34 001 propriétés à vendre à Le Triangle

Côté quai, en excluisivté sur la ville de Sète, Au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d’exception, entièrement rénové, offrant 96 m² habitables et une superbe terrasse de 60 m² à l’arrière, véritable havre de paix à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur deux balcons plein sud, dévoilant une vue imprenable sur les canaux et le Mont Saint-Clair. La cuisine, à la fois moderne et parfaitement équipée, communique directement avec l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose deux chambres spacieuse avec rangements, toutes deux ouvertes sur la terrasse, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et commodités, en fait un bien rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent

Vente maison pleine de charme à deux pas de la Corniche à Sète. Découvrez cette villa proche commodités d'une surface habitables de 215 M2, située sur un terrain clos et arboré de 985M2 exposée sur 4 faces, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Elle se compose d'un hall d'entrée vestiare, deux séjours, un grand salon avec cheminée, deux salles de bains,4 chambres,un dressing aménagé.A l'extérieur vous serez séduits par un salon d'été ouvrant sur une grande terrasse entourant la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.Cadre de vie trés calme et agréable, un bien rare sur le secteur. A découbrir sans tarder!

A 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence qui allie confort et bien-être. Déclinée en plusieurs corps de bâtiment, elle se déploie en U. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. Votre futur appartement possède un séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur de larges baies vitrées. Salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T5 lumineux de 94m2 et 34m2 de terrasse Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatres chambres, d'une salle de bain et d'un wc separé. Deux places de parking en sous-sol

En exclusivité, Située en plein coeur du village de Fabrègues, cette maison de village offrant un beau potentiel se distingue par sa configuration idéale pour un projet mixte habitation / activité ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial composé de deux pièces avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.À l'étage, la maison propose une habitation en duplex de type F4, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La toiture a été refaite et les menuiseries changées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.Grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette propriété constitue une belle opportunité pour investisseurs, commerçants ou acquéreurs souhaitant allier logemen

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et places de parking à Baillargues À Baillargues, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence idéalement placée à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes. L’appartement offre 76,7 m² environ de surface habitables et offre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte de 31,5 m² environ. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse de 17,5 m² environ, parfaite pour profiter des journée en extérieur. Côté nuit, l’appartement comprend: Deux chambres spacieuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale

L'Écho de l'Histoire au Coeur des Matelles S'installer aux Matelles, ce n'est pas seulement choisir une adresse, c'est embrasser l'histoire du Languedoc. Ce village médiéval, l'un des mieux préservés de la région, tire son nom de sa situation géographique privilégiée - une zone de 'petites buttes' protectrices. Flâner dans ses ruelles, c'est remonter au XIIe siècle, entre remparts de pierre calcaire et passages voûtés. Le secteur du Réganel, situé à la lisière du village, s'inscrit dans ce patrimoine sauvage où les anciennes terres agricoles ont laissé place à une pinède majestueuse. Ici, au pied du Pic Saint-Loup, sentinelle sacrée des Montpelliérains, vous vivez sur une terre de légendes, là où la garrigue rencontre l'élégance des grands domaines viticoles. UNE ARCHITECTURE GÉNÉREUSE ET INSPIRANTE Développant plus de 237 m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété est une ode à l'espace. Conçue pour la vie de famille et la réception, elle offre une structure saine et de vastes vo

Situé dans le quartier de Maumarin, ce T3, en rez-de-chaussée d’une belle résidence, vous offre beaux espace et une grande terrasse. Coin jour: - Un grand séjour exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte donnant aussi sur la terrasse - Une terrasse couverte de 15m² *Possibilité d'agrandir davantage l'ouverture entre la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Coin nuit: - Une première chambre de 11m² avec placard (penderie + étagères) - Une seconde chambre de 12,50m² - Un WC indépendant avec possibilité de rangements - Une grande salle de bain avec espace lave-linge Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez Yoan CAPDEVIELLE au O645009797 pour de plus amples informations. Surface CARREZ: 59.5 m²

Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier, découvrez un bien absolument rare sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants, commerces, tramway et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce superbe duplex T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien d

(ouvert inter-agence) Romanella vous propose, à la vente une MAISON DE VILLAGE 4P de 84 m2 avec EXTERIEURS à Codognan 30920. Située entre Montpellier et Nîmes à 8 min de l'autoroute et desservie par le train. Les écoles et commerces sont à proximité. Cette MAISON pleine de charme est composée d'une cour privative en RDC. Au premier étage se trouve une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre et un wc. Au 2e étage vous découvrirez une grande chambre et une plus petite qui peut servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing et une salle de bain avec wc. Une belle terrasse de 20 m2 sans vis à vis finit l'ensemble. Cette maison est parfaitement entretenue avec climatisation réversible et menuiseries en double vitrage. + 2,25 Kwc de Panneaux Solaire en auto-consommation et revente. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comprend deux lots, sans charges et pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Exclusivité. A 5mn de Viols le Fort, sur la commune d'Argelliers, ce mazet languedocien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable. Dans une petite copropriété au milieu d'un écrin naturel, cette petite maison offre 2 chambres, une salle de bain, une pièce à vivre/cuisine de plus de 25m2 avec un extérieur de 46m2 de terrasse. Secteur très recherché pour les amoureux de la nature proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Réseau France Immobilier est ouvert à l'interagence. Contactez-moi au pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC: 450387147. Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

T3 de 73 m2 + terrasse de 31 m2 Quartier des Aiguerelles Montpellier Emplacement idéal 79 avenue de Palavas, quartier Aiguerelles / Nouvelle Mairie, proche du centre-ville, des plages et des transports (Tram L2 & L4, Gare Saint-Roch, accès A9). - Une résidence moderne et écoresponsable - Réhabilitation d'un immeuble en logements contemporains - Façade rénovée, balcons, terrasses, espaces verts et stationnements - Performance énergétique optimisée (-40% de consommation) Prestations de qualité: - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage - Raccordements Fibre/EDF/Eau - Parties communes repensées par un artiste local Investissement sécurisé Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.) Éligible au Déficit Foncier. Actable Immédiatement Photos non contractuelles Aménagements suggérés. Proposition d'aménagement envisageable à hauteur de 58 667 EUR TTC On vous propose non seulement un appartement d'exception, pour de la résidence principal, secondaire ou bien de l'investissement, ma

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - Visite sur rendez-vous TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER - Karine BERNAT - O7 72 41 88 97 Villa contemporaine d'exception – 200 m² – Suite 70 m² – À 5 min des plages Une propriété rare sur le secteur. À quelques minutes de Montpellier et du littoral, cette villa contemporaine de 2022 développe environ 200 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Le séjour de 51 m², ouvert par de larges baies vitrées à galandage en triple vitrage, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse de 47 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager haut de gamme, s'accompagne d'un cellier indépendant pour un confort d'organisation optimal. Le rez-de-chaussée propose une suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative sans vis-à-vis offre un espace nu

Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure de 200 m² prend vie dans un jardin méditerranéen de 1237m², véritable écrin de verdure avec une piscine en pierre de Bali invitant à la quiétude. Rénovée par architectes d'intérieur et artistes, chaque détail témoigne d'une harmonie entre création artistique, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine, donnant à la maison chaleur, caractère et personnalité. À l'étage, la maison s'ouvre sur un jardin d'hiver intérieur, prélude à l'espace de vie. La cuisine, séparée par une verrière arrondie, s'intègre à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée prolonge l'ensemble. Ces pièces s'ouvrent sur le jardin en contrebas et offrent un aperçu scintillant de la mer, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et une terrasse ensoleillée invitent à profiter de la douceur méditerranéenne. Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses, modulables en bureaux ou ateliers, accompagnées d'une grande pièce à vivre et

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T2 de 42m2 avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Conformité RE2020 TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20% Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de

Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 113 m2 environ implantée sur une parcelle de 147m2, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie modulable avec de nombreux atouts. Au rez-De-Chaussée, vous trouverez deux chambres, une SDE avec WC, buanderie Possibilité d'en faire un appartement indépendant Le plus un patio à l'arrière de la maison, idéale pour vos barbecues et moments de détente. L'étage vous séduira avec son grand séjour lumineux et sa cuisine aménagée équipée, un espace convivial pour partager des repas en famille et entre amis. Deux chambres offrent confort et intimité complétées par une salle de bain et un WC séparé. pour profiter des beaux jours une terrasse à l'avant. Cette maison est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 851456244 - Montpellier

En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - AGRICULTURE Idéalement situé au cœur du quartier Agriculture à Montpellier, cet appartement de 30 m² au 3éme et dernier étage, vous séduira par son potentiel et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes équilibrés et agréables. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur sécurisée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. Le cadre de vie est particulièrement attractif, avec la proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires accessibles à pied en moins de cinq minutes. De nombreuses infrastructures sportives (gymnase, terrains de football, square) viennent compléter cet environnement idéal

ERA a le plaisir de vous présenter ce beau T3, idéalement situé en plein coeur de Montpellier, dans une rue recherchée et au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIè siècle. Cet appartement en duplex est composé d'un séjour traversant de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 4,60 m, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau au premier niveau. Un bel escalier mène à une grande mezzanine de 12 m², puis à une suite parentale de 20m² avec douche intégrée et WC indépendants. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le charme authentique de ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures ainsi que par le prestige et l'histoire du bâtiment. Une adresse prestigieuse, un charme incomparable: il ne vous reste plus qu'à nous appeler. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888536091 -

A VENDRE A SETE - Nous vous proposons au cœur d’un quartier typique, à proximité immédiate du port de pêche, un bel appartement de caractère de 114 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Spacieux et lumineux, il offre une pièce de vie d’environ 38 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux balcons filants. De nombreux rangements. Vous serez séduits par son emplacement et ses beaux volumes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 795 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agence - - - Plus d'informations sur (réf. 341772932)

MONTPELLIER PERE SOULAS HOPITAUX FACS EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE Au fond d 'une impasse, venez découvrir ce grand T2 de 49m² situé au 2 ème étage sans ascenseur, il se compose d 'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5M², cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit une grande chambre de 11,60m² avec placard, wc séparé et une salle de bain. Appartement au calme, traversant lumineux sans vis à vis, une cave et une place de parking numéroté complète ce bien. Commerces à deux pas à 20mins à pied du Peyrou, proche des facs, philippides, idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: entre 769.00 et 850.

L' agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose à la vente proche centre ville; secteur prisé BOUTONNET / STADE PHILIPPIDES ce grand T3 de 75m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée spacieuse, d'un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 7m², de deux chambres de 12m² chacune et d'une cuisine séparée. Le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Vendu avec un garage et 2 celliers. Idéalement implanté à Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide aux transports: tram 1 (arrêt Stade Philippidès à 7min à pied) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Le quartier est très familial, avec une crèche, un collège, un lycée et plusieurs écoles primaires à moins de 3minutes à pied, ainsi qu'un parc, une salle de sport et un gymnase à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. CENTURY 21 EUROGESTRIM -. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

Votre Agence du Pic St Loup de St Gély vous propose en exclusivité de venir découvrir cette belle villa de 120 m², construite en 1978, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété en bon état vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un beau séjour avec cheminé baigné de lumière, avec un accès direct à la véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée avec sa piscine. La cuisine indépendante et cellier attenant, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette villa est parfaite pour les familles où chacun trouvera sa place. Le terrain de 1000 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine. Exposée plein sud, cette villa profite d'une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. Le stationnement est facile et un abri de voiture avec atelier complète ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commod

LA GRANDE MOTTE dans le secteur recherché du Couchant à proximité directe de la plage. Découvrez ce charmant studio cabine d'une superficie de 20 m². Ce bien se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle d'eau, WC, d'un coin cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux donnant sur un agréable terrasse de 7m² parfait pour profiter du calme. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier à quelques minutes des plages et des commerces. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Me contacter au Léa MURCIANO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909) Référence agence: 14000

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Au coeur de Sète, à deux pas des commerces et des quais, cet appartement rénové par un architecte déploie une atmosphère chaleureuse et élégante. Niché au dernier étage d'une petite copropriété entretenue, il offre 60,41 m² Carrez pour 72,77 m² habitables repensés dans les moindres détails. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière séduit par son volume et sa fluidité. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres confortables composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. La belle hauteur sous plafond, les matériaux choisis et les finitions soignées apportent un caractère singulier à ce lieu où règnent calme et clarté. À proximité immédiate des commerces, des Halles et de la mer, cette adresse privilégiée se prête idéalement à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement de charme. Un bien rare au coeur de Sète, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE: