34 001 propriétés à vendre à Le Triangle

À seulement 10 minutes au nord de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette magnifique villa de 2023 aux lignes contemporaines, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Développant une surface habitable de 175 m2, cette propriété s'implante sur une belle parcelle de 1 700 m2 avec une agréable vue sur la campagne environnante. La villa propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, alliant confort et intimité. Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts: Construction récente (2023) Architecture moderne et prestations contemporaines Belle luminosité Vue dégagée sur la campagne Terrain de 1 700 m2 Grand garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. À visiter sans

CASTELNAU LE LEZ - APPARTEMENT 3 PIECES - SANS VIS A VIS Idéalement situé à Castelnau le lez, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57m² avec loggia! Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine (équipée et aménagée), deux belle chambres avec placard, un WC séparé et une vaste de salle de bains! Côté extérieur, vous apprécierez une grande loggia de 19.2m² qui viendra agrandir votre surface habitable! LES +: Aucun vis à vis, exposé plein sud, agencement optimal, climatisation, double vitrage, DPE A! PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL A VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 450.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Située dans le quartier prisé du Triolet à SETE, charmante villa moderne 4 pièces, d'une superficie habitable d'environ 106m2. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et traversant, composé d'un séjour/salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi que d'une buanderie avec espace rangement. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine et de l'autre côté sur un espace extérieur cocooning, idéal pour se détendre. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une confortable salle de bains/douche, un dressing. Le tout édifié sur un terrain clos de 229m2 avec stationnement privatif. Proche des commerces, commodités. Cette maison allie confort, modernité et emplacement recherché. REF1334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché pour sa quiétude, à deux pas du centre de Montpellier, des hôpitaux, l'agence A.M.I. vous présente cette très jolie maison qui a su combiner tous les atouts de la vie citadine et les qualités d'une maison avec jardin. Déjà, nous avons notre place de parking devant la maison dans la parcelle et qu'il est tout à fait possible de fermer. Une entrée nous accueille avec un placard pour tout y ranger, une belle buanderie de 10 m², et un grand garage ! On pourrait y mettre 2 voitures, ou une voiture et 4 vélos ou encore ajouter une moto. Mais c'est à l'étage que tout se révèle: une belle pièce de vie gorgée de soleil donnant directement sur le jardin! la cuisine ouverte apporte une luminosité traversante, et la cheminée complète à merveille cette pièce chaleureuse d'une taille idéale. Un WC en retrait dans un dégagement finalise la fonctionnalité de ce niveau. Au 2e étage, ce sont 3 belles chambres qui vous accueillent, une salle de bain avec WC, ET encore une salle

TROP TARD SOUS COMPROMIS L'agence Mauguio Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ à Lansargues une adorable maison de village très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, murs en pierre, niches et poutres apparentes. Au premier étage, une première chambre avec salle de bains et toilettes séparées. Au dernier étage, un bureau et une autre chambre. Maison coquette avec beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, stationnement à proximité. À voir très vite

Richter - Rives du Lez (Rue Messidor) Dans une belle résidence des années 2000 récemment ravalée, à 2 pas de la fax d'Eco Richter, du MOMA, de Port Marianne, du Tram et des Rives du Lez ! Bienvenue dans ce joli T1 de 25m² au 5ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, pièce principale avec coin kitchenette. Actuellement loué 525€ CC/mois au même locataire depuis 2017 ! Investissement parfait ! TF = 780€ - Ch. copro = 950€/an Dossier complet et visites sur demande - Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence proche de la plage et des commerces Appartement de type 2 plus une cabine situé au deuxième et dernier étage d'une résidence Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse et une vue dégagée, une chambre ouverte sur la terrasse, un espace cabine avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement vendu avec une place de parking privative dans la résidence et un cellier. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER. Copropriété de 279 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 496.16 euros. Ingrid MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 491138079 - NÎMES

Côté Quai, en exclusivité Au sein d’une résidence prisée, parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Véritable villa sur le toit, cet appartement entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et son absence totale de travaux à prévoir. Traversant et baigné de lumière, il offre dès l’entrée de généreux volumes ainsi qu’une vue spectaculaire. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’organise autour d’une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers une superbe terrasse de 20 m², accessible depuis toutes les pièces de vie, idéale pour partager des moments privilégiés ou profiter du soleil dès les premières heures du jour. Cette terrasse exceptionnelle dévoile une vue panoramique imprenable sur les canaux, la ville, le port de Sète et la mer, sans aucun vis-à-vis — un cadre unique, véritable invitation à la co

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose dans un quartier calme, proche de toutes commodités, sur la commune de Frontignan, une charmante maison de plain pied d'environ 75m². Celle-ci se compose, d'un séjour de presque 30m², cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec une parcelle d'environ 392m² avec stationnement et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ! UNIQUE SUR LE SECTEUR Bien proposé par Desly MAIZIERES EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Située au Grau-du-Roi, au coeur d'un environnement naturel préservé à deux pas des salins, la résidence SALINDOR propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreuses terrasses ou des jardins privatifs. La résidence est composée de deux bâtiments séparés par une faille architecturale, limitant ainsi les vis-à-vis et offrant une intimité optimale. Les espaces verts paysagers et les liaisons douces qui entourent la résidence renforcent son atmosphère conviviale et intimiste. Les logements du dernier étage bénéficient de terrasses protégées du soleil grâce à des pergolas, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Livraison prévue: 2e trimestre 2026 Du T2 au T4 - À partir de 259 000 € en frais de Notaire réduits

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique. Attention ! Photos avec pièces non meublés ! La propriétaire a équipé totalement l'appartement. L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2. Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse. Proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et du tramway ligne 3. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris). Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de

Dans un hameau, maison mitoyenne de 71 m² habitables, sur 3 niveaux, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc et 3 caves avec un terrain non attenant de 1000m² à 90m de la maison. Prévoir rénovation de la fosse septique, devis disponible en agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence des Halles vous propose ce beau trois pièces de 61m² entièrement refait à neuf et situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le quartier du Triolet à Sète. Il se compose d'une vaste pièce de vie traversante séjour-cuisine (avec cuisine aménagée et équipée), de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs d'environ 3,5m² chacun. L'appartement est équipée d'huisserie en double-vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Vous disposerez d'une cave privative, d'un local à vélo commun et d'un parking collectif sécurisé et réservé aux résidents. Aucun travaux à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 948.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre TUR EI, agent commercial (RSAC 878932656)

À vendre T2 de 31 m2 Quartier Aiguelongue Rez-de-jardin (vendu loué) Situé dans le quartier recherché d'Aiguelongue, cet appartement T2 de 31 m2 en rez-de-jardin constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 22 m2, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué

Située au coeur de la pinède de Nages et Solorgues, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette superbe villa de 288 m2 habitables (P8) + cuisine d'été de 60m2 s'implante sur un terrain paysager de 1 638 m2 avec piscine et double garage. Elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Pièce à vivre de 108 m2 avec belle hauteur sous plafond et sols en béton ciré, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Poêle à pellet dans le salon et climatisation gainable. Cuisine US avec îlot central. Une grande cuisine d'été de 60m2 attenante au séjour, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée pliante à vantaux s'ouvrant intégralement, sol en travertin et poutres appartente avec sous toiture en parefeuils, cuisine aménagée. Pour la partie nuit, une suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un bureau de 14,6 m2 très lumineux. Un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 avec accès séparé et climatisé. Gara

' Spécial Investisseurs ' Achat au prix de 116 667 € HT avec récupération de la TVA Une nouvelle résidence étudiante voit le jour à Sète, en collaboration avec la mairie de Sète, sur notre belle Avenue Victor Hugo,15 lots sont disponibles dont ce 2 pièces de 22,44 m². Des appartements meublés avec services communs, à proximité du nouveau parking construit par la ville, du Théâtre Molière, ainsi que du nouvel IUT de Montpellier qui accueille aujourd'hui plus de 200 étudiants ! Une rentabilité de 5% avec un loyer annuel de 5 853 € HT pour cet appartement, ainsi qu'une gestion encadrée par nos soins sur la totalité des lots. Pour voir la totalité des lots disponibles, rendez vous sur notre site: Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Venez découvrir cet appartement traversant de deux pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenu à proximité des commerces, transport en commun, école et plages. Il se compose d'une entrée, chambre, salle de bains, wc séparé, pièce à vivre avec cuisine ouverte, loggia avec vue dégagée et mer. L'appartement est très lumineux avec son exposition SUD EST et en très bon état. Emplacement idéal et garage fermé situé en sous-sol inclus dans le prix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 619 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ: 38.31 m²

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce bel appartement d'angle rénové, situé dans une petite copropriété de 6 lots dans le quartier Celleneuve. Situé au premier étage, vous apprécierez une belle pièce de vie à la double exposition dotée d'une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une buanderie. Une cave de 17m² complète le bien. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros

C A VENDRE - ST GEORGES D'ORQUES A découvrir sans tarder, ce lumineux 3 pièces de 62 m² à Saint Georges d'Orques. Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement propose confort et modernité avec une configuration optimisée. L'entrée vous accueille avec un grand placard donnant sur la belle pièce de vie, sans vis à vis et vue dégagée, parfaite pour recevoir et son extérieur. Le coin nuit, séparé du coin jour, garanti calme et intimité avec un dégagement et son placard, un WC séparé, sa salle de bains, 1 chambre avec placard et une 2nde avec 2 placards. En bonus: une place de parking extérieurs privative, un city stade et une aire de jeux pour enfants La résidence est également proche des commodités et du centre ville: les écoles sont accessibles à pied en 10/ 15 minutes, idéal pour une vie de famille sereine. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nous vous offrons l'e

Située au cœur du village de Frontignan, cette maison de quatre pièces, entièrement refaite à neuf, vous accueille sur un espace de presque 50m² intelligemment réparti sur trois niveaux. Au rezdépart, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, tandis que le premier étage abrite un salon agrémenté d'une salle d'eau moderne. À l'étage supérieur, deux chambres offrent intimité et confort, complétées par une salle d'eau/WC. Le bien bénéficie d'un excellent emplacement: à seulement six minutes à pied, vous rejoignez la gare TER de Frontignan, garantissant des déplacements faciles vers les environs. Le quartier est également très prisé par les familles, avec le collège et l'école primaire situés à trois et quatre minutes à pied, ainsi que d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour vos moments de détente, le parc Victor Hugo se trouve à quelques pas, et plusieurs squares et installations sportives sont accessibles en moins de dix minutes de marche. À proximité

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas, de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ), l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir. ) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant), un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette maison de 149 m² pensée pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de vie serein. Description du bien Rez-de-chaussée: • Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée • Cuisine indépendante de 16 m² • 2 chambres • Salle d'eau • Accès direct au garage (23 m²) et à la buanderie Étage: • 3 chambres (16 m², 18 m², 12 m²) • Salle de bains • Véranda avec vue dégagée sur le Chais du Terral Extérieurs Terrain de 550 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence • Quartier calme et recherché • Parcelle arborée de 550 m² sans vis-à-vis • 5 chambres idéales pour une famille • Beaux volumes et circulation fluide • Nombreux rangements • Grand garage + buanderie • Véranda Commodités & accès • Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied • Aire de jeux du Terral à environ 300 m • Déplacements facilités vers Montpellier Ligne 5 de Tra

Découvrez AKOYA, une nouvelle adresse prestigieuse au Grau-du-Roi, située dans le tout nouvel Écoquartier des Pins, entre plages, pinède et salins. À seulement 500 mètres de la plage et quelques minutes à pied du centre-ville, AKOYA bénéficie d'un emplacement exceptionnel mêlant modernité, nature et qualité de vie. Signé par un architecte de renom, ce projet unique propose des appartements du T2 au T4 dans un style balnéaire contemporain: façades lumineuses aux teintes minérales, larges terrasses et loggias jusqu'à 55 m², jeux de volumes élégants, placette centrale, allées piétonnes, espaces verts et jardins méditerranéens, commerces en pied d'immeuble. Un emplacement premium à deux pas de tout: Plage à 500 m Port Camargue accessible à pied Commerces, marché, écoles et services à moins de 10 minutes Gare TER à 5 minutes (liaisons Montpellier / Nîmes) Accès rapide à l'A9 et à l'aéroport de Montpellier Le quotidien se vit ici à pied ou à vélo, dans un environnement apaisant et durable. P

Balaruc-les-Bains, découvrez cet appartement situé au 2èmes et dernier étage, un vrai atout pour ceux qui recherchent tranquillité et luminosité. Avec 34 m² utile, il offre une surface confortable et bien exploitable, agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia d’environ 3 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un café au soleil ou d’un espace détente abrité. La copropriété est bien entretenue et l’emplacement reste stratégique, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre pratique et dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son positionnement prix en fait une opportunité sur le secteur, avec un potentiel à valoriser selon vos envies. Un dernier étage, un extérieur, une surface utile, l’équation est simple et efficace. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 57dont 47 principaux. CAC: 523 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi