12 402 propriétés à vendre à Le village de Gairaut

NICE LIBÉRATION: RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur l

3 Pièces Nice Nord - Saint Barthelemy, dans une résidence de standing, 79m2 habitables, traversant sud/nord, très lumineux et calme, en 4ème étage avec ascenseur, balcon et terrasse. Copropriété très bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces

NICE GARE DU SUD/LIBERATION (06000) - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF REVALYS - EMILIE BALLA - Saisonnier autorisé. Total revenus annuel 2025: 35.700€ Idéalement situé à deux pas de la place de la Libératon et de la Gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets: résidence principale ou investissement locatif. L'appartement se présente comme suit: - Un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau avec toilettes Une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011657)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 62 m² (loi Carrez), idéalement situé à Saint-André-de-la-Roche, dans un environnement paisible aux portes de Nice. Parfaitement adapté à une petite famille ou à des primo-accédants, ce bien rare combine fonctionnalité et qualité de vie. Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine indépendante, astucieusement agencée, facilitera votre quotidien. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux garantissent intimité et confort à chaque membre du foyer. Salle de bain, toilettes séparées et nombreux rangements optimisent l'aménagement. Côté praticité, deux places de parking privatives vous assurent une tranquillité rare dans ce secteur très recherché. Le quartier propose un accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre le centre de Nice et ses commodités en moins de 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité des é

Nice Cimiez – Le Régina: Au sein du Régina, l’un des palaces les plus emblématiques de Cimiez et véritable chef-d’œuvre de l’architecture Belle Époque, exceptionnel appartement d’angle situé en étage avec terrasse, niché sous les coupoles, développant près de 250 m². Rare sur le marché, ce bien d’exception bénéficie d’un spectaculaire espace de réception, séjour, salle à manger de près de 95 m² en rotonde prolongé par une véranda au charme fou, le tout ouvrant sur une terrasse de 17 m² profitant d’une vue dominante sur les jardins de la copropriété, la ville et la mer. Entièrement rénové récemment, l’appartement séduit par l’élégance de sa décoration contemporaine, ses volumes généreux et son impressionnante hauteur sous plafond culminant à près de 5 mètres. L’espace nuit accueille une véritable suite de maître en étage avec dressing et salle de bains. Quatre chambres supplémentaires complètent l’ensemble, dont deux aménagées en studio indépendant en duplex avec de nombreux rangements,

SOUS COMPROMIS ! NICE Nord - Dans une belle copropriété très bien entretenue et sécurisée, grand Studio de 30.68m2 en 5e étage, belle pièce à vivre donnant sur la grande TERRASSE de 8m2 exposée SUD, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec W.C. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces

Cimiez / Sainte-Colette: Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice: la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère: lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre bai

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

iad France - Cyril Fournier () vous propose: LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. _ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne: double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique _ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quel

Au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer. L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon. Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. Vous profiterez d’un emplacement résidentiel recherché, à proxi

NICE CIMIEZ - EXTREMEMENT RARE: Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de 4 pièces au calme absolu, d’une surface généreuse de 108 m², se trouve au sein d’une copropriété de grand standing. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Avec un intérieur raffiné, fonctionnel et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes généreux et d’une distribution bien pensée. Il se compose d’un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. D’une chambre parentale, d'une seconde chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, une troisième chambre, d’une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et d’un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisan

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 64 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la Faculté de médecine, de l'Hôpital Pasteur et de l'ensemble des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

À deux pas de la Gare du Sud, découvrez ce grand studio d'environ 30 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble dont le ravalement de façade est prévu prochainement, offrant une belle valorisation de la copropriété. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Une belle opportunité à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice ! Possibilité d 'acquérir en sus du prix un garage et une cave

EXCLUSIVITE SAG. NICE AVENUE BELLEVUE. Superbe potentiel pour ce F3 de 75 m2 traversant composé de: entrée avec placard, séjour et chambre ouverts sur loggia SUD, deuxième chambre, salle de bains et cuisine ouverts sur loggia NORD et WC séparés. Transformation en F4 possible. très beaux volumes, parquets massif, loggia au calme absolu. Au pied des transports et des commerces. À 3 min du marché de la Libération. Vendu avec une grande cave très saine. Possibilité de louer un parking dans la résidence (95EUR/mois pour une voiture ou 50EUR/mois pour une moto). Contact: Aurélien GANDOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - Secteur Horloge de Cessole Nous vous proposons ce très bel appartement traversant de type 3 pièces de 69,77m² en très bon état composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse, avec vue dégagée sur la Villa Arson et sans vis à vis, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de deux salles d'eau dont une avec wc. L'appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout au calme total tout en étant proche de toutes les commodités de Cessole. Garage en sus au sein de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande

Du 3 pièces au 5 pièces — À partir de 460 000 € Découvrez L’OLIVAIE, notre nouvelle réalisation idéalement située Route de l’Air Saint-Michel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. cet appartement neuf de 103 m² avec sa terrasse de 10m2 bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant ainsi que d’une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Cette adresse privilégiée allie parfaitement proximité urbaine et calme d’un environnement résidentiel, pour un cadre de vie rare et recherché. La résidence propose 15 appartements du T3 au T5, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement incarne l’élégance contemporaine, avec des intérieurs soigneusement étudiés, des volumes lumineux et des prestations haut de gamme assurant un confort de vie supérieur au quotidien. Les différents agencements disponibles vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos envies et votre style de vie. Stationnement inclus d

NICE CIMIEZ GEORGE V – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES DE 73 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE DE 15 M² – BALCON – STATIONNEMENTS EN OPTION Découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, l'appartement offre un cadre de vie élégant et chaleureux. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et épuré: cuisine sur mesure entièrement équipée, magnifiques jeux de lumières intégrés, salle de douche raffinée et finitions haut de gamme. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 15 m² côté est, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Côté ouest, un balcon prolonge les chambres dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence en retrait de la rue avec gardienne, tout en profitant d'un

NICE LIBERATION: situé 9 rue Prince Maurice, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ALEXANDRE ce 4P 76m² au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en très bon état, qui se compose comme suit: une entrée, un salon plein sud donnant sur un balconnet à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres (2 de 12m2 et une de 13m2 dont 2 avec balconnets, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants. L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition sud vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et son potentiel ! Proches toutes commodités, écoles, gare du Sud et accès. Idéal investisseur et primo accédant ! Une cave complète ce bien. Classe énergie C - Charges mensuelles 194€ - Copropriété de 11 lots principaux - Taxe foncière 1005 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice LIBERATION Découvrez ce magnifique appartement à vendre dans le quartier prisé de Borriglione, à Nice. Ce bien immobilier de 63,37 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de leur nouveau chez-soi. Avec deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, cet appartement moderne est parfait pour répondre aux besoins contemporains des futurs résidents. Possibilité garage. L'appartement est doté de nombreuses caractéristiques haut de gamme, telles que le double vitrage et des fenêtres en Pvc, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les stores à la fenêtre ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que le système de ventilation double flux assure une circulation d'air optimale. Bonus supplémentaire, la connexion Internet via fibre optique rend cet appartement parfait pour les télétravailleurs ou les amateurs de streaming. En termes de sécurité et d'accessibilité, l'immeuble ne fait pas dé

Cette maison de 4 pièces très récente d’environ 110 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son état irréprochable. Elle dispose d’un immense séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² donnant sur le jardin exposé sud, de trois chambres et de deux salles d’eau contemporaines. Un grand garage double de plus de 35 m² ainsi qu’une vaste cave de 30 m² offrent un fort potentiel d’aménagement. Aucun travail n’est à prévoir: la maison est à l’état neuf, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ensoleillée et au calme, elle reste à proximité immédiate des commodités. Les diagnostics sont parfaits et la maison bénéficie des meilleures notes d'isolation. À voir absolument

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au CALME, avec GARDIEN, PISCINE collective VUE MER et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 10m2 menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande TERRASSE profonde de 24 m2 exposée EST, avec une VUE PANORAMIQUE spectaculaire: Mer, Ville, Montagnes, SANS AUCUN VIS-A-VIS. Une très belle CAVE complète ce bien, ainsi qu'une PLACE DE PARKING extérieur privatif couvert. La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Age

Cœur de Cimiez – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’étage, un second appartement de 93 m² se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs

NICE / CIMIEZ: MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER / 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE / TERRAIN 785 m² Au sein d’une impasse au calme absolu. À proximité immédiate du Parc des Arènes, du Monastère, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 785 m², maison individuelle à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Une dépendance de 16 m² vient compléter ce bien, ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété. Possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence familiale ou patrimoniale à Cimiez. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien non soumis au régime de la copropriété. Consommation énergétiques: 305 / kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre: 95 / kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270€ et 3120€ sur les années. Les

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles. Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier +. Nous interroger pour les avantages fiscaux. 36.50m²m² comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, un jardin terrasse pour 30m². Un parking extérieur est inclus dans le prix. En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 22 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison 2027, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles

NICE CIMIEZ – DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence intimiste de seulement 5 copropriétaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un environnement particulièrement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme s’ouvre sur un agréable balcon d’angle, idéal pour profiter de l’extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à sa terrasse privative, d’une spacieuse salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Parquet massif, climatisation gainable, volumes harmonieux et rénovation soignée confèrent à ce bien un confort rare. Une grande cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l’ensemble. À proximité immé