. Le premier niveau s’articule autour d’un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offr

Découvrez ce bel appartement villa de 85 m² situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice. Composé d'un F3 en bas de villa + 1 studio indépendant avec entrée indépendante. il saura accueillir confortablement votre famille tout en offrant calme et intimité grâce à ses doubles vitrages et son agencement soigné. Profitez de son agréable espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin entourant la maison bénéficie d'un éclairage extérieur qui permet de profiter de l'ambiance à toute heure, ainsi qu'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement villa est également équipé de l'accès internet, de l’accès pour personnes à mobilité réduite et de prestations telles que la présence d’une clôture sécurisée. Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Nice. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou

Villa de prestige à la vente, 5 chambres, 198 m² de surface, 332 m² de terrain

Place Goiran Vaste 4 pièces d'angle de 83m2 avec terrasse de 28 m2, vue mer & collines Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble des années 70 très bien tenu, ce spacieux 4 pièces d'angle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et recherché. Avec sa grande terrasse de 28 m2, sa vue dégagée mer et collines et son étage élevé avec ascenseur, il réunit tous les critères d'un appartement familial agréable à vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers un séjour d'angle baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. Les trois chambres, toutes équipées de placards, bénéficient elles aussi d'un accès extérieur, permettant à chacun de profiter de la luminosité et de la vue.La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, offre un espace pratique et modulable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce plan parfaitement optimisé.Une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable

Centre ville, RUE Fréderic PASSY Dans un immeuble 'ROMETTI' de standing avec un gardien, beau 2/3 pièces en parfait état. en étage, exposition sud, avec balconnet. Proche commerces, stations tramway, bus, à 8 minutes à pied de la mer. Référence agence: 304

✨ COUP DE CŒUR – 4 PIÈCES VUE MER – NICE NORD ✨ À deux pas du secteur Henri Dunant, au nord de Nice, venez découvrir ce magnifique 4 pièces en étage élevé, baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la ville… Un vrai tableau vivant au quotidien

Grand appartement d'angle de 3 pièces avec beaucoup de potentiel, dans un immeuble Art Déco, en retrait de rue et entouré de verdure. Un parking et une cave attaché à ce lot, rend ce bien encore plus attractif. Une fois rénové, il retrouvera tout son charme. une visite s'impose! Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Immeuble sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Magnifique appartement duplex au dernier étage d'une résidence récente, situé sur les hauteurs de Nice. Très lumineux grâce à son excellente exposition, il offre de beaux volumes, un agencement optimisé et des espaces de vie généreux. Entièrement climatisé et bénéficiant d'une excellente isolation, il garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. La résidence dispose d'un système de production d'eau chaude collective alimenté en partie par l'énergie solaire, offrant un confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique. Une grande place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité sur les hauteurs de Nice

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: DERNIER ETAGE / RENOVATION DE GRAND LUXE / AU CALME ABSOLU / VERITABLE TERRASSE / DOUBLE STATIONNEMENT POSSIBLE / VENDU MEUBLÉ. NICE CIMIEZ: Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, 3 pièces en dernier étage traversant magnifiquement rénové, lumineux au calme absolu. Rénové sur-mesure en 2022, cet appartement spacieux de 60 m² se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et un grand ilot central (4 places assises) s'ouvrant sur une véritable terrasse avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres spacieuses, d'une splendide salle de bain avec une belle douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cet appartement est équipé d'une climatisation encastrée, de fenêtres coulissantes nouvelle génération et de volets roulants électriques. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'un stationnement supplémentaire en location. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. I

ST SYLVESTRE - Jean Behra. DESCRIPTIF RESUME: 2p, 51m², terrasse Ouest, vue dégagée et calme, étage élevé, ascenseur, rénové, cuisine ouverte équipée. Cave. DESCRIPTIF DETAILLE: Emplacement verdoyant et calme et pourtant à proximité des commerces de la place Goiran. Dans un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, au 4ème étage, 2 pièces entièrement rénové traversant Est/Ouest de 51m², au calme et à la vue dégagée sur colline et verdure. Entrée, cuisine ouverte, séjour et chambre sur terrasse (7,5m²) exposée Ouest, Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage collectif. Cave. Entièrement rénové et équipé, prêt à habiter. MENTIONS LEGALES: Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux (habitation): 45 - charges annuelles prévisionnelles: 1690€ (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes) - honoraires inclus à la charge du vendeur

Sympathique 3p calme ensoleillé balcon dernier étage ascenseur cuisine équipée belle cave à rafraichir mais seulement 123500 euros ou comme un loyer avec 11 000 euros d'apport et 726 euros par mois !

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P en triple exposition de 113 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port. Le séjour d'angle et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur le Port de Nice. 3 Chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gairaut, cette propriété bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique remarquable sur la mer et la ville de Nice. Elle se trouve au sein d’un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement quatre propriétés, dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Construite en 1820, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. La rénovation, réalisée dans le respect de l’histoire du lieu, s’accompagne d’éléments élégants comme la clôture en fer forgé entièrement restaurée. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité remarquable avec une vue panoramique sur la mer et Nice. L’ensemble des pièces de la maison profite également de cette ouverture exceptionnelle sur le paysage. La propriété dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une vue mer,

Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence Le Regina, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle. Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville: un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme. À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et de

NICE CHEMIN DE LAGHET- Superbe villa d'architecte de 250 m² avec piscine, sur 3 niveaux, et terrain de 1 193m². Cette villa est composée au niveau supérieur, d'une entrée, d'une chambre avec dressing et terrasse, d'une salle de bain. Au niveau piscine, un coin cheminée, un séjour, ouvert sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine, de terrasses, d'une chambre avec salle de douche, d'un WC, de deux celliers, d'une buanderie avec une pièce de repassage. Au niveau inférieur, deux chambres, une salle de douche, ainsi que pièces non habitable. Une cave (local technique). Véritable havre de paix, avec sa vue verdoyante, sa piscine, son grand jardin et son calme. De nombreux stationnements et un double garage complète la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 € et 3690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Rare ! Idéalement situé au sein d’une résidence récente et arborée, superbe 3 pièces de 72 m², traversant Nord/Sud et situé en dernier étage. Il bénéficie de deux terrasses offrant une belle vue dégagée sur la ville et horizon mer. Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, du tramway et des accès à l’A8. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant avec emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité, double vitrage, huisseries alu, volets électriques

NICE – DEBUT AVENUE DE LA CALIFORNIE. Idéalement situé a seulement 50m des plages et de la promenade des anglais, au pied du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. Situé au 5? étage et avant dernier avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, sur cour au calme absolu, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agencement sans perte de place. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine semi ouverte d’environ 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 17m² exposée plein SUD. L’espace nuit comprend une grande chambre de 12,5 m² donnant également sur la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Grand potentiel de valorisation après rénovation. Très faible Charges: 110 €/mois (chauffage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE LE PORT: Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway, agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant EST-OUEST, ouvert sur une belle petite terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts - Au cœur de l’écoquartier JOIA, découvrez une résidence innovante au design contemporain signée par l’architecte italien Cino Zucchi. Le tramway Méridia, au pied de l’immeuble, offre une excellente accessibilité à l’aéroport international et vous relie au centre-ville de Nice, à seulement 7 minutes en voiture de la plage. Bénéficiez de commerces autour des places urbaines, d’un patio intérieur végétalisé et de nombreux services de proximité. Cet appartement 3 pièces, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et les montagnes du Mercantour, est situé au 17e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 28,2 m² avec double hauteur, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage et climatisation réversibles géothermiques, faibles charges. Dernières opportunités à saisir dans cette résidence neuve déjà livrée

Maison - 1 - 1175: NICE - vente

NICE - Horloge De Cessole Dans un immeuble standing des années 1965. En étage élevé, 6éme sur 8. Appartement de type 3/4 pièces en angle avec deux terrasses. Très ensoleillé avec une belle vue dégagée sur la Villa Arson. Maxi séjour d'angle de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur les deux terrasses. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de dégagements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. prévoir une rénovation complète entre ( 70 000€ et 90 000€) Idéalement placé, au pied des commerces, bus, à 300 mètres du TRAM Vendu avec cave. Garage fermé disponible en sus (2.7 X 4,8). Les charges mensuelle de 298€ comprennent: l'eau froide l'eau chaude le chauffage forfait gaz de cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence ORPI Référence agence: 0000

Dans l'une des plus belles résidences de Cimiez à Nice, niché dans un écrin de verdure centenaire, un appartement exceptionnel, tant par sa surface généreuse 170 m² que par l'aménagement intérieur, réalisé avec un goût et des matériaux exquis. L'appartement se compose d'une jolie entrée, un grand séjour, une belle salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, trois chambres dont la chambre de maître de 30 m² un studio avec accès indépendant. La propriété est située au rez-du-jardin et ouvre sur une spacieuse et profonde terrasse d'environ 75 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Un double garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Nombre total de lots: 219