7 614 propriétés à vendre à Le secret des collines

Lyon 6e, avenue Foch, à quelques mètres de la station de métro, dans bel immeuble haussmannien avec ascenseur, bel appartement de caractère de 5 pièces. Etiquette énergétique C Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 705385 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement 2 Pièces 44 M2. Exposition Ouest + Cave. Situation en Étage élevé, très agréable. * RSS: Résidence Services Seniors Entrée avec Placards muraux. Salon Séjour ouvert sur Kitchenette avec accès direct sur terrasse. Kitchenette agencée et équipée avec Électro-ménager. Salle d'eau et Meuble vasque. Chambre ouverte sur Salon / Séjour + Grand Placard mural. Wc indépendant avec lave mains Climatisation réversible dans Salon / Séjour. Terrasse avec tendue Electrique. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de grande qualité.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail: ? LOFT D'EXCEPTION – VILLEURBANNE CHARPENNES / LIMITE LYON 6e ? 507 m² développés, 295 m² habitables, Patio à ciel ouvert, 5 chambres, Sous-sol 200 m², Garage Situé sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du métro Charpennes et aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce loft unique offre un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires, luminosité et prestations haut de gamme. L'emplacement très confidentiel offre un calme absolu avec un voisinage agréable. L'emplacement permet en moins de 15 mn à pied de rejoindre le parc de la Tête d'Or ou bien la gare de la Part Dieu. Excellente desserte avec nombreux transports: Tramways ainsi que les lignes de métro A et B. 'Un espace de vie grandiose et baigné de lumière' En rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 120 m², sublimée par 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle s'organise autour d'un patio ouvert de 25 m²,

? Appartement T3 Lumineux au 4ème Étage avec Vue sur la Ville ? Découvrez ce charmant appartement T3, libre dès maintenant, niché au coeur d'un immeuble haussmannien chargé d'histoire. Une opportunité rare pour allier charme d'antan et modernité. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lueur du soleil filtrant à travers vos fenêtres en bois massif, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Cet appartement T3, d'une surface de 64 m², est une invitation à vivre dans un écrin de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce logement à rafraîchir. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, est le coeur battant de cet espace de vie. Imaginez-y des dîners entre amis, des soirées cocooning devant une cheminée (à créer), ou simplement un coin lecture baigné de douceur. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un havre de tranquillité. La cuisine américaine, aménagée et fonctionnelle, est pa

T2 DERNIER ETAGE CLIMATISE - BELLECOUR A deux pas de la Place Bellecour, des facultés, de tous commerces et transports, mais également des rives de Saône et du Rhône, venez découvrir e charmant appartement de 71 m² offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu et potentiel d'évolution. Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1830 parfaitement entretenu, l'appartement, entièrement tourné sur cour, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible ainsi que d'une agréable double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine attenante séparée par une jolie verrière, d'une chambre de 9,80 m², d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants. Ce bien séduit par son cachet et ses prestations recherchées: climatisation — particulièrement rare dans le secteur — porte blindée, dernier étage avec ascenseur et distribution fluide des espaces. Atout majeur: un trè

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces au 7ième étage de la résidence avec un balcon de 4 m avec vue dégagée. Calme et ensoleillé, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparé, placards. Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire et organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez frebie@leshespérides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lyon 6e, entre la station Foch et le parc de la Tête d'Or, 2 pièces sans travaux, sans vis-à-vis, calme et lumineux, DPE D. Idéal 1er achat ou investissement locatif (6% de rentabilité brute!). A proximité lignes C1 et C6, mètro Ligne A station Foch Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 217500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE. LYON 6EME - Place Maréchal Lyautey: Au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m2. Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE: D. Quote part annuelle de charges: 1460 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Dossier no 12067- Mandat no 12067 RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Euménides, un charmant appartement de 52 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 2ième ETAGE avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et de belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite

RETOUR A LA VENTE ! Cet appartement 3 pièces de 75,85 m², parfaitement situé en proximité des commodités du 6ème arrondissement (Métro B, Trams T1 et T4, commerces, écoles). Lumineux et traversant Nord-Sud, il bénéficie d'un emplacement calme et ouvert sur les espaces verts intérieurs et se niche au 1er étage d'une élégante résidence COGEDIM RIC de 1980 avec gardien. Il se compose pour la partie jour, d'un espace accueil avec placard, d'un salon-séjour ouvrant au Sud sur une petite terrasse de 7,20 m² ainsi que d'une cuisine meublée et semi-équipée indépendante disposant également de son propre extérieur. L'espace nuit accueille deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une CAVE, ainsi qu'un GARAGE en sous-sol fermé, complètent parfaitement ce bien et sont compris dans le prix. Quote-part moyenne charges mensuelles: 123 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Hespérides, un charmant appartement de 85 m2 et une terrasse de 25 2 au dernier étage comprenant une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, 2 toilettes séparées et une salle de bains, Un garage fermé et deux caves au sous-sol. 12ième ETAGE avec terrasse de 25 m2 et un balcon de 4 m2. Vue exeptionnelle de fourvière. Vente avec un bouquet sec sans Rente. Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant, du jardin et d'une belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés ( Bridge, Bibliothèque, Films, Gymanatique). Pour organiser une visite

Au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien, ce bel appartement familial de 137 m² bénéficie d'une adresse recherchée tout en profitant d'un calme remarquable grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel, volets roulants solaires. Une adresse pr

Appartement 2 Pièces 50 M2. Exposition Est + Cave. Appartement en Etat d'usage, à rafraîchir, lumineux et agréable. * RSS: Résidence Services Seniors Sas Entrée + Placards muraux. Grand Salon / Séjour avec grande fenêtre coulissante. 1 Grande chambre. Cuisine indépendante avec meubles hauts et bas. Salle de bains avec baignoire + Emplacement lave-linge. Une climatisation (froid) dans Salon / Séjour. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de grande qualité.

BIEN D'EXCEPTION - Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Tête d'Or, vous découvrirez un appartement unique de 125,61 m2 au sol (124,57 m2 carrez), traversant et entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec multiples rangements distribue d'une part une vaste pièce de vie d'angle de 50 m2 lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au reste de la pièce, puis une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, une porte dissimulée permet l'accès à la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements bénéficiant d'un accès direct sur un balcon de 12 m2 au Sud sans vis-à-vis direct, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparés et une buanderie. Les points forts: qualité d'emplacement, matériaux nobles, DPE classe

Sous compromis: César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante une nouvelle fois élue Agence de l'Année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 de plus de 46 m2 au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de style Haussmannien située dans le 6e arrondissement de Lyon à la lisière de Villeurbanne. L'appartement en plus de ses 3,15 m de hauteur et de son parquet massif, est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une chambre d'environ 13 m2 accompagnée d'un dressing de plus de 4 m2. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave d'environ 4 m2 complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 89€/mois et la taxe foncière 2025 à 525€. Pour les investisseurs, il vous serait possible de louer l'appartement 820€ CC/mois en location nue et 950€ CC/mois en location meublée, tout en tenant compte de l'encadr

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Euménides, un charmant appartement de 51 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 3ième étage avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et de belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sous compromis: EXCLUSIVITE BIC IMMOBILIER- LYON 6EME-Secteur Saint POTHIN-ROOSEVELT, à proximité des commerces transports écoles lycées. En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu, appartement confortable de 108 m2 traversant composé d'un double séjour lumineux de 35 m2 ouvrant sur un grand balcon de 10m2. Une cuisine séparée de 10m2. L'espace nuit bien délimité comprend 3 chambres de belle taille (12m2, 14m2 et 16 m2) dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. De beaux agencements sont à envisager pour moderniser cet espace et le rendre agréable à vivre au coeur du 6ème. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble si souhaité. Chauffage collectif (immeuble relié au réseau de chauffage urbain), appartement équipé de répartiteurs pour une consommation individualisée. Bien en copropriété 20 lots. Charges 280 €/ mois ( entretien immeuble, ascenseur, eau

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage

JACOBINS. A deux pas de la place des jacobins, au coeur de la presqu'île dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui dessert la salle de bain, la pièce principale et une cuisine semi ouverte. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. BARNES Lyon - +33-478159090 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 914 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 650€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité en avant première avant diffusion télé: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'.Situé au coeur du très prisé 2e arrondissement de Lyon, à quelques pas de la mythique Place Bellecour et du métro Ampère, et plus précisement à proximité imméiate de place Antoine Vollon, cet appartement haussmannien de 80 m2 incarne avec élégance l'art de vivre lyonnais.Niché au 4e étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines.Dès l'entrée, le ton est donné: parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures délicates et rosaces d'époque s'harmonisent avec une généreuse hauteur sous plafond pour offrir une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue partiellement déga

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5472.00 euros

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à LYON Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire NEXITY STUDEA Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à LYON Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire CARDINAL GROUPE Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Très bel appartement lumineux de 103 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 102,75 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien: parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur: remplacement des huisseries, refonte du système de chauffage (au tout électrique), création d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement: Vaste pièce de vie de 42 m² avec deux grandes chambres, salle de bain et dressing, ou Grand séjour, cuisine séparée et suite parentale. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure

Au coeur du quartier très recherché d'Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m2 situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l'immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l'appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d'environ 8m2 complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d'un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l'accompagnement d'un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier